目总投资。项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标详见下表。表项目主要技术经济指标规划面积建筑占地面积建筑面积绿化面积道路地坪绿化率建筑密度容积率项目总投资万元工程费用万元其他费用万元预备费用万元项目建设期年年项目建设单位基本情况县广播电影电视局成立于年月，是主管全县广播影视发展政府部门，全额拨款事业单位。下设县广播站电视台乡镇广播电视站。全县广播影视系统现有在职职工人含临时聘用人员人，其中科级干部名，具有本科以上学历人，有专业技术职称人。主要编制依据与范围主要编制依据县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要国家发改委和建设部建设项目经济评价方法和参数第三版国家发改委中国国际工程咨询公司投资项目可行性研究指南发改号国家和地方发布有关设计规范项目业主提供有关资料。主要研究范围根据国家基本建设项目可行性研究内容和深度要求，受县城市影剧院委托，重点从以下几个方面着手研究项目建设背景及必要性需求分析与建设规模场址选择与建设条件建设方案节能与节水环境影响评价劳动安全卫生与消防组织机构与人力资源配置项目实施进度招投标方案投资估算与资金筹措社会评价风险分析。结论与建议县城市影剧院项目建设，能丰富群众文化生活，提高广大人民群众文化素质，加强民族文化挖掘，加大对党路线方针政策宣传力度起到定推进作用同时，能够加强民族团结，构建和谐社会，加快文化建设都有着十分重要作用。本项目具有其必要性和可行性。建议采取如下措施确保项目顺利实施进步落实项目建设资金，向上级有关部门做好汇报工作，确保项目建设资金按时足额到位。严格控制项目建设投资，加强项目成本管理核算。协调各方关系，落实项目建设条件。第二章建设背景与必要性建设背景县地处自治区西南边境，距县城距市公路里程公里，距公路里程公里。位于地区中部河下游冲积平原上，境域东西长，南北宽，总面积。县辖乡镇个国营农林牧场。个行政村，国土面积平方公里，截至年底全县总人口为万人，农业人口万人，非农业人口人。县原有座年代修建影剧院，因受地震等自然灾害影响，成为危房被拆除后，致使县城市电影已停业数十年，而电影院作为城市文娱中心，直以来为宣传党路线方针政策，丰富群众精神文化生活，促进城市文明健康发展起到积极作用。随着社会发展，人民生活水平提高，广大人民群众对影剧院需求日益增加，特别是塑钢窗办公用房地砖白色涂料瓷砖腻子刮平喷白木门塑钢窗结构方案设计依据建筑结构可靠度设计统标准房屋建筑制图统标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑抗震设防分类标准建筑地基基础设计规范建筑地基处理技术规范建筑结构荷载规范地下工程防水技术规范建筑结构设计使用年限和安全等级建设项目设计使用年限为年。建设项目结构形式为框架结构建筑物为地上三层。建设项目建筑工程等级为二级耐火等级为二级抗震设防烈度为七度房面防水等级为三级。主要结构材料钢筋直径时为冷轧带肋钢筋直径，级钢筋直径时为级钢筋，应符合现行国家相关标准规定。型钢钢板等钢焊条按钢筋纬之间，海拔米，是河冲积平原部分。东邻县，东南靠县，西南与西部和县毗邻，北接县。县东西最长公里，南北最宽公里，总面积平方公里。全境地势四周稍高，中间平坦，宛如口平底锅。全县辖乡镇个国营农林牧场，个行政村，个村民小组，县境内有农三师四十二团。总人口万人，由汉回蒙等个民族组成，其中以汉族为主，达万人，占总人口汉族人，占总人口其中城市人口万人，占总人口数，农业人口万人，占总人口。二社会经济县年实现生产总值亿元。其中，第产业总值亿元第二产业总值亿元，其中工业增加值亿元第三产业总值亿元，全社会固定资产投资亿元，社会消费品零售总额亿元，进出口总额万美元。交通及通讯县境内交通便捷，路网纵横交错，农村道路已形成。县各社区均开通电信网络和覆盖移动通讯网，能够满足项目通讯需要。全市程控电话机计算机互联网用户基本普及，乡村全部实现电话程控化。通讯便利快捷，电脑宽带满足各企事业单位个人高速互联网需求，通讯管网四通八达，畅通无阻。场地条件拟建工程场地占地范围之内无建筑物，场地内未发现坑穴等不良地质现象，场地条件较好,基本平坦，坡降不大，周边市政基础设施完善，有优越建设条件。工程地质水文条件根据对拟建场地进行现场踏勘，结果如下地层构成场地土属Ⅱ类中软构地，覆盖层厚度米。地层二元结构，松散层岩性般以粉土为主，局部有粉沙透镜体，剪切波速米秒基层为巨厚卵砾石层，剪切波速米秒。松散层允许承载力为千牛平方米。地下水场地地下水属潜水类型，主要由地下径流补给，稳定水位在地表以下约米，年内变化幅度米，水质良好。场地工程地质条件评价及结论拟建场地等级为二级场地，地基等级为三级。拟建场地类型属软弱场地土，建筑场地类别为Ⅲ类。据地震烈度区划图，本区抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，特征周期值为，标准冻土深度，属非永久性冻土。该场地为均匀性场地，场地为稳定场地。气候条件县属典型干旱大陆气候特征日照资源丰富，气候变化剧烈，温差大，降水稀少，蒸发强烈，极端干旱，无霜期较长，春季风沙大，浮尘日数多，四季均有，但以春夏季最多。月日数有浮尘。扬沙年平均天，多出现在春夏季。县年平均气温，极端最高气温，极端最低气温，年降水量毫米，年蒸发量毫米，全年日照时数达小时，无霜期天。县平坦区风速年际变化小，季节变化明显，且市区小，郊区大。年中以春季为最大，夏季次之，冬季最小。配套条件随着乡镇基础设施不断完善，乡镇居民生活环境得到改善。乡镇道路供排水供热环卫绿化住宅等设施建设按城镇总体规划分步进行。乡镇建成区道路供排水供热供电通讯等基础设施已有较大改观。拟建项目周边建设整齐，水电通讯交通等基础设施配套。给排水拟建场址内供排水设施齐全，只需与城市给排水主管道接通就可以使用。需接入给水管道米，排水管道米，能够满足项目需要。供电拟建项目电力由市政供电系统供给，供应充足，可保证该项目用电需求，需要接入供电线路米。供热项目供热主要考虑冬季采暖，供热热源利用项目所在地现有供热系统，本项目供暖直接接入市政供暖管网。需接入供暖管道米，能够满足项目需要。通讯拟建场址周围均处在县移动通讯业务范围内，通讯条件能够满足项目需要。施工条件建设项目拟建场地周围空地足够大，具备施工场地和供电供水运输等条件。第四章建设方案建筑设计指导思想及原则影剧院建设要坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，树立和落实科学发展观，全面贯彻党十六大和十六届三中四中五中全会精神，着眼于增强党在农村执政能力和执政基础，着眼于维护农村改革发展稳定大局，着眼于满足农民群众日益增长精神文化需求和提高农民文化素质农村文明程度，以完善服务条件提高服务能力为重点，加大投入，加强管理，增强服务，争取通过几年不懈努力，使影剧院设施得到明显改善，活力得到明显增强，文化服务水平有较大提高，县乡村三级文化服务网络逐步健全和完善，为满足农民群众基本文化生活需求提供保障。建设原则坚持科学合理节约用地原则在满足基本功能需要同时，适当考虑未来发展合理确定功能分区科学地组织人流和物流室内采光色彩设计符合功能要求根据影剧院建筑特点重新确定各个功能区域建筑面积比例力求做到布局紧凑交通便捷管理方便减少能耗搞好建筑室外绿化。指导思想贯彻落实科学发展观，坚持遵循适用经济美观原则，以人为本，弘扬历史文化，反应时代和地方特征确保建筑寿命使用周期内可靠与安全，注重投资效益，降低维护运营成本节约资源和保护环境，塑造资源节约型和环境友好型城市风貌严格执行建设标准，强化节能管理，促进建筑节能工作全面展开推进建设实施方式改革，提高工程质量和投资效益，体现当地经济和文化发展状况，展现当地文化地域风貌。项目总体规划方案总平面布置县城市影剧院主要由放映厅卫生间配电室仓储维修办公用房组成。在平面布置上结构紧凑合理，建筑采用道路地坪绿地分隔。规划设计方案县城市影剧院建设，在管理上自成体系，并以此配套建设道路绿地，使得场区井然有序。积极营造绿色空间，方面沿场区四周布置林带，可有效防总体规划分步进行。乡镇建成区道路供排水供热供电通讯等基础设施已有较大改观。拟建项目周边建设整齐，水电通讯交通等基础设施配套。给排水拟建场址内供排水设施齐全，只需与城市给排水主管道接通就可以使用。需接入给水管道米，排水管道米，能够满足项目需要。供电拟建项目电力由市政供电系统供给，供应充足，可保证该项目用电需求，需要接入供电线路米。供热项目供热主要考虑冬季采暖，供热热源利用项目所在地现有供热系统，本项目供暖直接接入市政供暖管网。需接入供暖管道米，能够满足项目需要。通讯拟建场址周围均处在县移动通讯业务范围内，通讯条件能够满足项目需要。施工条件建设项目拟建场地周围空地足够大，具备施工场地和供电供水运输等条件。第四章建设方案建筑设计指导思想及原则影剧院建设要坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，树立和落实科学发展观，全面贯彻党十六大和十六届三中四中五中全会精神，着眼于增强党在农村执政能力和执政基础，着眼于维护农村改革发展稳定大局，着眼于满足农民群众日益增长精神文化需求和提高农民文化素质农村文明程度，以完善服务条件提高服务能力为重点，加大投入，加强管理，增强服务，争取通过几年不懈努力，使影剧院设施得到明显改善，活力得到明显增强，文化服务水平有较大提高，县乡村三级文化服务网络逐步健全和完善，为满足农民群众基本文化生活需求提供保障。建设原则坚持科学合理节约用地原则在满足基本功能需要同时，适当考虑未来发展合理确定功能分区科学地组织人流和物流室内采光色彩设计符合功能要求根据影剧院建筑特点重新确定各个功能区域建筑面积比例力求做到布局紧凑交通便捷管理方便减少能耗搞好建筑室外绿化。指导思想贯彻落实科学发展观，坚持遵循适用经济美观原则，以人为本，弘扬历史文化，反应时代和地方特征确保建筑寿命使用周期内可靠与安全，注重投资效益，降低维护运营成本节约资源和保护环境，塑造资源节约型和环境友好型城市风貌严格执行建设标准，强化节能管理，促进建筑节能工作全面展开推进建设实施方式改革，提高工程质量和投资效益总论项目概况项目名称县城市影剧院建设单位县广播电影电视局项目建设地点县新城区项目建设工期文化团体大型综艺文化演出，会议需要等活动无场地开展，群众唯共享大型场馆内场受到制约。为从根本上解决县没有综合型影剧院这实际问题，县计划新建所集放映娱乐为体多功能影剧院。目前，县委政府高度重视影剧院建设工程，社会各方面也十分关心，相关部门紧密配合影剧院建设工程，已划拨土地万平方米，用于县广播影视传媒中心建设用地，该项目建成后将进步完善城市功能优化城市环境提升