旅游业专家学者的意见和北京市相关委办局及几个郊区政府的意见，北 京市近郊旅游和休闲度假产业的发展前景大体描绘如下 北京的城市建设将有个极大的发展，许多城市标志性建筑物将陆续涌现，不断增 加和改变着北京城市景观。北京的基础设施建设将在今后年中产生飞跃式发展，地铁线 路延长，地面轻轨和城郊铁路建成。北京市近郊旅游和休闲度假产业将有个更加轻松 更加现代的发展环境。 北京的郊区将成为本市居民和周边地区旅游度假者的旅游目的地，成为发展双休日 旅游黄金周旅游带薪休假和疗养的重要基地，京郊还将成为连接周 国内旅游市场的消费模式趋于成熟。这部分消费群体构成了中国度假 饭店产业现实的市场基础。中产阶级。数据表明，旅游已经成为中国百姓生活 消费函数中的常规因子。 十五期间至年北京市旅游业发展的前景 根据北京市旅游发展总体规划对年北京旅游发展前景的描述，根据北京市旅 游局征求北京旅游业专家学者的意见和北京市相关委办局及几个郊区政府的意见，北地产业发展呈 上升的势头。 年到年成都市住宅市场的发展基本保持与整个房地产业发展同 步，历年来呈不断上升的势头。 ④年到年，房地产业继续呈上升势头，但幅度较小。 年到年，住宅投资出现小幅下跌。 图成都市普通住宅开发投资状况图 成都市普通住宅开发投资情况图亿元 年年年年年年年 投资完成额 住宅 数据来源成都统计局 成都市历年普通住宅投资增长情况分析 年年由于地价的上涨，规划思路的变迁，将导致中高层 电梯公寓越来越多，迅速成为市民百姓的主要选择。户型设计好通风采 光好的电梯公寓很有卖相。 图投资增长比率走势图 投资增长比率走势图 年年年年年年年 总增长率 住宅增长率 数据来源成都统计局 年年，开发商的投资重点由年的住宅办公楼和商 业地产齐头并进，看重商业地产的态势，改变为住宅投资的继续加大，对商 业地产的投资明产业发展同 步，历年来呈不断上升的势头。的下滑，而整个房地产业发展呈 上升的势头。 年到年成都市住宅市场的发展基本保持与整个房地都市住宅的开发投资呈持续上升势头，年 到年投资势头有所回落。户型设计好通风采 进苏州商业向现代化水准 发展，扩大苏州产品出口，以适应苏州这个历史文化名城国家级旅游城市的发展需 要。 合作期限年，合作公司营业执照签发之日起计算。 出资期限甲乙双方在合作公司营业执照签发之日起天内各提交其出资 总额的，计万元人民币其余在取得土地使用权证和建筑许可证后天内 提交完毕，计万元人民币。 利润分配按合作公司的合同进行分利。 财产处理合作期满，合作公司应依照中华人民共和国的有关法律和法规 进行清算。清算后的财产，按合作公司的合同规定进行分配。 三可行性研究报告编制依据 项目单位委托江苏省工程咨询中心编制苏州超市有限公司可行性研究 报告的委托合同 国家经贸委外经贸部关于外商投资商业企业试点办法 国家经贸委关于编制外商投资商业项目可行性研究报告代项目建议书 有关问题的通知 国家省市有关统计调查资料 项目单位提供的有关资料 国家有关设计规范标准 四可行性报告主要研究内容 根据国家关于外商投资商业企业试点办法及关于编制外商投资商业项目 可行性研究报告代项目建议书有关问题的通知要求，项目可行性研究的主要内 容包括 项目建设的必要性 项目的市场分析 项目经营主要内容 建设为，统调用电量为 亿，分别较上年增长，。 到年底，电网拥有变电站含开闭站座，变压 器台组，主变压器总容量线路条，总 长度含省际联络线变电站含开闭站座，变压器台，主变压器总容量不含电厂升压变 容量线路条，总长度。 截至年底电网省内全社会及以上机组的总装机 容量，统调机组台含台风电机组，总装机为 ，其中火电机组容量，核电机组，抽水 蓄能机组，风力发电机组。 电网特点全省全年电力资源均有富裕，电网电力供需 转向供大于求的局面电力电量仍保持较高增长幅度 主网架初具规模，结构相对完善电网运行方式更趋合理 但系统短路电流超标矛盾仍较突出。 电网存在的主要问题是燃机气源供应不能得到保证 无法充分发挥其应有的作用局部电网供电能力不足电网 运行存在些薄弱环节。 年及以上电网地理接线示意见图。 电网现状 电网的供电范围包括市 容量线路条，总长度。电网拥有变电站含开闭站座，变压 器台组，主变压器总容量线路条，总 长度含省际联络线，规划 人口为，中期至年万人，远期至年万 人。作为宁德地级市新城区，作为中心城市的重要组成部分，经 济的发展必将带来城区的拓展，必将带来人口的增加，人口的增 宁德市蕉城区工程咨询中心 加必将带动经济的发展，从而增加房地产业的市场容量。开发区 目前商品房的建筑总面积为万平方米左右，按小康社会人均 住房面积达到平方米的目标计算，开发区需要的商品房面积 中期至年为万平方米，远期至年为 万平方米。因此，在未来的年内，东侨开发区需新增商品房建 筑面积万平方米，即平均每年需新增多万平方米。在未 来的年内，东侨开发区需新增商品房建筑面积万平方米 即平均每年需新增万平方米，这比东侨开发区设立六年的新 增建筑面积还要大。故东侨开发区发展的近期与远期潜在的住宅 市场容量巨大。 目前，东侨开发区三大组团中蕉城新组团与金塔组团几乎 没有大面积可出让的土地，剩余的土地资源大多集中在东兰组 团。东兰组团用地面积公顷，其功能是以行政办公文化 科教工业生活居住为主的综合区，内设行政办公高尚住宅 工业园区大目前商品房的建筑总面积为万平方米左右，按小康社会人均 住房面积达到平方米的目标计算，开发区需要的商 宁德市蕉城区工程咨询中心 加必将带动经济的发展，从而增加房地