当天农民插队落户等项目经推出，即产生了强烈反响。

二高效益观光农业，为我国传统农业现代化提供了条可持续发展途径农业是我国国民经济命脉，发展农业是我国国策。

观光农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身大耕作农业单经营思想，把发展思路拓展到关注人地人和谐共存更广阔背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴望脱贫致富愿望。

可以预见，基于天时地利人和新型观光农业，将成为我国传统农业向高精尖高附加值深度开发转移农业现代化主流方向之。

三观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域必然选择，并将成为新经济增长点近年来经济界人士普遍寄予厚望汽车城市房地产，由于远超越了现阶段大众经济承受力，加之缺乏相应金融政策支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。

而观光农业旅游却因其开发项目农业特色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。

城市周边农村地带正是中管网房地产频道作为国内最大最专业更新速度最快专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。

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基于这种地缘加血缘优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产开发热点地区。

项目建设单位概况生态农业科技有限公司是家将现代化信息技术融入到农业生态研究与开发高科技公司，公司所经营生态园座落于眉山市多悦镇川皇村四组，山清水秀，绿树成荫。

生态园是个以生态开发为宗旨，集科研种植养殖旅游休闲为体绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽养殖与销售，果树蔬菜种植，以及观光休闲集于体，总面积约为亩。

润茵公司为成都捷创科技集团有限公司于年月投资组建农业高科技公司，成都捷创科技集团有限公司是家致力于系统集成软件开发高新技术服务高科技企业，集团公司下属分子公司涉及电子税务会计师事务所税务师事务所等各个领域，遍布全川，并在北京贵州青海河南等地也设立了分支机构。

捷创集团公司在西南地区政府电子政务方面拥有较强市场和技术优势，建立了完善技术开发和服务体系集团公司自主开发各类高科技软件产品立足于四川省及西南地区，已进入了全国各省市销售市场。

目前，捷创集团新技术先导性农工科贸体性产业开发多元性和综合性基础上，强化资源节约环境零损害绿色性。

生态农业实质上是生态化现代农业。

生态农业发展既符合农业生态可持续发展方向，又符合农业和农村经济可持续发展方向，也符合农村社会人文发展方向。

因此，生态农业是种可操作可实现现代农业，是未来中国农业发展方向。

现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。

人们对良好乡村环境中管网房地产频道作为国内最大最专业更新速度最快专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。

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所形成森林浴郊野露营观光采摘等消遣休闲活动渴望和追求，满足了自身回归自然心理需求，缓解了繁忙城市生活中所带来紧张感和压迫感。

人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。

于是，农业农村与旅游业边缘交叉新型产业生态观光农业应运而生。

可以肯定，生态观光农业是非常具有前景现代农业，但需要不懈努力，才能实现预期目。

发展生态农业是造福子孙后代事业，江泽民同志在党十五大报告中指出我国经济发展必须实现两大战略，即可持续发展和科教兴国战略。

生态园提出建设生态园规划方案，正是贯彻党十五大精神，实现可持续发展具体举措。

生态园强化真正意义上综合性和多元性，将农业系统各组分各链条有机整合，对不同产业之间进行有机耦合，把初级农产品生产与其后续性加工紧密衔接等，并根据生态自然经济社会市场条件，发展高效实用生态农业模式。

项目建设意义观光农业旅游项目出现是后工业文明社会渴望已久回归自然旅游主题今天，已拥有了辉煌工业文明后工业社会，却正在失去与自然和谐相依熙攘城市，忙碌身影，林立高楼大厦疏远了总论项目提要项目名称项目名称亩生态农业观光园建设项目项目建设单位法人代表所有制形式项目建设单位四川省生态农业科技有限公司法人代表注册资本万元企业类型有限责任公司注册地址眉山市多悦镇川皇村四组成立日期年月日被利用新领域，强化农业自我积累自我发展运行机制，增加农产品商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业转变，是振兴农村经济优化农业结构有效措施。

围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过生态农业园建设，引导和推动眉山市农业结构调整。

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第二章项目背景项目由来生态观光农业是种以农业和农村为载体新型生态旅游业。

近年来，伴随着农业产业化发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。

随着收入闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展新空间，开辟了旅游业发展新领域。

现代社会，人们渴望能在优美环境中放松休闲。

于是，回归田野自然观光农业就成为人们最好选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新热点。

据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家世纪年代就已形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平提高观光休闲农业也应运而生。

生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。

在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃动物及特色品种。

种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特产品。

在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果中管网房地产频道作为国内最大最专业更新速度最快专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。

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制作栩栩如生标本，使农产品在各种休闲参与项目中就地消费。

利润和效益是普通种养业至倍。

生态农业观光园不是人们通常所述与生态农业旅游农业高效农业等同意义上生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化需要而提出。

生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于体现代农业新体系。

生态农业观光园是现代农业发展个趋势，有着丰厚社会基础。

随着社会经济飞速发展，人们收入水平迅速提高。

在解决温饱之后，人们对吃穿以外生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展主要基础。

与此同时，节假日增多，双休日实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量时间。

从人公司已形成个立体化市场推广和服干。

还有助于增添家庭生活乐趣和睦家庭关系增强家庭凝聚力等等。

总之，要把生态农业观光旅游与现代人生活方式联系在起，造就种旅游人生观念，营造种良好旅游文化氛围。

提高服务质量，增强消费者旅游意识。

生态农业观光旅游是种消费行为，生态农业观光旅游服务质量好坏直接关系到消费者生态农业观光旅游满意度与舒适度。

服务质量好，消费者旅游意愿会加强，反之，则会削弱。

从这个意义上讲，生态农业观光旅游服务不但关系到消费者旅游意识培育，还涉及到如何使消费者旅游意愿转化为旅游消费行为。

因为，只有当人民大众热心参与旅游活动，生态农业观光旅游业才能得到真正可持续发展。

参考文献陈敏豪生态文化与文明前景武汉出版社，李海瑞旅游度假区内农民问题旅游学刊，王尔康当前区域旅游协作与国情旅游学刊，殷作恒日本观光农业中国旅游报，木兰川观光农业旅游区规划与设计武汉市政府对外友好协会，朱辉湖南张家界生态农业观光园规划报告张家界生态农业观光园办公室，徐峰多产业体化园林形式观光农业高俊平中国花卉科技二十年北京科学出版社王志良关于观光休闲农业思考和建议农村经济范子文台湾都市农业中国农村经济张文英用可持续发展观点看观光农业中国园林范子文观光休闲农业主要形式世界农业张立生新世纪我国大城市都市农业展望城市开发党国印关于都市农业若干认识问题。

中国农村经济张艳芳中国发展现光农业资源分析及对策人文地理卢树昌大都市城乡交错带观光农业发展潜力及前景天津农业科学，马波开发关中地区乡村旅游构想国土开发与整治附录附表蔬菜卫生质量指标表项目条件指标铬以计或镉以计或汞以计或砷以计或铅以计或铜以计或硝酸盐或瓜果类叶菜根茎类亚硝酸盐或氨基甲酸脂类或甲胺磷等禁用农药及除草剂或不得检出六六六或或倍硫磷或乐果或敌敌畏或附表无公害畜禽肉产品有毒有害物质限量表序号项目最高限量砷以计汞以计铜以计铅计铬以计镉以计需要量年工资及福利费年其他费用现金周转次数年其他费用制造费用管理费用销售费用以上三项费用中所含工资及福利费折旧费维简费摊销费修理费流动负债估算流动负债是指在年或者超过年个营业周期内，需要偿还各种债务。

在可行性研究中，流动负债估算只考虑应付账款项。

计算公式为应付账款年外购原材料年外购燃料应付账款周转次数根据流动资金各项估算结果，编制流动资金估算表。

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对匮乏，这就为生态农业观光园快速发展提供了广阔发展市场。

四川省是我国农业大省，在西部大开发总体规划四川省外商投资优势产业目录中，粮食蔬菜水果禽畜产品水产品储藏保鲜和加工等若干与农业资源开发相关产业列在了首要位臵。

四川气候温和和潮湿，水资源丰富，拥有大量平原和潜丘，劳动力中管网房地产频道作为国内最大最专业更新速度最快专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。

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廉价，在农业及其相关产业方面具有比较优势。

四川省正在加大农业现代化步伐，对农业新科技需求极为迫切。

四川省也是旅游大省，无论是从自然生态还是自然风光历史文化，以及少数民族风情，都有独特地方。

过去有影响主要是九寨沟杜甫草堂都江堰，近几年随着四川经济社会发展，特别是经济条件改变，有很多新好地方，比如说九寨新沟，还有与陕西接壤风光资源都开发出来第章总论项目提要项目名称项目名称亩生态农业观光园建设项目项目建设单位法人代表所有制形式项目建设单位四川省生态农业科技有限公司法人代表注册资本万元企业类型有限责任公司注册地址眉山市多悦镇川皇村四组成立日期年月日建设地点建设规模建