述风险本公司将采取如下对策第十五章结论与建议研究结论问题与建议附录项目建设进度与用款计划表项目投资收益来源说明及评估简表项目投资收益基础预算汇总表项目借款偿还计划表项目运营收益与现金流量情况表项目未来年销售收入情况预算广东省投资项目登记备案证复印件广东省人民政府关于请求支持广州国际医药港项目建设函粤府函号国家食品药品监督管理局关于广州国际医药港项目建设有关问题意见国食药监办函号及省委省政府领导人批示广东省人民政府关于印发广东省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要通知粤府号广东省发展和改革委员会关于征求队广东省高新技术产业发展十五规划征求意见稿意见函粤发改高号中共广东省委中共广东省委广东省人民政府关于建设中医药强省决定粤发号广州市人民政府关于成立广州国际医药港项目领导小组意见穗府报号广州市环境保护局关于广州国际医药港建设项目环境影响报告书批复穗环管影号广州国际医药港项目建设选址意见书穗规选第号广州市建设项目用地预审报告书穗地预审号第章概述项目名称承办单位法人代表项目名称广州国际医药港建设工程承办单位广东广州国际医药港有限公司法人代表崔河承办单位概况广东省广州国际医药港有限公司，是广东省医药集团有限公司以下简称省医药集团发起成立有限责任公司。省医药集团隶属广东省广弘资产经营有限公司，是广东省医药商贸主渠道，是广东省医药商贸龙头企业。广东省医药集团有限公司是在广东省广弘资产经营有限公司属下广东省药材公司广东省医药公司广东省制药工业公司广东省医药进出口公司广东省医疗器械工业公司广东省卫生发展总公司广东本草药业连锁有限公司于年月通过资产重组业务重组人员优化而新组建家国有大型医药集团。重组后企业结构丰富管理先进享有很高商业信誉，拥有完善销售网络与医药市场终端建设，成为广东省新世纪龙头型医药企业。集团业务涵盖西药中成药中药材医疗器械医药进出口医药工业医药连锁店七大经营板块，形成了业务分类清楚经营特点鲜明经营重点突出市场覆盖面广互补性强经营格局。共拥有总资产亿元，经营及至全国医药产业跨越式发展，具有重要促进作用。本项目是与人民生活息息相关药品工程，属于风险小利润长期型稳定型增长项目。项目建设有利于节约资源和环境保护，具有巨大经济效益和社会效益。广州国际医药港符合选址原则，地理位置优越，地质条件良好，交通方便，水电供应有保障，适合项目建设用地。本项目经济效益较好，社会效益明显。因此广州国际医药港建设工程项目技术上是可行，经济上是合理，建设条件是充分。项目主要技术经济指标见附表。第二章项目建设必要性项目建设是我国社会发展医药行业发展需要随着国民经济发展，人民生活水平不断提高，我国社会医疗保障制度逐步完善，人们对医疗保健消费观念发生根本性转变，由被动消费变为主动消费，医疗医药市场已被激活。近年国内医药产品消费增长率在左右，并逐年增长。国际权威机构预测，年中国医药市场价值将达到亿美元。且中国已加入，国际互补性极强医药行业市场前景无限。经济发展，社式，势在必行。广州国际医药港项目正式在这产业形式下提出来。广东省在医药产业行业产业地位我国医药行业长期保持朝阳产业高增长态势，继续以速度递增，而医药产业结构日趋合理广东省仍然占据全国医药市场份额，综合实力继续位于行业号召地位与领跑位次但是随着其它省份医药产业力量迅速壮大与崛起，全国医药市场经济体化进程加速，引起产业市场经济格局变化与排位变更，广东医药产业优势弱化趋势日益加剧，逐渐失去市场标杆作用与领跑地位成为不争事实。在这种产业形势下，创立新医药经济发展思路与模式，培植和引进新医药产业经济要素，进而强化产业优势，再塑强势品牌，这既是广东省行业地位所决定，又是医药市场发展态势所下应对市场竞争必然抉择。经济园区与工业园区兴建是世纪末兴起卓有成效现代产业经济组织与发展模式，对于行业经济带动尤其是对区域产业经济层次与规模提升都产生过积极肯定作用，成为区域或城市产业经济体系核心竞争力部分，我国医药行业积极引进这种产业经济形式，收到广泛肯定产业带动与辐射功用。竞争力比较优势与劣势广东省医药产业优势广东省医药产业继续保持产业资产规模产业化程度市场化程度等整体优势与中药产业等专业领域比较优势，生产效率高，产业基础雄厚，产业资源聚集度进步提高，拓展国际医药市场发展国际医药商贸经济地域优势进步强化。产业劣势与不足从产业经济总量动态变化来看，广东省在全国医药行业所占地位正在持续下降，医药产业综合优势与竞争力进步弱化，产业规模产业效益等多项经济指标持续下滑，从绝对领先地位滑落到第集团末位，这种态势继续发展，广东省整体产业优势地位将逐渐消失。制约广东省医药产业发展因素包括传统优势领域竞争力弱化，缺乏新竞争力发展战略指导思想与有效具体措施缺乏突破性带动性产业经济模式创立产业规模优势大于效益优势，产业经济运作整体效率低企业内部外部资源整合度与整合效益低医药流通产业相对滞后，制约了医药产业跨越式发展国际市场拓展需要突破性战略举措等。广东省医药产业发展战略广东省政府委托国家发改委等权威机构此前比对全国医药行业发展现状与发展态势，通过产业竞争环境分析进行竞争力比较研究，进行了广东省医药工业产业竞争力比较研究，明确了广东省医药产业优势与劣势以及环境中机会与威胁，研究结论指导广东省更有效地认识自身资源和外部环境目，确定整体发展战略，寻求适宜发展空间发展领域与发展模式，谋求再造区域或行业综合竞争优势，确立广东省医药大省医药强省行业标杆地位与市场号召地位。广东省医药行业发展战略立足比较优势，加强区域资源整合推荐医药园区经济模式作为产业整合与行业带动得载体强化跨区域合作，充分利用外部资源，带动周边区域医药经济行业经济发展发展医药物流产业，开发第三利润源泉,包括以下方面。立足于中药产业医药商贸市场经济等比较优势领域，培育区域产业集群点，带动省内产业全面发展，再造核心竞争力研究报告还建议在广州加强中药材市场建设，建立广州现代中药商贸中心，为国际国内商贸活动提供平台，为中药产业流通提供渠道。推行医药园区经济发展战略，在广州建立医药产业极化区域，担当医药产业旗舰职能，进而形成产业集群，通过辐射扩散作用带动周边地区医药发展。包括核心企业选择培育药材基地配套，产学研结合，以研发机构为技术依托，以商贸物流建设为渠道，最终形成在产业集群思想指导下建立核心区域，建立市场商贸与科技双主导型医药园区模式，引领广东省医药产业新轮跨越式发展。模式产业带动意义广州医药港作为广东产业集聚基地，在整合全省医药商贸与中药产业资源同时，在核心区域外围强化跨区域合作，充分利用外部资源，带动区域经济行业经济发展，构成广东核心区域周边泛珠江区域医药经济辐射带与国际医药目标市场三个层面产业带动与引领效应。面对这种态势，广东省广弘资产管理有限公司提出产业创新，强化优势，实现企业跨越式发展战略方针与目标。广东省广弘医药投资公司经过长时间反复调研，提出在各级政府支持下，运用自身资本运作以及省医药集团主管省直医药国企行业优势，整合社会资源，在广州市芳村区东沙经济开发区，建设全国医药行业龙头基地广州国际医药港发展方案，通过这种产业整合与积聚模式，强化与发展我省医药行业优势，吸纳与辐射周边医药市场，同时成为医药产业走向世界桥头堡与补给港，促进我国医药产业国际化发展。项目概况项目选址方案医药港选址地点位于广州芳村区东沙经济开发区芳村大道以东广州市造船厂以南，珠江水道分叉处以西，丫髻沙大桥以北地段，规划范围面载体强化跨区域合作，充分利用外部资源，带动周边区域医药经济行业经济发展发展医药物流产业，开发第三利润源泉,包括以下方面。立足于中药产业医药商贸市场经济等比较优势领域，培育区域产业集群点，带动省内产业全面发展，再造核心竞争力研究报告还建议在广州加强中药材市场建设，建立广州现代中药商贸中心，为国际国内商贸活动提供平台，为中药产业流通提供渠道。推行医药园区经济发展战略，在广州建立医药产业极化区域，担当医药产业旗舰职能，进而形成产业集群，通过辐射扩散作用带动周边地区医药发展。包括核心企业选择培育药材基地配套，产学研结合，以研发机构为技术依托，以商贸物流建设为渠道，最终形成在产业集群思想指导下建立核心区域，建立市场商贸与科技双主导型医药园区模式，引领广东省医药产业新轮跨越式发展。模式产业带动意义广州医药港作为广东产业集聚基地，在整合全省医药商贸与中药产业资源同时，在核心区域外围强化跨区域合作，充分利用外部资源，带动区域经济行业经济发展，构成广东核心区域周边泛珠江区域医药经济辐射带与国际医药目标市场三个层面产业带动与引领效应。面对这种态势，广东省广弘资产管理有限公司提出产业创新，强化优势，实现企业跨越式发展战略方针与目标。广东省广弘医药投资公司经过长时间反复调研，提出在各级政府支持下，运用自身资本运作以及省医药集团主管省直医药国企行业优势，整合社会资源，在广州市芳村区东沙经济开发区，建设全国医药行业龙头基地广州国际医药港发展方案，通过这种产业整合与积聚模式，强化与发展我省医药行业优势，吸纳与辐射周边医药市场，同时成为医药产业走向世界桥头堡与补给港，促进我国医药产业国际化发展。项目概况项目选址方案医药港选址地点位于广州芳村区东沙经济开发区前言,概述库面积万平方米。经营医药品种超过个，代理国内外新特药品种个，拥有本草医药零售连锁店家，位居中国连锁药店百强第六位，销售名列第八。继由七家省属医药机构重组后，经过两年磨合，集团提出进步整合集团内部优势资源，巩固销售渠道，有效掌控市场终端，实现低成本扩张，做大做强医药产业板块再重组计划，使集团进入新轮高速发展时期。计划在年年销售额将突破亿元，利润将每年递增，争取个属下企业或联营企业成为上市公司。本草医药连锁目前已被省政府列为广东省龙头流通企业，计划年内连锁店将发展到家。连锁店将面向全国重要市场重新布局，立足广州，辐射华南地区及国内主要城市，提高零售网络市场覆盖率，创立全国知名医药连锁品牌。集团将充分利用广东省区位优势，扩大集团医药国际贸易份额，充分利用现有医药仓库完善仓储运输条件以及质量管理保证体系，实施品种战略市场战略及人才战略，发挥广东省在医药产业中商贸流动领域比较优势，强化医药商贸网络建设，提高市场开拓能力，做大做强医药商贸产业，实现企业全方位跨越式发展充分发挥广东省在大珠江三角洲中产业核心地位优势，在医药产业中扮演排头兵角色，搭建医药产业流通大平台，以高效医药商贸流通与终端建设及掌控能力增强产业核心竞争力，整合华南医药经济圈资源与粤港澳发达医药市场两大优势，带动华南医药产业体化发展与国际化发展。可行性研究