市功能改善人居环境进入本世纪，经营城市思想理念在全国广泛应用。

随着市民收入水平的增加，对城市配套功能的需求与日俱增，为满足市民这需求，各地政府纷纷借助市场来优化资源配置，从而有条件逐步推进城市配套功能完善。

本项目的实施将促进生态环境建设，改善城市的人居环境和投资环境，完善城市功能，为蓬溪的蓬勃发展做出贡献。

促进农民增收方式转变推进城乡统筹目前蓬溪县大部分农民仍处于传统农业状态，受市场及自然双风险制约，生活较为艰难。

本项目的实施，将调整片区内产业结构调优从业结构完善基础设施，促进片区内传统农业向现代农业转型，形成以产业为基础，三产业为主导的产业体系同时还能够带动农村就业卫生交通的发展，改善人居环境和生态环境，调整农民因此，本然而蓬溪县第三产业目前仍在起步阶段，需要个核心项目来带动和整合其它优势资源，实现蓬溪县域经济的战略转型。

本项目的实施将促进生态环境建设，改善城市的人居环境和投资环境，完善城市功能，为蓬溪的蓬勃发展做出贡献。

旺商旅做实文化的旅游发展多种特点，可谓百花齐放。

从楼盘环境来看，由于消费者的需求层次提高，有追求环境优美的需求，去年全县发展商都十分注重楼盘硬环境的美化和完善。

发展商在增加小区的绿化面积，在小区内营造环境艺术等方面都做了较大的投入。

从楼盘配套设施来看，去年不少发展商的楼盘都配有三网合红外便民店会所健身房等设施，注重以业主的需求为中心，提供全方位的配套服务。

从楼盘销售宣传上看，市场虽处于买方市场，但消费者还未到达理性化的地步，卖方的有效引导对买方的购买决策会起到很重要的作用。

分类物业特点从以上数据可以看出，去年住宅增长较快，商业的增长较为平缓。

总的来说，蓬安商品住宅的开发销售都取得了较大的发展，销售价格销售量年中均有增长，商业步伐虽慢但形势喜人。

住宅住宅类物业直都是房地产市场的中坚，无论投资开发还是销售，直都是市场的焦点，普通商品房销售情况稳中有从楼盘的形态看，高层楼盘的销售开始启动，改变了多层楼盘占主导地位的而面积大都在平方米之间从楼盘环境来看，由于消费者的需求层次提高，有追求环境优美的需求，去年全县发展商都十分注重楼盘经过年的过自年月日延续了近多年的福利分配住房制度退出历史舞台，货币分房制度取而代之，住宅的商品属性逐渐被还原出来。

住两用功能的建筑。

商住楼同时具有随着经济发展的可塑性，可以非常简单地变成写字楼，也可以随着需要而改造成纯住宅。

在现有政策条件下，商住楼将会是个需求极大的特殊产品，具有特殊的生存空间。

综上所述，住宅建设的发展对推动我国城市化发展进程和改善城镇居民生活条件有着积极的影响作用，而我国的住房建设所处的历史阶段是要面向广大群众，重点发展普通商品住房，而且既要保证必要的数量增长，更要注重提高住房水平，积极实行住房建设由粗放型向集约型的转变。

项目承办单位为响应我国房地产业健康发展的要求顺应蓬莱市房地产市场需求，拟进行本项目商住小区建设。

项目建设的必要性本项目建设符合国家经济和社会发展十五发展规划中发展房地产业的要求。

国民经济和社会发展第十五发展规划纲要中第四篇加快发展服务业第十七章丰富消费性服务业第二节发展房地产业调整住房供应结构，重点发展普通商品住房和经济适用住房，严格控制大户型高档商品房。

按照保障供给稳定房价的原则，加强对房地产二当前中国的中小企业正在起步发展的阶段，随着国民经济的健康持续快速发展，既需要有各种策的目的性上看，商住楼作为商业楼的特殊形式，以其节约经济商住两用等功能，受到越来越多中小型企业商家的欢迎。

综上所述，住宅建设的发展对推动我国城市化发展进程业为主的拓展区，是举办国家级和世界级的博览会，体育赛事等的备选用地之。

北碚区政府根据重庆市蔡家组团总体规划，将组团的具体定位为组团所在北部片区为重庆城市近期重点拓展区域，主要承接主城区疏散的人口部分公共服务和交通功能，聚集以高新技术高档次房产高规格体育赛事等为主导产业，建设良好的城市人居环境，塑造新重庆的城市风貌。

其发展方向为三高，即高品质的居住和都市休闲区高科技含量的机电仪器仪表微电子产业区高规格的国际体育赛事会展和商贸金融区，使之成为重庆市最高档休闲商务新城区和重庆北部经济高地。

由此可知，组团功能定位以居住为主，预留国家级或世界级体育赛事的发展用地，产业上突出高新技术产业都市旅游休闲业会展节会业现代物流业房地产业等。

可以预见，在不久的将来，蔡家组团将建设城为座环境优美经济发达社会繁荣最适宜人居最具有活力和竞争力的生态花园城市。

四蔡家组团发展基础目前，蔡家组团控制性详细规划的三大分区规划已基本完成，各项城市建设规划及基础设计正在实旋中。

消防人防绿化系统水资源利用规划市政公用设施公厕汽车场垃圾站等和社会公共服务设施布点等各专业规划同时进行，组团范围内的测绘与地质灾害评估也已经完成，上述基础工作的稳妥进行为组要承接主城区疏散的人口部分公共服务和交通功能，聚集量来竞争，而是打价格战旅游产品和服务比较粗放，旅游促销手段单落后。

旅游经济增长方式的转变之所以迟缓，关键是些地区些企业尚未根本性地突破传统发展思维和发展模式的束缚，仍在习惯性地追求数量型扩张。

实现旅游经济增长方式的转变，关键是牢固树立科学发展观。

发展旅游业需要与时俱进，解放思想，积极探索新的发展经验。

要以形成科学的发展导向为目标，打破单纯以规模数量速度论成绩的思维惯性，建立全面反映效益成本质量贡献的旅游发展指标体系。

三旅游产业化与产业升级产业化是个产业的发展机制逐步健全的目标体系。

对旅游业来说，产业化是实现旅游产业升级的条件和基础，是旅游产业运营机制更为完善的要求。

从事业向产业转变，是旅游业走向产业化的基础。

旅游产业化包括是促进旅游产业要素的扩张和裂变。

由单个产业要素发展扩张为产业链，通过拉长产业链建立与相关产业密切的关系，使之成为旅游业的紧密层伙伴。

二是建立旅游业的良性发展机制世纪年代，旅游业就提出了转变增长方式问题，但与二旅游经济增长方式与产业素质提升提升旅游产业素质是实现旅游强国的必由之路，关键在于转变旅游增长方式。

实现旅游经济增长方式的转变，关键是牢固树立科学发展观。

发展旅游业需要与时俱进，