车辆维修保养装潢美容等服务，轻型钢架结构，层高米。项目总投资及资金来源项目投资总额万元，主体工程投资万元，辅助工程投资万元，设备工程投资万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。资金来源通过企业自筹银行贷款等渠道进行解决。项目建设周期项目建设期年，于年月开工建设，期间完成项目土建工程装饰工程设备安装调试等项工程，预计年月工程全部竣工。项目编制依据印发关于促进我国现代物流业发展意见通知发改运行号中共陕西省委关于制定陕西省国民经济和社会发展第十二个五年规划建议年月日中国共产党陕西省第十届委员会第七次全体会议通过陕西省人民政府关于加快现代物流业发展意见陕政发„‟号国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版其他有关规程规范标准及项目有关基础资料项目单位提供有关文件资料陕西省建筑工程预决算定额陕西省建筑安装工程预决算。项目效益现代物流是个多元发展复合型新兴产业，是个生产性服务行业，加快发展现代物流业，建设现代商贸物流集散中心，对提速合阳县新型城市化进程，推动产业物流商贸三大中心全面繁荣具有重大现实意义。项目通过运用全新现代服务业管理信息理念，对货运物流过程进行多要素计划实施和控制，将运输仓储整理配送信息等环节有机结合，形成完整供应链，从而为用户提供高效率多功能体化综合性服务，有利于产销信息和市场信息沟通，促使生产企业提高产品质量，调整产品结构，增加名优和适销产品生产供应，对于建立健全和完善以市场为导向规范交易公平竞争物资流通体制具有积极促进作用。项目建设，是适应现代物流业发展趋势，推进县域工业化和城镇化进程项有利措施，是支持物流市场机制建立需要，对有效带动项目区域商业市场健康发展，优化资源配臵，改善投资环境，实现经济社会可持续发展，提升城市综合实力和竞争力具有重要意义。研究范围遵照国家有关法律法规条例，贯彻执行国家和行业主管有关方针政策，依据现行有关建设项目可行性研究报告编制内容深度规定。本项目可行性研究工作主要范围和重点问题如下项目建设背景项目建设必要性和可行性分析市场分析建设条件及项目选址分析功能定位及建设方案公用设施节能消防与劳动安全环境保护及水土保持劳动定员及建设进度安排投资估算及资金筹措经济评价风险分析结论与建议项目招标。第二章项目建设背景项目区基本概况合阳县基本概况合阳县地处陕西省关中东部渭北黄土台塬，位于东经，北是不断启动市场，促进需求消费，推动国家经济增长重要动力，加快发展物流业，有助于降低物流成本，提高物流效率有助于推动比较优势转化为竞争优势有助于改善发展环境，满足社会多样化服务需求有助于实现集约式发展，提高经济竞争能力和人民生活质量。项目建设，对提高城市经济运行效率及城市在经济区域地位和作用具有积极意义，可促进合阳县现代物流发展和物流产业培育，从而产生新经济增长点，为经济可持续发展提供新产业成长支持，为合阳提高经济发展水平创造良好产业布局与发展环境。项目建设可行性政府有关部门大力推动物流发展在国家层面上，年国家发改委等九部委出台关于促进我国现代物流发展意见。根据意见要求，由国家发改委牵头，商务部等个政府部门和中国物流与采购联合会中国交通运输协会，组成了全国现代物流工作部际联席会议。此举标志着我国推动物流发展综合协调机制在中央政府层面开始形成。同时还出台了取消国际货代企浴河属北洛河级支流。黄河是该县与山西省界河，过境流长。金水河徐水河太枣河和大浴河均发源于北部黄龙山地，常流量分别为和，枯水流量。多年平均径流总量为万，平均径流深，年离差系数值在之间。汛期地表径流量占全年左右，在非汛期多数支河干枯断流，仅有沟道常流水由地下水补给而成。平均泥沙含量左右，洪水期泥沙含量高达以上其中悬移质，推移质以上。近年来，由于部分地区加强治理，水土流失已有减弱，但大部分地区仍在加剧。地下水径流量为万方，至年底已开采利用万方。自然资源合阳县自然资源丰富。人文景观历史悠久。位于洽川镇洽川风景名胜区属国家级重点风景名胜区，是黄河流域最大湖泊型湿地风景名胜区。区内水草丰腴，芦苇茂密，有堪称华夏绝境处女泉王村瀵马瀵等天然瀵泉眼，日出水量达万立方米，水温常年保持在，区内有丹顶鹤黑鹳白天鹅等珍稀鸟类余种常年在此栖息觅食。洽川历史文化悠久，古称有莘国，夏商周汉文化遗风犹存，遗迹丰富。县境内文庙尊经阁建筑群王村青石殿福山古建筑群等文物历史悠久，保护完好，具有历史研究价值。土地利用现状全县总土地面积为，其中农用地，占，林地，占，草地，占，荒地，占，其它用地其中非农业用地，水域，难利用地，占。农林牧用地比列为。交通电力通讯等现状合阳交通电力通讯条件较好。交通方面，西安禹门口高速公路和侯西铁路穿境而过，国道贯通南北。全县现有公路公里，其中部颁三级公路公里，二级油路公里。全县公路晴雨通车里程达公里百平方公里，已有个村通油路，基本形成了四通八达交通体系。通讯方面，全县固定电话用户达户，县城用户达户，县城与各乡镇实现通讯程控化。个农村中户村民安装了电话。电力事业发展迅速，全县年用电量万度，用电线路公里，基本形成了村村通电用电格局。经济社会发展概况合阳县辖镇个村民委员会万人,其中农业人口万人,占总人口。改革开放以来，特别是十五以来，通过实施开放开发和项目带动战略，县域经济社会有了长足发展，粮食苹果奶畜水产香菇等产业水平在克服困难基础上进步提高能源建材机构包装化工等产业在基础薄弱起点上发展壮大以生态旅游为主第三产业蓬勃兴起，势头喜人基础设施条件和经济发展环境得到较大改善开放开发工作不断向宽领域高层次发展各项社会事业和精神文明建设成绩斐然。年底，全县值达到亿元，财政收入达到亿元，农民人均纯收入达到元。合阳县已成为渭南发展速度较快县份之。由于我县自然条件差，经济基础薄弱，县域经济综合实力和发展素质仍然较差。至目前，全县仍有贫困人口万人，是新轮国家扶贫开发工作重点县。项目单位概况合阳县阳光汽贸有限公司位于县城金水路中段，是家以经营货运配载，汽车销售，农业机械工程机械电子产品五金钢材摩托车汽车摩托车配件销售为主有限责任公司。公司成立于年，注册时间年月，注册资本伍佰万元人民币。注册号。现有余辆运输车辆，从事服务人员余人,是合阳县汽贸运输行业龙头企业。年来，阳光汽贸有限公司董事长雷建平同志带领公司全体员工围绕创文明城市塑合阳形象创阳光品牌做文明使者服务宗旨，实施精品战略。陆续推出了青年文明号共产党员之车达标车绿色环保车等四大阳光汽贸品牌，组建爱心服务车队，制订阳光驾驶员公约和八条优质服务措施，树立公司形象。公司严格按照现代企业运营要求进行管理，使企业逐步走上制度化标准化规范化轨道，并取得了良好经济效益和社会效益。项目由来现代物流发展是经济发展到定阶段产物，特别是后工业化社会对通过资源劳动生产率获取利益能力和潜力得到极大挖掘后，对流通环节利益获得既有动力，也是现实途径。从现代物流发展规律分析，其发展推动因素主要来自于企业发展战略改变企业物流能力培养需要物流新技术应用和物流服务专业化分工与协作等几个方面。在经济发达国家和部分经济发展水平较高发展中国家和地区，企业除注重技术产品市场和客户开发能力培植外，更为注重维持稳定而有效供应链使产品服务更贴近用户建立即时供应系统实现零库存等物流战略建立。当前，物流业已成为世界现代流通领域重要组成部分，也是加快城市经济循环，提高流通效益重要环节。合阳县阳光汽贸有限公司是家以货物配载汽车销售等为主业专业运输企业，是合阳县境内运输规模最大，线路覆盖面最广，管理服务较为完善大型专业运输企业。鉴于以上因素，该公司为利用现有运输规模，进步完善自身物流体系，拟在合阳县轻工业集中区建设合阳县商贸物流集散中心，完善基础设施及服务功能，并配套建设信息系统系统，建成个具有现代化配套设施，集交易配送信息服务为体专业化仓储和物流基地，对于建立健全和完善以市场为导向规范交易公平竞争物资流通体制具有积极促进作用。第三章项目建设必要性和可行性项目建设必要性项目建设是引导和转化合阳县潜在物流需求需要物流活动作为种经济活动，需要在供需两个方面不断地相互适应相互满足。虽然合阳县及其区域内当前存在着巨大物流需求，但相当物流需求是种低水平物流需求，表现为相当部分传统商业企业与生产企业仍保持着以自我为中心大而全人，是新轮国家扶贫开发工作重点县。项目单位概况合阳县阳光汽贸有限公司位于县城金水路中段，是家以经营货运配载，汽车销售，农业机械工程机械电子产品五金钢材摩托车汽车摩托车配件销售为主有限责任公司。公司成立于年，注册时间年月，注册资本伍佰万元人民币。注册号。现有余辆运输车辆，从事服务人员余人,是合阳县汽贸运输行业龙头企业。年来，阳光汽贸有限公司董事长雷建平同志带领公司全体员工围绕创文明城市塑合阳形象创阳光品牌做文明使者服务宗旨，实施精品战略。陆续推出了青年文明号共产党员之车达标车绿色环保车等四大阳光汽贸品牌，组建爱心服务车队，制订阳光驾驶员公约和八条优质服务措施，树立公司形象。公司严格按照现代企业运营要求进行管理，使企业逐步走上制度化标准化规范化轨道，并取得了良好经济效益和社会效益。项目由来现代物流发展是经济发展到定阶段产物，特别是后工业化社会对通过资源劳动生产率获取利益能力和潜力得到极大挖掘后，对流通环节利益获得既有动力，也是现实途径。从现代物流发展规律分析，其发展推动因素主要来自于企业发展战略改变企业物流能力培养需要物流新技术应用和物流服务专业化分工与协作等几个方面。在经济发达国家和部分经济发展水平较高发展中国家和地区，企业除注重技术产品市场和客户开发能力培植外，更为注重维持稳定而有效供应链使产品服务更贴近用户建立即时供应系统实现零库存等物流战略建立。当前，物流业已成为世界现代流通领域重要组成部分，也是加快城市经济循环，提高流通效益重要环节。合阳县阳光汽贸有限公司是家以货物配载汽车销售等为主业专业运输企业，是合阳县境内运输规模最大，线路覆盖面最广，管理服务较为完善大型专业运输企业。鉴于以上因素，该公司为利用现有运输规模，进步完善自身物流体系，拟在合阳县轻工业集中区建设合阳县商贸物流集散中心，完善基础设施及服务功能，并配套建设信息系统系统，建成个具有现代化配套设施，集交易配送信息服务为体专业化仓储和物流基地，对于建立健全和完善以市场为导向规范交易公平竞总论项目名称合阳县商贸物流集散中心建设项目项目承建单位法定地址合阳县城金水路中段项目负责人雷建平合阳县阳光汽贸有限公司董事长项目建设地址该项目拟建地址位于合阳县轻工业集中区，占地面积亩其中代征道路亩。项目建设规模及内容五项目建设内容合阳县商贸物流集散中心规划总占地面积亩，其中建设用地亩，代征道路亩，总建筑面积平方米。，东临黄河与山西省临猗县相望，西隔大峪河与澄城县相连，南与大荔县接壤，北与黄龙县韩城市毗邻。全县