目可行性研究指南。基础数据财务价格产品销售价格确定原则根据产品目标市场，确定产品销售价格。项目主要投入物是以现行市场价格为依据，产出物以同类企业近期生产或市场上类似产品批发价格为依据，根据近几年市场价格变动趋势进行预测度作了适当调整。项目计算期项目计算期为年，其中建设期年，生产期年。财务基准收益率参考建设项目经济评价方法与参数第三版有关数据，确定折现率为，同时也作为对项目投资收益率指标判据基准收益率。其他计算参数其他计算参数按照国家和行业有关法规并结合项目具体情况选取。如下表所示。名称计算参数备注固定资产折旧机器设备年，建筑物房屋年平均年限法，净残值率按无形资产及其他资产其他资产按年摊销平均年限法，无残值工资及福利费人，管理人员元人年，生产人员元人年修理费固定资产折旧为基数其他费用在制造费用管理费用销售费用和管理费用中扣除工资及福利费折旧费摊销费修理费后费用正常年销售收入为基数税收本项目免征增值税，企业所得税按规定减免。盈余公积金所得税后利润为基数销售收入估算销售收入项目可提供收入有销售蒸压蒸压加气混凝土砌块取得收入。计划产量视为销售量。销售收入产品销售价格计划产量根据目前市场行情，确定产品销售价为元。年销售收入为万元。税金增值税。资源综合利用及其他产品增值税政策财税号规定生产原料中掺兑废渣比例不低于特定建材产品，包括砖不含烧结普通砖砌块陶粒墙板管材混凝土砂浆道路井盖道路护栏防火材料耐火材料保温材料矿岩棉免征增值税。本项目符合以上条件，免征增值税。企业所得税。根据税法及相关政策规定，本项目按减计收入计征所得税，所得税税率为。产品成本费用估算成本费用是指项目生产运营支出各种费用。本项目是以同类企业近几年同类产品经验数据为依据，使用生产要素法进行估算。外购原材料燃料及动力费用本项目所有原材料辅料及水电等价格均以当地现行市场价为基础，预测到生产期正常年外购原材料燃料及动力费用估算值为万元。人员及福利费本项目按总人员人测算，工资及福利费按管理人员每人每年元，生产工人每人每年元计算。工资及福利费估算总额为万元。折旧费摊销费和修理费折旧费。固定资产折旧费采用平均年限法计算，残值按。各类固定资产折旧年限，参照有关规定，按以下数据计算房屋及建筑物年生产设备年。固定资产折旧费估算为万元年，详见附表固定资产折旧估算表。摊销费。其他资产摊销采用年限平均法计算，无残值。其他资热量锅炉吨位吨小时注机械未完全燃烧系数取为热力单位换算系数锅炉效率取日最大煤耗量吨小时小时吨天整个生产期煤耗为吨天天吨整个采暖期煤耗折标准煤千克原煤折标准煤系数标准煤原有吨蒸汽锅炉耗电量原有吨蒸汽锅炉电机总功率为,设备同时使用系数取之间，正常运行状况下电耗进行计算得出整个生产期锅炉电耗为天整个生产期锅炉电耗折标准煤电力折标准煤系数吨标准煤原有吨蒸汽锅炉污染物种类及排放量原有吨蒸汽锅炉供汽过程中将产生二氧化硫烟尘等废气对周围大气环境照成污染原有吨蒸汽锅炉排放废气量吨年年原有吨蒸汽锅炉二氧化硫排放量用煤量含硫百分比吨年吨年注分子量与硫分子量比值硫在灰渣中脱硫效率，原有吨蒸汽锅炉没有脱硫装置原有吨蒸汽锅炉二氧化硫排放浓度二氧化硫排放量废气排放总量吨年年原有吨蒸汽锅炉烟尘排放量用煤量灰分百分比飞灰占灰分百分比除尘效率吨年吨年。原有吨蒸汽锅炉烟尘排放浓度烟尘排放量废气排放总量吨年年注煤灰分是指煤在规定条件下完全燃烧后剩下固体残渣。灰分中烟尘根据相关标准，本项目灰分中烟尘取。原有蒸汽锅炉无除尘设施,除尘效率为。原有吨蒸汽锅炉存在问题以上数据显示，由于原有吨蒸汽锅炉未安装脱硫除尘设施，废气排放总量较大，二氧化硫及烟尘排放浓度达不到排放标准，对环境造成不良影响由于原有吨蒸汽锅炉电机设备未采取节能措施，电耗较高。原有万蒸压加气混凝土砌块生产线设备存在问题项目单位由于建厂初期受建设资金限制，年产万蒸压加气混凝土砌块生产线原料处理计量配料浇注静停切割蒸压养护工序等设备多为二手设备，经过多年使用，目前切割机在生产过程中常发生坯体粘接制品精度过低维修量较大残次品较多等现象，切割能力及切割精度无法满足后续工序要求，物料消耗较严重，由于是老式机型，自动化程度较低，设备操作较为复杂，工作繁琐操作保养较困难。原有浇注机采用施工用搅拌机，经过多年使用，该机械噪音较大，电耗较高，搅拌与注模工序之间衔接采用人工操作，费时费工。料浆计量罐石灰水泥计量罐储料仓为自制钢罐，未装料位系统和气动阀门及破拱装置，没有自动控制系统，无法显示物料位置和多少，物料容易结实，配合比误差较大，物料消耗较严重，无法保证产品质量。破碎机及球磨机使用时间较长，关键部位严重老化，破碎粉磨效果较差，半成品产量较低，电耗较高。原有厂房未安装除尘器，破碎粉磨工序粉尘较多，严重影响工人身心健康，制约劳动生产率提高。原有蒸压斧安全连锁装置密封件斧盖等元件破损严重，蒸汽渗漏量较大，煤耗较高，蒸汽压力及温度无法保证，蒸压过程时间较长，蒸压质量较差。原有生产车间及硬化等基础设施存在问题原有生产车间分散，工序之间运输过程较长，主要车间面积有限，车间内设备拥挤，混多地区之。积雪较深，般为，最深达。抗震设防烈度为度。三自然资源国土资源全县国土总面积为万亩，属有万亩，其压加气混凝土砌块生产线技改项目。主要产品为蒸压蒸压加气混凝土砌块。建设项目完成投入运营后，将达到年生产蒸压蒸压加气混凝土砌块万立方米生产规模。财务评价范围确定在上述范围内。财务评价依据及基础数据选取评价依据国家发展和改革委员会建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版中国电力出版社出版投资项目可行性研究指南。基础数据财务价格产品销售价格确定原则根据产品目标市场，确定产品销售价格。项目主要投入物是以现行市场价格为依据，产出物以同类企业近期生产或市场上类似产品批发价格为依据，根据近几年市场价格变动趋势进行预测度作了适当调整。项目计算期项目计算期为年，其中建设期年，生产期年。财务基准收益率参考建设项目经济评价方法与参数第三版有关数据，确定折现率为，同时也作为对项目投资收益率指标判据基准收益率。其他计算参数其他计算参数按照国家和行业有关法规并结合项目具体情况选取。如下表所示。名称计算参数备注固定资产折旧机器设备年，建筑物房屋年平均年限法，净残值率按无形资产及其他资产其他资产按年摊销平均年限法，无残值工资及福利费人，管理人员元人年，生产人员元人年修理费固定资产折旧为基数其他费用在制造费用管理费用销售费用和管理费用中扣除工资及福利费折旧费摊销费修理费后费用正常年销售收入为基数税收本项目免征增值税，企业所得税按规定减免。盈余公积金所得税后利润为基数销售收入估算销售收入项目可提供收入有销售蒸压蒸压加气混凝土砌块取得收入。计划产量视为销售量。销售收入产品销售价格计划产量根据目前市场行情，确定产品销售价为元。年销售收入为万元。税金增值税。资源综合利用及其他产品增值税政策财税号规定生产原料中掺兑废渣比例不低于特定建材产品，包括砖不含烧结普通砖砌块陶粒墙板管材混凝土砂浆道路井盖道路护栏防火材料耐火材料保温材料矿岩棉免征增值税。本项目符合以上条件，免征增值税。企业所得税。根据税法及相关政策规定，本项目按减计收入计征所得税，所得税税率为。产品成本费用估算成本费用是指项目生产运营支出各种费用。本项目是以同类企业近几年同类产品经验数据为依据，使用生产要素法进行估算。外购原材料燃料及动力费用本项目所有原材料辅料及水电等价格均以当地现行市场价为基础，预测到生产期正常年外购原材料燃料及动力费用估算值为万元。人员及福利费本项目按总人员人测算，工资及福利费按管理人员每人每年元，生产工人每人每年元计算。工资及福利费估算总额为万元。折旧费摊销费和修理费折旧费。固定资产折旧费采用平均年限法计算，残值按。各类固定资产折旧年限，参照有关规定，按以下数据计算房屋及建筑物年生产设备年。固定资产折旧费估算为万元年，详见附表固定资产折旧估算表。摊销费。其他资产摊销采用年限平均法计算，无残值。其他资循环再生经济发展新型节能绿色环保墙体材料深化改革发挥定作用，将有力地推动粘土砖淘汰工作有序开展，加速落后工艺落后产品退出市场进度具有积极地现实意义。财务分析表明财务内部收益率所得税后，财务净现值所得税后万元，投资回收期税后年。项目具有较好盈利能力和抗风险能力。该项目蒸压加气混凝土砌块产品品质符合建筑墙体材料质量标准要求，可完全替代目前任然使用粘土砖等浪费土地资源生产过程煤耗高污染严重建筑墙体材料，年产万蒸压加气混凝土砌块标煤消耗量对比年产万标准粘土砖标煤消耗量可节约吨标煤，并且节约大量宝贵土地资源。相同生产规模蒸压加气混凝土砌块产品生产线与粘土砖产品生产线项目对比，蒸压加气混凝土砌块产品生产线可减少二氧化硫排放量吨年减少烟尘排放量吨年，有着良好环境效益。项目可解决就业岗位余个，并能带动项目区运输建材商贸物流等行业发展，为项目区循环工业发展奠定良好基础，减少工业对项目区造成环境影响，增加工业附加值，为项目区节约建筑成本效果也是显著。实业建材空心砖厂万蒸压蒸压加气混凝土砌块生产线技改项目具有良好经济社会节约土地资源及环保效益，因此，该项目实施是必要，也是可行。建议在经营管理上，强化管理风险意识，认真细致地落实各项建设条件，促进项目各环节顺次向前推进。引进技术人才，提高科技水平应积极引进新技术，加强产品研发。建议有关部门批原有蒸压加气混凝土生产线技术指标序号指标数值改造前项目项目生产能力设计万，实际万全厂人员指标人单位制品矿渣废渣粉煤灰消耗量单位制品耗电量其中锅炉耗电量生产线综合耗电量锅炉数量台单位制品耗水量单位制品煤耗折标准煤其中原煤消耗折标准煤电力消耗折标准煤新水消耗折标准煤二氧化硫排放量吨年烟尘排放量吨年二氧化硫排放浓度烟尘排放浓度项目建设目标通过对节能建筑材料生产线投入，积极引进先进生产设备及工艺技术，以打造技术流，设备先进节能建筑材料生产企业为目标，以市场需求为准绳，不断壮大企业经济实力，积极扩大社会效益。面向区域建筑材料市场，贯彻党中央国务院关于建设节约型社会和循环经济方针,大力发展节能与绿色建筑，生产出适合于区域范围内各类既有住房建筑节能改造工程和新农村建设节能工第章总论项目概况项目名称实业建材空心砖厂万蒸压蒸压加气混凝土砌块生产线技改项目项目建设地点项目建设单位及法人代表项目建设单位实业建材空心砖厂项目法人代表实业建材空心砖厂总经理项目建设主要内容及规模改造生产车间平方米，锅炉房平方米，蒸压车间平方米，原料库房平方米，给水循环水系统设施设备改造产品堆场及道路平方米完善蒸汽锅炉烟气除尘脱硫系统，安装锅炉引风机鼓风机循环泵变频器更新改造