系统信息管理系统信息采集发布系统和电子结算系统应进步升级。市场对流通过程参与度不高，产品加工程度低。从市场自身发展需要出发，需要进行本次改扩建，且适逢国家要重点扶持批农产品批发市场项目，有国家及地方政府各项政策支持，故而本次改扩建势在必行。云南农产品批发市场项目是市场经济发展及现代物流发展需要古往今来，市场总是与城市和城镇联系在起，市场功能集中表现为城市功能，市场建成将以花园般现代新市场取代原来环境景观较差老市场。本次项目建设注重整个市场环境景观，尤其是绿地景观塑造。市场内统规划，统实施，以较高绿地率为基础精心设计建筑其环境，形成个协调优美组织有序景观系统，取代原来只重交易不重环境老市场。在项目建设点形成个具有新颖现代市场建筑，亲切宜人室外绿地景观城市新区，丰富城市景观。项目建成将提升项目建设地及其周边环境品质，带动城市环境景观建设。环境景观良好建设新区农产品批发市场出现将极大提高项目所在小区域环境品质，项目建设紧密结合城市绿地景观系统，如洛龙河滨河绿带等等，塑造整体而丰富城市景观区，作为城市景观部分以其模范环境品质带动影响整个城市环境景观建设。十八研究结论与建议本项目建设符合国家宏观政策及西部大开发战略，也符合昆明城市发展思路，符合呈贡县实际情况。发展市场是国际国内经济发展必然趋势，是城市化进程重要支撑，是呈贡县发展农业生态县建设需要，发展市场可以将呈贡县优势产业与市场联动发展，以商促工，共同发展。本项目建设将促进农业现代化发展，走农业产业化经营道路，增加农民收入可以大大促进第三产业发展，吸纳农村剩余劳动力，缓解人口对生态压力可以促进资源优势向经济优势转化，促进基础设施建设，加快周边土地增值，促进小城镇建设，实现物质文明和精神文明共同进步，实现利税增长，拉动城镇经济增长，因此，云南农产品批发市场建设项目，无论从社会效益环境效益，还是经济效益分析都是可取。建议通过以上分析知本项目建设是必要，也是完全可行。建议有关各方共同努力，抓紧建设，使项目能按计划完成投入使用。市场建设应分阶段有步骤地实施。制订和完善市场交易规则管理规则卫生检疫标准，加快市场信息网络建设，完善市场服务功能。加快交通运输对外通讯等相关配套设施建设，以利于项目发展。附件云南省计委关于农产品批发市场改扩建工程项目建议书批复文件昆明市环境保护局关于云南农产品批发市场改扩建工程项目环境影响报告表批复文件呈贡县水电供应及通信部门意向性协议项目资本金承诺证明及中国农业银行对项目贷款意向书承诺函呈贡县国土资源局对场址用地预审意见呈贡县建设局对场址预审意见国家发展和改革委员会文件国家发展和改革委员会关于年农产品批发市场试点项目建设实施意见通知发改经贸号云南农产品经营股份有限公司营业执照复印件云南农产品经营股份有限公司关于本次改扩建工程招投标管理办法附表物流型大宗农产品批发市场信息系统设备表单位台套序号系统子项硬软件内容数量电子结算系统硬件服务器小型机小时客户机及外设软件数据库电子结算系统二电子监控系统硬件摄像机硬盘录像机及配套设施布线安装调试三硬件显示屏以为例触摸屏计算机软件触摸屏和发布软件四综合管理系统硬件服务器客户机扫描仪传真机激光打印机软件数据库综合管理系统五信存在如下问题市场现有交易场地不够使用，急需扩建。人流车流混杂，流线不明，缺乏合理规划。市场档次急需提升，进步完善市场功能，以适应不断变化市场，尤其是农残检测系统信息管理系统信息采集发布系统和电子结算系统应进步升级。市场对流通过程参与度不高，产品加工程度低。从市场自身发展需要出发，需要进行本次改扩建，且适逢国家要重点扶持批农产品批发市场项目，有国家及地方政府各项政策支持，故而本次改扩建势在必行。云南农产品批发市场项目是市场经济发展及现代物流发展需要古往今来，市场总是与城市和城镇联系在起，市场功能集中表现为城市功能，市场经济就是种以城市为依托开放式网络式经济。市场又是城市经济及城市化重要因素，市场体系发展又与城镇体系成长和开放密切相关，市场空间集聚与扩散，分异与组合，形成了市场群落，有力推动着城市化进程。从蔬菜流通来看，我国既是蔬菜生产大国，又是蔬菜消费大国。长期以来，各级政府对蔬菜产销工作都十分重视，在不同历史阶段，采取了不同方针政策。从年以来，蔬菜流通逐步从计划调节走向了市场调节。近几年来，随着新流通组织形式营销方式进步推进，以批发市场为中心新型流通体制已开始建立。目前全国已建成近个蔬菜专业批发市场，年经营量达多亿公斤，并发挥了集散商品形成价格传递信息引导生产指导消费作用。虽然近些年来蔬菜购销体制改革取得成绩是多方面，但要真正实现蔬菜流通现代化，还取决于流通环节综合水平提高，但目前仍存在不少限制因素，主要体现在产销环节中，存在小生产与大市场矛盾。如何将分散小批量蔬菜商品集中起来，多数城市尚未很好解决。另外，已建立批发市场基本处于初级阶段，无论从市场设施交易方式国已建成近个蔬菜专业批发市场，年经营量达多亿公斤，并发挥了集散商品形成价格传递信息引导生产指导消费作用。虽然近些年来蔬菜购销体制改革取得成绩是多方面，但要真正实现蔬菜流通现代化，还取决于流通环节综合水平提高，但目前仍存在不少限制因素，主要体现在产销环节中，存在小生产与大市场矛盾。如何将分散小批量蔬菜商品集中起来，多数城市尚未很好解决。另外，已建立批发市场基本处于初级阶段，无论从市场设施交易方式，还是批发市场组织化程度仍处在初级阶段。在交易方式上，基本上还是买卖双方看货直接交易，不需要中间人代理，也不搞统结算。另外进入流通环节蔬菜商品未实现标准化，基本上不分等级规格，流通设施也不配套，缺少整理包装预冷等处理设施，运输环节冷藏保温车严重不足。上述这些问题，严重影响了蔬菜流通速度和质量，这种产销工作现状还不能完全适应市场经济需要。为了建立适应市场经济新蔬菜流通体系，应根据中国国情，借鉴发达国家先进经验，积极转变观念，加快产销体制和营销方式改革，大力推进贸工农产加销体化经营。呈贡县蔬菜生产现已形成特色产业，本项目是市场经济发展及现代物流发展需要。云南农产品批发市场项目是发展绿色生态农业需要我国蔬菜市场变化趋向向营养保健型转化向加工方便型转化向绿色食品型转化④向新鲜多样型转化绿色食品与无公害蔬菜发展进入世纪年代，以绿色食品为代表产品绿色革命已成为国际潮流。我国为使菜篮子商品生产和流通适应居民对各类无污染安全优质营养绿色食品要求，有关部门正在启动以开辟绿色通道，培育绿色市场，提倡绿色消费为主题三绿工程。从蔬菜种植加工包装乃至销售每环节上进行严格控制。但是目前仍存在许多问题，如政府重视环境保护与绿色消费推动，但缺乏科学奖惩力度消费者绿色消费观念增强，但真正行动不多广大企业环保水平有所提高，但与国际市场要求仍存在差距。生态农业与绿色壁垒目前发达国家为保护本国农产品市场，针对农产品进口制定了内容庞杂形式繁琐环保条例，形成了戒备森严绿色壁垒。近年，许多国家以绿色环保为名，行地方保护之实，对农产品贸易健康发展产生了相当大负面影响，引发了许多贸易争端。我国是发展中国家，由于国内技术水平低，产品环保标准不完备，对发达国家市场走向及法律法规掌握信息滞后，常常是产品生产完工发货到达对方港口时才被告知不符合标准，产品被扣留或销毁，造成惨重损失。绿色壁垒出现，增加了农产品贸易不确定性，提高了交易成品，削弱了相关产品竞争优势。发展生态农业是规避绿色壁垒最佳战略，其产品具有显著竞争优势。如有机农产品就顺应了人们回归自然，追求饮食健康潮流，与转基因食品相比，具有显著竞争优势。转基因植物对病虫害和农药强耐受性，已经引起人们对其对人体健康和环境安全影响考虑。农产品批发市场项目采用企业化经营模式，有利于从农产品种植加工包装乃至销售每环节上进行严格控制，规范生产各个环节，最终保证产品质量，发展绿色生态农业。以公司化经营进步推进种子工程建设，加快产品品种改良步伐，引进和推广绿色高产优质品种和先进生产加工方式，农产品批发市场项目将有利发挥地方资源优势，因地制宜发展各具特色生态农业，保护生态环境，保证市场公平竞争，改革农村土地制度，促进生产农业产业化，保证生态农业经济效益提高。农产品批发市场项目是实现农产品无公害化，保证人们身体健康，发展绿色生态农业需要。云南农产品批发市场项目是适应市场变化，增加农产品对外出口需要时下，蔬菜制品越来越受到消费者青睐，在国内国际市场上前景十分广阔。如袋装蔬菜脱水蔬菜蔬菜罐头蔬菜饮料等等。在我国首次举办以果蔬加工为主题国际性专业会议果蔬加工与产业化国际研讨会暨展览会上，多个国内展位上优质水果和蔬菜琳琅满目，但遗憾是大多数是初级产品，深加工产品不多。而国外近个展位展出却有七成以上是果蔬深加工产品。从初级产品到深加工产品，增值潜力高达几十倍甚至上百倍，例如呈贡农产品市场以元公斤价格向农民收购生菜，在本市场进行粗加工后运往广州，以元公斤卖给麦当劳加工厂，而麦当劳加工厂作精细加工后，以元公斤销往市场。从据估算，我国果蔬深加工和市场开发，每年能够带来几十亿元收入。农产品批发市场项目是个包含农产品主要是蔬菜生产加工科技服务储运及市场营销综合现代物流企业。本项目建设将着重蔬菜深加工，最大限度发掘蔬菜经济效益，提高农民收入。发展农产品深加工，为企业赢得较高经济效益以及良好社会效益，同时还将大大促进蔬菜出口。据悉，农业部对个省会城市主要蔬菜有机磷农药残留检测，在昆明已经启动。农业部打算利用昆明得天独厚气候优势，把昆明打造为蔬菜出口基地。而呈贡作为云南省最大蔬菜生产基地最大蔬菜批发交易地早已步入对外出口行列。农税种为城市建设维护税营业税教育税附加，总税率，详见项目收入及税金估算表附表项目总投资总额年利润总额或平均利润投资利润率经计算投资利润率为项目总投资总额年利税总额或平均利税投资利税率经计算投资利税率为详见损益表附表以上指标皆表明该项目在计算期有定经济效益及社会效益，是可行。十六风险分析影响本项目经济效益最大因素主要是经营收入经营成本及固定资产投资，当这三个因素增减时，财务内部收益率变动如下敏感性分析表项目变动比例财务内部收益率税后经营性收入固定资产投资经营成本以上分析说明该项目在经营收入经营成本及固定资产投资这三个因素增减时，财务内部收益率均发生相应变动,其中固定资产投资和经营收入影响相对较大。因此作为个城市公益性项目，尽量控制投资开支，尽可能增加项目收入途径，防止收基础平台硬件网络中心防火墙软件网络管理及安全六数据交换软件数据交换软件附表商流型大宗农产品批发市场信息系统设备表单位台套序号系统子项硬软件内容数量电子商务交易平台硬件服务器小型机小时客户机及外设软件数