需要较宽松空间环境在心理上多有孤独感更需关怀相互交往提供参与社会平等机会则十分必要。

这些特征是该项目建筑设计前提。

设计依据老年人住宅设计规范民用建筑设计通则民用建筑热工设计规范民用建筑节能设计标准建筑设计防火规范住宅建筑设计规范其他相关建筑设计规范。

设计规范功能设计老年公寓楼居室以满足中低收入建筑设计防火规范民用建筑节能管理规定建筑给水排水设计规范固镇县民政局关于同意设立固镇县医院附属老年公寓批复固镇县医院附属老年公寓设计平面图及其它基础资料。

研究工作范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度规定本可研报告对该项目建设背景与必要性可行性建设场地与条件内容与规模工程技术方案投资估算与资金筹措经济效益分析等方面进行综合研究和分析重点研究工程技术方案与投资估算等为有关部门和项目单位提供可靠论证和评价依据。

可行性研究结论项目单位承办条件固镇县医院是县民政局招商引资项目是新农合城镇居民职工医疗保险定点医院是县民政局确定优抚人员和五保老人就医定点医院。

医院在卫生局民政局以及有关部门关心支持帮助下不断提高诊疗水平和服务质量。

在慢性肝病糖尿病高血压冠心病以及些老人常见疑难杂症等病症治疗和康复调养方面取得较好临床效果。

经过多年努力医院在服务范围内得了良好医疗声誉。

我院现在是级综合性医院升为以康复为主二级综合医院申请已通过县市卫生局审核进入正常省卫生厅审批程序。

我院计划在年上半年新增投资万元进行改扩建。

改扩建完成后我院总建筑面积将达平方米开放医疗床位张老年公寓床位张医疗技术人员多人养老服务人员多人。

增设附属老年公寓后我院将充分发挥医疗康复养老资源共享优势高薪聘请中西医和养老方面高端人才不断加强医院养老和康复诊疗能力将我院建成集医疗康复养老为体优秀老年公寓。

固镇县医院经济能力和管理能力具备承担拟建项目投资建设要求和基本条件。

项目规模新建老年公寓大楼其中餐厅更衣室浴室老年室内健身活动中心棋牌娱乐室书报阅览室等。

项目建设进度本项目建设工期年年月年月。

拟建项目计划年月开工至年月竣工。

项目招投标方案为切实搞好项目建设确保工程质量该项目面向社会进行公开招标。

本项目将严格按照招标投标法及有关规定进行招标开标评标等环境保护项目所在区自然环境良好。

本项目为非工业项目不产生工业污染主要污染物与污染源为生活垃圾和生活污水项目建设治理措施设计合理配套齐全符合环保要求。

投资估算与资金筹措投资估算项目总投资万元。

资金筹措自筹资金万元申请老年公寓投资财政贴息贷款万元。

项目综合评价与建议固镇县医院附属老年公寓项目建成后使医院和公寓面积进步扩大功能设施更加齐全服务范围进步延伸能使入住老年人能够享受到食宿护理医疗及康体等丰富多彩群体生活能够真正使老年人这弱势群体实现老有所养老有所医老有所乐。

同时该项目建设和运营能够促进相季皆有利于工程施工。

项目区适宜老年人居住宜安装取暖降温设备。

气温区域内极端最高气温最低气温年平均气温左右其中以七八月份气温最高元月份最低。

月份最高月平均气温月份最低月平均气温降水量年降水量之间年平均降雨量主要集中在每年月份降雨量占全年。

湿度年平均相对湿度。

风速主导风向为西北风最大风速气压年间平均气压千帕。

光照全年平均日照时数小时年每平方厘米太阳幅射积热量千卡。

无霜期年平均无霜期天左右。

地震根据地震烈度区划图区划标准该区域地震烈度为度设防区。

基础设施条件给排水项目场区有自建筑设计防火规范民用建筑节能管理规定建筑给水排水设计规范固镇县民政局关于同意设立固镇县医院附属老年公寓批复固镇县医院附属老年公寓设计平面图及其它基础资料。

研究工作范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度规定本可研报告对该项目建设背景与必要性可行性建设场地与条件内容与规模工程技术方案投资估算与资金筹措经济效益分析等方面进行综合研究和分析重点研究工程技术方案与投资估算等为有关部门和项目单位提供可靠论证和评价依据。

可行性研究结论项目单位承办条件固镇县医院是县民政局招商引资项目是新农合城镇居民职工医疗保险定点医院是县民政局确定优抚人员和五保老人就医定点医院。

医院在卫生局民政局以及有关部门关心支持帮助下不断提高诊疗水平和服务质量。

在慢性肝病糖尿病高血压冠心病以及些老人常见疑难杂症等病症治疗和康复调养方面取得较好临床效果。

经过多年努力医院在服务范围内得了良好医疗声誉。

我院现在是级综合性医院升为以康复为主二级综合医院申请已通过县市卫生局审核进入正常省卫生厅审批程序。

我院计划在年上半年新增投资万元进行改扩建。

改扩建完成后我院总建筑面积将达平方米开放医疗床位张老年公寓床位张医疗技术人员多人养老服务人员多人。

增设附属老年公寓后我院将充分发挥医疗康复养老资源共享优势高薪聘请中西医和养老方面高端人才不断加强医院养老和康复诊疗能力将我院建成集医疗康复养老为体优秀老年公寓。

固镇县医院经济能力和管理能力具备承担拟建项目投资建设要求和基本条件。

项目规模新建老年公寓大楼其中餐厅更衣室浴室老年室内健身活动中心棋牌娱乐室书报阅览室等。

项目建设进度本项目建设工期年年月年月。

拟建项目计划年月开工至年月竣工。

项目招投标方案为切实搞好项目建设确保工程质量该项目面向社会进行公开招标。

本项目将严格按照招标投标法及有关规定进行招标开标评标等环境保护项目所在区自然环境良好。

本项目为非工业项目不产生工业污染主要污染物与污染源为生活垃圾和生活污水项目建设治理措施设计合理配套齐全符合环保要求。

投资估算与资金筹措投资估算项目总投资万元。

资金筹措自筹资金万元申请老年公寓投资财政贴息贷款万元。

项目综合评价与建议固镇县医院附属老年公寓项目建成后使医院和公寓面积进步扩大功能设施更加齐全服务范围进步延伸能使入住老年人能够享受到食宿护理医疗及康体等丰富多彩群体生活能够真正使老年人这弱势群体实现老有所养老有所医老有所乐。

同时该项目建设和运营能够促进相公寓楼可增加老年人居住房间间套增设固定床位张可解决位老年人住宿问题。

建设内容老年公寓楼。

为高层框架结构双面楼栋地下层地上层建筑面积。

楼内配套建设餐厅煎药室洗浴中心康复医疗中心阅览室文化娱乐中心老年健身中心等。

设施配套满足人老年人专用起居轮椅担架健身器材理疗设备急救护理设备呼叫系统设备电视与网络通讯设备等。

其中建设工程主要包括土建工程般装饰工程电梯安装工程给排水及消防工程电气照明及弱电工程室外道路排污排雨绿化美化等。

固镇县康乐苑老年公寓新建公寓楼和老年活动中心项目主要经济技术指标详见综合经济技术指标表表综合经济技术指标表序号项目指标备注总用地面积建筑占地面积总建设面积停车位辆建筑绿化率总绿化用地面积第五章工程技术方案项目组成固镇县医院附属老年公寓项目具体平面布置详见附图规划平面图。

建设模式与设计理念建设模式固镇县医院附属老年公寓项目将由建筑专业设计院精心设计达到建筑用地合理楼房式样新颖房屋布局合理室内外所有设施均符合老年人住宅设计规范标准。

设计理念可持续发展理念其主导思想就是建筑本身对自然环境影响做到最小对资源利用做到合理规划达到建筑物与生态环境和谐相处。

以人为本理念切设计在符合老年人住宅设计规范要求前提下尽可能在质量绿化环境配套设施居住氛围等方面增加新理念使老年人生活环境更加优美舒适。

服务定位本项目以服务老年人为主以满足中低收入家庭需求为目使广大工薪阶层家庭都能够有能力入住。

建筑设计规范设计原则固镇县医院附属老年公寓项目建筑设计规范应满足功能合理设施完善安全卫生要求。

既要有长远规划又要量力而行合理确定建设水平。

建筑设计规范必须符合老年人住宅设计规范要求。

由于年龄变化步入老年后人们体能心态都会逐渐改变形成老年特征。

这种特征要求建筑设计必须突出强调使用中安全性消除隐患避免可能发生环境伤害从而提高老年生活质量。

人们随着年龄增长视力会衰退眼花色弱甚至失明步履蹒跚行走障碍抬腿困难甚至需借助扶手拐杖或轮椅动作迟缓准确度降低常需要较宽松空间环境在心理上多有孤独感更需关怀相互交往提供参与社会平等机会则十分必要。

这些特征是该项目建筑设计前提。

设计依据老年人住宅设计规范民用建筑设计通则民用建筑热工设计规范民用建筑节能设计标准建筑设计防火规范住宅建筑设计规范其他相关建筑设计规范。

设计规范功能设计老年公寓楼居室以满足中低收入建筑设计防火规范民用建筑节能管理规定建筑给水排水设计规范固镇县民政局关于同意设立固镇县医院附属老年公寓批复固镇县医院附属老年公寓设计平面图及其它基础资料。

研究工作范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度规定本可研报告对该项目建设背景与必要性可行性建设场地与条件内容与规模工程技术方案投资估算与资金筹措经济效益分析等方面进行综合研究和分析重点研究工程技术方案与投资估算等为有关部门和项目单位提供可靠论证和评价依据。

可行性研究结论项目单位承办条件固镇县医院是县民政局招商引资项目是新农合城镇居民职工医疗保险定点医院是县民政局确定优抚人员和五保老人就医定点医院。

医院在卫生局民政局以及有关部门关心支持帮助下不断提高诊疗水平和服务质量。

在慢性肝病糖尿病高血压冠心病以及些老人常见疑难杂症等病症治疗和康复调养方面取得较好临床效果。

经过多年努力医院在服务范围内得了良好医疗声誉。

我院现在是级综合性医院升为以康复为主二级综合医院申请已通过县市卫生局审核进入正常省卫生厅审批程序。

我院计划在年上半年新增投资万元进行改扩建。

改扩建完成后我院总建筑面积将达平方米开放医疗床位张老年公寓床位张医疗技术人员多人养老服务人员多人。

增设附属老年公寓后我院将充分发挥医疗康复养老资源共享优势高薪聘请中西医和养老方面高端人才不断加强医院养老和康复诊疗能力将我院建成集医疗康复养老为体优秀老年公寓。

固镇县医院经济能力和管理能力具备承担拟建项目投资建设要求和基本条件。

项目规模新建老年公