设工期为个月，具体如下第阶段前期准备工作阶段共个月。项目立项及办理其他手续个月。勘察设计个月。落实资金个月。上述事项可交叉进行。第二阶段工程实施阶段共半个月。养殖池含拦水坝个月。观光步游道观光平台凉亭等配套公用工程个月。以上工程交叉进行。第三阶段验收个天。第四阶段试放养月。第五阶段正式放养。第十章总投资估算与资金筹措第节总投资估算编制依据山西省建设工程费用定额山西省建设工程其他费用标准山西省建筑工程投资估算指标参考同类工程及设备单位提供到货价参考企业提供投资估算和园林工程造价，根据二季度价格指数调整到目前标准。二总投资估算自然生态旅游区冷水鱼养殖项目总占地面积约合亩总投资万元其中工程费用万元其他费用万元预备费万元铺底流动资金万元详见附表总投资估算表第二节资金使用与筹措资金使用计划总体工程资金使用计划时间完成投资万元建设内容个月个养殖池建设，面积约亩观光步游道及观光平台个休息凉亭养殖防护网。仿生态漫水桥座。二资金筹措项目共需资金万元资金筹措计划如下申请国家支持万元地方自筹万元第十二章财务测算及评价第节评价依据国家计委建设部联合发布建设项目经济评价方法与参数第二版。二国家现行有关法规和政策。三相关专业提供资料和数据。第二节利润测算本项目工程总投资为万元，其中工程费用万元，其他费用万元，预备费万元，铺底流动资金万元。二资金来源为申请国家拨款万元地方自筹资金万元三项目工程共需资金万元，个月完成全部投资。四产值年产吨，按现市场价元计，销售收入为万元。五成本直接成本为，计万元。七收入比例确定本项目建成后，第年收入比例为，第二年达到，第三年达到。第三节成本费用本项目可行性研究报告根据自然生态旅游区提供现有调查成本，结合国家计委颁发建设项目经济评价方法与参数，确定项目总成本费用按以下八项组成种苗费饲料检疫费工资及福利动力费水电修理费折旧费摊销费管理费财务费用等。其中折旧费根据国家现行规定，建筑物以年计算无形资产摊销费以年计算，递延资产摊销费以年计算，管理费用包括招待费差旅费办公费劳务费等。综合司是着力于开发丰富旅游资源家民营企业。经县人民政府授权负责独资开发风景区。公司现有员工人，固定资产万元，下设自然生态旅游区旅行社黄河航运公司办公室工程部市场部财务部等机构，是县规模最大势力最强信誉最好旅游企业。第三节项目结论简要结论冷水鱼是世界粮农组织在全球范围内推广养殖三种鱼类之，我国鳟鱼养殖始于年，我省年开始发展鳟鱼养殖，而我们运城市也只有虹鳟种，规模也很小自然生态旅游区冷水鱼养殖项目建成将填补我市在金鳟鲟鱼方面空白，也会有力地带动这产业发展。该项目将是自然生态旅游区发展个新亮点，可以很好地丰富景区特色旅游餐饮品种。冷水鱼生活在水温以下，溶解氧大于，具有定流速冷水环境中，其肉质鲜美，且含有丰富蛋白质和多种维生素。中国传统医学就有食疗优于药疗之说，医学研究认为其有抗癌强肾明目健脑药用功能，是儿童智力发育妇女产育病人手术后绝好补品。冷水鱼引入将使旅游餐饮在菜系多样化方面有个质提高，更好地为游客服务。该项目建成将形成约冷水鱼自然生态养殖观光带，为旅游观光增添处情趣生动靓丽风景。让游客在欣赏美轮美奂山水之美同时，体验到了人与生物及大自然和谐之美。自然生态旅游区冷水鱼养殖采用自然生态放养，不会对环境造成任何危害，且很好利用了自然生态完好，冷水资源丰富这有利资源。并可保障其养殖产品品质优良。自然生态旅游区建设已初具规模，客流量保持在万人年，餐饮需求旺盛此处交通便利，部分还可以分销到县城以及运城十三县市各大宾馆酒店水产市场，有力地丰富了城镇居民菜篮子工程。因而该项目在市场上可行。该项目不仅可以丰富了旅游在特色旅游餐饮品种，也为旅游新增了处情趣盎然观光休闲之处，从旅游发展现状及前景上看，该项目建设具有可行性。该项目位于自然生态旅游区皇姑幔景区内，基础设施已基本具备条件，区域内森林覆盖率达，水流急缓适当，冬季水温不低于，夏季水温保持在，水质好，天然无污染，具有相当基础开发条件。本项目建设资金部分为企业自筹，部分请求国家支持，因而该项目在建设上可行。该项目在省渔业研究所指导下，通过和年试养，效果良好，且受到专家充分肯定和游客广泛好评，因此该项目在技术层面上是可行。经济评价表明该项目具有良好经济效益，税后财务内部收益率为，税后投资利润率为，税后投资回收期为年。在实现经济效益同时，该项目也有着广泛社会效益和环境效益，不仅对旅游有很好促进，而且为当地产业经济发展提供个新思路，可以很好地带动山老区群众脱贫致富，从而使该项目在经济社会环境三方面效益上相统。综上所述，该项目可行，应尽快立项建设。二主要技术经济指标序号项目名称单位指标数备注工程总占地面积平方饮上需求明显增加，尤其是高端特色菜肴需求，而景区餐饮乃至县城及表经理景区经理兼生产部市场部第二节劳动定员本项目预测总定员人其中部分人员可兼职各部门如下表所示序号部门或岗位名称总定员备注经理景区经理兼生产部经理市场部经理饲养员销售员运输员医疗检疫员合计第十章工程进度计划项目建设进度自然生态旅游区冷水鱼养殖项目本着统规划统建设统管理三统模式进行建设。建设期为个月。二工程建设进度周期说明本项目总建设工期为个月，具体如下第阶段前期准备工作阶段共个月。项目立项及办理其他手续个月。勘察设计个月。落实资金个月。上述事项可交叉进行。第二阶段工程实施阶段共半个月。养殖池含拦水坝个月。观光步游道观光平台凉亭等配套公用工程个月。以上工程交叉进行。第三阶段验收个天。第四阶段试放养月。第五阶段正式放养。第十章总投资估算与资金筹措第节总投资估算编制依据山西省建设工程费用定额山西省建设工程其他费用标准山西省建筑工程投资估算指标参考同类工程及设备单位提供到货价参考企业提供投资估算和园林工程造价，根据二季度价格指数调整到目前标准。二总投资估算自然生态旅游区冷水鱼养殖项目总占地面积约合亩总投资万元其中工程费用万元其他费用万元预备费万元铺底流动资金万元详见附表总投资估算表第二节资金使用与筹措资金使用计划总体工程资金使用计划时间完成投资万元建设内容个月个养殖池建设，面积约亩观光步游道及观光平台个休息凉亭养殖防护网。仿生态漫水桥座。二资金筹措项目共需资金万元资金筹措计划如下申请国家支持万元地方自筹万元第十二章财务测算及评价第节评价依据国家计委建设部联合发布建设项目经济评价方法与参数第二版。二国家现行有关法规和政策。三相关专业提供资料和数据。第二节利润测算本项目工程总投资为万元，其中工程费用万元，其他费用万元，预备费万元，铺底流动资金万元。二资金来源为申请国家拨款万元地方自筹资金万元三项目工程共需资金万元，个月完成全部投资。四产值年产吨，按现市场价元计，销售收入为万元。五成本直接成本为，计万元。七收入比例确定本项目建成后，第年收入比例为，第二年达到，第三年达到。第三节成本费用本项目可行性研究报告根据自然生态旅游区提供现有调查成本，结合国家计委颁发建设项目经济评价方法与参数，确定项目总成本费用按以下八项组成种苗费饲料检疫费工资及福利动力费水电修理费折旧费摊销费管理费财务费用等。其中折旧费根据国家现行规定，建筑物以年计算无形资产摊销费以年计算，递延资产摊销费以年计算，管理费用包括招待费差旅费办公费劳务费等。综合餐饮在菜系多样化方面有个质提高，更好地为游客服务。该项目建成将形成约冷水鱼自然生态养殖观光带，为旅游观光增添处情趣生动靓丽风景线。让游客在欣赏美轮美奂山水之美同时，体验到了人与生物及大自然和谐之美。经济评价表明该项目具有良好经济效益，税后财务内部收益率为，税后投资利润率为，税后投资回收期为年。在实现经济效益同时，该项目也有着广泛社会效益和环境效益，不仅对旅游有很好促进，而且为当地产业经济发展提供个新思路，可以很好地带动山老区群众脱贫致富，从而使该项目在经济社会环境取得良好效益。综上所述，本项目建设是可行，宜尽快实施。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。值利润总额万元平均值所得税万元平均值净利润万元平均值财务指标财务内部收益率所得税前所得税后投资回收期所得税前年所得税后年财务净现值税后所得税前万元投资利润率投资利税率盈亏平衡点第二章项目背景及必要性分析第节项目周边概况本项目位于县东北部自然生态旅游区皇姑幔景区内其周边区域概况如下地理自然环境位于山西省南端，黄河中游北岸，运城地区东北角，东经北纬之间，境内面积平方公里，东西长公里，南北宽公里。县东邻济源阳城北接绛县沁水，西交闻喜夏县南隔黄河与渑池新安相望。境内地质构造复杂，地貌形态丰富，融山区丘陵平原水域为体，生态完好，资源丰富，特色显著。县东跨王屋山，西距中条山，南界黄河，北接太行，三面环山，面临水，地势北高南低。境内既有山西第二高峰舜王坪海拔米，又有山西最低点马蹄窝海拔米。山区面积占全县总面积以上。县境内有第章总论第节项目概况项目名称自然生态旅游区冷水鱼鳟鱼鲟鱼养殖项目二项目主管单位县水利局三项目主办单位旅游开发有限公司四项目负责人五项目性质新建六项目建设地址自然生态旅游区冷水鱼养殖项目位于县东北部自然生态旅游区皇姑幔景区内,北与临汾市翼城县相接，东与晋城市沁水阳城县相连，有华北地区唯原始森林，地理坐标为东经北纬。东距晋城市公里，南与河南洛阳相隔公里，西与运城市相距公里，北与临汾市相距公里。七自然生态旅游区冷水鱼养殖项目概述自然生态旅游区地处全国十大原始森林自然保护区之华北地区唯万亩原始森林。景区分舜王坪皇姑幔猕猴源后河水库四个部分，面积平方公里。史记为舜耕之地，舜王传说俯拾即是。舜王坪为最高峰，海拔米，面积多亩，是山西省第二高峰。坪上荆棘不生，花草茂盛，空中白云，云下牛羊，派草原风光。暖春，百花盛开，七色竞彩，蝶舞花海盛夏，绿波万顷，天山色，凉风习习,清爽怡人深秋，人在坪上走，云从身边过，万山红遍，层林尽染隆冬，白雪皑皑，红日艳艳，林中兽走，高空鹰旋。若是夏秋之交，云海翻滚，汹涌澎湃。若是阵骤雨过后，彩虹飞架。坪下林海，坪上草原，坪下树梢直与坪面齐，再长即向平伸，成为大奇观。日出云海草核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,甸风光等大自然胜景，在此袒露无疑。得名渊源于舜王许多传说故事。孟子记载舜生于诸冯，耕于，迁于负夏，卒于鸣条。其中，舜王坪就是传说中舜王居住和耕种地方，并留下了舜耕犁沟这奇特景观。此外，还有奶泉梳妆台斩龙台钴镥汤坡舜王