尔山市温泉工商所业务用房建设项目 第二章项目建设的必要性及建设规模 项目建设的必要性 是进步贯彻落实国家工商行政管理总局关于进步加强新 形势下基层建设的意见的重要举措。

年年国家工商行政管理总局工商人字号国家 工商行政管理总局关于进步加强新形势下基层建设的意见中提出 各省级工商局要在现有条件基础上，结合实际，进步完善和提高基层 基础设施建设水平。

各省级工商局要积极争取政府支持，做出具体规划 总局给予适当帮助，力争在至年内解决工商所办公用房问题，带动 基层基础建设的整体提升。

按照工商行政管理系统标识规范方案要 求，逐步统全系统标识。

制定基础设施建设规划，强化基础设施维护 和更新，努力使基础设施建设与经济社会发展水平履行职责任务需要 相适应。

本项目的实施是对国家工商行政管理总局决定贯彻落实的具体体 现，是加强阿尔山市工商行政管理工作的重要措施之，同时也是温泉 工商所执法和监管工作顺利开展并不断深入的基础保障。

是有雄厚的 经济实力作后盾，良好的经济业绩行业运作能力和社会信誉作基础。

公司领导经验丰富，各方面人才搭配合理，管理制度架构健全，运 行有序。

三本项目起点高定位准经营发展方式符合城镇发展方向 有着很好的发展前途。

四项目的选址性质功能符合项目所在地的城市规划土 地利用规划，得到了所在地有关部门及当地居民的大力支持，因而是 可行的。

五项目的区位交通仓储物流条件很好，适应工业品批 发市场的建设发展。

六项目有着良好的经济效益。

这在本报告的第十三章将得到 充分的论证。

二项目的必要性 提高城镇商业竞争力，助推祖楼镇商贸中心的形成与发 展 祖楼镇镇位于萧县西南部，近年来，该镇紧紧抓住城镇新农村建 设的历史机遇，全面完成城镇商业住宅规划任务任务，安稳致富工 程切实推进。

项目的开发对于祖楼镇商业中心的形成与发展具有极大 的助推意义。

该工业品批发市场项目将以前瞻性的商业和运营体系，推动祖楼 镇成为汇聚中高端商业激励创业引导消费的城镇新商圈，彻底解 决骑路逢集的历史遗留问题，将全镇以及周边地区的客人汇聚于此 突破原有的商业格局，有利于增强城镇的商业辐射功能，提高该镇城 市竞争力。

第二节项目概况 项目名称 工业新区商务港项目 二项目申报单位及法人代表 项目申报单位房地产开发有限公司 法定代表人屠文军 三项目经营期限 经营期限为年，自营业执照签发之日起计算。

四项目建设地点 项目拟建地点位于工业新区号路北，东临青威高速公路 的延伸段，南侧为工业新区规划的环形干道，西面和北面靠山。

五项目建设背景 自成立地级市以来，随着经济的迅速发展，市人民生 活水平和质量有了较大提高。

风光秀美，四季分明，依山傍海 是旅游避暑胜地。

年被联合国评为全球改善人居环境个范例城市之。

年，又被评为中国优秀旅游城市。

年 被联合国评为最适合人类居住的城市。

有着天生丽质的自然美。

阳光海水沙滩是这个城市美 为骄人的资源。

国家环保总局对全国个沿海城市的海水水质监 测结果表明是个水质优的城市之。

这稀缺资源对世 人的吸引力越来越大。

每年有多万的海内外游客赴休闲度 假，居住养生。

从市来看，是我国近年来旅游业发展最迅速的 城市之。

在过去的年，随着中国经济持续升温，中国的旅游业有了长 足的增长，如果与公司签订元吨保护 价合同，售价元。

每亩两年增值元。

从次茬起，由于可以 自行育苗而减少约元种苗费支出，每亩两年增值元。

每户 农民利用自家旱地种植亩葛薯交售给公司，平均每年便可稳定地增 收元左右，已经明显超过了种植水稻的水田的净收益。

葛薯深加工厂商的效益分析五吨鲜葛薯可加工吨精 制葛粉价值万元，除去原料万元加工和销售费用万 元外，税前利润达万元从葛粉加工过程废水中还可提取公 斤葛根黄酮精公斤高纯度葛根素，两项价值元，除去提 取及销售费用元外，税前利润元。

以上项合计，深加工 厂商每收购深加工五吨鲜葛，便可获得税前收入元，经济效益 相当可观。

当然，要想获得这样的效益，必须投入批加工提取和 萃取的高科技设备。

葛业系列项目的经济效益参考附件葛业投入产出对照表。

葛薯及其深加工产品的国内外市场需求量我们的东邻 日本国民素有食用葛粉的习惯，人均年消费葛粉公斤。

过去国人仅 在饥荒年代才采食葛粉，现在随着生活水平的提高，人们对健康和美 的需求日渐旺盛，国家卫生部已认定葛根为药食两用植物。

亿人 即使人均年消费公斤，就是万吨即亿元的的巨大市场。

湖北钟祥人邵仙墙开始从事葛根开发时把葛粉销往日本，及至其东渡 日本苦学几 ，捉贼，