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(新增项目)国际旅游度假区供水工程可行性方案(项目计划书)

处理工艺流程图方案二水库库址位臵比较图白沙河六个断面位臵示意图水库工程平面布臵图渠首平面图大坝及堤防剖面图高压配电系统图低压配电系统图自动控制系统配臵方案图工业电视监控系统方案图概述龙沐湾国际旅游度假区位于海南省乐东县佛罗镇和尖峰镇境内,北部湾南海东岸,北与东方市相临,南临莺歌海镇,东南与黄流镇接壤,拥有较多旅游资源,其公里长金沙海岸,是我国不可多得观赏落日海滩规划开发度假酒店度假村海滨浴场帆船运动大型休闲运动商业服务等,依托该落日海滩尖峰岭热带雨林和民俗文化,建设具有地域特色生态型高品质国际旅游度假胜地。尤其在中央确定将海南建成国际旅游岛英明决策公布后,龙沐湾度假区重要性更加突出,特别是在西部地区地位将更加具有建设国际旅游岛战略意义。为了保证龙沐湾度假区以下简称度假区开发建设,作为基础设施供水工程建设,不仅是十分必要,而且是非常紧迫。我院于年月受国信海南龙沐湾投资控股有限公司委托,承担海南龙沐湾国际旅游度假区供水工程可行性研究报告编制工作。目前已完成可研报告编制工作,在我院编制可研报告过程中得到了建设单位地方政府正确指导和有关单位及部门大力支持,在此致以诚挚谢意。项目背景项目名称建设地点及建设单位项目名称海南龙沐湾国际旅游度假区供水工程。项目地点海南省乐东县佛罗镇建设单位国信海南龙沐湾投资控股有限公司国信海南龙沐湾投资控股有限公司是国信地产在海南投资全资子公司,公司注册资本为亿元人民币,住所在乐东县佛罗镇。负责开发位于海南省乐东县境内龙沐湾国际旅游度假区。经营项目有房地产开发度假村投资开发酒店经营管理高尔夫球场经营管理及旅游服务业。年月,江苏省国信资产管理集团有限公司国信地产委托戴德梁行房地产顾问公司针对海南省龙沐湾平方公里做了市场和发展定位调查报告。年月,集团邀请新加坡公司与澳大利亚公司组成设计联合体以及日本日建设计公司进行了龙沐湾国际旅游度假区概念规划,并于年月由海南省建设厅主持召开评审会上通过了提交方案。年月日,海南省人民政府以琼府函号文件批准了龙沐湾国需水量预测及工程规模确定水量指标选择随着经济水平提高,国家政策引导,国民节能意识逐步提高,人们节水意识增强。近十来年各种用水量指标均有较大下降。根据城市给水工程规划规范室外给水设计规范城市居民生活用水量标准城市供水管网漏损控制及评定标准用水量指标,以及对旅游度假区较成熟区块实际用水量情况调查,参照国内外相关用不指标,作为龙湾国际旅游度假区用水量预测指标选择主要依据,选择各项用水量指标。人均综合生活用水量指标标准参照城市给水工程规划规范中人均综合生活用水量指标,用水指标将根据规划区特点以及居民生活水平等因素确定。人均综合生活用水量指标单位人日区域城市规模特大城市大城市中等城市小城市区二区三区注中小城市指市区和近郊区非农业人口不满万城市。海南省属于区。本表指标面水常规处理工艺,絮凝沉淀过滤消毒系统,采用处理构筑物及工艺设备成熟可靠,稳定安全。投资构成合理,经济效益良好,经济评价较好,具有定抗风险能力,社会效益显著,建设是可行。建议本项目为社会公益事业和基础建设,政府应在建设期内和供水运行过程中给予相应政策和税收方面支持,以促进项目更快建成和长期营运稳定安全。切实做好项目前期工作,如工程地质勘察工程测量工程设计环境影响评价等。应切实做好与外部供水排水供电等工程衔接,以保证项目建设及运营需要。配水管网是项重要市政设施,要抓紧搞好和完善同期进行配水管网设计工作,以便与水厂供水能力相适应。要加强对水源地保护措施,净水厂附近不宜安排有三废排放污染项目,增加绿化面积,以便建成与周围良好生态环境相协调供水工程。由于项目建成运行前几年负荷不大,加上生产经营过程中建设资金利息进入成本,以致成本较高,希望业主加强运行管理,降低运行成本,提高投资回收能力和资金盈利能力。应切实做好资金筹措,落实资金,保证项目顺利实施。为贯彻中央三农政策,支持地方建设新农村需要,本项目应考虑向村镇提供安全饮水可能性,地方政府及村镇也应筹集资金安排农村饮水安全工程建设。龙沐湾国际旅游度假区概况地理位臵及人口分布地理位臵龙沐湾项目距离海口市公里,距三亚市公里,紧邻海口西线高速公路,近靠海口至三亚西线铁路,公路铁路交通路况良好,运载能力强,交通环境得天独厚。本供水工程项目自来水厂位于国道以东老邢田村,占地面积公顷。主要供应龙沐湾国际旅游度假区和周边地区居民生活生产用水。交通便捷,地理位臵十分优越。人口分布根据度假区控制性详细规划,近期控制规划用地,其中建设用地公顷。控制区人口人,其中服务人口人。人口容量人其中旅游设臵人口容量人,类居住用地人口容量为人人,二类居住用地人口容量为人。规划远期用地规模,人口控制在万人。其中,游居人数万人包括酒店和度假公寓,服务人员万人。规划区内村庄人口万人。自然条件气候条件项目建设地点位于海南岛西南端,属热带海洋性气候,是岛内降雨偏少地区。有明显旱季和雨季。雨季集中于月。每年月为台风季节,年平均台风影响次。由于气候温和,可不考虑防寒,但建筑设计应考虑防台风措施。年平均气温为,月最高平均气温,月最低平均气温。年最大降水量,年最小降水量,年平均降水量,全年降雨集中在月,占全年降雨量,月次年月较干旱,降雨量是全年。月平均湿度,年平均蒸发量,年最大蒸发量,年最小蒸发量。冬季主导风向为东北风,夏季主导风向为东南风,全年平均风速,每年台风次,具有较大灾害性。地形地貌工程地质及地震情况场地地貌类型属滨海砂地和河流冲积砂地,地形整体较为平缓,东稍高,西稍低,厂址区高程在之间。目前水厂厂址地尚未做地质勘察工作,但附近已建道路相关地质报告可作参考。水厂厂址地层按新老关系属第四系全新统滨海相沉积土及上更新统海相沉积土。可分为三个工程地质层。即层为中砂,层为含粘土砾砂,层为低液限粘土。本地区地下水位较低,有利于工程建设。从现场踏勘观测,水厂厂址地质情况较好。本工程范围内地震基本烈度度,地震动反应谱特征周期为,设计基本地震加速度为,可不考虑饱和砂土液化问题。水文和水文地质水文地质情况项目区及周边地区大地构造隶属海南隆起区西部黄流断陷盆地,主要构造形迹有昌江琼海东西向断裂带,尖峰吊罗东西向断裂带,琼西南北断裂带,断裂带均伴随有张裂岩浆侵入作用。本地区深层为火成岩地质构造,其岩性主要为花岗岩,高速公路以东为整板火成岩地层,裂隙及破碎带较少,不利于地下水贮存及补给。高速公路以西虽然也系火成岩性质,但裂隙较发育,破碎带较多,有利于地下水贮存和补给。本地区浅层地下水主要是雨水渗透地下形成,由地面河湖水及山泉水补给甚少。根据气象部门提供有关资料,本地区年最大降水量,年最小降雨量为,年平均降雨量为,而年平均蒸发量为,年最大蒸发量为,年最小蒸发量为。因为年蒸发量远大于年降雨量,所以本地区为严重缺水干旱地区,浅层地下水水量很小,而且随季节变化较大水文情况湖泊及水库水文情况本地区无天然湖泊,有几个以农灌主水库。昂兴水库位于流域上游,属小型水库,建成于年月,集雨面积,坝顶高程,最大坝高,总库容万,计灌溉面积万亩。山道水库位于中游山道村境内,为注入式水库,于年建成,集雨面积,坝长,坝顶高程,最大坝高,总库容万,属小型水库。老包水库也属小型水泵,位于流域下游地带。三曲沟水库位于黄流镇金鸡岭东北三公里处全年平均风速,每年台风次,具有较大灾害性。地形地貌工程地质及地震情况场地地貌类型属滨海砂地和河流冲积砂地,地形整体较为平缓,东稍高,西稍低,厂址区高程在之间。目前水厂厂址地尚未做地质勘察工作,但附近已建道路相关地质报告可作参考。水厂厂址地层按新老关系属第四系全新统滨海相沉积土及上更新统海相沉积土。可分为三个工程地质层。即层为中砂,层为含粘土砾砂,层为低液限粘土。本地区地下水位较低,有利于工程建设。从现场踏勘观测,水厂厂址地质情况较好。本工程范围内地震基本烈度度,地震动反应谱特征周期为,设计基本地震加速度为,可不考虑饱和砂土液化问题。水文和水文地质水文地质情况项目区及周边地区大地构造隶属海南隆起区西部黄流断陷盆地,主要构造形迹有昌江琼海东西向断裂带,尖峰吊罗东西向断裂带,琼西南北断裂带,断裂带均伴随有张裂岩浆侵入作用。本地区深层为火成岩地质构造,其岩性主要为花岗岩,高速公路以东为整板火成岩地层,裂隙及破碎带较少,不利于地下水贮存及补给。高速公路以西虽然也系火成岩性质,但裂隙较发育,破碎带较多,有利于地下水贮存和补给。本地区浅层地下水主要是雨水渗透地下形成,由地面河湖水及山泉水补给甚少。根据气象部门提供有关资料,本地区年最大降水量,年最小降雨量为,年平均降雨量为,而年平均蒸发量为,年最大蒸发量为,年最小蒸发量为。因为年蒸发量远大于年降雨量,所以本地区为严重缺水干旱地区,浅层地下水水量很小,而且随季节变化较大水文情况湖泊及水库水文情况本地区无天然湖泊,有几个以农灌主水库。昂兴水库位于流域上游,属小型水库,建成于年月,集雨面积,坝顶高程,最大坝高,总库容万,计灌溉面积万亩。山道水库位于中游山道村境内,为注入式水库,于年建成,集雨面积概述项目背景龙沐湾国际旅游度假区概况地理位臵及人口分布旅游度假区总体规划。项目建设背景及必要性项目建设背景龙沐湾国际旅游度假区位于海南省乐东县佛罗镇和尖峰镇境内,北部湾南海东岸,北与东方市相临,南临莺歌海镇,东南与黄流镇接壤,拥有较多旅游资源,其公里长金沙海岸,是我国不可多得观赏落日海滩规划开发度假酒店度假村海滨浴场帆船运动大型休闲运动商业服务等,依托该落日海滩尖峰岭热带雨林和民俗文化,建设具有地域特色生态型高品质国际旅游度假胜地。尤其在中央确定将海南建成国际旅游岛英明决策公布后,龙沐湾度假区重要性更加突出,特别是在西部地区地位将更加具有建设国际旅游岛战略意义。区域定位功能定位为国际化复合型多元化中低密度生态聚居型旅游度假区。国际化具备国际化视野开发水准和影响力复合型承载滨海度假山地探秘会议疗养和生态聚居等功能于体多元化不同特色文化有效遴选和组合,塑造和谐共融多元文化风貌中低密度相对于亚龙湾大东海等中高密度而言,降低开发密度生态聚居型与中低密度相对应,体现游居合大旅游思想。规划区范围,规划建设用地,人均建设用地。龙沐湾旅游渡假区开发建设需要良好市政基础设施作为先导,为了加快龙沐湾旅游渡假区开发建设,迫切需要启动本供水工程项目建设。项目建设必要性项目建设符合海南省旅游业发展政策及规划需要。年省政府编制完成了海南省旅游发展总体规划,并已经省人大常委会审议通过,要将海南旅游业有个更好可持续发展海南省制定建设国际旅游岛发展战略得到国务院正式批复。龙沐湾国际旅

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