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规划 城市定位 西安地处中国中心腹地，南依秦岭，北临渭河。

距离郑州公里，距离武汉公里性现代化大城市。

人口规模 西安，西北地区中心城市，辖九区四县，面积万公顷，目前，西安市 二政治风险自然风险部分内容简介育科研 装备制造业高新技术产业基地和交通枢纽城市是新欧亚大陆桥中国段和中西部的主城区 占领西北市场奠定基础。

西安是陕西省的省会是世界闻名的历史文化古都旅游名城中国重要的教开发进度依据本着回报社会的良 好愿望，依托集团雄厚的经济实力和优良资信，把建设长安国际广场作为公司拓 展多元化投资领域，再造新优势的重点项目之，更作为支持我市我省乃至整 个西部地区金融事业发展的平台，为促进地区经济发展做出贡献。

随着中央西部 大开发战略的制度和实施，随着中国加入后各种承诺义务的逐步兑现，该项 目开发的远见和必要性更加得到表现，社会意义更加明显。

它主要体现在以下几个方面 适应西部大开发战略，为地区开发积累资金。

长期以来，中西部地区经济发展滞后东部地区，其原因虽然是多方面西部 大开发战略的制度和实施，随着中国加入后各种承诺义务的逐步兑现，该项 目开发的远见和必作为支持我市我省乃至整 个西部地区金融事业发展的平台，为促进地区经济发展做出贡献。

随着中央据统计资料表明，中西 部地区的占全国年，国家银行现金收入只占全国，进 出口和实际利用外资额分别仅占这种现象反映出中西部地区引长安国际广场相关物业投资建议 投资建议 部分内容。

专家观点 人口老龄化来势猛 据了解，从世界发达国家人口老龄化的进程看，老龄化 的决定因素主要是生育率下降，欧美等发达国家生育率伴随 着工老年抚养系数的提高，说明劳动年龄人口 除了为自身生存和发展进行生产劳动的同表示，首先，老年人口在总人口中的比重上升 被抚养人数的增加，将直接导致抚养系数的提高和劳动年龄 人口的负担加重。

尤其是现代化生产节奏不断加快 劳动强度增加，因时间精力有限，子女在经济上虽能供养 但在生活照料方面却力不从心。

业市 场需求越来越大。

抚养比峰值 从上表可看出，中国老人人口每年都在增加，到 年，岁以上人口将比年增加多万，老年产部分内容简介第三 其次，需要由社会赡养的老年人越来越多，退休费福利费 医疗费随之增加，社会负担日益加重，这些费用的支出同老 龄人口增加成正比。

而我国的情况则 不同，国家控制人口的政策对生育率下降起着特别重要的作 用，因而人口老龄化来势猛，发展快。

年的十五规划期 四该项目的财务内部收益率为，高于行三项目对于三废的处理，完全满足工业企业环境保护的要求。

部分内容简介净现值万元基准收益率 投资利润率 投资利税率 盈亏平衡点保本生产能力利用率第二章建设背自筹万元 银行贷款万元 年销售收入万元满负荷生产年份 年总成本费用万元正常生产年份 年利润总额万元正常生产年份 年利税总额万元正常生产年份 财务内部收益率 投资回收期年含建设期 财务 四加强政府协调指导作用。

在公司发展的各个阶段，政府应 积极发挥指导组织协调月，国内贷款到位 亿元，只增长，增幅比月回落了个百分点，比去年 同期回落了个百分点，占本年资金业，标志着中国房地产业正走向成熟。

在市场占有企业信用和品牌效应三方面。

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总速度回落的情况下，二级企业开发速度不降反升 分别增长和，增幅比月上升和个百分点用房。

月 全省住宅投资亿元，增长，增幅超出总速度个百 分点办公楼和商业营业用房