束后，立即组织进行初步设计施工图设计等工作。项目具体实施进度安排见表。表项目实施进度序号名称年年ⅢⅣⅠⅡⅢⅣ立项审批土地征用规划设计及审批工程设计及招标工程施工场地平整河道改造海塘加固管线敷设路面工程绿化工程其它设施工程工程竣工验收工程招投标概述依据中华人民共和国招标投标法和工程建设项目招标范围和规模标准值规定国家发展计划委员会第号令，本项目属于必须进行招标工程建设项目中关系社会公共利益公众安全基础设施项目范围，工程建设实施阶段勘察设计和施工等均采取招标方式。根据工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定国家发展计划委员会第号令和宁波市工程建设项目招标方案核准暂行办法甬发改投资号，本项目可行性研究报告编制工程招标内容。招标组织形式招标组织形式有自行招标和委托招标两种形式。本项目业主委托具有相应资质证书建设工程招标代理机构代理招标。招标方式招标方式分为公开招标邀请招标二种类型。本项目各项工程拟采取招标方式均为公开招标方式。具体招标情况见表。表象山县经济开发区石浦科技园区工程招标说明表序号招标内容招标范围招标组织形式招标方式勘察设计部分委托招标公开招标施工工程部分委托招标公开招标监理部分委托招标公开招标投资估算及资金筹措投资估算投资估算依据建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南试用版浙江省工程建设其他费用定额建筑工程费用参考当地类似工程建筑造价指标估算土地征用及补偿费按万元亩估算设备购置及安装费按项目建设单位提供价格估算其他费用参照浙江省工程建设其他费用定额及当地有关取费标准估算预备费按工程费用与其他费用之和估算业主方提供有关资料。建设投资估算按照建设项目经济评价方法与参数第三版规定，将建设投资估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三部分，分别估算。工程费用建筑工程费建筑工程费依据相关专业所提供建构筑物工程量和单位造价指标估算，单位造价指标确定参照浙江省同类项目造价水平，并按现行价格水平予以调整。本项目建筑工程费用估算为万元。详见表。表建筑工程费用估算表序号名称数量单位造价金额万元场地平整河道改造海塘加固道路系统绿化系统供水工程供电工程排水工程电讯工程垃圾中转站污水泵站公厕合计设备购置及安装费本工程设备购置费万元见表促进自身经济发展和竞争力提高。象山县工业发展背景改革开放二十多年来，象山产业结构不断优化，年第三产业比重首次超过第产业，呈现出二三产业格局，工业成为县域经济主体。近几年象山县骨干优势企业不断成长，中小企业发展态势良好，企业群体和企业家队伍进步壮大，合力兴工氛围浓厚，工业经济主体地位进步确立。逐步形成了以针织机电农产品加工汽车配件为主工业经济格局临港型工业扎实起步，船舶修造业迅速崛起。同时象山县还加大招商引资力度，有针对性地加强服务，营造政府与企业共克难关和衷共济氛围，增强了企业发展信心。目前象山县正处于工业化中期向工业化后期过渡，迫切需要加快转型发展。走新型工业化道路是象山县经济发展与改革进入新历史时期必然选择，工业经济是象山县经济工作重中之重，必须围绕结构优化升级，强力推进新型工业化，促进经济增长方式转变。年象山县工业经济以产业结构优化升级和经济增长方式转变为主线，强化政策导向，明确鼓励类限制类产业产品和技术目录，集中力量扶持高尖端企业，努力引进批规模大水平高效益好带动力强工业项目，向新型工业化道路迈进。政策背景象山县目前处于工业化加速发展时期，工业快速发展需要土地资源有利支撑。根据象山县域总体规划文本，县域土地资源保护与利用以严格控制非农建设占用耕地为重点，实现建设用地规模由外延增量为主转向内涵挖潜为主，加大土地整理复垦开发力度，统筹安排各业用地，促进土地资源集约利用。县域建设用地最低增长量与同期可占用耕地差数，可通过盘活存量土地置换等手段予以解决。象山县用地政策围绕象山县域总体规划文本和象山县十五发展规划，合理调整城乡居民点布局和用地结构，在土地整理宅基地整治低丘缓坡综合开展利用滩涂围垦等方面进行专项规划，合理布局重点行业重点产业重点区域重点工程用地。基于石浦镇发展及用地条件，象山县域总体规划将昌国盐场作为发展备用地进行控制。根据象山县域总体规划文本，县域产业整合与基地建设以市场需求为导向，加快工业结构优化，大力发展现代服务业，大力推进农业产业化，构筑以高新技术产业现代制造业和代服务业为主导，新型产业成长迅速，特色产业显著，重点产业形成后续发展能力，农业富有活力产业整合体系。第二产业发展方面，重点建设象山港产业区沿石浦港产业区和象山县经济开发区，形成高水平产业组团与基地。项目建设必要性该项目建设是象山县走新型工业化道路需要十六大报告就已经明确指出，我国工业今后年走新型工业化之路。所谓新型工业化道路，其要点之是可持续发展要点之二是注重信息化作用，即坚持以信息化带动工业化，以工业化促进信息化，走出条科技含量高，经济效益好，资源消耗低，环境污染少，人力资源得以充分发挥新型工业化路子。近年来象山县工业经济发展在推进经济结构调整和增长方式转变方面，与新型工业化要求还有不少差距。从深层次分析原因，是工业经济结构性问题，年全国高增长产业中，基础原材料工业象山为数不多，以信，丹城至石浦连线为备用线路。镇区现状电压等级为。石浦变电站有出线二回路路送东溪变电所，并，总工期为个月。实施进度安排根据科技园区运作特点与要求，本着降低前期投入，快速启动，滚动开发原则，可分两期开发。石浦科技园区期开发地块，共计开发面积公顷亩，二期开发地块，共计开发面积公顷亩。项目建设前期为年月至年月二期工程同步实施，建设期均为年月至年月，建设工期为个月。为加快项目建设进度，本项目在项目审批结束后，立即组织进行初步设计施工图设计等工作。项目具体实施进度安排见表。表项目实施进度序号名称年年ⅢⅣⅠⅡⅢⅣ立项审批土地征用规划设计及审批工程设计及招标工程施工场地平整河道改造海塘加固管线敷设路面工程绿化工程其它设施工程工程竣工验收工程招投标概述依据中华人民共和国招标投标法和工程建设项目招标范围和规模标准值规定国家发展计划委员会第号令，本项目属于必须进行招标工程建设项目中关系社会公共利益公众安全基础设施项目范围，工程建设实施阶段勘察设计和施工等均采取招标方式。根据工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定国家发展计划委员会第号令和宁波市工程建设项目招标方案核准暂行办法甬发改投资号，本项目可行性研究报告编制工程招标内容。招标组织形式招标组织形式有自行招标和委托招标两种形式。本项目业主委托具有相应资质证书建设工程招标代理机构代理招标。招标方式招标方式分为公开招标邀请招标二种类型。本项目各项工程拟采取招标方式均为公开招标方式。具体招标情况见表。表象山县经济开发区石浦科技园区工程招标说明表序号招标内容招标范围招标组织形式招标方式勘察设计部分委托招标公开招标施工工程部分委托招标公开招标监理部分委托招标公开招标投资估算及资金筹措投资估算投资估算依据建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南试用版浙江省工程建设其他费用定额建筑工程费用参考当地类似工程建筑造价指标估算土地征用及补偿费按万元亩估算设备购置及安装费按项目建设单位提供价格估算其他费用参照浙江省工程建设其他费用定额及当地有关取费标准估算预备费按工程费用与其他费用之和估算业主方提供有关资料。建设投资估算按照建设项目经济评价方法与参数第三版规定，将建设投资估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三部分，分别估算。工程费用建筑工程费建筑工程费依据相关专业所提供建构筑物工程量和单位造价指标估算，单位造价指标确定参照浙江省同类项目造价水平，并按现行价格水平予以调整。本项目建筑工程费用估算为万元。详见表。表建筑工程费用估算表序号名称数量单位造价金额万元场地平整河道改造海塘加固道路系统绿化系统供水工程供电工程排水工程电讯工程垃圾中转站污水泵站公厕合计设备购置及安装费本工程设备购置费万元见表土地收入万元。项目经济效益从以上测算可知，项目收支相抵，盈余土地出让收入万元。土地出让收入主要用于城市土地开发建设，要建立土地开发建设基金，实行专款专用。社会效益对所在地区居民生活影响项目建成后可提供万个就业岗位，将吸纳区域农村剩余劳动力和其它待业人员就业。在增加居民收入同时影响附近农村居民思想观念和劳动技能，提升他们生活品位。对当地基础设施社会服务容量影响项目完成后，区域基础设施条件得到极大改善，相配套生活服务设施也将完善。项目建成后产生辐射作用也将使周边村庄服务功能得到提升。对当地基础设施社会服务容量产生正面影响。对当地经济社会发展影响项目建设将优化象山投资环境，引进外来资金及技术，丰富象山经济开区产业结构和促进象山工业经济发展起到战略性作用，有利于象山经济发展和出口创汇。项目建设引起资本人口劳动等要素向城镇集聚,推动城镇化发展，推进象山县城乡体化建设进程。结论本项目建设是促进象山工业发展需要，有利于象山投资环境质量改善，有利于象山产业结构调整及社会经济发展。项目选址所在地为石浦镇昌国盐场废转地块，符合象山工业用地总体发展规划。项目建设配套设施完善，采用规划设计方案合理，投资估算合理。项目建成后为象山经济发展提供平台，经济效益和社会效益显著。综上所述，象山经济开发区石浦科技园区建设是必要，也是可行。高重要因素，成为调整和优化产业结构技术结构产品结构，构筑工业发展新优势严重制约。为深入贯彻工业强县战略，应进步加大对工业支持力度，推进企业自主创新，加快产业升级步伐，提高企业核心竞争力。应以特色经济为依托，加快产业集聚发展。推进开发区产业区及各镇乡园区快速发展，增强产业集聚效应。沿海南线是象山沿海经济主要发展轴。象山县经济开发区科技园区地处石浦镇北部，位于沿海南线东侧，是象山沿海经济带上个主要节点。项目建成后在产业特色上以发展电气机械及器材制造业等机电产业零部件加工以及以信息通信新材料等高新技术产业为主，充分利用高新科技完成产业升级，形成象山高档次成规模特色型科技园区，促进象山新型工业发展。该项目建设是优化象山投资环境需要环境是影响个地区经济发展重要前提因素，在种意义上，环境也是生产力。城市发展离不开工业推动，发展工业经济，推进工业化城镇化进程，离不开招商引资，离不开大总论项目背景项目名称象山县经济开发区石浦科技园区基础设施建设项目。承办单位概况本项目承办单位为象山经济开发区科技园区建设开发有限公司。该公司经象山县人民政府批准，由象山经济开发区投资成立家国有独资有限公司。公司成立于年月，注册资本万元，经营范围包括土地开发房屋开发机