物流交易中心所有建设任务。第二节项目建设单位简介重庆万国城建材物流交易中心，是由重庆总商会南安商会中较有代表性建材行业会员单位发起筹建。是具体代表重庆地区石材行业多家企业陶瓷建材企业余家企业响应，筹建重庆万国城建材物流交易中心有限公司。公司预计注册资金壹亿元人民币，注册地点在重庆市九龙坡区石板镇，公司法定代表人吴连成，公司经营范围市场开发建设，仓储门面出租物业管理。第三节编制依据及研究范围编制依据国务院关于推进重庆市统筹城乡改革和发展若干意见国发号中共重庆市委关于进步扩大开放决定重庆市国民经济和社会发展第十个五年规划刚要重庆市建材工业十五发展规划重庆市政府工作报告年中共重庆市委庆于加快推进新型工业化决定关于应对当前经济形势做好稳定就业和促进就业工作通知渝办发号项目业主提供相关基础资料重庆市南安商会与重庆顺达决策咨询公司签定咨询合同。二研究范围本报告通过分析当前重庆市城乡统筹发展和构建和谐社会宏观大背景，并对我市经济社会发展概况建材行业发展现状发展趋势进行调查，结合全市建材市场存在问题，分析项目建设背景必要性和可行性，提出项目建设规模内容，以及初步方案建设规划，并对项目总投资进行匡算，对经济效益和社会效益进行分析和评价，从而作出结论性意见，供业主和决策部门参考。第四节主要结论重庆市是个重工业城市，是西南地区重工业基地，是全国重要机械工业基地机电产品出口基地常规兵器生产基地综合化工基地医药工业基地和仪器仪表工业基地。以汽车摩托车为主体机械工业是重庆工业支撑，建筑材料行业也具有相当优势和实力。但目前重庆还没有专门建材市场，现有市场存在缺乏总体规划和统组织机构规模小经营仓储用房不足辐射面弱品牌形象差等诸多问题，且不符合五个重庆建设和城市总体规划要求，极不相符。因此，建设万国城建材物流交易中心是十分必要，也是可行，对推动重庆房地产建材行业发展，促使重庆度过金融风暴，经济回暖具有重要作用，对促进重庆统筹城乡经济也具有积极意义。通过对项目全面技术和经济分析，其建设基础条件良好，建设规模适度建设内容合理建设方案可行，经济社会效益明显，建议有关部门批准用地申请批准立项以促成项目尽早实施。第二章项目建设背景第节重庆市工业发展概况重庆市基本情况重庆市位于长江上游，地处较为发达东部地区和资源丰富西部地区结合部，东邻湖北湖南，南靠贵州，西接四川，北连陕西，是中国最年轻直辖市，也是长江上游最大经济中心西南工商业重镇和水陆交通枢纽。重庆是座开放现代化城市，与近个国家和地区建立了经贸关系，联合国世业布局。但是，通过对前述数据分析，重庆要实现这两项十五规划，还须继续努力。第三，从重庆行业发展情况说只有使这两类市场都专业化起来，才能最终解决其至今存在诸如散小乱等问题，才能促进重庆这两个不可或缺行业真正规范且发展壮大。从而，为重庆经济建设做出更大贡献。第四，从重庆业主实际需求说只有先使业主需求获得真实满足，才能换来或激发出业主更好地为消费者服务热情，从而心意地为消费者提供质优价廉服务。最后，从重庆消费者角度说只有不断满足消费者现实和未来需求，消费者才会成熟起来，也才能实现自己价值最大化。因此，综上所述，提出万国城建材物流交易中心是十分必要，对推动我市建材行业健康稳定发展具有十分重要作用。第三节项目建设可行性政策环境目前，从中央到重庆所有相关政策都支持重庆经济大发展。各项扶持政策之多，或许是过去少见。例如，打造成渝经济圈，最新又扩大了西三角经济圈，进而提出建查看重庆市总体规划，这些市场至今未纳入政府总体规划，因此导致商家要么租用场地开发建市场，要么在住宅小区租门面经营。从种角度而言，我市多家建材企业还从事着四处流浪经营，至今没有个永久性经营场地。此外，根据重庆市总体发展规划，目前处于环路以内九龙园区区绿云石都巴山陶瓷市场八益建材市场带已纳入城市主城区范围，不久将随着外环高速路全面通车和个收费站外迁，按城市管理要求，今后大货车白天律不能进入以上地区建材市场带。同时，按照五个重庆建设要求，对于噪音大粉尘污染严重建材市场，也会受到更大限制。因此，现在建材市场经营受到多方面因素制约，如不及时搬迁，对我市建材行业发展极为不利。总之，重庆市建材市场发展现状，尚处于各自为阵阶段而存在问题，与重庆城市建设要求难相适应，不能形成整体优势，难于适应重庆大发展格局。三重庆市建材市场建设目重庆市建材市场发展趋势根据年重庆市经委提供相关数据，因房地产和装饰装修行业等相关产业与建材工业互为表里，所以搞清了建材工业基本情况也可把握其相关行业发展趋势。换句话说，也顺理成章地把握了建材工业发展趋势。年，重庆市建材工业经济运行总体保持良好发展态势，与上年同期相比，行业整体经济效益显著，产品出口总体较好，新产品产值不断增加，产业结构调整进步改善，但行业利润增幅有所减缓预计全年建材行业整体将稳步发展。建材工业经济运行基本情况行业整体经济效益显著。重庆市规模以上建材企业经济运行状况优于上年同期水平，经济运行质量大幅提高月完成工业总产值亿元，同比增长。其中，水泥制品制造玻纤及制品制造水泥制造塑料板管型材制造石灰和石膏制造等小行业高于行业增长水平，增长分别达到和。图重庆市建材行业发展现状图实现工业增加值亿元，同比增长完成主营业务收入亿元，同比增长工业销售产值亿元，同比增长实现利润亿元，同比增长。图重庆市建材行业经济效益图产品出口情况全市建材工业规模以上企业累计完成出口交货值亿元，同比增长，出口交货值位居西部省市第位。其中，玻纤及制品制造业出口交货值同比增长，金属门窗制造业同比增长但卫生陶瓷制品制造业出口不畅，出口交货值同比下降。但产品出口总体较好。新产品产值不断增加规模以上建材企业新产品产值亿元，同比增长。占工业销售产值亿元。其中，其他建筑材料制造水泥制造玻璃制品制造耐火陶瓷制品及耐火材料制造石墨及碳素制品制造涂料制造玻璃纤维及制品制造塑料板管型材制造水泥制品制造等个小行业高于行业新产品产值增幅，同比分别增长和。而隔热隔音材料制造和卫生陶瓷制品制造小行业则同比下降和。建材企业中国名牌产品产值亿元，同比增长，占工业销售产值重庆名牌产品产值亿元，同比增长，占工业销售产值。行业利润增幅有所减缓规模以上建材企业利润亿元，同比增长其中，石灰和石膏制造水泥制造塑料板管型材制造石墨及碳素制品制造水泥制品制造隔热和隔音材料制造耐火陶瓷制品及耐火材料制造和粘土砖瓦及建筑砌块制造等个小行业高于行业利润增幅，分别同比增长和玻璃纤维及制品制造业同比增长。重庆市建材工业在西部个省市中部分指标排名出口交货值第位销售产值第四位工业增加值第四位利润第三位。玻璃纤维纱第位石膏板第二位商品混凝土第位夹层玻璃第位钢化玻璃第二位卫生陶瓷第二位陶瓷砖第二位水泥第六位新型干法水泥熟料四位建筑涂料第位。重点企业运行情况建材重点企业经济运行状况总体好于上年同期水平，经济运行质量继续提高，重点企业累计完成工业总产值亿元，同比增长实现工业增加值亿元，同比增长主营业务收入亿元同比增长，占规模以上建材企业主营业务收入实现利润亿元，同比增长，占规模以上建材企业实现利润出口交货值亿元，同比增长，占规模以上建材企业出口交货值。新产品产值亿元，同比增长，占规模以上建材企业新产品产值。图重庆市建材重点企业发展现状图基于上述数据，不仅可以得出重庆市建材相关产业主要经济指标全年预计建材行业完成工业总产值亿元，增长均好于往年基本结论，而且可以预期，重庆市建材行相关产业发展趋势将伴随重庆经济和城市化建设脚步加快而年更比年强。建材行业宏观经济发展环境重庆市经委早在年月日发布实施重庆市建材工业十五发展规划。根据规划，到年，重庆是建材工业发展目标及规划分别如下重庆市建材工业发展目标全市建材销售产值达到亿元，年均增长新增销售产值亿元，规模以上企业达到户，销售产值达到亿，全员劳动生产率达到万元人年，规模以上企业实现利润亿元，年均增长出口交货值达到亿元。重庆市建材工业规划产业布局都市发达经济圈。形成以生产无碱玻纤及制品节能型门窗化学建材为主体无机非金属矿及制品和新型墙体材料新型装饰装修材料生产基地，重点支持发展国际复合等重点企业。到年形成销售产值亿元。渝西经济走廊。主要以发展优质大型水泥卫生陶瓷及卫浴配件玻璃深加工和新型墙体材料高档屋面防水材料，进步支持重庆拉法基瑞安等企业提升和壮大，形成年销售产值亿元。三峡库区生态经济区。主要以建筑陶瓷大型浮法玻璃水泥粉磨站新型墙材及玻纤深加工开发发展为重点，壮大涪陵建陶等企业和产品，随著新农村建设步伐加快，形成销售产值亿元，重庆建材工业逐步壮大，已成为库区和渝东南少数民族工业经济支柱产业。建材物流交易中心建设目重庆将要建成西部地区重要增长极长江上游地区经济中心城乡统筹发展直辖市。随着社会品产值亿元，同比增长，占工业销售产值重庆名牌产品产值亿元，同比增长，占工业销售产值。行业利润增幅有所减缓规模以上建材企业利润亿元，同比增长其中，石灰和石膏制造水泥制造塑料板管型材制造石墨及碳素制品制造水泥制品制造隔热和隔音材料制造耐火陶瓷制品及耐火材料制造和粘土砖瓦及建筑砌块制造等个小行业高于行业利润增幅，分别同比增长和玻璃纤维及制品制造业同比增长。重庆市建材工业在西部个省市中部分指标排名出口交货值第位销售产值第四位工业增加值第四位利润第三位。玻璃纤维纱第位石膏板第二位商品混凝土第位夹层玻璃第位钢化玻璃第二位卫生陶瓷第二位陶瓷砖第二位水泥第六位新型干法水泥熟料四位建筑涂料第位。重点企业运行情况建材重点企业经济运行状况总体好于上年同期水平，经济运行质量继续提高，重点企业累计完成工业总产值亿元，同比增长实现工业增加值亿元，同比增长主营业务收入亿元同比增长，占规模以上建材企业主营业务收入实现利润亿元，同比增长，占规模以上建材企业实现利润出口交货值亿元，同比增长，占规模以上建材企业出口交货值。新产品产值亿元，同比增长，占规模以上建材企业新产品产值。图重庆市建材重点企业发展现状图基于上述数据，不仅可以得出重庆市建材相关产业主要经济指标全年预计建材行业完成工业总产值亿元，增长均好于往年基本结论，而且可以预期，重庆市建材行相关产业发展趋势将伴随重庆经济和城市化建设脚步加快而年更比年强。建材行业宏观经济发展环境重庆市经委早在年月日发布实施重庆市建材工业十五发展规划。根据规划，到年，重庆是建材工业发展目标及规划分别如下重庆市建材工业发展目标全市建材销售产值达到亿元，年均增长新增销售产值亿元，规模以上企业达到户，销售产值达到亿，全员劳动生产率达到万元人