告编制依据中华人民共和国建建筑法建设工程管理条例建设工程质量管理条例内蒙古自治区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要投资项目可行性研究指南国务院国发号文发布国务院关于发布实施促进产业结构调整暂行规定决定国家发改委第号令发布产业结构调整指导目录年本国家发展和改革委员会投资项目可行性研究指南试用版计办投资号。

建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国环境保护法中华人民共和国劳动法等相关法律法规。

建设单位提供相关资料及基础数据。

可行性研究报告编制原则本着投资少见效快效益高原则，根据市场需求和趋势确定合理建设方案以经济效益为中心，以市场为导向，以促进区域商品混凝土行业发展为目，谋求企业取得最好经济效益和社会效益。

根据鄂尔多斯市康巴什新区建设规划，对本项目建设工程进行合理安排。

本项目将精心设计精心施工精心组织，争创管理流产品流质量流，使本项目建设成为优质低耗低成本高效益创优项目。

充分利用和发挥集团公司及项目建设单位现有资源装备能力，尽可能减少项目建设投资。

按照现行国家有关新建项目要求进行编制。

坚持实事求是，在调查研究基础上，以客观公正立场和科学态度对项目经济效益做出适当评价。

坚决贯彻国家发展和改革委员会国家安全生产监督管理局关于加强建设项目安全设施三同时工作通知发改投资号文件精神，确保项目建成后安全经营。

认真执行中华人民共和国建筑设计防火规范等国家标准与规范。

在科学发展观指导下，坚持可持续发展战略方针，力争经济发展与环境同步，打造成环境友好型企业。

节约用地是必须遵循原则，努力做到布局合理，并留有发展余地公用及辅助设施经济实用。

努力提高项目经济效益与抗风险能力。

第二节项目建设背景理由及项目发展概况项目提出理由和背景项目提出背景商品混凝土亦称预拌混凝土，最早出现于欧洲，到世纪年代，世界商品混凝土发展进入到了个黄金时期，其在混凝土总量中已经占有绝对优势。

商品混凝土产生可以说是混凝土发展史上次革命，是混凝土工业走向现代化和科学化标志。

目前，商品混凝土在国外已成为门新兴产业。

商品混凝土是水泥作用下衍生产品，在目前城市建设中应用越来越广泛。

现场搅拌混凝土，大量砂石水泥等建综合利用。

二节能环保温家宝总理年作出重要指示，当前建筑企业面临主要任务之是广泛应用节能环保技术，推进建筑业可持续发展，指出了建筑企业应承担社会责任。

建筑能耗占全社会总能耗左右，包括生产和使用两个环节，降低生产过程中能耗，建筑企业责无旁贷。

降低使用能耗，商品混凝土行业必须有所作为。

第二节市场前景预测地区经济快速发展促进城市建设步伐改革开放以来，鄂尔多斯市开发建设受到党中央国务院高度重视和关注，在内蒙古自治区党委政府正确领导下，抓住国家西部大开发和国家能源发展战略西移机遇，充分发挥资源优势，实施资源转换战略，经济发展步入了快车道。

在产业政策确立上，鄂尔多斯提出了绿色大市畜牧业强市发展思路，工业经济方面重点发展大煤田大煤电大化工大循环四大产业，三产方面在内蒙古自治区建设民族文化大区政策指引下，鄂尔多斯坚持跨越式发展，创造了令人瞩目鄂尔多斯速度。

鄂尔多在国家相关政策指导和行业规范规定要求下，商品混凝土无疑将逐步替代自拌混凝土。

可以肯定说，开发商品混凝土项目在地区经济建设快速增长鄂尔多斯具有巨大市场潜力和广阔发展前景。

第四节可行性研究工作范围及内容本可行性研究报告编制本着科学客观公正可靠原则及认真负责态度，对项目各个要素进行全面调查测算分析，比选，最后得出准确项目可行性研究结论，为有关部门决策提供科学依据。

根据国家发展和改革委员会投资项目可行性研究指南试用版计办投资号关于建设项目可行性研究报告规定，本项目可行性研究报告主要内容包括总论市场分析与预测建设规模与方案建设方案建设条件与场址方案环境保护综合防灾规划企业组织与劳动定员项目实施规划投资估算财务评价结论与建议。

第五节可行性研究主要结论简述建设规模与目标建设目标由于受国家利好政策鼓舞，鄂尔多斯市国民经济处在了最好和最快发展时期。

康巴什新区东胜区和伊金霍洛旗阿镇地区都处在大规模开展基础设施建设中，虽然已建成和正在兴建规划商砼站犹雨后春笋，但仍满足不了日益扩大总量需求。

在这样利好大环境下，泰发祥集团公司以房地产开发为主导优先发展建筑路桥产业企业发展战略同样又受到了极大鼓舞，因此，再创企业新体制，合作新建鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司，上马商砼站，正逢天时地利人和。

鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司商品混凝土生产线在康巴什新区乌兰木伦河东岸建设，是可就近内部消化部分产能，二是积极参与行业市场竞争，实现企业利益最大化，三是公司与集团公司相得益彰，实现优势互补，四是可促进集团公司房地产事业做大做强，实现产业升级和技术更新。

建设规模目前，在康巴什新区东胜及伊旗阿镇周边地区主要有两种型号混凝土搅拌站生产线，分别为和，其中在区内只有几条生产线，而其余大部分都是生产线。

原因是搅拌主机容量为方，搅拌主机容量为方。

调研结果表明，在具体生产过程中生产线与方方或者方搅拌车比较配套。

许多企业都是双生产线，产品需求少时可条线生产，需求量大时则可两条生产线可以同时生产同时，在定期不定期保养维护检修设备时间，两条生产线交叉作业，可以保证连续生产，保证产品连续供应，保证客户满意度。

而采用条生产线，如果需求量少时就会出现大马拉小车情况，而采用条生产线有时又会出现满足不了需求情况。

所以建设方案选择双生产线应该是最佳选择。

建设投资及经济效益项目总投资为万元。

其中建设投资为万元，流动资金估算为万元。

建设投资构成建筑工程为万元，占投资设备购置费为万元，占投资设备安装费为万元，占投资建设安装工程其他费用为万元，占投资基本预备费为万元，占投资初步技术经济分析揭示本项目正常年份营业收入为万元。

正常年营业税金及附加为万元。

年平均投资利润率为，年平均投资利税率为。

全部投资财务内部收益率税后，税前。

投资回收期税后年，税前年含建设期。

贷款偿还期年。

主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见下表。

主要技术经济指标表序号项目单位数量备注占地面积平方米合亩二劳动定员人三项目总投资万元建设投资万元借款万元自筹万元流动资金万元四营业收入万元正常年份五营业税金及附加万元正常年份六利润总额万元正常年份七利税率万元正常年份八投资利润率平均值九资本金净利润率十财务净现值万元税前税后十财务内部收益率税前税后十二投资回收期年税前含建设期税后含建设期十三总成本万元平均值十四贷款偿还期年含建设期十五盈亏平衡点鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司商品混凝土生产线可行性研究报告第二章市场分析与前景预测第节商品混凝土市场分析发展商品混凝土是城市建设必然选择在全面建设小康社会和实现现代化进程中，我国原材料能源水资源面临严峻挑战，只有遵循可持续发展战略思路，才能实现经济社会长期稳定协调发展。

按照循环经济理论，发展散装水泥是实施可持续发展重要内容和必然要求，限制包装发展散装是各个国家既定重要产业政策，在联合国环境与发展大会上通过重要文件世纪议程中明确指出劝阻使用和消费在其使用期间会产生环境污染建筑材料和产品，据此，我国人大将提高水泥散装率发展商品混凝土确定为国民经济和社会发展年远景规划发展要求。

国务院及有关部委也已多次发文，提出加快发展散装水泥具体意见。

各省自治区直辖市都把发展散装水泥纳入实施可持续发展战略和循环经济重要内容。

如在广州市世纪议程中，就提出了发展散装水泥明确目标年，水泥散装率达到以上，在个县级市主要市政建设和大型建筑工程项目中应使用散装水泥。

国家发展商品混凝土政策力度逐步加大，对我国商品混凝土发展提速必然会发挥积极作用。

但是，目前我国商品混凝土发展无论从数量上，还是从质量上讲，与发达国家相比，都还处于起步阶段。

因此，我国商品混凝土市装费为万元，占投资建设安装工程其他费用为万元，占投资基本预备费为万元，占投资初步技术经济分析揭示本项目正常年份营业收入为万元。

正常年营业税金及附加为万元。

年平均投资利润率为，年平均投资利税率为。

全部投资财务内部收益率税后，税前。

投资回收期税后年，税前年含建设期。

贷款偿还期年。

主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见下表。

主要技术经济指标表序号项目单位数量备注占地面积平方米合亩二劳动定员人三项目总投资万元建设投资万元借款万元自筹万元流动资金万元四营业收入万元正常年份五营业税金及附加万元正常年份六利润总额万元正常年份七利税率万元正常年份八投资利润率平均值九资本金净利润率十财务净现值万元税前税后十财务内部收益率税前税后十二投资回收期年税前含建设期税后含建设期十三总成本万元平均值十四贷款偿还期年含建设期十五盈亏平衡点鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司商品混凝土生产线可行性研究报告第二章市场分析与前景预测第节商品混凝土市场分析发展商品混凝土是城市建设必然选择在全面建设小康社会和实现现代化进程中，我国原材料能源水资源面临严峻挑战，只有遵循可持续发展战略思路，才能实现经济社会长期稳定协调发展。

按照循环经济理论，发展散装水泥是实施可持续发展重要内容和必然要求，限制包装发展散装是各个国家既定重要产业政策，在联合国环境与发展大会上通过重要文件世纪议程中明确指出劝阻使用和消费在其使用期间会产生环境污染建筑材料和产品，据此，我国人大将提高水泥散装率发展商品混凝土确定为国民经济和社会发展年远景规划发展要求。

国务院及有关部委也已多次发文，提出加快发展散装水泥具体意见。

各省自治区直辖市都把发展散装水泥纳入实施可持续发展战略和循环经济重要内容。

如在广州市世纪议程中，就提出了发展散装水泥明确目标年，水泥散装率达到以上，在个县级市主要市政建设和大型建筑工程项目中应使总论第节概述项目提要项目名称鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司商品混凝土生产线二承办单位鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司三拟建地点鄂尔多斯市康巴什新区乌兰牧伦河东岸四法人代表胡建军五承办单位概况鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司是鄂尔多斯市泰发祥工贸集团有限公司下属的股份制企业，公司最新于年月成立，注册资本万元。

入施工现场，所产生粉尘污水噪音等严重污染城市环境。

而商品混凝土利用其先进设备合理工艺稳定制造技术，既能保证混凝土质量，降低工人劳动强度，同时也能减少污染物产生，从而较好保护环境。

因此商品混凝土与普通现场搅拌混凝土相比，具有节约原材料混凝土质量稳定可靠提高水泥散装率提高劳动生产率降低环境污染等优点。

其应用范围广泛，可用于高层建筑重型厂房桥梁码头高架公路仓储等土木工程。

高强度混凝土高性能混凝土自充填混凝土及特殊混凝土，将成为发展重点。

国内外实践表明，采用商品混凝