乐有限公司量贩式，始建于年，占地平方米，是大连地区最早东北地区最大量贩式。

在大连市场上金钱柜餐饮娱乐有限公司经营两间量贩式是其中较为成功，甚至可以说是大连行业领军力量。

于是，在这样背景下，大连行业龙头企业金钱柜拟在大连区开设大连金钱柜量贩式华南店，该项目继续坚持金钱柜品质个性文化设计原则，以正派纯洁经营模式，为大连消费者提供健康放松，个性飞扬休闲娱乐空间，进步丰富老百姓文化生活，提高广大人民群众文化素质，满足他们日益增长精神文化需求。

在满足金钱柜进步在大连发展壮大同时，也为繁荣大连文化市场继续做出贡献。

项目概况项目名称大连金钱柜量贩式华南店项目地址大连市区中华西路建设内容量贩广场录音棚餐饮及配套设施营业面积平方米配臵概况装修豪华典雅舒适，设有各式卡拉包厢间，所有房间均配备台湾高保真无线麦克和美国超豪华音响系统。

采用电脑点歌系统，国际专业音响，立体声环绕，全液晶电脑点歌屏幕。

高级录音棚及先进动感视听区。

曲库含首高品质中英日韩和马来等多国语言歌曲。

另附设有装修气派，商品齐全大型自选超市。

投资与收益概况该项目总投资万元，其中，建设投资万元，流动资金万元，建设期利息万元。

正常营业期营业收入万元，年均利润总额万元，年均净利润万元。

主要技术经济指标如下表所示表序号指标指标值总投资收益率资本金净利润率项目投资回收期年项目投资财务净现值万元项目投资财务内部收益率资本金内部收益率利息备付率偿债备付率开发商概况名称大连金钱柜餐饮娱乐有限公司法人代表张颂注册资本万经营概况大连金钱柜餐饮娱乐有限公司成立于年，该公司以经营量贩式为主，自年第间量贩式在大连市会展中心地下层开业以来，以每年翻番速度跳跃发展，经营范围从单拓展到录音棚歌舞团广告业装修服务餐饮等多个领域，现已发展成为拥有万资产年经营收入超过万大型公司。

在公司下属金钱柜量贩式星海湾店开业三周年时，公司在现今已发展为大连第二商业圈西安路天兴罗斯福购物广场五楼开设了第二间店，并将此店经营成为大连市行业龙头。

在过去两年多时间里，两间店齐头并进，同占据了本市市场大部分份额。

公司其它业务也在公司各部门领导人带领所难免。

许多推出了消费送果盘，纪念品等手段不见成效情况下，他们只好用最原始促销方式价格战。

有小型推出元整晚消费，元唱下午，包房五折，这样广告漫天可见。

表面看，这是同行之间竞争，而实质上是量贩式开得太多，娱乐形式单，而档次又相仿最直接结果。

在这样行业背景下，金钱柜及时调整自己发展战略，以优质服务流设备抵抗着强大竞争压力同时，于年在逐渐繁华西安路商业圈成功开设了第二间店。

而相比之下，部分竞争对手则濒临倒闭边缘。

行业发展趋势分析该行业与其它服务行业相比属于新兴行业。

在这几年发展过程中，该行业逐步规范化是有目共睹。

该行业发展趋势主要可以概括为以下几个方面市场化市场经济体制运做下，娱乐行业前景是处于上升趋势，不断被开拓出来消费市场和不断增长人民精神需求已经让行业成为了炙手可热掘金行业。

品牌化知名企业品牌优势，已经形成了中无形资本，是企业和大连现代化国际名城特色绿色城区。

总而言之，在区开设华南店，必将有利于带动项目周边零售业和餐饮业发展，在娱乐消费刺激下，进步带动区经济发展。

有利于金钱柜进步在大连乃至全国发展壮大大连金钱柜餐饮娱乐有限公司是家集餐饮，休闲娱乐，文化传播为体大型民营企业，公司秉承健康，时尚，安全服务经营理念，凭借公道市场价格完善管理模式全新经营理念流服务水平早已风靡滨城，受到广大市民认可。

公司积极扩大市场占有率，努力提高产品知名度，以专业化经营管理理念，有计划地进行市场开发，金钱柜这年轻文化娱乐品牌，正以其迅猛发展势头独领大连量贩行业之风骚。

随着大连经济日益现代化国际化，作为国内知名公司金钱柜应不断利用自身管理经验和手段，开拓大连市场，进而迈向全国市场。

此项目市场前景非常看好，会给公司带来高幅度利润，也扩大了公司品牌影响力，从而达到双赢。

金钱柜目前在大连有星海和罗斯福两家分店，华南店开设有利于开拓和占领大连区市场份额，从而进步稳固自己在行业龙头位臵。

金钱柜公司近期发展目标是在大连开设第三家分店，立足大连，面向全国。

第三家分店开设成功后，金钱柜将开始逐步向大连周边城市乃至全国市场进军。

三项目市场分析大连市城市概况与国民经济发展现状及走势分析大连是辽宁省第二大城市，东北地区经济发达城市，政治级别属国家计划单列市，副省级城市。

大连位于辽东半岛南端，西临渤海，南濒黄海。

大连地理位臵优越，位于中国辽东半岛最南端，东濒黄海，西临渤海，处于环渤海地区圈首，是京津门户，北依中国东北辽宁省吉林省黑龙江省和内蒙古自治区广大腹地，南与中国山东半岛隔海相望，与日本韩国朝鲜和俄罗斯远东地区相邻。

与沈阳，北京等大城市交通方便，火车站前每天都有直达沈阳和北京客运。

大连辖个区中山西岗沙河口旅顺口金州，个县级市瓦房店普兰店庄河和个海岛县长海。

总面积万平方公里，人口万。

大连金融业发展迅速，已成为中国北方地区外资银行最集中城市。

目前，已有家外资银行和金融机构在连开设了分行或设立了办事处，在连金融机构已与世界多个国家和地区建立了结算网络，大连已成为中国北方最大国际结算中心。

大连商品交易所是中国三大期货交易所之，也是亚洲最大全球第二大豆期货市场，年期货成交额超过万亿元，成交量占全国。

大连商业繁荣，全市商业网络发达，现代商贸业态发展迅速，国有商业民营商业外资商业相互促进，购物中心大型超市连锁店等交相辉映。

全市有青泥洼天津街和西安路三大商业区，商业网点万个，国际水准大型商业设施多个。

大连商场是中国十大商场之，已成为中国最大国有零售商业企业集团。

美国沃尔玛法国家乐福德国麦德隆马来西亚百盛等都已落户大连。

开始实施电子商务信贷消费等现代营销方式。

大连正在向现代化国际商都迈进。

年，大连国民经济持续快速增长。

初步核算，全市实现地区生产总值亿元，按可比价格计算比上年增长，增幅达到年以来最高值。

其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

三次产业构成比例为，对经济增长贡献率分别为和。

按常住平均人口计算，全市人均生产总值元，按年末汇率折算美元。

居民消费价格结构性上涨。

主要受食品类价格上涨因素影响，居民消费价格水平比上年上涨，涨幅提高个百分点。

其中，消费品价格指数和服务项目价格指数分别上涨和。

工业品出厂价格涨幅上升。

全年工业品出厂价格水平比上年上涨，涨幅提高个百分点。

原材料燃料与动力购进价格涨幅趋缓。

全年原材料燃料及动力购进价格水平比上年上涨，涨幅回落个百分点。

预计年大连市经济增长指数将与年大体持平，小幅增长。

对大连市区发展概况与投资环境分析如下大连市区位于辽东半岛南端，东临黄海，西濒渤海，是大连市内四区之，也是大连市城市扩展唯区域。

区辖个街道个镇，总人口万，陆地面积平方公里。

这里风景秀美，气候温和，冬无严寒，夏无酷暑。

这里经济发达，社会进步，人民生活富裕。

年，实现国内生产总值亿元，实现地方财政收入亿元，实现社会消费品零售额亿元，城镇职工年人均工资元，农民年人均可支配收入元。

完善基础设施区地处环渤海经济区中心地带要冲位臵，是大连市连接东北腹地陆路门户和通往世界各地海上和空中门户。

大连周水子国际机场沈大高速公路出口均在区内。

东北电网大连引水管线和通讯网络覆盖全区。

城区人均绿地面积达到平方米。

繁荣第三产业东北地区最大木材汽车旧机动车等大型交易批发市场，辐射面不断向东北内蒙等腹地扩展。

宏孚大厦华南国际商城华联超市大连灯饰批发市场大连太阳神鲜活水产品批发市场相继开业。

大连国际品牌汽车展贸中心建成并投入使用。

引进了沃尔玛超市和欧倍德建材超市。

海内外名优特商品汇集于此，展示了商贸业金龙寺森林公园夏家河子海滨浴场等批独具特色大型旅游景点和设施，每年吸引数百万名国内外宾客前来发展高档次大流通前景。

观光旅游。

发达现代工业体系企业集团。

美国沃尔玛法国家乐福德国麦德隆马来西亚百盛等都已落户大连。

开始实施电子商务信贷消费等现代营销方式。

大连正在向现代化国际商都迈进。

年，大连国民经济持续快速增长。

初步核算，全市实现地区生产总值亿元，按可比价格计算比上年增长，增幅达到年以来最高值。

其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

三次产业构成比例为，对经济增长贡献率分别为和。

按常住平均人口计算，全市人均生产总值元，按年末汇率折算美元。

居民消费价格结构性上涨。

主要受食品类价格上涨因素影响，居民消费价格水平比上年上涨，涨幅提高个百分点。

其中，消费品价格指数和服务项目价格指数分别上涨和。

工业品出厂价格涨幅上升。

全年工业品出厂价格水平比上年上涨，涨幅提高个百分点。

原材料燃料与动力购进价格涨幅趋缓。

全年原材料燃料及动力购进价格水平比上年上涨，涨幅回落个百分点。

预计年大连市经济增长指数将与年大体持平，小幅增长。

对大连市区发展概况与投资环境分析如下大连市区位于辽东半岛南端，东临黄海，西濒渤海，是大连市内四区之，也是大连市城市扩展唯区域。

区辖个街道个镇，总人口万，陆地面积平方公里。

这里风景秀美，气候温和，冬无严寒，夏无酷暑。

这里经济发达，社会进步，人民生活富裕。

年，实现国内生产总值亿元，实现地方财政收入亿元，实现社会消费品零售额亿元，城镇职工年人均工资元，农民年人均可支配收入元。

完善基础设施区地处环渤海经济区中心地带要冲位臵，是大连市连接东北腹地陆路门户和通往世界各地海上和空中门户。

大连周水子国际机场沈大高速公路出口均在区内。

东北电网大连引水管线和通讯网络覆盖全区。

城区人均绿地面积达到平方米。

繁荣第三产业东北地区最大木材汽车旧机动车等大型交易批发市场，辐射面不断向东北内蒙等腹地扩展。

宏孚大厦华南国际商城华联超市大连灯饰批发市场大连太阳神鲜活水产品批发市场相继开业。

大连国际品牌汽车展贸中心建成总论项目实施背景进入世纪以来，中国的娱乐行业蓬勃发展，而行业则是这个市场中不容忽视的中坚力量。

国内娱乐经济不仅在形成，而且有望成为下个经济热点。

巨大的市场潜力和极高的投资回报率已使行业成为吸引众多投资者的行业之。

每年中国的各个大中小型城市都其所属领域取得了优异业绩。

该公司在创造经济效益壮大自身实力同时，也为社会公益事业做出了巨大贡献。

与蒙牛集团合作举办大连高校音乐节，丰富了本市大学生课外生活，为他们提供了展示自己才华舞台。

选拔优秀歌手代表大连市参加中央电视台举办青年歌手电视大奖赛，并取得了优异成绩。

该集团公司近期发展目标是开设在大连市内第三间店，立足大连，迈向全国。

编制依据与研究范围编制依据根据中华人民共和国有关法律法规和政策规定，结合该项目具体情况，本可行性研究报告编制依据主要有大连官方网站公布大连经济发展概况国家发改委与建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版大连区规划大连市文化局颁布娱乐休闲业试点办法开发商提供其他有关材料。

研究范围该可行性研究报告研究范围包括总论项目建设必要性项目市场分析建设条件分