这无疑会为三原县住宅产业带来非常好发展机遇和需求空间。城乡居民经济收入持续增长对本项目需求分析由于三原县住宅产业起步较晚市场需求总量相对较小所以项目建设单位考虑到不应过于细分化本项目客户群体是以公务员企事业单位职工以及在三原投资置业人员为主。近年来三原县经济和社会发展很快致力于改善民生群众生活质量提高。财政保障能力不断增强确保了全县干部职工工资按照收入分配制度改革后新标准足额发放确保了公务员津补贴及事业单位过渡性补贴及时兑现。此外城乡居民收入增长快章资源节约设计依据节地节能节水节电第九章劳动安全卫生及消防劳动安全消防第十章组织机构及人力资源配置组织机构人力资源配置劳动制度人员培训与管理劳动力来源第十章项目管理及实施进度安排项目管理项目建设工期安排和施工进度第十二章投资估算及资金筹措方案投资估算资金筹措资金使用计划第十三章房地产财务效益分析项目财务评价财务评价基础数据销售收入利润与税金财务盈利能力分析偿债能力分析财务生存能力分析敏感性分析经济评价结论第十四章社会效益分析社会影响分析项目与所在地互适性分析社会风险分析社会评价结论附表附件附图附表经济评价附表附图附件法定代表人营业执照中华人民共和国组织机构代码证税务登记证中华人民共和国房地产开发企业资质证书附图项目区域位置图项目总平面布置图。三原县兴隆花园住宅小区项目可行性研究报告陕西省工程咨询中心年月第章总论项目名称三原县兴隆花园住宅小区项目可行性研究报告可行性研究报告编制单位及法定代表人可行性研究报告编制单位陕西省工程咨询中心工程咨询资格等级甲级工程咨询资格发证机关国家发展和改革委员会工程咨询资格证书编号工咨甲法定代表人苏岐注册咨询工程师投资高级经济师上级主管单位陕西省发展和改革委员会电话可行性研究报告编制依据原国家发展计划委员会印发投资项目可行性研究指南年试用版年国家发展改革委建设部发改投资号建设项目经济评价方法与参数第三版陕西省建设项目资源节约管理规定陕西省发展和改革委员会陕发改投资号关于印发陕西省建设项目资源节约管理规定通知三原县十五发展规划三原县兴隆花园住宅小区项目可行性研究报告陕西省工程咨询中心年月项目建设单位提供其他相关资料在项目调研中收集相关资料。报告研究内容本项目可行性研究工作范围是根据国家有关政策法律法规技术规范标准定额以及建设单位对本项目设想着重对项目背景及必要性进行分析项目建设规模及建设方案进行论证建设场址及建设条件考察项目周围环境及周围环境对项目影响分析项目实施方案计划及进度进行安排投资估算资金来源经济效益及社会效益等方面进行综合论证。项目实施单位情况介绍本项目实施单位是三原丰原房地产开发有限公司该企业基本情况介绍如下名称三原丰原房地产开发有限公司住所三原县丰原街西段法定代表人曹军琪注册资本贰佰壹拾万圆整实收资本贰佰壹拾万圆整公司类型有限责任公司经营范围房地产开发成立日期二三年月九日注册号三原丰原房地产开发有限公司是年月经陕西省工商局行政管理局批准成立注册万元是集房地产开发销售物业管三原县兴隆花园住宅小区项目可行性研究报告陕西省工程咨询中心年月正在逐渐普及和认同中高档住宅正在成为人们消费新趋势。据项目建设单位组织次住宅产品需求调研显示人对住房面积户型结构不满意人对住房通风采光等不满意在购房人消费意愿上人对三室两厅两卫需求最大对住宅配套设施强调最多是暖气和太阳能热水器。因此人们对高品质住宅追求意愿是非常迫切。目前人们对居住条件追求已从户内宽敞舒适转移到住宅功能品质科技含量等方面上来不仅要求规划合理质量安全可靠建筑容积率低生活设施配套绿化率要高居住环境要好而且还要考虑文化品位今后改造余地以及升值潜力等。因此这类精品住宅将有良好市场消费前景。实施本项目章资源节约设计依据节地节能节水节电第九章劳动安全卫生及消防劳动安全消防第十章组织机构及人力资源配置组织机构人力资源配置劳动制度人员培训与管理劳动力来源第十章项目管理及实施进度安排项目管理项目建设工期安排和施工进度第十二章投资估算及资金筹措方案投资估算资金筹措资金使用计划第十三章房地产财务效益分析项目财务评价财务评价基础数据销售收入利润与税金财务盈利能力分析偿债能力分析财务生存能力分析敏感性分析经济评价结论第十四章社会效益分析社会影响分析项目与所在地互适性分析社会风险分析社会评价结论附表附件附图附表经济评价附表附图附件法定代表人营业执照中华人民共和国组织机构代码证税务登记证中华人民共和国房地产开发企业资质证书附图项目区域位置图项目总平面布置图。三原县兴隆花园住宅小区项目可行性研究报告陕西省工程咨询中心年月第章总论项目名称三原县兴隆花园住宅小区项目可行性研究报告可行性研究报告编制单位及法定代表人可行性研究报告编制单位陕西省工程咨询中心工程咨询资格等级甲级工程咨询资格发证机关国家发展和改革委员会工程咨询资格证书编号工咨甲法定代表人苏岐注册咨询工程师投资高级经济师上级主管单位陕西省发展和改革委员会电话可行性研究报告编制依据原国家发展计划委员会印发投资项目可行性研究指南年试用版年国家发展改革委建设部发改投资号建设项目经济评价方法与参数第三版陕西省建设项目资源节约管理规定陕西省发展和改革委员会陕发改投资号关于印发陕西省建设项目资源节约管理规定通知三原县十五发展规划三原县兴隆花园住宅小区项目可行性研究报告陕西省工程咨询中心年月项目建设单位提供其他相关资料在项目调研中收集相关资料。报告研究内容本项目可行性研究工作范围是根据国家有关政策法律法规技术规范标准定额以及建设单位对本项目设想着重对项目背景及必要性进行分析项目建设规模及建设方案进行论证建设场址及建设条件考察项目周围环境及周围环境对项目影响分析项目实施方案计划及进度进行安排投资估算资金来源经济效益及社会效益等方面进行综合论证。项目实施单位情况介绍本项目实施单位是三原丰原房地产开发有限公司该企业基本情况介绍如下名称三原丰原房地产开发有限公司住所三原县丰原街西段法定代表人曹军琪注册资本贰佰壹拾万圆整实收资本贰佰壹拾万圆整公司类型有限责任公司经营范围房地产开发成立日期二三年月九日注册号三原丰原房地产开发有限公司是年月经陕西省工商局行政管理局批准成立注册万元是集房地产开发销售物业管三原县兴隆花园住宅小区项目可行性研究报告陕西省工程咨询中心年月宅小区项目可行性研究报告陕西省工程咨询中心年月第三章房地产需求分析三原县承接产业转移吸引越来越多投资者纷至踏来近年来随着西咸经济体化深入推进三原县作为西安都市圈卫星城市发展优势投资价值越来越多地受到投资者广泛认同。另外三原县拥有得天独厚区位交通产业人文等优势条件发展空间十分广阔。而工业园区建设日益完善食品机械加工医药制造等产业集聚效应初步显现形成了较强投资吸引力。此外三原县投资成本相对较低投资环境日益改善。这些都使得三原县在承接产业转移方面具有较强优势。据县长上官亚强在三原县人大十六届三次会议上所作政府工作报告介绍去年全县招商引资工作取得了新突破新引进招商项目个实际到位资金亿元。园区产业规模不断壮大宏腾包装鑫宝钢管西源陶瓷等批项目建成投产恒安纸业娃哈哈三期等项目顺利完成年度投资计划友联钢管立高涂料等户企业顺利入园三大工业园累计入驻企业户完成投资亿元年上缴税金万元以上。此外非公经济不断壮大新增非公企业户非公企业产值达到亿元。今年三原县计划在切实增强园区项目承载能力同时以大项目落地为突破口大力吸引产业特色强带动作用明显优势工业项目重大产业项目向园区聚集引导新建项目和企业向园区集中提高园区招商质量。为抓好招商引项目特别成立了由县委县政府主要领导牵头招大引强工作队以珠三角长三角及西安等地区三原县兴隆花园住宅小区项目可行性研究报告陕西省工程咨询中心年月为重点有选择和针对性地承接产业转移力争在招引国内百强企业及亿元以上重特大项目上取得实质性突破确保投资亿元广东联塑项目顺利落户确保全年实现招商引资到位资金亿元。精心储备批产业开发基础设施建设城镇化社会事业等方面重大项目积极参加各种重大招商引资推介会洽谈会充分发挥三原籍在外人士企业家及中介组织作用多渠道推进招商引资工作。随着招商引资力度地加大和城区生活服务设施不断完善三原县将会承接越来越多来自东部发达地区和省会西安产业转移届时将会有更多企业业主管理层专业技术等人员在三原县长期工作和生活。因此他们非常有必要在三原县购房生活这无疑会为三原县住宅产业带来非常好发展机遇和需求空间。城乡居民经济收入持续增长对本项目需求分析由于三原县住宅产业起步较晚市场需求总量相对较小所以项目建设单位考虑到不应过于细分化本项目客户群体是以公务员企事业单位职工以及在三原投资置业人员为主。近年来三原县经济和社会发展很快致力于改善民生群众生活质量提高。财政保障能力不断增强确保了全县干部职工工资按照收入分配制度改革后新标准足额发放确保了公务员津补贴及事业单位过渡性补贴及时兑现。此外城乡居民收入增长快章资源节约设计依据节地节能节水节电第九章劳动安全卫生及消防劳动安全消防第十章组织机构及人力资源配置组织机构人力资源配置劳动制度人员培训与管理劳动力来源第十章项目管理及实施进度安排项目管理项目建设工期安排和施工进度第十二章投资估算及资金筹措方案投资估算资金筹措资金使用计划第十三章房地产财务效益分析项目财务评价财务评价基础数据销售收入利润与税金财务盈利能力分析偿债能力分析财务生存能力分析敏感性分析经济评价结论第十四章社会效益分析社会影响分析项目与所在地互适性分析社会风险分析社会评价结论附表附件附图附表经济评价附表附图附件法定代表人营业执照中华人民共和国组织机构代码证税务登记证中华人民共和国房地产开发企业资质证书附图项目区域位置图项目总平面布置图。三原县兴隆花园住宅小区项目可行性研究报