会主席。翟美卿女士现任香江集团总裁深圳香江控股股份有限公司董事长金海马集团董事长香江社会救助基金会主席全国妇联常委广东省政协常委广东省工商联副主席广东省女企业家协会会长全国工商联家具装饰业商会首任会长。胡锦涛主席亲切接见了香江集团董事长刘志强先生，并对香江集团率先进行民族商贸网络建设战略给予了充分肯定香江集团在中国民营企业和世界华商会中拥有巨大影响力，集团创始人是中国家居装饰商会以及广东省家居商会创始会长，集团与全国家居商会装饰业商会五金机电商会中国女企业家商会等各类型商会保持密切合作。香江集团投资控股南方香江集团，目前已经在国内多个省市建立了多个商贸建设项目，已开发商贸物流网络面积达万平方米，目前已拥有全国最大商贸批发网络和最先进物流中心平台。在住宅地产领域，南方香江集团还先后开发了出了具有中国名盘称号锦绣香江花园锦绣香江翡翠绿洲星河湾等超大型明星楼盘。香江集团总裁翟美卿受到温家宝总理亲切接见香江集团是家多元化大型企业，业务领域横跨家居流通家居制造业房地产开发与建设旅游开发资源能源开发金融投资和公益慈善事业等。家居生产流通领域香江集团同时横跨家具建材和装饰三大产业，并集制造和销售于体。全资拥有金海马集团是目前中国最大家具产品代理商和经销商,是中国家具行业最大连锁商业机构和行业领跑者。金海马集团在中国成功首创专业化家居卖场仓储式销售模式和连锁经营商业模式中国第家推出统采购统经营管理统核算国际化先进管理模式，也是第家成功导入信息管理系统家居流通企业，形成独具优势企业核心竞争力。目前，金海马集团连锁网点已有多家，遍布全国各大中城市，市场覆盖华南华东华北华中东北五大区域，与全国万多家生产企业建立了长期合作关系构建了遍布全国市场网络。商贸流通领域香江集团投资控股南方香江集团，专注于商贸物流市场和城市项目建设和经营。在天津辽宁吉林山东江西湖北河南安徽等十多个省市建立了多个商贸市场和城市项目，总建筑面积达万平方米，形成了全国性批发市场网络。有效地带动了地方经济，提供了多万个就业岗位，促进了第三产业发展。案例成都香江全球家居香江全球家居位于成都市新都区，总用地面积达平方公里亩。是集产学研展销于体全产业链平台，旨在整合提升西部家具大功能交易会展物流总部基地创意研发产品检测认证电子商务金融服务政府服务商务办公进出口报关商会服务培训居住休闲娱乐等功能。第三章市场分析市场机遇汊河经济开发区产业发展定位为三大产业两大基地，即汽车配件产业高新技术产业以建材交易为主商贸物流产业汽车配件基地和建材商贸物流基地。国家商务部公布加工贸易限制类商品目录中，个劳动密集型加工贸易产业被列入外迁发展名单，以安徽成都为代表中西部地区，成为广东江浙等地厂家产业转移重要选择。南京湾香江商贸物流总部基地建设完全符合汊河经济开发区产业发展定位符合国家产业转移政策，多种有利条件为项目提供良好发展机遇。香江集团优势分析中国家居生产流通领域领跑者香江集团在家居领域横跨家具建材和装饰三大产业，并集制造和销售于体，是中国最早实施家具连锁经营运营商，与几十个国家万多家家居灯饰业厂商结成了长多名失学青少年。年经国家民政部批准，拨出万元专项资金，创立了全国首家非公募基金会香江社会救助基金会国家民政部批号，兑现了个优秀民营企业办好实业回报社会庄严承诺。香江集团通过商贸物流市场建设，解决了下岗职工再就业和安排农村富余劳动力近万人，为振兴地方经济和建设社会主义新农村做出了积极贡献。项目建设环境背景年月，国务院正式批复皖江城市带承接产业转移示范区规划，安徽沿江城市带承接产业转移示范区建设纳入国家发展战略。这是迄今全国唯以产业转移为主题区域发展规划，是促进区域协调发展重大举措，为推进安徽参与长三角区域发展分工，探索中西部地区承接产业转移新模式，也为中部地区加速崛起点燃了助推器。这重要政策，为汊河经济开发区发展提供了有力政策背景。汊河经济开发区始建于年月，年月被批准为省级经济开发区，开发区总体规划面积平方公里。汊河经济开发区是安徽东向发展桥头堡，是皖江城市带承接产业转移第站和首选地，与江苏南京江北新市区和南京高新技术开发区河之隔，属南京小时工作和生活圈核心层。长三角不仅是中国城镇最密集地区，也是中国最大核心经济区，长三角正处于个为构筑更高竞争平台而激烈重组时期。南京是长三角经济圈中个重要节点，作为南京江北门户，汊河经济开发区发展规划目标是紧紧抓住南京跨江发展契机，接受南京更大更强经济人文辐射，倾心打造南京江北新市区拓展区，成为连接南京都市圈沿江产业带与滁来经济区枢纽区。项目概况项目选址项目用地位于滁州市来安县汊河经济开发区，土地四至位于汊河经济开发区天河以东撇洪沟以西沪宁洛高速公路以南汊河城乡体化项目以北范围以及黄牌西北国道两侧区域范围内。本项目在汊河经济开发区中位置蓝线范围区域项目定位南京湾香江商贸物流总部基地将建设成为立足滁州市面向华东，进而辐射全国，以高度聚合商贸物流业为支撑，以长三角为核心，辐射周边公里半径世界级商贸物流总部基地。区位分析来安县地处安徽省东部，紧靠东部发达省份，介于长江淮河之间，承东启西，横贯南北，是长三角江浙沪核心腹地，是向周边十余省辐射和产业梯度转移重要枢纽。同时又具备中部地区巨大发展空间，孕育巨大产业发展潜力商贸发展重地，将成为继八十年代深圳九十年代浦东二千年环渤海之后，又颗令世人瞩目璀璨明珠。汊河经济开发区位于来安县南端，地处长三角经济西缘，其独特区位优势，便于与长三角内发达地区进行产业分工与合作，主动迎接长三角地区经济辐射与产业转移。来安县区位示意图交通分析公路交通国道横贯全境，是汊河至南京便利交通通道。省道纵穿南北与宁连高速公路衔接，沪宁洛高速公路蚌宁段穿境而过。过江隧道连接口距开发区公里，南京路公交车直达开发区铁路交通距离津浦铁路滁州站公里，距离南京火车站公里，距京沪铁路货物中转站公里水运交通滁河来河清流河在此交汇，直达长江，汊河港和规划中汊河文山码头常年通航，单船最大通航能力可达吨，距南京港公里航空运输距离南京禄口国际机场公里轨道交通南京花旗地铁号线距离开发区公里。建设规模和投资模式南京湾香江商贸物流总部基地用地面积平方公里亩，总建筑面积达万平方米，总投资额将超过亿元。其中第期用地亩建筑面积万平方米第二期用地亩建筑面积万平方米。南方香江集团投资成立来安南京湾投资发展有限公司，与来安县人民政府合作对本项目范围内土地进行级开发，双方合作进行土地整理。相关土地经整理达到土地出让标准后，来安县人民政府依法出让，南方香江集团或其下属公司或关联公司可通过招拍挂程序取得相应土地，进行本项目二级开发。结论通过香江集团南京湾香江商贸物流总部基地项目建设，可大大改善来安投资环境，吸引更多商家企业落户，提高来安在长三角甚至全国影响力及辐射能力。项目将建设成为投资环境佳创业环境佳人居环境佳社会和谐文明现代化商贸新城。目前项目建设条件具备，项目设计工程建设方案合理可行，项目建成后可取得较好经济效益和社会效益，具有较强抗风险能力。本项目具有市场前景广阔，建设条件优越，投资省社会效益经济效益比较显著特点。因此，项目建设是必要，也是可行。第二章项目建设必要性和拟建内容项目建设必要性长三角是我国最大工业商贸业基地，已经发展成为个国际化大都市群全球重要经济和贸易中心区。南京湾香江商贸物流总部基地建设有着区位南京跨江发展市场等多方面利好因素，项目建设为完善区域产业链改善区域商贸投资环境加快区域城市化进程和增加就业等起到很大促进作用，项目建设是有必要。可以填补市场空白。长三角及华东地区经济快速发展，原有小规模功能单批发市场已经不能满足整个区域发展需求。在家居建材汽车及用品行业工业原辅材料等领域，缺乏大规模现代化集中集群式发展国际性商贸物流平台，本项目建设可以填补这方面空白。对区域发展起到辐射作用。汊河经济开发区东邻南京上海等东部发达城市，西接安徽等发展潜力巨大中部省份，区位交通优势明显，有着强大辐射力，具备发展大型商贸物流业基础和空间，对区域发展起到隧道连接口距开发区公里，南京路公交车直达开发区铁路交通距离津浦铁路滁州站公里，距离南京火车站公里，距京沪铁路货物中转站公里水运交通滁河来河清流河在此交汇，直达长江，汊河港和规划中汊河文山码头常年通航，单船最大通航能力可达吨，距南京港公里航空运输距离南京禄口国际机场公里轨道交通南京花旗地铁号线距离开发区公里。建设规模和投资模式南京湾香江商贸物流总部基地用地面积平方公里亩，总建筑面积达万平方米，总投资额将超过亿元。其中第期用地亩建筑面积万平方米第二期用地亩建筑面积万平方米。南方香江集团投资成立来安南京湾投资发展有限公司，与来安县人民政府合作对本项目范围内土地进行级开发，双方合作进行土地整理。相关土地经整理达到土地出让标准后，来安县人民政府依法出让，南方香江集团或其下属公司或关联公司可通过招拍挂程序取得相应土地，进行本项目二级开发。结论通过香江集团南京湾香江商贸物流总部基地项目建设，可大大改善来安投资环境，吸引更多商家企业落户，提高来安在长三角甚至全国影响力及辐射能力。项目将建设成为投资环境佳创业环境佳人居环境佳社会和谐文明现代化商贸新城。目前项目建设条件具备，项目设计工程建设方案合理可行，项目建成后可取得较好经济效益和社会效益，具有较强抗风险能力。本项目具有市场前景广阔，建设条件优越，投资省社会效益经济效益比较显著特点。因此，项目建设是必要，也是可行。第二章项目建设必要性和拟建内容项目建设必要性长三角是我国最大工业商贸业基地，已经发展成为个国际化大都市群全球重要经济和贸易中心区。南京湾香江商贸物流总部基地建设有着区位南京跨江发展市场等多方面利好因素，项目建设为完善区域产业链改善区域商贸投资环境加快区域城市化进程和增加就业等起到很大促进作用，项目建设是有必要。可以填补市场空白。长三角及华东地区经济快速发展，原有小规模功能单批发市场已经不能满足整个区域发展需求。在家居建材汽车及用品行业工业原辅材料等领总论项目背景项目名称南京湾香江商贸物流总部基地项目承办单位概况单位名称来安南京湾投资发展有限公司注册资本人民币亿元企业类型有限责任公司来安南京湾投资发展有限公司是香江集团在滁州市来安县新注册的全资子公司，注册资本万元。服务全球家具厂商与消费者产业高端。经营范围涉及家具家居饰品灯饰照明艺术家居产品家居用品原辅材料等几十大品类，受到香港台湾乐从顺德东莞江苏等地家具厂商青睐，目前，项目期即将交付使用，已有家厂家与经销商与香江全球家居签订入驻协议，余家生产厂商经销商正在接洽入驻事宜。在全国工商联家具装饰业商会等