民共和国 招标投标法规定招标分 为公开招标和邀请招标。 公开招标，是指招标人以招 标公告的方式邀请不特定 的法人或者其他组织投标。 邀请招标，是指招标人以投 标邀请书的方式邀请特定 的法人或者其他组织投标。 公开招标有何优缺点什么 情况应当公开招标 答公开招标的优点是能为潜在 的投标人提供均等的机会，能最 大限度地引起竞争，达到节约建 设资金保证工程质量缩短建 设工期的目的。但是公开招标也 存在着工作量大，周期长，花费 人力物力财力多等方面的不 足。 我国规定，依法必须进行招标的 项目，全部使用国有资金投资或 者国有资金投资占控股或者主 导地位的，应当公开招标。 邀请招标的特点什么情况 可以用邀请招标 答由于被邀请参加的投标竞争 者有限，不仅可以节约招标费 用，缩短招标时间，而且提高了 每个投标人的中标机会。与公开 招标相比，由于招标的范围有 限，竞争性较低，从而可能提高 中标价或者遗漏些在技术上 和报价上更有优势的潜在投标 人。 对于有些不适宜公开招标 的重点项目，经批准可采用 邀请招标的方式。 中华人民共和国招标投标 法是如何规定招标的条件的 答中华人民共和国招标投标 法第九条规定招标项目按 照国家有关规定需要履行项目 审批手续的，应当先履行审批手 续，取得批准。招标人应当有进 行招标项目的相应资金或资金 来源已经落实，并应当在招标文 件中如实载明。 房屋建筑和市政基础设施工 程施工招标应具备的条件有哪 些 答按照国家有关规定需要履 行项目审批手续的,已经批准 工程资金来源已经落实 有满足施工需要的设计文件及 其他技术资料 法律法规规定的其他条件 公路工程施工招标的程序包 括哪三个阶段各阶段中的主要 工作包括哪些 答公路工程施工招标投标管 理办法第七条规定的公路工程 施工招标的项目应具备下列条 件 初步设计文件已被批准 建设资金已经落实 项目法人已经成立,并符合项 目法人资格标准要求 水利工程建设项目招标应具 备的条件有哪些 答初步设计文件已被批准 建设资金已经落实，年度投资 计划已经安排 监理单位已确定 具有能满足招标要求的设计 文件，已与设计单位适应施工进 度要求的图纸交付合同或协议 有关建设项目永久自地临 时征地和移民搬迁的实施安置 工作已经落实或已有明确的安 排。 工程招标的程序包括哪三个 阶段各阶段的主要工作是什 么 答工程施工招标般划分为招 标准备阶段招标实施阶段和定 标签约三个阶段。 招标准备阶段是指业主决 定进行建设工程招标到发 布招标公告之前所作的准 备工作，包括成立招标机 构办理项目审批手续确 定招标方式划分标段及选 择合同计价方式申请招 标编制招标相关文件等工 作。 招标实施阶段是整个招标 过程的实质性阶段。主要包 括发布招标公告或投标邀 请书，招标人组织资格预 审，招标人发售招标文件， 组织现场踏勘，召开标前会 议 定标签约阶段是整个招标 过程的结果性阶段。包括开 标评标定标签约等工 作。 成立招标机构有哪两种途 径招标机构的主要职责是 答成立招标机构有两种途径 种是业主自行成立招标机构， 组织招标工作，另种是业主委 托专门的招标代理机构组织招 标。 招标机构的主要职责是拟定招 标文件，组织投标开标评标 和定标工作等。 建设工程项目报建与招标活 动的关系如何报建的内容主 要包括哪些 答建设工程项目报建是招标人 招标活动的前提。建设工程报建 的内容主要包括工程名称建 设地点投资规模资金来源 当年投资额工程规模发包方 式计划开竣工日期和工期。 招标方式有哪两种般可 以采用邀请招标方式的情况包 括哪些项目 答招标方式有人开招标与邀请 招标两种。 般可以采用邀请招标方式的 情况包括建设工程项目标的 小，公开招标的费用与项目的价 值相比不经济技术复杂专业 性强潜在投标人少的项目军 事保密项目等。 合同计价方式主要有哪几 种 答合同计价方式主要有固定总 价合同单价合同和成本加酬合 同三种。 建设工程招标申请表的主要 内容包括 答建设工程招标申请表的主要 内容包括工程名称建设地点 招标建设规模结构类型招标 范围招标方式要求企业资质 等级前期准备情况招标机构 级织情况等。 在划分标段时主要考虑的因 素有哪些 答在划分标段时主要考虑的因 素包括招标项目的专业要求 相同相近的项目可作为整体工 程否则采取分别招标。如建设工 程项目中的土建和设备安装应 分别招标。 招标项目的管理要求。项目 各部分彼此联系性小，可以分别 招标。 对工程投资的影行对比分析。如果报价中存在算 术计算上的，应进行修正。 修正后的投标报价经投标人确 认后对其起约束作用。 应当作为废标处理的情况包 括 答应当作为废标处理的情况包 括 弄虚作假 投标成本低于其个别成本 投标人不具备资格条件或 投标文件不符合形式要求 符合建设部规定按照废标 处理的条件 未能在实质上响应的投标 建设部规定按照废标处理的 情况有哪些 答建设部规定按照废标处理的 情况有 未按要求密封 无单位和法定代表人或者 代理人的印鉴，或未按规定 盖章 不按规定格式或字迹模糊 不清 逾期送达 投标人不参加开标 经评审的最低投标价法的含 义采用这种方法的前提是投 标人必须满足招标文件规定的 技术要求和标准，通过了资格预 审，具有质量保证的可靠基础。 答是指能够满足招标文件的实 质性要求，并经评审的投标价最 低低于成本的除外应推荐为 中标人的方法。 经评审的最低投标价法的适 用范围如何此方法有何特 点 答经评审的最低投标价法的适 用范围是具有通用技术性能 标准或者招标人对于其技术性 能没有特殊要求的普通招标项 目，如般的住宅工程的施工项 目 这种方法的特点最能体现招投 标宗旨，招标人可获得最为经济 的投标，投标人可靠竞争优势获 得承包任务。而且经评审的最低 投标价只有个，无充分理由否 定，则应由他中标。因此可抑制 人为因素的影响，并在制度上可 铲除腐败的根源。 经评审的最低投标价法的应 用思路是什么 答经评审的最低投标价法的应 用思路是般是在评审过程中 以该投标书的报价为基准，将预 先的报价之外需要评定要素按 预先规定的折算办法换算成货 币的价值，按照投标书对招标人 有利或不利的原则，在其报价上 扣减或增加定金额，最终构成 个评标价格，评标价格最低的 投标书面通知最优投标书。 综合评估的应用思路如何 其特点如何 答综合评估的应用思路是指 将评审内容分类后分别赋予不 同权重，评标委员根据评分标准 对各类内容进行相应的打分，最 后计算的累计分值反映投标人 的综合水平，以得分最高的投标 书为最优。 这种方法的特点由于需要评分 的内容涉及面宽，可以全面地衡 量投标人实施招标项目的综合 能力。 建设工程合同包括哪些合同 答建设工程合同包括工程勘 察设计施工合同。但是，实 践中，工程监理合同和工程物资 采购合同与工程建设密切相关， 所以，通常也将监理合同和物资 采购合同列入建设工程合同的 范畴。 建设工程合同按发包范围 承包的内容计价方式有哪些分 类 答建设工程合同可按不同的方 式有如下分类 按承发包范围不同进行分 类建设工程总承包合同， 建设工程承包合同，建设工 程施工合同，分包合同。 按内容进行分类建设工程 勘察合同，建设工程设计合 同，建设工程施工合同。还 可以包括监理合同和物资 采购合同两种。 按计价方式进行分类总价 合同，单价合同，成本加酬 金合同。 勘察合同示范文本 二各适用于什么情况 答勘察合同示范文本主 要适用于岩石工程勘察水文稿 地质勘察含凿井工程测量 工程物探等勘察任务的合同。勘 察合同示范文本二适用于岩 土工程设计治理和监测等工作 范围的合同。 设计合同示范文本 二各适用于什么情况 答设计合同示范文本 二各适用于民用建设工程设 计合同。设计合同示范文本二 适用于专业建设工程设计合同。 在勘察设计合同的订立过 程中，发包人的主要工作有哪 些 答在勘察设计合同的订立过 程中，发包人的主要工作有 对承包商的资格进行审查 对承包商履行能力的审查 合同形式的确定及条款的 拟定。 在勘察设计合同的订立过 程中，承包商的主要工作有哪 些 答对发包人的资信及履约能 力的审查 对发包项目有关的批准文件的 审查 审查并协商各项合同条款 般情况下的监理合同订立 步骤如何 答般情况下的监理合同订立 步骤如下 合同签订前双方相互考察 合同的谈判与签订 在监理合同的履行过程中委 托人的责任有哪些 答委托人的责任 委托人应当履行委托监理 合同约定的义务,如有违反, 应当承担违约责任,赔偿给 监理人造成的经济损失 监理人处理委托业务时,因 非监理人的原因受到损失 的,可以向委托人要求补偿 损失 委托人如果认为监理人提出的 要求不能成立,则应当补偿由该 索赔所引起的监理人的各种费 用支出 什么情况下委托监理合同可 以终止答监理人向委托人办 理完竣工验收或移交手续，承包 人和委托人签订工程保修责任 书，监理人收到监理报酬尾款， 本合同即终止。 在监理合同的履行过程中监 理人的责任有哪些 答监理人的责任 监理人的责任期即委托监理合 同的有效期在监理过程中,如果 因工程建设进度的推迟或延误 而超过约定的日期,双方应进 步约定相应处长的合同期 监理人在责任期间,应当发行 约定的义务如果因监理人的失 造成了委托人的经济损失,应当 向委托的赔偿,除另有约定的以 外,累积赔偿总额不应超过监理 报酬总额除去税金 对于承包人违反合同规定的质 量要求和完工交图交货时限， 监理人不承担责任。因不可抗力 导致委托监理合同不能全部或 部分履行，监理人不承担责任。 但因监理人未履行其自身的义 务而引起的委托人的损失，监理 人应向委托人承担赔偿责任。 监理人向委托人提出的赔偿要 求不能成立时，监理人应当补偿 由于该索赔导致的委托人的各 种费用支出。 索赔的概念。 答索赔是指在合同实施过程 中，合同方因对方不履行或未 能履行合同所规定的义务而受 到损失，或方在对方要求或同 意