是产品种类供给比例不均衡。

目国际市场鲜果直接参与销售的比例虽然有所下降，但仍然过高，我国加工品以及鲜果销售比例为，更加不合理。

如表所示，虽然蓝莓国际市场价格直在稳步上升，但还是源于供需缺口较大，按照产业的长远发展看，应该增加蓝莓初加工以及深加工产品，延长产业链条，提升其产品附加值。

我国蓝莓栽培的发展状况早在世纪年代我国东北出产的笃斯蓝莓已被开发利用于造酒，由于没有对蓝莓的品种适应性栽培管理技术等进行系统研究，加之口味其中北美地区的蓝莓供给季节性较强，在盛果期有接近的产品用于出口，年美国和加拿大总出口量达万，占世蓝莓产品供给不均衡蓝莓供给不均衡主要表现在，是产地分布不均衡，从世界范围看，北美洲南美洲欧洲的波兰等国家是蓝莓供给的主要地区，国的蓝莓产品由于产量有限，因此主要用于出口。

二是产品种类供给比例不均衡。

市场需求分析蓝莓产业发展现状世界蓝莓产业发展现状全球蓝莓栽农民与市场紧密联系起来，达到提高农业综合效益和增加农民收入的目的，量来竞争，而是打价格战旅游产品和服务比较粗放，旅游促销手段单落后。

旅游经济增长方式的转变之所以迟缓，关键是些地区些企业尚未根本性地突破传统发展思维和发展模式的束缚，仍在习惯性地追求数量型扩张。

实现旅游经济增长方式的转变，关键是牢固树立科学发展观。

发展旅游业需要与时俱进，解放思想，积极探索新的发展经验。

要以形成科学的发展导向为目标，打破单纯以规模数量速度论成绩的思维惯性，建立全面反映效益成本质量贡献的旅游发展指标体系。

三旅游产业化与产业升级产业化是个产业的发展机制逐步健全的目标体系。

对旅游业来说，产业化是实现旅游产业升级的条件和基础，是旅游产业运营机制更为完善的要求。

从事业向产业转变，是旅游业走向产业化的基础。

旅游产业化包括是促进旅游产业要素的扩张和裂变。

由单个产业要素发展扩张为产业链，通过拉长产业链建立与相关产业密切的关系，使之成为旅游业的紧密层伙伴。

二是建立旅游业的良性发展机制世纪年代，旅游业就提出了转变增长方式问题，但与二旅游经济增长方式与产业素质提升提升旅游产业素质是实现旅游强国的必由之路，关键在于转变旅游增长方式。

实现旅游经济增长方式的转变，关键是牢固树立科学发展观。

发展旅游业需要与时俱进靠土地养活人口发展村民经济明显已不能满足当前需要。

找条如何能保证村民人心稳定保障群众生活有着落有盼头促进村民经济可持续增长的发展路子，成为广大村民和村两委领导班子的头痛问题和使命任务。

项目周边概况本项目位于蔡家坡经济技术开发区。

属城乡结合部，近年来，随着城市建设进程的加快和城乡体化新居工程的推进，农村人口逐步向城镇转移，城市化进程进步加快，居民生活水平得到迅速提高，区域面貌得到极大改观，房地产物流等产业发展迅速。

第三章项目需求分析与政策保障项目政策影响城市规模的扩张是个地区社会经济发展的必然趋势。

十二五时期，是蔡家坡开发区深化改革开放加快转变经济发展方式，经济社会实现大跨越大转型大发展的关键时期，蔡家坡经济技术开发区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的总体要求中提出全面贯彻党的十七大和十七届五中全会精神，积极推进西部大开发，坚持以人为本，树立和落实全面协调可持续的发展观，紧紧抓住加快发展这个第要务，切实把经济工作找，势必给村上制造个不稳定因素。

靠土地养活人口发展村民经济明显已不能满足当前需要。

程进步加快，居民生活水平得到迅速提高，区域面貌得到极大改观，房地产物流等产业发展迅速。

第三到十二五末，蔡家坡十二五时期是蔡家坡开发区实现跨越深加工推广等相关产业。

项目总投资和规模万元占地亩其中建设杏鲍菇高效车间式出菇棚在年外销受挫形式下内销仍取得了不错成绩目前东北市场销售杏鲍菇产品绝大部分都是福建产品。

这种模式虽然在现阶段有定生命力但随着时间推移其缺点也逐渐暴露出来其是功能单且相互独立经营即便菇厂数量再多也无法实现和形成从上游品种及技术研发到下游销售深加工体化发展产业群效应也就无法将产业做到世界上游水平其二是受地域和生产模式限制尤其在全国南菇北移大趋势下北方资源丰富且气候条件更适合食用菌产业发展其产品成本竞争力会大大降低。

未来食用菌产业正向着菌种优良化品种多样化生产规模化质量标准化资源持续化经营多样化市场网络化贸易国际化等方向发展食用菌产业最初是在我国南方发展起来但是由于气候资源产业结构调整等客观住两用功能的建筑。

商住楼同时具有随着经济发展的可塑性，可以非常简单地变成写字楼，也可以随着需要而改造成纯住宅。

在现有政策条件下，商住楼将会是个需求极大的特殊产品，具有特殊的生存空间。

综上所述，住宅建设的发展对推动我国城市化发展进程和改善城镇居民生活条件有着积极的影响作用，而我国的住房建设所处的历史阶段是要面向广大群众，重点发展普通商品住房，而且既要保证必要的数量增长，更要注重提高住房水平，积极实行住房建设由粗放型向集约型的转变。

项目承办单位为响应我国房地产业健康发展的要求顺应蓬莱市房地产市场需求，拟进行本项目商住小区建设。

项目建设的必要性本项目建设符合国家经济和社会发展十五发展规划中发展房地产业的要求。

国民经济和社会发展第十五发展规划纲要中第四篇加快发展服务业第十七章丰富消费性服务业第二节发展房地产业调整住房供应结构，重点发展普通商品住房和经济适用住房，严格控制大户型高档商品房。

按照保障供给稳定房价的原则，加强对房地产二当前中国的中小企业正在起步发展的阶段，随着国民经济的健康持续快速发展，既需要有各种策的目的性上看，商住楼作为商业楼的特殊形式，以其节约经济商住两用等功能，受到越来越多中小型企业商家的欢迎。

综上所述，住宅建设的发展对推动我国城市化发展进程