测乐观预测，贵州省近年除遭遇年平均增长都维持在，长顺县年年年均增长约，年接待旅客万人次，如果景区建设不断完善，宣传力度不断加大，以及周边新产品陆续推出，达到全省近年来平均增长水平应该是附合逻辑，继续维持当前增长速度也是附合逻辑，是达得到，也是乐观。
稳妥预测，考虑到景区开发刚刚起步，项目开发不是蹴而就，游客增长在现有接待量基础上，近年获得微量增长是有把握，也是比较稳妥。
近期游客增长预测表年限预测量上限接待量万人次增长率下限接待量万人次增长率当然，游客增长与旅游产品开发和市场营销是密不可分，市场也有许多不确定因素，按下限预测，从年到年，累计接待游客预计达到万人，期末游人达到万人第四章项目建设规划指导思想以登历史名山，探夜郎古风，赏贵州名湖杜鹃湖作为景区品牌支撑点和项目建设出发点。
以充分发掘贵州经典历史文化作为景区开发主题，以文化体验为主要形式开辟贵州第批第三代旅游产品为主要目标。
在土地利用规划方面重点突出以自然为主，以减少破坏，保护生态，保护环境原则。
在项目设置和旅游活动设计上体现围绕人需要来设计开展旅游活动原则，根据旅游活动需要指导规划和项目设置原则。
在建筑方案选择方面重点突出文化内涵，主要遵循依设计目而设计原则，为人而设计原则，为营造景观而设计原则，同时满足功能及美学上需求原则。
景区规划方案选择及项目设计本着不是为了建设而建设，而是为了营造景观营造景观不是最终目，而是文化视觉再现原则。
在规划实施方面重点反城镇化，反人工化原则。
因为大多数游客是城市居民，旅游度假目主要是远离现代文明，逃避常规生活，逃避高楼林立高密度高污染城镇生活。
因此在环境建设方面主要以营造恬静自然环境为主，在建筑用料和功能布局方面主要以就地取村为主，杜绝水泥化瓷砖化破坏环境行为。
二基本方案根据白云山风景区资源特点和开发现状，规划理念上将突出人性化民族化。
本着以人需要来组织旅游活动，以旅游活动需要来引导规划编制和实施。
白云山是中国历史名山，有较为深厚文化底蕴和较为神秘历史背景，白云山开发将以充分挖掘历史文化为主，开辟宗教旅游与神秘历史文化为体贵州宗教旅游胜地。
广顺古镇开发主要以夜郎文化月八苗王节，端午节六月六赶桥七月十五中元节赶秋坡庆祝立秋节重阳节等等。
二各片区综合评价白云山宗教旅游区白云山宗教旅游区文化底蕴深厚。
山不在高，有仙则名，因建文皇帝在此隐性埋名削发为僧传说使这里草木披上了层层美丽而神秘面纱。
为纪念建文帝，白云山古建筑群经历代王朝多次扩建，曾达到相当大规模。
白云山建筑群依山而建，错落有致，与整个山峦浑然体。
特别是明徐霞客到此游历真实记载，白云山作为佛教胜地成为中国历史名山，尽管些建筑已毁，但从遗址布局，残存柱基华表以及精雕细刻石雕，依然向世人展示了中国古代建筑辉煌和劳动人民智慧，长期以来，白云山游人不绝，香客不断，年白云山被省人民政府批准列为省级文物保护单位。
白云山宗教旅游区包括翁贵古造纸作坊杉树王中院布依寨等景点。
古造纸作坊已有多年历史，仍保留着古老而原始造纸工艺，其原料主要来自于树皮，是蔡伦造纸工艺活化石。
中院布依寨是现今保存极为完好已有多年历史典型布依族村落，依山傍水，环境可人，是开发乡村旅游最佳选点。
它还是被共和国领袖毛泽东称为当代女孟获陈莲珍故居所在地。
白云山深厚文化底蕴极大地丰富了黔中旅游文化内涵，开展宗教旅游有着较为广阔前景。
年月白云寺举行开光大典，白云山正式对外开放，并具备定接待能力。
白云山距贵阳市，距青岩古镇，优越地里位置，深厚文化底蕴，快捷交通为开发白云山提供了优越成熟条件，是白云山风景名胜区核心景点。
二广顺古镇夜郎文化旅游区广顺古镇已多年历史，主要以神秘夜郎文化为主要特色。
广顺古镇为贵州八大古镇之，多年前曾为古夜郎国故都，著名景点有占地平方公里古城遗址古墓群神仙洞新旧石器时代古人类遗址写字岩道佛合广东福寺民族英雄但名伦故居等等。
夜郎文化旅游区东距白云山公里，西达黄果树旅游区公里，古城开发与白云山旅游区共同组合将成为贵州文化旅游领头雁，与黄果树旅游区组合将成为贵州乃至西南旅游两颗奇葩。
广顺古镇广顺古镇是古夜郎时期政治军事活动中心之，其历史悠久，建制绵长。
殷周时期，广顺为鬼方之地，春秋战国期，成为牁牂国中心地带之，后又成为夜郎国中心地随属宾化县唐玄宗开元二十年公元年，建今金州直至宋代元代授金竹长官司明初升为金竹安抚司，明万历四十年公年年四月改为广顺州民国二年公元年月改为广顺县民国年公元年广顺县与长寨县合并，成立长顺县。
古镇东约公里为夜郎古城遗址，土城池及附近设施占地约平方公里。
其中城池部分东西宽公里，南北长公里，占地约亩。
土在墙系泥沙夯筑，清晰可见，最厚米，最高米左右，现残存仍有米高，总长度约余公里，城池山脚下有夜郎候四世祖候金镛墓葬及古墓群。
古镇目前沿保留着浓郁屯堡风情。
屯白云山作为核心景区条件基本具备，出游倾向以观光旅游为主，其次参观民族风情表演，漂流活动猎奇看稀奇。
进入形式以组团形式为主，其次为单位组织，部分群体或学生结伴而行。
多以乘火车和大巴为主，其次为单飞自驾车客车公交汽车。
大众市场游客，尽管消费水平低，停留时间短，但占有市场比例较大，在定时期内，他们仍是客源主体，不可忽视，但这个市场随着经济社会发展，会逐步减弱，在旅游业发展初期以大众市场为主体。
四市场预测乐观预测，贵州省近年除遭遇年平均增长都维持在，长顺县年年年均增长约，年接待旅客万人次，如果景区建设不断完善，宣传力度不断加大，以及周边新产品陆续推出，达到全省近年来平均增长水平应该是附合逻辑，继续维持当前增长速度也是附合逻辑，是达得到，也是乐观。
稳妥预测，考虑到景区开发刚刚起步，项目开发不是蹴而就，游客增长在现有接待量基础上，近年获得微量增长是有把握，也是比较稳妥。
近期游客增长预测表年限预测量上限接待量万人次增长率下限接待量万人次增长率当然，游客增长与旅游产品开发和市场营销是密不可分，市场也有许多不确定因素，按下限预测，从年到年，累计接待游客预计达到万人，期末游人达到万人第四章项目建设规划指导思想以登历史名山，探夜郎古风，赏贵州名湖杜鹃湖作为景区品牌支撑点和项目建设出发点。
以充分发掘贵州经典历史文化作为景区开发主题，以文化体验为主要形式开辟贵州第批第三代旅游产品为主要目标。
在土地利用规划方面重点突出以自然为主，以减少破坏，保护生态，保护环境原则。
在项目设置和旅游活动设计上体现围绕人需要来设计开展旅游活动原则，根据旅游活动需要指导规划和项目设置原则。
在建筑方案选择方面重点突出文化内涵，主要遵循依设计目而设计原则，为人而设计原则，为营造景观而设计原则，同时满足功能及美学上需求原则。
景区规划方案选择及项目设计本着不是为了建设而建设，而是为了营造景观营造景观不是最终目，而是文化视觉再现原则。
在规划实施方面重点反城镇化，反人工化原则。
因为大多数游客是城市居民，旅游度假目主要是远离现代文明，逃避常规生活，逃避高楼林立高密度高污染城镇生活。
因此在环境建设方面主要以营造恬静自然环境为主，在建筑用料和功能布局方面主要以就地取村为主，杜绝水泥化瓷砖化破坏环境行为。
二基本方案根据白云山风景区资源特点和开发现状，规划理念上将突出人性化民族化。
本着以人需要来组织旅游活动，以旅游活动需要来引导规划编制和实施。
白云山是中国历史名山，有较为深厚文化底蕴和较为神秘历史背景，白云山开发将以充分挖掘历史文化为主，开辟宗教旅游与神秘历史文化为体贵州宗教旅游胜地。
广顺古镇开发主要以夜郎文化会折现率采用。
主要评价标准项目经济内部收益率大于社会折现率。
国民经济评价本项目计算期取年，考虑前期建成后全面对外开放，工期年，收益计算期年。
工程总投资亿元，建设期收益忽略不计，第六年初开始收益，依据国民经济效益费用现金流量表得出国民经济指标为投资回收期为年。
从国民经济评价指标来看，本项目经济内部收益率为，远远大于社会折现率，在国民经济上是合理可行。
二敏感性分析本项目国民经济评价敏感性分析考虑投资与效益单因素增减情况进行分析。
在效益减少情况下，国民经济指标为在投资增大情况下，国民经济指标为。
从敏感性分析结果看，本项目具有定抗风险能力，在投资增大，效益减少不利因素影响情况下，项目国民经济指标仍然可行。
域内聚居着大批屯堡人，他们生活习俗服饰语言直沿直着明朝遗风，特别是以石头为主要原料民居明朝风格服饰和有戏剧活化石之称地戏文化已成为入境游客追逐热点。
三杜鹃湖国家水利风景区杜鹃湖以幽静人工湖和周围群山连成体，湖水无污染，山体植被较好，山地森林覆盖率以上，整个湖面分汊多，树木品种多，每年秋冬，成千上万只候鸟聚此越冬，特别是近平方公里群山上，生长着原生态常绿杜鹃树，每年春季，花开遍野，与周围马尾松及其它阔叶林交织在起，蔚为壮观，泛舟赏花，心旷神怡。
就整个杜鹃湖风景资源来看，其游赏价值较高，每年月，游人可到此观赏五彩缤纷杜鹃花月，杨梅成熟后，游人可上山自行采摘，充分深入大自然之中秋冬时节，沿湖两岸，秋色斑斓，成千上万只候鸟至此越冬，这在贵州是不可多得道风景线杜鹃湖还是垂钓爱好者最理想垂钓场所。
另外，杜鹃湖与广顺古镇连成体，悠久历史文化使这片美丽山水更加充满灵目录第章基本概况第节自然地理第二节人文环境第三节旅游资源评价第二章项目建设必要性第三章项目开发可行性分析第节产业背景分析第二节区域背景分析第三节可利用条件分析第四节市场分析第四章项目建设规划第节规划目与范围第二节规划指导思想第三节主题形象第四节旅游线路组织规划第五章投资估算及效益分析第节主要项目投资估算第二节效益分析第章基本概况第节自然地理地理位置白云山风景名胜区位于贵州省中部黔南布依族苗族自治州长顺县境内。
长顺县地处东经至于，北纬至之间，分别与惠水县紫云县罗甸县贵阳市平坝县接壤。
全县国土总面积平方公里，年末总人口万人，是个汉布依苗壮回侗水黎等个民族聚居地区。
二气候气象长顺县属中亚热带季风温润气候区，冬无严寒，夏无酷暑，气候温和年平均气温,最热月月，平均气温极端最高气温最冷月月，平均气温，极端最低气温全年总积温为，春秋雨季昼夜温差大，气温平均日较差年平均降雨量﹒相对湿度左右年无霜期天年日照时数小时，日照率。
三地质地貌特征风景名胜区面积广大，岩溶十分发育，喀斯特地貌构成了整个自然景观中最为醒目主体。
区内地貌形态多种多样，以密集峰丛山地峰丛洼地和峰林谷地为代表其间峰丛峰林溶洼谷地溶洞伏流溶沟石芽以及飞瀑景区随处可见锥峰尖削而密集，河流常出现伏流，明暗流相间在层恋叠嶂喀斯特地貌上，呈现出千姿百态自然景观，成为考察宝地和观光度假旅游胜地。
第二节人文环境历史沿革长顺县历史悠久，战国时期属于夜郎国，汉武帝时期属于夜郎县，唐代置乡州今长寨地区
（新增）白云山文化旅游开发项目可行性分析计划建议书（留底）
