得了新突破，科技在全县经济增长中贡献份额越来越高。年，全县共组织实施省级以上星火计划项目项，获市以上科技进步奖项，全县共筹集科技开发资金万元，组织开发科技项目项，其中国家级项省级项市级项县级项。科技队伍进步壮大，年末拥有各类科技人员近万人，其中高级职称人，中级职称人通过分析，可以发现在诸多敏感性因素中，对全部投资财务内部收益率影响最大因素是项目产品价格因素。若投资增加，费用比为，若效益下降,费用比为,考虑到成本增加和效益下降两种情况,财务上都可以接受该项目具有较强盈利能力。第三节不确定性分析盈亏平衡分析按各年实际成本构成计算，以生产能力利用率表示盈亏平衡点，项目实施后正常年份以生产能力利用率表示盈亏平衡点为，这表明项目实施有较强抗风险能力。第十二章风险分析本项目从立项建设到运行过程中不可避免地要受到众多不确定因素影响，这是市场经济特征之，因此本项目在经营中也毫不例外会遇到系列风险，需对各种风险有足够估计，以便采取相应对策。第节政策风险分析及对策风险分析盐城市富洋粮食有限公司是滨海新建企业，因此本项目在实施过程中，滨海县为积极带动当地农民致富投资项目给予定政策优惠，客观上企业发展离不开政府政策支持，这些支持仍是今后稳定快速发展所需要。受全球金融危机影响，尽管年行业发展面临国内外需求放缓压力，但考虑到保增长宏观政策要素价格跌和政策扶持力度加大因素，对于行业来说年是机遇与风险并存。考虑到目前行业估值水平已经处于历史底部，因此水暖行业发展是光明。二风险对策盐城市富洋粮食有限公司坚持决策程序化管理科学化业务多元化发展方针，依靠增强自身实力来降低政策变化带来风险。规定重大决策在充分研究论证基础上进行讨论，减少决策失误项目实施过程制定切实可行方案，并强化管理，严格控制支出和成本经营业务向多元化发展，同时扩大在工艺技术投资，提高企业效益，创造更多利润。同时盐城市富洋粮食有限公司将充分利用政府对于此类项目优惠政策，发挥带动优势，与政府做好及时沟通工作，协调好企业发展和地方经济之间融合关系，在特定时期根据新政策法规调整企业发展战略。只要坚持规范运作，科学管理，灵活经营，不断增强自身实力，政策因素影响就能大大降低。二经营风险分析及对策风险分析面粉产量可能会受到原材料供应和市场上需求影响，或因为同类型企业增多导致市场需求紧张，或因周边群众从事他项产业导致市场供给，势必会导致原材料采购价格提高或生产负荷不足，最终直接影响到整个项目效益。二风险对策针对产品市场供需风险，企业要加强同周边生产企业或大货源供应商联系，签订长期合作意向，保障原材料辅助材料供应，确保达到设计生产负荷，通过诸如此类措施可以有效降低风险，增强企业省唯书法之县。滨海，经济快速发展，农副产品资源丰富，是全国著名何首乌之乡，优质粮棉生产基地县，林业生产大县，草柳编织大县工业蓬勃兴起，已形成化工，纺织，机械，食品等批支柱产业三产服务行业发展迅速，人气兴旺，建立了多种门类服务体系。滨海，有优越发展环境，便捷交通使滨海融入了上海经济圈。境内国道,省道陈李公路，海堤公路与宁靖盐，京沪，宁连高速及已动工兴建沿海高速联成体，成为盐城市乃至苏北交通最发达县份之。通榆运河南接长江水道，入海水道中山河，苏北灌溉总渠贯穿境内并西接京杭运河，滨海港已成为国家二类开放港口，是苏北沿海建万吨码头理想选址盐城和连云港机场已开通北京，广州，上海，杭州，大连，沈阳，厦门等城市航线，形成四通八达海陆空运输体系。科技工作取得了新突破，科技在全县经济增长中贡献份额越来越高。年，全县共组织实施省级以上星火计划项目项，获市以上科技进步奖项，全县共筹集科技开发资金万元，组织开发科技项目项，其中国家级项省级项市级项县级项。科技队伍进步壮大，年末拥有各类科技人员近万人，其中高级职称人，中级职称人。第二节交通运输条件滨海，经济快速发展，有优越发展环境，位于国道中间，头挑起烟台，头连接上海，可谓是背靠鲁南胶东，面对苏中苏南两大市场，是商家必争之地，具有较强市场辐射拉动作用，便捷交通使滨海融入了上海经济圈。境内公路主要有国道省道项市级项县级项。科技队伍进步壮大，年末拥有各类科技人员近万人，其中高级职称人，中级职称人。第二节交通运输条件滨海，经济快速发展，有优越发展环境，位于国道中间，头挑起烟台，头连接上海，可谓是背靠鲁南胶东，面对苏中苏南两大市场，是商家必争之地，具有较强市场辐射拉动作用，便捷交通使滨海融入了上海经济圈。境内公路主要有国道省道省道省道以及坎滩淤线坎振线樊临线坎舍线三三线等，海堤公路与宁靖盐，京沪，宁连高速及已建成通车沿海高速联成体，成为盐城市乃至苏北交通最发达县份之。通榆运河南接长江水道，入海水道中山河，苏北灌溉总渠贯穿境内并西接京杭运河，滨海港已成为国家二类开放港口，是苏北沿海建万吨码头理想选址盐城和连云港机场已开通北京广州上海杭州大连沈阳厦门韩国首尔等城市航线，形成四通八达海陆空运输体系。第三节自然条件滨海,地处苏北平原,黄海之滨,与日本隔海相望,南距盐城公里,北距欧亚大陆桥东桥头堡连云港不足公里,历史悠久,人杰地灵,建国前先后有大批革命家，艺术家在此留下足迹，是江苏省唯书法之县，全县总面积平方公里,海岸线公里,人口万。滨海属湿润季风气候区，全年无霜期天，年降雨量左右，年日照小时。地下含有丰富地下水，包括浅层地下水和深层地下水，土壤母质为黄淮合流沉积物，质地为壤土，渗透性良好。滨海县处于暖温带和北亚热带过渡地带，属暖温带南缘湿润性季风气候，既有暖温带气候特征，又有北亚热带气候特征云台山南麓。气候总特点是四季分明，气候温和，光照充足，雨量适中，雨热同季。日照太阳辐射总量为千卡平方厘米•年，年内分布呈双峰型，月月为两个高值区，分别为千卡平方厘米•月和千卡平方厘米•月。本地区日照充足,全年日照时数平均达小时左右，各月平均日照时数以冬季各月最低，为小时日照时数最多月份在雨季前后月和月，可达小时月份受雨季影响，不足小时月以后逐月减少。温度年平均温度在左右，各月平均气温以月份最低，约沿海地区在。最高气温出现在月份，平均可达以上。冬季月份极端历史最低气温为。夏季月份极端历史最高气温内地可达。降水全年平均降水量为毫米，局部地区受地形影响可达毫米年最多雨量在毫米以上年为毫米年最少雨量不足毫米。各月雨量分配以冬季各月最低，其平均量仅毫米左右最少时连续数月不降水最多月份出现在月份，平均雨量在毫米以上极端最多月份可达毫米以上。风力典型季风气候区，风向年变化明显。冬季受大陆冷高压控制，盛行偏北风，气候寒冷干燥。在西北西至东北东方向内出现风向频率达以上。夏季受西太平洋副热带高压影响，盛行东南风，受海洋调节，气候湿热多雨。在东至南方向内出现风向频率超过。年平均风速内地约米秒沿海地区可达米秒以上。年最大风速沿海地区可达米秒以上内地也可达米秒。月平均风速般春季较大而秋季较小，春季内地在米秒以上，沿海地区超过米秒秋季内地不到米秒。四周边建筑物与环境条件周边环境优美空气清新，道路宽阔交通便捷，符合集镇建设总体规划。五区域性规划要求加快集镇建设步伐，使集镇总体规划尽快得到实施，集镇总体规划中已经将盐城市富洋粮食有限公司建设列入其中。六公共设施条件滨海县近年来为提高城镇综合服务能力，投入巨资对城镇基础设施进行了大范围改造建设，集镇范围内已完全解决了通讯电水煤气等供应紧张问题。镇区所需供电通讯给排水等基础设施管线道，均已沿道路铺架设。项目从建设投入到使用均可直接接入镇区现有各系统。七施工条件项目选址滨海县五汛镇民营创业园内，交通便利施工用水可取附近河流中水使用用电可从镇区供电母线上连接。第五章技术方案和设备方案第节生产技术方案工艺业有关投资估算规定，以及地方有关取费标准，根据企业现有条件和项目具体情况进行编制。第二节项目总投资估算项目总投资由生产设备固定资产和新增建筑等固定资产资产组成本项目总投资为万元。设备投资共计万元其中原粮接收部分万元，清理部分万元，制粉部分万元，辅助设备万元，电器设备万元，化验修理设备万元，其他安装费设计费万元，运输费等万元。二车间土建厂房以框架结构为主制粉车间和配套车间合计万元。三附属设施原料仓库元万元成品仓库元万元副产品仓库元万元两袋仓库含五金库元万元化验室万元办公楼元万元职工宿舍元万元围墙万元码头驳岸万元机械输送及吊车等万元厂区道路万元合计投入万元四土地投资亩万元亩万元合计万元四固定资产固定资产投资汇总表序号抗风险能力。第十三章土地使用权变更项目用地为建设用地。该项目用地完全符合盐城市及滨海县土地利用总体规划以及各专项规划，符合行业准入制度,项目申请报告已经得到批复，正积极向国土资源部门办理手续，周边群众对该项目建设寄予很大期望，草堰口镇政府对此项目也很重视,正积极协调办理各项手续。本项目可行性研究报告结论是该项目是可行必要。泰隆食品公司上海元盛食品公司张家港宏宇淀粉公司等面粉消费企业，可销售万吨左右。综上所述，面粉销售不成问题。号粉盒麸皮更是供应不求，饲料厂及养殖户纷纷上门求购。我国粮食市场体系已经初步形成。粮食批发市场已成为合理配臵粮食资源加强粮食宏观调控重要载体。第三章建设规模及方案第节建设规模根据对国际市场需求和国内供给分析与预测，考虑到企业自身消化吸收新技术能力，综合考虑企业营销水平，采取逐步占领市场运作方法，建议建设规模新增建造面积平方米，年生产各类面粉万吨，各项设备步到位，总投资万元。第二节产品生产规模根据企业建筑规模，设备年产量，项目建成后，根据三种基础粉质量指标，及客户用途和要求，调整生产比例，满足市场需要。主要产品有特制粉精制粉四号粉麸皮。年生产各类面粉万吨。第四章建设条件和项目选址第节社会经济条件滨海,地处苏北平原,黄海之滨,与日本隔海相望,南距盐城公里,北距欧亚大陆桥第章总论第节项目概况概述项目名称年产五万吨面粉生产线项目承办单位盐城市富洋粮食有限公司项目性质投资新建项目负责人刘德洋建设地点江苏省滨海县五汛民营创业园总投资万元建设内容及规模计划用地亩，主要建筑物面积平方米。年产万吨面粉。二编制依据滨海县土地利用总体规划滨海县镇城镇总体规划建设项目选址意思书建设用地规划许可证项目用地红线图滨海县发展和改革委员会关于滨海县发展和改革委员会关于盐城市富洋粮食有限公司年产万吨面粉生产线项目立项批复通知核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,三建设单位概况盐城市富洋粮食有限公司是家璀璨新建企业，般经营项目主要有面粉生产。本企业位于江苏省滨海县五汛民营创业园内，地理位臵优越，交通便捷，发展潜力无限。五汛镇历史悠久，据传为黄海西缘，属黄海冲积平原带。项目区四面环水，对外道路交通便