（新增项目）大连银龙联合集团宾馆项目可行性方案（项目计划书）㊣精品文档值得下载

闻名遐迩辽河碑林和盘锦森林公园等旅游区，而且依傍闾山名胜风景区，是观光浏览极好去处。

近年来盘山县审时度势，以科学发展观统领全局，将构建社会主义和谐社会要求贯穿始终，围绕农业富民工业强县生态立县发展目标，实施工业化城镇化产业化生态化四大战略。

按照个加快，两个提高，三个开发，六个突破要求，完善城五区带三个布局，突出经济强县城乡统筹生态县建设，社会事业全面发展及人民生活水平全面提高五个重点，将盘山推上了个新起点。

打造全省经济强县。

加快经济结构调整，打造全省经济强县是盘山县首要任务。

在工业发展上，继续实施工业强县战略，做强做大工业，加大结构调整，建成具有现代化管理市场化经营高科技拉动促进社会效益增加扩大就业人数提高税收辐度工业经济体系。

在此基础上，改造和提升石化产业，推进新型建材业促进汽车等机械制造产业发展造纸和印刷塑料制品及农产品加工业。

到年，第二产业增加值预计达亿元，年均增长率在左右。

在把工业作为强县之本同时，积极推进农业化步伐，围绕优粮扩渔增菜强畜改苇兴林壮企，着力抓好粮食稳定增产农业持续增效农民不断增收农村稳定和谐四件大事。

做好以优布局扩基地创品牌壮龙头抓定单强服务治环境兴水利转移农村富余劳动力工作，提高农业综合生产科技创新农产品市场竞争能力，力争把盘山县建成国家重要优质特色农产品生产和加工基地，打造全国有机食品基地。

到年，农业增加值预计实现亿元，年均增长左右。

以发展服务业旅游业现代物流业房地产及信息服务业为主第三产业为经济发展注入了新生机和活力。

到年，全县第三产业增加值预计实现亿元，年均增长左右。

全面推进社会主义新农村建设。

建设具有北方特色社会主义新农村，成为盘山经济社会发展新亮点。

新县城建设是新农村建设核心，盘山县每年将投入亿元，加快新县城建设步伐。

到年，新县城初具规模，面积达到平方公里，总人口万人。

基础设施建设日趋完善，城市功能基本具备，现代化城市雏形初步显现。

城镇建设体系也进步完善，主导产业初步形成，吸纳就业支撑园区和促进发展能力增强，城镇化水平达到以上。

在建设新村镇内容上，盘山县提出，将在新房舍新设施新环境，培养造就新农民和发展农村新产业树立新风尚建立新机制上取得新突破。

着力抓好村镇建设规划，逐步形成以县城为龙头周边辐射区域为龙身村屯为龙尾城乡体化格局拓宽农民致富渠道，注重发展富民产业，突出园区板块经济，壮大产业集群培养有文化懂技术会经营新型农民，提升新农村标准扎。

公司成立至今，无例施工安全事故无例质量不过关工程无例债务纠纷，企业运转充满勃勃生机。

大连银龙联合集团有限公司是放心工程缔造者和值得信赖合作伙伴，公司将如既往并以其恒久信誉高超技术十足信心携手各界同仁，共谋发展再创辉煌。

第二章项目建设必要性分析盘锦市盘山县旅游业发展需要旅游业作为新兴产业，呈现出强劲发展势头。

产业形象渐趋鲜明，产出水平大幅度提高，旅游生产力快速增长，走出了条个性鲜明速度惊人旅游发展之路，旅游业已开始从接待型向经济产业型转变，对全市经济社会发展产生了越来越大拉动作用。

是旅游业发展对国民经济贡献日益增强。

在经济发展中，旅游业是个能够拉动内需，增加外汇，带动交通餐饮商业等相关行业发展综合性产业。

盘锦市旅游业作为项新兴产业，在国民经济中地位不断得到巩固和提高，成为国民经济新增长点，为国民经济发展做出了积极贡献。

盘锦市全力打造湿地之事杰康泰标准化厂房建设及客运专线建设。

他们变现闲置资产抓投入。

年，老区资产变现万元，主要用于新县城医院供电等基础设施建设。

招商引资抓投入。

全县把招商引资作为拉动基础设施建设主引擎，抓紧抓牢，咬住不放。

实施全员招商，量化指标，硬化措施，人人有任务人人有担子，全覆盖全动员全参与。

实施重点招商，在参加省市政府组织次域外招商活动同时，组织各乡镇各部门不定期域外招商。

目前，全县各乡镇各部门已组织不同规模招商活动次，取得了明显成效。

在走出去同时，坚持请进来，年月份，盘山县利用天时间召开了投资环境说明会，邀请市直余个部门负责同志参加，市直多个部门达成了投资意向。

项目建设投资实现历史性突破。

全县年上半年项目设施建设完成投资亿元，同比增长。

上半年全县总计推进实施超亿元项目个，超千万元项目项，其中竣工项目项，同比增长开工建设项目项，同比增长。

社会事业基础设施投资增长比例加大。

上半年完成投资亿元。

重点投资包括公路建设完成投资万元，重点完成了滨海之路建设，打通了通往海边黄金通道投资万元用于解决贫困家庭住房和建设老年福利院完成投资万元，重点解决了沙岭高升东郭胡家个乡镇万人饮水安全问题。

农业基础设施投资继续保持高位增长。

农业基础设施建设投资亿元，同比增长，完成年计划。

投资万元完成亩设施农业建设投资万元完成岗毗岭护岸沙岭高套子护岸及堤防整治工程投资万元完成青年水库整修加固投资万元完成个排灌站更新改造工作，新建座田间桥涵闸，总土方量达到万立方米。

园区基础设施投资进步加大投入。

上半年实际完成投资亿元。

其中开发区基础设施建设投资万元，完成了开发区水电路和土方工程西部生态经济区基础设施建设投资万元，完成了园区给排水设施供电线路变电所和通信等工程陈家新型防水材料产业园完成基础设施建设投资万元，新建了四座过水桥，部分地块场地整平，道路两侧路灯基础和家企业电路改造等工程吴家精细化工循环经济园基础设施投资万元，完成园区水电和线路改造及场地整平。

新县城基础设施投资全面铺开。

上半年，新县城开工项目个，完成投资亿元，同比增长。

其中，投资万元主要用于曙光路府东北路北段跨沟盘运河桥沟盘运河景观带等建设投资亿元用于污水处理厂及供电供暖供气等基础设施建设投资亿元用于建设建筑面积万平方米县级医院九年贯制学校等，目前项目已开工。

小镇城重点基础设施建设突出便民为民。

上半年，个建制镇重点基础设施项目项，累计投资万元，同比增长。

其中新修柏油路公里，投资万元新修砂石路公里，投资万元投资万元新修暗排公里明排公里投资万元新安装路灯盏投资万元改造自来水管线公里重点基础设施建设，不仅极大地改善了人民群众生活条件，符合了民心民意，而且为经济发展储备了丰厚能源，特别是在项目建设上表现尤为突出。

项目层次高。

完善基础设施建设使国内外大集团大企业大项目乐于落户。

上海杰事杰成都康泰等企业就是典型代表。

项目体量大。

上半年开工建设投资超千万元个项目中，超亿元个。

项目形成优势特色产业鲜明。

振兴生态造纸新材料等具有明显地方特色产业迅速兴起，优质特色农副产品生产加工和交易前景可观。

项目推进产业结构优化升级作用明显。

通过大项目建设推进产业水平提升，改变过去小打小闹低水平粗放式生产经营模式，引进吸收批带动力强大项目好项目，推进了产业结构优化，使更多二三产业项目落地生根。

完善基础设施建设，使盘山变成了个大磁场，吸引了企业和资本强势注入，它所衍生出来乘数效应将使盘山经济迅速腾飞。

项目概况项目名称大连银龙联合集团有限公司宾馆建设项目二项目地址盘山县新县城龙祥花园西侧三建设内容集客房餐饮会议休闲商务保龄球健身桑拿美容娱乐为体功能齐全综合性宾馆。

四项目建筑指标占地面积建筑面积五投资与收益概况该项目总投资万元，其中，自有资金投资万元，银行借款万元，利息为万元，年均利润总额万元，年均税后利润万元，年均销售税金及附加总额万元。

主要技术经济指标如下表所示序号指标指标值投资利润率投资利税率资本金净利润率借款偿还期税后全部投资税前全部投资税后全部投资税前全部投资税后全部投资税前全部投资自有投资自有投资投资方概况名称大连银龙联合集团有限公司二法定地址大连市西岗区新春街号三法人代表夏喜成四注册资本万元五经营概况大连银龙联合集团有限公司成立于九九七年，经营范围工业与民用建筑工程施工金属材料建筑材料五金商品销售等，资产近亿元。

集团总部位于大连市甘井子区天虹开发区，盘锦子公司位于盘山县新县城。

大连银龙联合集团有限公司成立至今，由小到大从弱到强白手起家不断壮大，公司在大连市盘锦市两地办公楼占地面积平方米，建筑面积平方米。

公司目前不仅有大连银龙房屋开发有限公司大连银龙建筑公司盘锦分公司大连盘兴装饰工程有限公司盘锦银龙塑钢共挤门窗有限公司盘锦银龙工程造价咨询有限公司盘锦龙祥物业管理有限公司鞍山育才学校，同时也拥有了大连市极大地改善了人民群众生活条件，符合了民心民意，而且为经济发展储备了丰厚能源，特别是在项目建设上表现尤为突出。