，振兴肉食品工业是每个肉食品加工企业必须肩负责任。二项目建设有利条件分析政策条件年全球经济危机后，我国各地经济面临严重挑战。企业纷纷倒闭破产，大量农民工离城返乡，许多企业职工失业待岗。为积极帮助企业渡过难关，解决发展难题，缓解就业压力，国务院财政部国土资源部人民银行等及湖北省等各级政府部门都出台了系列扶持政策，从财政资金税收用地信贷等各个方面对企业运作给予大力支持。区位交通条件鄂州市北枕长江黄金水道，武九铁路，东可直通上海，西经武汉与京广线相连，武黄公路国道贯穿全市。境内武黄公路口路中心站距武汉黄石两市距离均为公里，距市中心公里。陆路交通十分便捷，水路经长江水道上可抵重庆，下可直达上海，新建成五丈港长江码头可实施江海联运。为海外客商提供了优越便利运输条件。生猪资源条件是种源丰富。鄂州市拥有湖北省原种猪场大丰猪场等批高规格种猪生产企业，这些企业不仅可以向湖北省乃至华中地区供种，而且可以对鄂州市生猪杂交改良提供品种和技术支持，加速畜牧业规模化和标准化进程。二是随着鄂州市科技进村入户工程实施，批高效立体种养模式在些地方得到推广和应用，并取得很好效果，涌现了批畜牧科技示范户。三是沼气池建设日益普及。近年来，市政府把沼气工程作为为民办实事十大工程之，加大了资金投入，在广大农村大面积推广沼气池建设，为畜禽养殖场户排污系统改造与建设创造了条件。近年来，鄂州市以畜牧强市建设为目标，不断加大畜牧业投入力度，通过实施优质三元猪工程种草养畜工程和科技进村入户工程，促进了畜牧业向规模化集约化及市场化方向发展。年，全市生猪出栏万头，家禽出笼万只，肉类总产量万吨，禽蛋产量万吨，畜牧业产值达到亿元，在农业中比重达到。在新历史时期，鄂州市畜牧业要得到快速发展，必须运用科学发展观，大力建设生态畜牧业，走条资源节约型环境友好型发展路子，促进畜牧业增长方式由数量增长型向质量效益型根本转变。产业环境条件产业链配套环境对于产业发展具有重要意义。鄂州生猪产业环境良好。养殖业也基础好，养殖量较大。随着雨润集团万吨肉制品深加工项目落地，生猪加工经营产业环境将进步成熟。产业发展潜力鄂州市是城乡结合型城市，全市耕地面积达万亩山林万亩水面万品培根精致火腿萨拉米等吨腌腊制品方便食品吨。四效益分析经济效益销售收入估算投产运营负荷计算期分为两个阶段，其中建设期个月，经营期年，投产后首年按负荷生产，次年按负荷生产，自第三年起按达产计算。产品销售收入猪肉深加工产品价格基本维持平稳表产品名称近期价格单位低温肉制品元吨酒店类制品元吨腌腊制品元吨中式肉制品元吨冷冻方便食品元吨达产后，年销售收入约万元。成本费用估算总成本主要包括原料肉采购成本辅料成本劳动用工成本总论项目名称鄂州•雨润万吨肉制品深加工项目二承办单位概况本项目由江苏雨润食品产业集团及其下属专门设立的项目公司承办。雨润集团是家以食品为主业，集农产品物流商贸百货旅游房地产于体的国际化企业集团，下属子公司近家，其中上市公司两家，即雨润食品南京中商，员工总数约万人。事十大工程之，加大了资金投入，在广大农村大面积推广沼气池建设，为畜禽养殖场户排污系统改造与建设创造了条件。近年来，鄂州市以畜牧强市建设为目标，不断加大畜牧业投入力度，通过实施优质三元猪工程种草养畜工程和科技进村入户工程，促进了畜牧业向规模化集约化及市场化方向发展。年，全市生猪出栏万头，家禽出笼万只，肉类总产量万吨，禽蛋产量万吨，畜牧业产值达到亿元，在农业中比重达到。在新历史时期，鄂州市畜牧业要得到快速发展，必须运用科学发展观，大力建设生态畜牧业，走条资源节约型环境友好型发展路子，促进畜牧业增长方式由数量增长型向质量效益型根本转变。产业环境条件产业链配套环境对于产业发展具有重要意义。鄂州生猪产业环境良好。养殖业也基础好，养殖量较大。随着雨润集团万吨肉制品深加工项目落地，生猪加工经营产业环境将进步成熟。产业发展潜力鄂州市是城乡结合型城市，全市耕地面积达万亩山林万亩水面万右。二项目建设必要性和条件建设必要性分析是将鄂州生猪养殖资源优势转化为产业优势需要湖北是全国生猪养殖大省，而鄂州市是又湖北省生猪主产地之，且区位优势明显，发展潜力和市场空间都很大。但目前仍然是重养殖轻加工传统模式，缺乏以畜产品加工业，特别是深加工业发展现代畜牧经济以做大做强畜牧业，助推工业，通过产加销体化实现畜牧业价值核聚变效应现代理念，导致工业与畜牧业两张皮，互相割离。通过发展肉制品深加工，将鄂州以致整个湖北及周边地区畜牧资源与雨润集团品牌技术营销网络等优势联结起来，以工促农，充分释放资源潜在效益，提高经济附加值，将原料资源优势转化为产业优势经济优势，推动经济发展。是构建鄂州完整生猪产业链需要鄂州及周边地区生猪养殖基础好，发展潜力大。年月，雨润集团在湖北大冶和红安等地投资建设万头生猪屠宰初加工产业化项目即将建成投产，这是生猪产业链向加工环节延伸。而要将生猪产业链进步延伸完善，提高附加值，则关键还要依靠肉制品深加工项目。因此，必须建设肉制品深加工项目，与养殖及初加工等各个环节形成良性互动，互相补充带动，以形成鄂州漯河完整生猪产业链条，更为充分释放原料资源价值，增强产业发展后劲，提高经济效益。是加快农民增收和促进就业需要通过本项目建设，可以创造直接就业岗位约个，同时带动相关辅助产业，如饲料加工业包装材料物资流通等产业发展，带动大量从业人员，创造就业机会，提高人民收入。更重要是通过深加工带初加工初加工带养殖，从而为广大农民创造更为稳定收入来源，从而促进农业产业机构调整，推动农业产业化发展。是发展肉食品工业需要目前我国肉制品加工业尚属起步发展阶段，特别是低温产品，国内能生产厂家不多，据不完全统计，我国肉制品总量占肉类新产品总产量比例不足，而发达国家在以上，我国人口众多，食品工业在国民经济中处于十分重要地位，振兴肉食品工业是每个肉食品加工企业必须肩负责任。二项目建设有利条件分析政策条件年全球经济危机后，我国各地经济面临严重挑战。企业纷纷倒闭破产，大量农民工离城返乡，许多企业职工失业待岗。为积极帮助企业渡过难关，解决发展难题，缓解就业压力，国务院财政部国土资源部人民银行等及湖北省等各级政府部门都出台了系列扶持政策，从财政资金税收用地信贷等各个方面对企业运作给予大力支持。区位交通条件鄂州市北枕长江黄金水道，武九铁路，东可直通上海，西经武汉与京广线相连，武黄公路国道贯穿全市。境内武黄公路口路中心站距武汉黄石两市距离均为公里，距市中心公里。陆路交通十分便捷，水路经长江水道上可抵重庆，下可直达上海，新建成五丈港长江码头可实施江海联运。为海外客商提供了优越便利运输条件。生猪资源条件是种源丰富。鄂州市拥有湖北省原种猪场大丰猪场等批高规格种猪生产企业，这些企业不仅可以向湖北省乃至华中地区供种，而且可以对鄂州市生猪杂交改良提供品种和技术支持，加速畜牧业规模化和标准化进程。二是随着鄂州市科技进村入户工程实施，批高效立体种养模式在些地方得到推广和应用，并取得很好效果，涌现了批畜牧科技示范户。三是沼气池建设日益普及。近年来，市政府把沼气工程作为为民办实事十大工程之，加大了资金投入，在广大农村大面积推广沼气池建设，为畜禽养殖场户排污系统改造与建设创造了条件。近年来，鄂州市以畜牧强市建设为目标，不断加大畜牧业投入力度，通过实施优质三元猪工程种草养畜工程和科技进村入户工程，促进了畜牧业向规模化集约化及市场化方向发展。年，全市生猪出栏万头，家禽出笼万只，肉类总产量万吨，禽蛋产量万吨，畜牧业产值达到亿元，在农业中比重达到。在新历史时期，鄂州市畜牧业要得到快速发展，必须运用科学发展观，大力建设生态畜牧业，走条资源节约型环境友好型发展路子，促进畜牧业增长方式由数量增长型向质量效益型根本转变。产业环境条件产业链配套环境对于产业发展具有重要意义。鄂州生猪产业环境良好。养殖业也基础好，养殖量较大。随着雨润集团万吨肉制品深加工项目落地，生猪加工经营产业环境将进步成熟。产业发展潜力鄂州市是城乡结合型城市，全市耕地面积达万亩山林万亩水面万品培根精致火腿萨拉米等吨腌腊制品方便食品吨。四效益分析经济效益销售收入估算投产运营负荷计算期分为两个阶段，其中建设期个月，经营期年，投产后首年按负荷生产，次年按负荷生产，自第三年起按达产计算。产品销售收入猪肉深加工产品价格基本维持平稳表产品名称近期价格单位低温肉制品元吨酒店类制品元吨腌腊制品元吨中式肉制品元吨冷冻方便食品元吨达产后，年销售收入约万元。成本费用估算总成本主要包括原料肉采购成本辅料成本劳动用工。集团下属黄山高尔夫国际大酒店五星级经营取得了良好业绩，在吉林白山投资兴建雨润白山国际大酒店五星级将于年竣工营业，位于安徽九华山景区超五星级旅游酒店也已动工，海南昌江棋子湾旅游度假区期项目计划于年初投入运营。此外集团在浙江千岛湖也已签约投资旅游度假项目。商贸百货产业。雨润集团控股百货连锁企业南京中商集团，是家以商品零售为主，集购物餐饮休闲娱乐为体大型现代购物中心，在全国拥有家大型百货连锁商场。年实现销售额达亿元，其中龙头百货南京中央商场单店销售额突破亿元，位居全国单店销售前三位。雨润集团拥有房地产开发二级资质，开发项目遍布南京苏州北京上海以及海南安庆黄山等地，年开工项目面积达万平方米。已开发月安花园南京秀水华庭安庆香水百合安庆御墅天筑黄山等项目分别荣获了中国十大康居示范工程江苏明星楼盘中国建筑精品楼盘全国最佳景观别墅等殊荣。在售星雨华府高尚住宅小区荣获中国健康住宅示范小区中国最佳国际化社区大奖中国最佳园林住宅大奖及中国最佳创意户型大奖正在建设中朗玛国际广场是南京河西新城区十大标志性建筑之。三拟建地点湖北省鄂州市葛店经济技术开发区具体选址另议。项目用地亩，性质为工业出让用地。四建设内容与规模新建猪肉制品深加工生产线条，形成集生产检验研发及配套冷链运输污水处理等设施于体产业基地，达产后可实现年产深加工肉制品万吨。本项目主要建设内容包括厂房主体工程。按照日本农林水产省欧盟等食品检验认证有关标准，建设工艺技术水平全球领先肉制品深加工样板工厂，生产各类中西式低温肉制品酒店产品等。生产辅助设施。包括锅炉房污水处理站配电房消防水池等配套办公研发及生活设施。包括办公楼含实验研发宿舍楼食堂浴室等。五建设年限项目建设期个月。六估算投资项目总投资约亿元。七效益分析本项目达产后，正常年销售收入亿元左右，利税约万元，提供就业岗位个左右。二项目建设必要性和条件建设必要性分析是将鄂州生猪养殖资源优势转化为产业优势需要湖北是全国生猪养殖大省，而鄂州市是又湖北省生猪主产地之，且区位优势明显，发展潜力和市场空间都很大。但目前仍