销市场营销可以从行业营销延伸到全社会营销，把航天新城文化广场发展与文昌海口乃至海南经济发展社会发展和文化艺术建设密切联系起来，努力赢得各级政府大力支持和社会各界广泛赞同，使文化艺术旅游营销以及美食娱乐文化活动自觉地演变为种全社会行为，并巧妙地纳入到社会进步进程中，构造政府公民企业多赢长远发展局面。优惠政策营销园区入驻采取专家资格审核制度。国际文化艺术大师落户并创建工作室，将获得超优惠房价和两年免租金优惠政策，品牌餐饮娱乐企业入驻可享有年免租金优惠政策，有效促成园区在短时间内吸引名家入驻，凝聚气场。第条绿色生态与文化艺术餐饮休闲娱乐有机结合航天新城文化广场建设将注重资源节约型环境友好型良性运作循环，追求绿色生态环境与人文景观文化艺术设施以及休闲娱乐机构完美结合，合理有序开发。第条建立标准化管理体系导入国际标准化管理体系，借鉴国际先进管理模式，以提升园区品牌竞争力。第条发展多种经营形式，实现产业共融遵循产业共融理念，积极发展多种经营形式。在文化艺术方面，实现文化艺术创作艺术展览作品交流国际会议休闲观光艺术培训等多业态共同发展在餐饮娱乐商业方面，促进吃住娱购游等多业态齐头并进，打造雅俗共赏联动双赢新发展模式。航天新城文化广场项目建议书第十章建设规划和投资估算第条建设规划园区内各功能区投资开发条件不，应遵循次性规划分步开发原则，采取边开发边经营滚动发展战略，以提高投资效益，同时可根据文化艺术产业发展以及餐饮娱乐商业市场需求变化，适当调整建设项目和规模。第条投资估算基础设施投入估算基础设施投资估算表单位万元序号项目数量单价金额园区绿化平米人工水系亩总计项目相关项目投入营销营销投资估算表单位万元项目年年总计国内推介宣传公共关系合计人力资源人力资源投入包括管理人员培训服务人员培训等，具体如下表所示人力资源建设投资估算表单位万元序号项目年年总计管理人员培训服务人员培训总计航天新城文化广场项目建议书开发建设项目投资估算开发建设项目投资估算表单位万元区域序号项目名称建筑面积平于三亚海口而独树帜呢策略大力发展文化艺术产业，开发文化艺术休闲旅游，依靠优越区位环境和优惠政策吸引国内外文化艺术名家落户安居并成立创作工作室，推进文化艺术培训和作品交流，实现文化艺术产业项目精品化国际化，全面提升海南国际形象和文化艺术品位。策略二在餐饮方面，汇集文昌地方特色菜肴与中国八大菜系，融入东南亚欧美等国际餐饮元素，打造国际旅游岛道独特旅游开胃菜在商业方面，引进国际大型连锁超市高级百货商场品牌商业中心在娱乐方面，打造顶级夜总会五星级豪华影院品牌旗舰店等。这艘国际品牌化功能综合性餐饮娱乐商业航母必将有力推进文昌城市化发展进程，形成艺术文化与饮食文化娱乐文化融汇集中现代城市消费中心。第条建设航天新城文化广场背景区域环境优越政策优惠。文昌地理位置优越，海洋气候宜居，拥有丰富旅游资源，政府扶持，政策开放优惠。区域交通便捷。随着高铁开通，距省会海口仅分钟车程。海文高速直达，交通便捷，符合现代城市小时消费经济圈概念。文昌重点工程两桥路规划建设具有历史前瞻性，清澜大桥和八门湾西岸新区建设日新月异,精品艺术展馆率先入驻。国际流美术展馆亚洲水彩艺术博物馆将率先开馆，筑巢引凤，引领国内外文化艺术名家和品牌工作室入驻创作。经营大型美食娱乐商业广场成功经验。投资商拥有多年建设经营超大型美食娱乐商业广场经验，并有众多流品牌商家联盟以及专业项目策划推广招商团队，这将是吸引国内外品牌商家入驻有力保障。文昌航天城概念未来航天城建设和经营必将带动新轮人气凝聚，高品位高素质高消费潜力新增人口也必将带动文昌旅游商业服务业以及文化艺术产业等各项事业更上层楼。市场空白。纵观海南，目前尚无国际流艺术博物馆落成，尚无为文化名人和艺术家设计时尚居所专区，尚无专为文化艺术名家打造功能齐全工作室特区。文昌市尚无超大型综合餐饮娱乐商业中心以及顶级娱乐消费场所。第五章发展目标和分区战略第条总体目标未来航天新城文化广场将容纳航天新城文化艺术发展中心航天不夜城美食娱乐商业广场航天新城国际艺术家园。包罗万象就像是百宝箱，永远可以满足各类人群丰富多彩消费需求，提供高品质多层次消费体验,航天新城文化艺术发展中心以亚洲水彩艺术博物馆为核心，规划建成集文化艺术品展览交流文化艺术人才培训文化艺术产业创业，具有海南特色功能完善国际水准现代文化艺术中心。打造亚洲文化艺术研究中心和产业基地世界艺术类展馆第品牌文昌城市地标性建筑群以及著名旅游休闲景点。航天不夜城美食娱乐商业广场以五星级豪华影院国际超大型连锁超市顶级娱乐会所品牌国内外著名餐饮连锁风味小吃大师入住。国际人气和口碑，以优秀商家联盟带动越来越多品牌代理商落户，实现规模效应,强强联合选择强势合作伙伴和支持单位团省委以及省教委文昌市委市政府国际知名设计机构国际知名策划宣传机构，引领文化艺术产业和餐饮娱乐业向高品质高水准国际化方向发展。同时，保持与航天城东郊椰林高隆湾铜鼓岭等旅游区联动，实现全方位旅游合作。此外，引进国际知名物业管理机构，为园区提供最先进和具有国际水准物管服务理念。全社会营销市场营销可以从行业营销延伸到全社会营销，把航天新城文化广场发展与文昌海口乃至海南经济发展社会发展和文化艺术建设密切联系起来，努力赢得各级政府大力支持和社会各界广泛赞同，使文化艺术旅游营销以及美食娱乐文化活动自觉地演变为种全社会行为，并巧妙地纳入到社会进步进程中，构造政府公民企业多赢长远发展局面。优惠政策营销园区入驻采取专家资格审核制度。国际文化艺术大师落户并创建工作室，将获得超优惠房价和两年免租金优惠政策，品牌餐饮娱乐企业入驻可享有年免租金优惠政策，有效促成园区在短时间内吸引名家入驻，凝聚气场。第条绿色生态与文化艺术餐饮休闲娱乐有机结合航天新城文化广场建设将注重资源节约型环境友好型良性运作循环，追求绿色生态环境与人文景观文化艺术设施以及休闲娱乐机构完美结合，合理有序开发。第条建立标准化管理体系导入国际标准化管理体系，借鉴国际先进管理模式，以提升园区品牌竞争力。第条发展多种经营形式，实现产业共融遵循产业共融理念，积极发展多种经营形式。在文化艺术方面，实现文化艺术创作艺术展览作品交流国际会议休闲观光艺术培训等多业态共同发展在餐饮娱乐商业方面，促进吃住娱购游等多业态齐头并进，打造雅俗共赏联动双赢新发展模式。航天新城文化广场项目建议书第十章建设规划和投资估算第条建设规划园区内各功能区投资开发条件不，应遵循次性规划分步开发原则，采取边开发边经营滚动发展战略，以提高投资效益，同时可根据文化艺术产业发展以及餐饮娱乐商业市场需求变化，适当调整建设项目和规模。第条投资估算基础设施投入估算基础设施投资估算表单位万元序号项目数量单价金额园区绿化平米人工水系亩总计项目相关项目投入营销营销投资估算表单位万元项目年年总计国内推介宣传公共关系合计人力资源人力资源投入包括管理人员培训服务人员培训等，具体如下表所示人力资源建设投资估算表单位万元序号项目年年总计管理人员培训服务人员培训总计航天新城文化广场项目建议书开发建设项目投资估算开发建设项目投资估算表单位万元区域序号项目名称建筑面积平以及超优惠落户创作政策，将为本岛居民国内外艺术家们和广大游客提供最佳物质家园和精神家园。未来航天城建设无疑将使得文昌市在人口和城市规模上不断扩大，并极大地引导文昌消费水平提高。随着城市化发展进程，配套文化艺术中心和大型餐饮娱乐商业中心切实可行，并且良好人气和消费潜力也为项目成功奠定坚实基础。航天新城文化广场，以亚洲水彩艺术博物馆和航天不夜城美食娱乐商业广场为核心，集艺术展览文化艺术创作文化艺术培训餐饮购物娱乐休闲住宿等功能于体综合性文化娱乐休闲广场。我们将取它山之石，超前思维，将其打造成为享誉海内文化艺术名家安居天堂国内流文化艺术产业航天新城文化广场项目建议书园区以及海南美食娱乐商业第品牌，成为文昌携手航天城走向世界最亮丽张名片,闲住宿功能于体具有海南特色功能完善国际水准现代美食娱乐商业中心。打造海南第文昌最时尚消费中心。航天新城国际艺术家园专为国内外文化名人和艺术家设计打造顶级生活聚居区。第条分类目标经济目标根据航天新城文化广场发展潜力，预计到年，累计消费万人次，文化名人和艺术家落户家，文化艺术创作室家到年，累计接待游客万人次，文化名人和艺术家落户家，文化艺术创作室家。社会目标促进和谐社会下文化艺术复兴，实现产业升级，提高美学修养，建成辐射全省影响国际标志性文化艺术产业园区。拉动消费需求促进就业提升城市品位。环境目标以欧式建筑风格亚洲水彩艺术博物馆区和现代豪华美食娱乐商业广场为核心，修建大型欧洲风情景观广场人工水系等。旅游管理目标亚洲文化艺术研究中心和产业基地世界艺术类展馆第品牌文昌城市地标性建筑群著名旅游休闲景点海南第文昌时尚消费中心国内外文本第章前言第二章亚洲水彩艺术博物馆第三章新加坡亚洲电力投资股份有限公司第四章海南富达信地产开发有限公司第五章发展目标和分区战略第六章分析第七章项目概况第八章功能区规划及项目策划第九章市场营销推广策略第十章建设规划以及投资估算效益分析第十章项目对城市发展贡献图纸目录区位分析图总平面图鸟瞰图航天新城文化广场鸟瞰图航天新城文化艺术发展中心鸟瞰图航天不夜城美食娱乐商业广场鸟瞰图场馆效果图亚洲水彩艺术博物馆航天新城文化艺术培训交流中心航天不夜城时代广场航天不夜城时代广场夜景核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,目录第章前言第条海南文化艺术产业现状文化艺术产业是世纪中国最具潜力产业，其增速远高于增速，成为国民经济新增长点。随着中国经济持续快速发展，国内外文化艺术不断融汇交流，文化艺术品市场需求大幅度增长，人民对文化艺术精品鉴赏和精神需求日益提升，国内些著名文化艺术产业园区，诸如上海北京深圳大芬村等等，呈现欣欣向荣文化艺术复兴热潮。海南文化艺术产业相对滞后，缺乏文化艺术人才和精品工程海南文化艺术产业相对于国内繁荣兴盛局面，凸显落后。究其原因，缺乏文化艺术精品工程带动，缺乏相关人才培训和交流，缺乏吸引文化艺术名家落户优惠政策，缺乏艺术家创作交流专属居所或工作室。二海南文化艺术复兴发展思路推动精品文化艺术博物馆建设，创立文化艺术博览培训交流中心，并推行特殊优惠政策，吸引文化名人或艺术大家落户海南并创办工作室，积极推进海洋文化艺术特色产业项目，丰富并完善国际旅游岛内涵和层次。第条文昌餐饮娱乐商业现状餐饮娱乐商业发展是现代城市发展重要支柱产业，是反映城市繁华和经济状况晴雨表，在拉动消费需求促进就业构建和谐社会等方面发挥着重要作用。随着文昌市制定服务业商业发展规划，出台系列