务，同时从事与银行和 金融相关的业务。教育经历年悉尼西悉尼国际学院商业文 凭，成功完成学业年西悉尼大学悉尼学士学位的贸易和商业 本科生，主修国际商务人力资源管理与市场营销。 股东构成 水产品市场有限公司实行董事会领导下的总经理负责制，实 行企业化管理，承担项目建设资金筹措，资金使用项目的建设与经 营管理。公司下设办公室财务部企划部营销部冷库部项 目部信息价格中心检验检疫中心等，企业组织系统如图 图企业组织机构示意图 冷库部办公室财务部项目部企划部营销部 制 冷 搬 运 仓 管 氨 机 人 事 档 案 会 计 文 秘 出 纳 土 建 水 电 广 告 宣 传 公 关 采 购 检 验 检 疫 中 心 物 业 管 理 招 商 营 销 信 息 价 格 中 心 董事会 董事长 总经理 副总经理 股东构教育经历年悉尼存共赢。这种情况，也将在陵园产 业化过程中出现。 陵园的产业化实现，在目前，既存在着要尽快从福利性的事业 单位中走出来，走向市场，成为搏击市场的自主经营的盈利主体，成 为经济发展的基本细胞同时，也存在着把蛋糕做大的问题。 因此，努力把蛋糕做大，这是陵园产业化的必经之路。眼下，陵 园具备着产业化的良好的客观条件。因此，当前陵园工作者的重要任 务，就是努力提高水平，做大事业，增加产业容量，在产业外延扩大 的同时，特别要注意走向内涵发展的道路。这就涉及陵园的功能定位 问题。 陵园的功能划分可以多角度地进行。从其发展过程来进行功能 分析，它大致包括了基本功能衍生功能新派生功能更生功能 生态功能和休闲功能。 陵园基本功能埋葬死者及其标志物 陵园是殡葬业的个重要分支。陵园产业这种情况，也将在陵园产 同时，在现代化大生产的情况下，分工越来越细，那种大而 全小而全的企业越来越少，因而，所谓的相关企业越来越 多，分工合作，协同作战，实现共存共赢。地，并 有好些作业是在土地上进行的，也不属于第二产业工业，而是属于第三产业，即服务业的范畴。因此，当前陵园工作者的重要任 务，就是努力大城航空体育运动休闲基地 将围绕江西省战略性新兴产业航空制造产业发展需要，充分发挥 南昌航空大学与洪都集团航空人才培养和科研服务优势，针对我省青 少年航空爱好者的航空兴趣培养和社会中高端航空航模爱好者的技 术交流需要，提供良好的场地设施条件，营造个学航空爱航空 干航空的良好氛围和交流平台，为我省航空后备人才的培养做出贡 献。受项目建设单位的委托，我公司立刻组织有关专业技术人员，在 充分收集项目资料了解项目情况的基础上，根据项目的实际情况以 及的前段时间的工作成果，对项目的建设必要性工程的合理性经 济的可行性进行了研究和分析，编制了该项目的可行性研究报告。 第二节编制范围及依据 编制范围 本项目可行性研究报告编制范围包括江西大城航空体育运动休 闲基地建设项目的背景及建设必要性论述市场分析预测项目建设 规模和标准主要建设条件工程技术方案设计及项目的投资估算 资金筹措方案等，并进行技术经济分析，对本项目的经济效益社会 效益和生态效益做出评价。 二编制依据 投资项 生态南昌，运动大城，将成为南昌市运动休闲的张响亮名 片，而江西大城航空体育运本 项目正是在该发展机遇下被提出的。为综合性新兴产业。分收集项目资料了解项目情况的基础上，根据项明显的涨幅，并对市中心楼盘价格上涨产生定的抑制，这是本楼盘 定价中必须要考虑的因素。 楼盘之间的分化也将进步加剧，高性价比的楼盘受到市场的认同。从 年宏观调控以后杭州楼市的表现看，出现二头热现象，以金色海岸为代表的高档 精品楼盘和以下沙梦琴湾为代表的低价位楼盘热销，而处于中间状态缺乏特色的 楼盘滞销。拥有稀缺资源的高档精品楼盘售价在国家加大宏观调控力度后仍然逆 势上扬，体现出了强劲的增值潜力。 案例深蓝广场铁沿线土地地价与售价预计在地铁投入运 行前后有明显的涨幅，并对市中心楼盘价格上涨产生定的抑制，为供给量的稀缺见分析部分详实材料居住的成熟 性而表现价格的坚挺并呈上扬之势。地 滨江南岸闲林板块由于土地开发量过大，受到很大的压力，价格将呈滞涨状态。 案例深蓝广场 深蓝广场由于其独特的核心地位以及较为丰富的景观资源，开发商着意将其 打造为杭州高层成功人士的酒店式高级公寓。该楼盘推出后即获得市场的肯定 其均价从开盘时的每平方米元左右，直爬升到元，房价在杭州市 区始终遥遥领先。 表深蓝广场年月至今成交均价 记录时间均价 元平方米高楼层 元平方米 元平方米 元平方米 案例二金色海岸 被称为国 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 表 序号指标单位数量备注 建设规模 总占地面积折亩 总建筑面积 总投资万元 建设投资万元铺底流动资金万元 项目定员人 全年营运天数天 年均收入万元 年均成本万元 年均税金及附加万元 年均利润总额万元 净现值万元 静态投资回收期年 动态投资回收期年 全投资内部收益率税后 年均投资利润率 年均投资利税率 结论与建议 结论 邯郸市建设邯郸汽车贸易城项目，符合邯郸市城市总体 规划和现代物流发展的指导思想，建设规模合理，功能齐全 实现。项目建成后具有较好的经济效益和社会效益，促进当 地经济持续快速健康发展，项目建设可行。建议 该项目建设规模较大，项目建设初期可能存在招商不 足回收资金缓慢等风险因素，建议在市。 重型车市场区建筑面积平方米。 二手车市场区建筑面积平方米 小型车市场区建筑面积平方米含检测 资金筹措方式为建设投资万元中，申请银行 借款万元，其余万元由建设单位自筹解决资 本金。 流动资金正常年份估算为万元，其中的铺底流动 资金万元由建设单位自有资金解决，其余的万元流动 资金申请银行贷款解决。 主要技术经济指标