1、防火规范业主提供设计任务书，及其他相关技术资料。相关现状资料以及其他相关技术规范。建筑规划设计规划设计思想合理利用土地，达到社会效益经济效益和环境效益有机统。以人为本，结构清晰，力求创造个布局合理，环境幽雅，具有较高生活品位现代化商业及居住社区。总平面布置用地呈不规则多边形，长边为东西向，且平面功能较多，二层为商铺，三四层为酒楼，四层以上南北为住宅，中间为办公。为了解决复杂人车流线，避免人套水平。在未来年内，中国房地产总体继续向上发展趋势将不会改变。短期宏观经济走缓和政策调控可能会抑制房地产价格上涨空间，甚至在局部地区出现价格回调，但经济基本面增长可以充分消化可能房地产泡沫。随着城市化进程推进居民收入水平不断提高，房地产市场仍会持续走在健康发展轨道上。年，全国完成房地产开发投资亿元，同比增长，比上年提高个百分点。其中。
2、仍趋活跃，开发建设投资规模持续增长。安庆市城区房市场，从行业发展数据分析和市场运行状态分析看，主要呈三个方面特点是房地产开发投资规模持续增长，二是房地产交易市场有序健康，三是商品房价格稳中有升，空置房面积不断减少。安庆商品房销售分析年，安庆市城区商品房销售面积万平方米，其中大观区销售面积万平方米，成交均价元平方米迎江区销售面积平方米，销售均价元平方米宜秀区销售面积万平方米，销售均价元平方米开发区销售面积万平方米，销售均价元平方米。年，我市城区商品房销售均价元平方米。相比年元平方米，城区商品房销售均价在去年年内上涨了元平方米。年上半年，安庆市商品房成交均价售均价元平方米，比年均价上涨了元平方米。安庆市省地节能型建设项目现状及趋势分析安庆市省地节能型建设项目现状分析年，安庆房屋建筑施工面积万平方米，房屋竣工面积万平方米。。
3、。安庆市省地节能型建设项目发展趋势随着安庆市国民经济和社会发展，人们生活水平有较大提高，人们消费理念生活方式正在迅速发生变化，在衣食住行等基础生活要素中，省地节能环保性建设项目已成为人总论项目概况项目名称安庆市商厦省地节能建设项目建设地点安庆市路与路交叉口东南角。建设内容项目规划总用地吸收国际先进历年和技术，增强自主创新能力。要加快墙体材料革新，特别是注重解决墙体改革工作中关键技术和技术集成问题，加快高强钢和高性能混凝土推广应用工作。建立健全建筑四节科技成果推广应用机制，尽快把科技成果转化为现实生产力。有利于挖掘建筑四节巨大潜力我国面临建筑节能问题很突出，但同时也要看到我国住宅和公共建筑能源资源节约潜力巨大。据预测，到年，如果城镇建筑达到节能标准，每年就可节省亿吨标准煤，空调高峰负荷可减少万千瓦时，约相当于到年年新增。
4、和旧城改造，市建筑主管部门把省地节宅施工面积为万平方米，同比增长了商品房竣工面积为万平方米，同比增长了，其中住宅竣工面积为万平方米，同比增长了商品房销售面积为万平方米，其中住宅万平方米，同比分别增长和商品房累计销售额约亿元，其中住宅销售额达亿元，同比分别增长了和。近年来，安庆市房地产市场形势是总体上处于稳步攀升，新建商品房价格稳中有升。纵观年，安庆市房地产市场仍趋活跃，开发建设投资规模持续增长。安庆市城区房市场，从行业发展数据分析和市场运行状态分析看，主要呈三个方面特点是房地产开发投资规模持续增长，二是房地产交易市场有序健康，三是商品房价格稳中有升，空置房面积不断减少。安庆商品房销售分析年，安庆市城区商品房销售面积万平方米，其中大观区销售面积万平方米，成交均价元平方米迎江区销售面积平方米，销售均价元平方米宜秀区销售面。
5、增长方式比较粗放，发展质量和效益不高，建筑建造和使用，能源资源消耗高，利用效率低问题比较突出，盲目扩大城市规模，规划布局不合理，乱占耕地现象时有发生重地上建设，轻地下建设问题还不同程度存在。资源能源和环境问题已成为城镇发展重要制约因素。因此，我国提出节能省地型住宅和公共建筑具体目标是到年，全国城镇新建建筑实现节能既有建筑节能改造逐步开展，大城市完成应改造面积，中等城市完成，小城市完成城乡新增建设用地占用耕地增长幅度要在现有基础上力争减少建筑建造和使用过程节水率在现有基础上提高以上新建建筑对不可再生资源总消耗比现在下降。到年，北方和沿海经济发达地区和特大城市新建建筑实现节能目标，绝大部分既有建筑完成节能改造城乡新增建设用地占用耕地增长幅度要在年目标基础上再大幅度减少争取建筑建造和使用过程节水率比年再提高新建建筑对不可再。
6、在竣工面积中，省地节能型综合建设项目不到万平方米，新建建筑中节能建筑比例不足。由于省地节能型住宅建造成本相对较高，售价比普通住宅要高，营销难度较大，很难被城市居民接受，许多开发商在规划设计建造过程中忽视省地节能重要性，消耗和占用了大量能源土地水资源和建筑材料，且在建成后，项目建设水电资源消耗非常大。除少量新建项目外，很少有综合性建设项目达到国家省地节能型评价标准。安庆市省地节能型建设项目发展趋势随着安庆市国民经济和社会发展，人们生活水平有较大提高，人们消费理念生活方式正在迅速发生变化，在衣食住行等基础生活要素中，省地节能环保性建设项目已成为人们改善生活办公经营首要目标。购买商品房，除了只考虑价格因素外，综合考虑长远性价比舒适度等因素。如节能型项目在日后支付电费水费等费用要比要比普通住宅少多少。安庆双百城市建设快速推进。
7、，商品住宅投资亿元，同比增长，比上年提高个百分点办公楼投资亿元，同比增长，比上年下降个百分点商业营业用房投资亿元，同比增长，比上年提高个百分点其他投资亿元，同比增长，比上年提高个百分点。年，全国商品房竣工面积亿平方米，同比增长，比上年上升个百分点销售面积亿平方米，同比增长，比上年上升个百分点,其中，现房销售面积亿平方米，同比增长，比上年上升个百分点期房销售面积亿平方米，同比增长，比上年上升个百分点。个重点城市月末累计可售商品住房面积亿平方米，比上年下降批准预售商品住房面积亿平方米，同比增长登记销售商品住房面积亿平方米，同比增长。与此同时，商品住房空置面积继续下降,月全国空置商品住房万平方米，同比下降，降幅较上年加快个百分点。我国省地节能型住建筑现状改革开发以来，我国房地产开发在使人们生产生活需要得到满足同时，也付出了。
8、资源高消耗，环境高污染代价。我国房地产业粗放型生产经营，建筑已成为吞噬能源巨大黑洞。目前我国有近亿平方米建筑物，其中亿在农村，亿在城市，每年新建住宅近亿平方米，城乡房屋建筑规模越来越大，建筑能耗越来越多，建筑能耗占全社会总能耗左右，再加上相关建材生产能耗还有，已从十年前占社会能耗，上升到现在。尽管全国迄今为止已累计建成节能建筑面积约亿平方米，但这数字仅占全国城镇既有建筑面积新建建筑中节能建筑比例不足。我国建设项目能耗高于国际水平倍以上。我国城镇水资源匮乏，但城镇用水效率低下，浪费严重，中水技术很少推广。目前我国住宅建设过程中，污水回用率仅为发达国家，耗水占城市用水，卫生洁具耗水高出。在房地产开发建设中，耗用钢材占社会用材，水泥占用量占全国总用量。与发达国家相比，钢材消耗高出至，每拌合立方米混凝土要多消耗水泥公斤。目前。
9、房销售管理办法安庆市建设项目配套设施规划建设管理办法城市房地产开发经营管理条例安庆市规划局批准规划总平面图及规划设计方案安徽省建设厅发展和改革委员会经济委员会关于开展节能省地型住宅建设试点通知建房号委托单位提供相关资料。第二章项目建设背景和必要性项目建设背景我国是个发展中国家，人均能源相对资源贫乏，煤炭石油天然气可耕地水资源和森林资源人均拥有量仅为世界平均值约和。全国耕地只占国土面积，目前人均耕地仅有亩，且优质耕地少，后备资源严重不足。为保证国家粮食安全，到年耕地保有量必须达到亿亩，但目前仅有亿亩。年到年城乡建设年均新增用地平方公里，集约和节约使用土地，保护耕地任务十分紧迫。我国水资源短缺，人均水资源拥有量立方米，北方和西部有地区已处于公认极度缺水程度。多个城市中有供水不足，其中城市严重缺水。些地方城市在城乡建设中，。
10、生资源总消耗比年再下降。该目标实现对我国发展节能省地型住宅和公共建筑具有重要意义。项目建设必要性有利于是加快建筑行业体系科技创新要通过科技创新为发展省地节能型住宅和公共建筑提供技术支撑，积极组织科技公关，努力开发利用适合国情具有知识产权适用技术和建筑新材料新技术新体系以及新型可再生能源，鼓励研究开发节能节水节材技术和产品。注重加快成熟技术和技术集成和推广应用。认真落实国家中长期科学和技术发展规划纲要中有关城乡现代节能与绿色建筑等专项规划，加强国际合作，积极引进有充足供应量。符合规划要求项目规划通过了安庆规划局批准，满足规划要求。第五章规划建筑方案和建设规模规划设计依据安庆市城市规划管理技术规定城市居住区规划设计规范建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范人民防空地下室设计规范住宅设计规范汽车库建筑设计规范商店建筑设计。
11、积万平方米，销售均价元平方米开发区销售面积万平方米，销售均价元平方米。年，我市城区商品房销售均价元平方米。相比年元平方米，城区商品房销售均价在去年年内上涨了元平方米。年上半年，安庆市商品房成交均价售均价元平方米，比年均价上涨了元平方米。安庆市省地节能型建设项目现状及趋势分析安庆市省地节能型建设项目现状分析年，安庆房屋建筑施工面积万平方米，房屋竣工面积万平方米。在竣工面积中，省地节能型综合建设项目不到万平方米，新建建筑中节能建筑比例不足。由于省地节能型住宅建造成本相对较高，售价比普通住宅要高，营销难度较大，很难被城市居民接受，许多开发商在规划设计建造过程中忽视省地节能重要性，消耗和占用了大量能源土地水资源和建筑材料，且在建成后，项目建设水电资源消耗非常大。除少量新建项目外，很少有综合性建设项目达到国家省地节能型评价标准。
12、我国建设项目单位建筑面积采暖能耗相当于相同气候地区发达国家至倍，与发达国家相比，多耗亿吨标准煤，多耗万瓦空调用电负荷。安庆市房地产规模与节能现状年安庆市房地产投资规模和发展特点年，安庆市累计完成房地产开发投资亿元，增长，占固定资产投资全年全社会固定资产投资亿元。商品房销售销售额亿元，增长。受房地产开发投资增速影响，商品房开发规模进步加大。截至月底，全市商品房施工面积为万平方米，同比增长了，其中住宅施工面积为万平方米，同比增长了商品房竣工面积为万平方米，同比增长了，其中住宅竣工面积为万平方米，同比增长了商品房销售面积为万平方米，其中住宅万平方米，同比分别增长和商品房累计销售额约亿元，其中住宅销售额达亿元，同比分别增长了和。近年来，安庆市房地产市场形势是总体上处于稳步攀升，新建商品房价格稳中有升。纵观年，安庆市房地产市场。
参考资料：
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（新增项目）商厦省地节能项目可行性方案（项目计划书）