春龙大酒店北湖宾馆新余望江国际酒店华瑞宾馆悦华商务酒店万年青商务大酒店仙女湖国际大酒店筹建中周边酒店星级酒店调查宜春市周边地区星级酒店调查吉安市新余市及周边主要酒店调查汇总分析第六章项目相关主要业态市场调查分析新余市商业市场调查分析商业发展概况商业市场调查分析新余市餐饮市场调查与分析新余市休闲娱乐市场需求情况分析新余市会议市场特点和需求分析关于企业总部经济基地业态调查小结第七章项目总体构思定位产品规划建议与运营模式建议总体构思定位城市格局分析物业市场分析土地属性分析总体定位分析核心引擎导入总体定位总体功能定位布局总体功能系统汇总表总体经济技术指标项目开发愿景酒店定位酒店总体定位酒店主题定位酒店客户定位酒店功能布局及设施推荐整体规划建议总体运营模式建议开发策略建议经营模式建议第八章项目经济评价分析和社会效益评价项目投资测算与财务评价项目实施进度计划项目投资估算项目资金筹措项目财务评价社会效益评价互适性分析社会效益第九章风险分析与对策风险分析风险规避第十章项目管理与实施进度安排项目管理项目实施进度第十章劳动安全职业健康及消防劳动安全保护职业健康消防及安全第十章结论图表目录表格项目地址地块示意图,表格项目资金筹措表表格年各种运输方式完成客货物运输量周转量及增速表格年年全省生产总值绝对数及增长率走势图表格江西省年产业增加值及增长分析表表格江西省财政收入及增长分析表表格江西省年居民消费价格比涨跌幅度表格主要农产品产量及其增长速度表格年江西省规模以上工业增加值及其增长速度表格年江西省规模以上工业主要产品产量及其增长速度表格年江西省分行业全社会固定资产投资及其增长速度表格年江西省进出口总额及其增长速度表格年江西省铁路公路水运完成客货运输量及其增长速度表格年江西省人口数及其构成表格年江西省各地区生产总值表格年月份各地区数值与增长速度表格年月份江西省各区市主要经济数据统计表表格年年新余市及规模工业发展情设单位自筹,万元，投资者合作投资万，银行借款资金,万元，经营租赁等业务收入再投入万元。具体投资估算与资金筹措见下表表格项目资金筹措表序号项目合计万元建设经营期年单位万元年下半年年年年投资总额建设投资资金筹措自有资金投资者投入资金银行借款资金销售经营利润再投入问题与建议建议项目承办单位加快前期工作，积极落实建设资金，早日开工，保质保量完成项目建设，尽早投入使用，发挥其应有效益。项目建设单位发展战略及要求发展战略本项目立足于依托当地优越文化旅游资源，结合新余市经济和社会发展状况，依据新余市政府促进旅游业发展相关政策，整合当地资源，本着引领带动当地旅游业发展目，打造个综合性集合文化酒店，娱乐休闲商业商务功能城市旅游配套综合体，从实际需求出发，无论在功能布局，还是设计理念上都处于十分领先地位，其完善多功能场所将为新余市旅游业整体环境补上块重要版图。在未来，更将作为本平面布置与建筑方案环境保护消防安全和节能措施项目管理与实施进度安排项目招标方案投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，提出建设内容方案投资和资金筹措等内容，为项目建设决策提供可靠依据。可行性研究主要内容建设必要性新余自然环境简介新余，是神话传说中七仙女下凡地方，是江西最美丽城市，也是座快速崛起现代工业城市，座环境洁静绿树成荫城市，座全国卫生城市全国乒乓球重点城市和全国双拥模范城市，座哺育过国画大师傅抱石先生城市。新余，座充满生机和希望城市。她，位于江西省中西部，浙赣铁路线上，辖县四区辖分宜县渝水区仙女湖风景名胜区新余经济开发区仰天岗管委会,面积平方公里，人口万。新余城市环境十分优美。城五区，两江四岸城市框架进步拉开，两环四纵五横城市道路骨架基本形成。城市化速率达，位居江西省第。森林覆盖率居全省前列，城市人均公共绿地面积达平方米。城市三面环山，面傍水，孔目江袁河绕城而过，城南有抱石公园天然湿地，城北有仰天岗森林公园，城东有江西省最大城市生态型沿江休闲绿地孔目江湿地公园，城西有国家重点风景名胜区级旅游景区仙女湖，城中点缀着北湖仙来湖长林湖南湖晚晴湖。新余市旅游发展总体规划年年主要内容主题天工开物之城浪漫魅力之都天工开物之城体现新余悠久历史和为世界科学技术所作贡献，浪漫魅力之都则体现在七仙女下凡美妙传说中，两者结合从历史和现实两个时间序列，城市和水体两个空间层面对新余旅游进行高度概括，体现自身独特地位和作用。二战略目标国家级旅游度假区背景打造以度假休闲为主旅游城市，也是新余未来旅游发展目标国家级生态园林城市背景新余市年城市发展总体规划目标国家级节庆活动东方情人节背景民间喜闻乐见仙女下凡故事原创地三功能定位中国最具仙女文化特色休闲度假旅游目地中国最具仙女文化特色城市概念提出，是跳出江西看江西，站在全局角度，以更加宽阔视野定位江西旅游业发展思路结果，是新世纪江西省旅游业发展目标之。基于新余市区位条件仙女湖资源优势文化内涵以及景区环境等因素，在经过认真思考分析后中总结而成。大众观光旅游仍然是今后新余入境旅游市场重要客源，但新余要在国际旅游市场上取得定分工地位，必须依靠自身最具国际性比较优势，挖掘在国际上有重要影响力天工开物这本书，建设天工开物元素主题城市，使本书扬名个城市。钢铁工业和太阳能产业是新余特色产业，也是强势产业，依靠产业集聚发展商务旅游，具有现实资源优势，有进步发展巨大潜力。天工开物是部总结我国明末以前农业和手工业技术成就百科全书，叙述我国古代乃粒乃服彰施粹精作咸甘嗜陶埏冶铸舟车锤链燔石膏液杀青五金佳兵舟青曲檗珠玉等物品原料出产和制造过程，从生活资料到生产资料，从民用机械到国防武器，当时有关国计民生产品，应有尽有，内容广博。并以中日法英德等国文字传遍世界，在全世界发行了个版本，印刷了次之多，产生广泛国际影响。二华东最具魅力生态宜居城市新余市经过近几年建设，城市生态环境日益改观。城区兴建了国家级孔目江湿地公园，全国唯以画家名字命名名人公园抱石公园，以及城市中大大小小城市绿地和道路绿化，使新余环境比以前明显好转。新余市政府审时度势，推出了整体搬迁江西二化控制新钢公司污染物排放，新上项目确保环保达标等系列措施。使新余城市环境天比天好转。仰天岗森林公园是新余之肺，是新余城区靠山。对仰天岗森林公园进行保护性建设，充分保护其生态环境，在自然生态基础上，美化彩化其观赏效果，使其为新余成为华东最具魅力生态宜居城市添砖加瓦。国家级园林城市创建，使新余城市面貌城市环境城市建设在定程度上都有质提高，使新余成为园中城，城中园式园林城市。进而达到华东最具魅力生态宜居城市。三江西最具活力商务旅游目地新余具有将钢文化旅游教育旅游以及太阳能产业旅游三重文化资源融合在座城市魅力。新钢是省属国有特大型钢铁联合企业，拥有多个品牌个规格新钢公司船板产量跃居全国同行之首。新钢在外声誉在种程度上讲甚至超过了新余，来新钢进行商务活动客商逐年增多。新余职业教育被教育部称为新余现象，在万城市人口新余市区，拥有万人职业教育学生，占城市人口近三分之。新余每年接待职业教育考察团就有余个。太阳能产业是新余近年来发展起来新兴产业，江西赛维太阳能高科技有限公司是目前亚洲规模最大太阳能多晶硅片生产企业。目前公司正致力于发展成为个世界级光伏企业。赛维是江西省企业有史以来第次在美国上市企业，正在崛起世界硅都，使每年来工作国际专家参观考察国内外专业技术人员进行国际商务活动商人日益增多。四全市旅游发展总体格局根据江西旅游业发展总体规划和新余市政府关于加快发展服务业决定中对旅游业发展目标要求。结合新余市旅游资源分布特点旅游产业发展相关基础设施现状，将未来新余市旅游发展空间结构布局划分为飞鸟型总体布局。这布局呈孔雀西南飞态势，使游客有回家感觉。飞鸟型手工业技术成就百科全书，叙述我国古代乃粒乃服彰施粹精作咸甘嗜陶埏冶铸舟车锤链燔石膏液杀青五金佳兵舟青曲檗珠玉等物品原料出产和制造过程，从生活资料到生产资料，从民用机械到国防武器，当时有关国计民生产品，应有尽有，内容广博。并以中日法英德等国文字传遍世界，在全世界发行了个版本，印刷了次之多，产生广泛国际影响。二华东最具魅力生态宜居城市新余市经过近几年建设，城市生态环境日益改观。城区兴建了国家级孔目江湿地公园，全国唯以画家名字命名名人公园抱石公园，以及城市中大大小小城市绿地和道路绿化，使新余环境比以前明显好转。新余市政府审时度势，推出了整体搬迁江西二化控制新钢公司污染物排放，新上项目确保环保达标等系列措施。使新余城市环境天比天好转。仰天岗森林公园是新余之肺，是新余城区靠山。对仰天岗森林公园进行保护性建设，充分保护其生态环境，在自然生态基础上，美化彩化其观赏效果，使其为新余成为华东最具魅力生态宜居城市添砖加瓦。国家级园林城市创建，使新余城市面貌城市环境城市建设在定程度上都有质提高，使新余成为园中城，城中园式园林城市。进而达到华东最具魅力生态宜居城市。三江西最具活力商务旅游目地新余具有将钢文化旅游教育旅游以及太阳能产业旅游三重文化资源融合在座城市魅力。新钢是省属国有特大型钢铁联合企业，拥有多个品牌个规格新钢公司船板产量跃居全国同行之首。新钢在外声誉在种程度上讲甚至超过了新余，来新钢进行商务活动客商逐年增多。新余职业教育被教育部称为新余现象，在万城市人口新余市区，拥有万人职业教育学生，占城市人口近三分之。新余每年接待职业教育考察团就有余个。太阳能产业是新余近年来发展起来新兴产业，江西赛维太阳能高科技有限公司是目前亚洲规模最大太阳能多晶硅片生产企业。目前公司正致力于发展成为个世界级光伏企业。赛维是江西省企业有史以来第次在美国上市企业，正在崛起世界硅都，使每年来工作国际专家参观考察国内外专业技术人员总论项目名称地址年新余市产业结构变化情况表格新余市年年人均收入总表表格新余市年年社会零售品消费总额汇总表表格新余市年固定资产投资总表表格年各行业固定资产投资及其增长速度表表格年规模以上工业企业实现利润及其增长速度表格年主要工业产品产量及其增长速度表格新余市进出口总额和实际利用外资情况表表格规划区空间结构规划图表格市域总体规划图市域镇域空间结构规划图表格中心城区空间结构规划图规划区交通规划图表格住房建设空间分布板块图住房建设用地分析图表格地块四至图表格各板块特征对比表格新余市中心棚屋区改造示意图,表格新余市主要旅游资源分布图,表格新余市钢铁有限责任公司调查表表格新余市重点企业览表表格年上半年国内旅游经济运行表表格新余市旅游景区览表表格主要旅行社览表表格新余年旅游市场统计表表格新余市国内旅游市场发展对比表表格新余市年上半年旅游市场运行情况表表格年全国星级酒店发展情况表格年我国旅游酒店整体规模及增长情况表格年我国酒店按星级分类比例及开房率统计表表格年第季度全国星级饭店经营情况统计表按星级分表格年第季度三大区域各星级平