道路水电等设施，建筑面积为平方米，又延米。
投资及资金来源投资项目动态总投资万元，其中建设投资万元流动资产投资万元土地流转费万元铺底流动资金万元项目前期费用和不可预见费万元涨价预备金元建设期给付借款利息万元。
资金来源企业自筹资金万元外借资金万元建设工期计划工期为两年。
年月年月为基础设施建设期。
完成土建场房设备安装等工程。
购进种猪。
年月年月为生产期。
完成种猪饲养二元种猪生产商品猪饲养。
到年年底达到设计生产规模。
到年年底完成现代化温室建设。
项目建设背景政策扶持吉林省德惠市利源万头猪场标准化规模养殖及新农村绿色家园体化建设示范园区建设项目，符合社会主义新农村建设总体要求，顺应现代农业发展方向，满足市场对农副产品需要。
为加快畜牧业发展，国家地方各级政府都出台了相应扶持政策，对生猪生产实行多项补贴和奖励。
市场潜力由于，受甲型流感影响，生猪生产面临滑坡阶段，但从长远看，这种状况定是暂时，人们对肉产品总体需求是上升，市场吸纳潜力是巨大。
句话，人们餐桌是离不开肉。
项目建设地南距长春市不到公里，北距哈尔滨市不到公里，东距吉林市不到公里。
可行性研究报告编制依据国家发展计划委员会计办投资号文审定出版投资项目可行性研究指南试用版德惠市利源牧业有限公司与德惠市誉信农民实用技术研究会签订项目建议书编制合同建设单位提供有关基础数据。
第二章项目建设必要性宏观环境分析生活需求猪肉是人们部分少数民族除外餐桌上不可替代必须品。
文人骚客宁可食无肉，不可居无竹，但广大民众却是宁可居无竹，不可食无肉。
省域优势突出吉林省养猪业具有自身优势和潜力。
首先是资源优势，吉林省作为粮食主产区，其粮食优势使东北猪肉和南方猪肉相比蛋白含量大口感好。
养殖业属于半污染产业，如果没有足够空间将对环境产生很大影响，土地面积达平方公里吉林省，空间广阔，成为养猪业大优势。
同时，吉林省是无疫区之，猪疾病防治效果好，发病率低。
截止去年末，全省生猪饲养达到万头，比上年增长，出栏万头，存栏万头，比上年增长。
能繁母猪存栏达到了万头，比上年增长，后备母猪存栏万头，比上年增长。
政策扶持到位年省财政用于生猪生产各项补贴奖励资金达万元。
用于养殖户扶持资金亿元。
长春市人民政府办公厅下发了号文件，长春市牧业管理局长春市财政局联合下发了号文件，鼓励畜禽业发展。
德惠市。
产品生产饲养纯种大约克能繁母猪头。
饲养黑猪野猪能繁母猪头。
饲养长白种公猪头，大约克种公猪头，杜洛克种公猪头。
年出栏种猪头年出栏商品猪头。
年出栏特种商品野猪头。
产品销售种猪大部销售给辽吉黑三省养户，小部分销售给当地养户。
商品猪大部分销售给吉哈长三市，小部分销售京津两地和沿海各地。
特种猪主要销售给当地，和吉哈长三市。
项目规划及布局项目分区构建项目在总体布局上，按照统规划功能明确分区构建原则进行。
分为猪场生产区含其他特种养殖业现代化温室生产区绿色家园建设区办公管理服务区等个功能区。
其中猪场生产区占地万平方米，现代化温室生产区占地万平方米，绿色家园区占地万平方米，办公管理服务区占地万平方米。
养殖小区布局要求要在充分考虑场区自然地貌条件，保证消防劳动保护等规范标准要求实施，合理布置场区建筑物运输线路等设施，使物料运输路径短捷，总运输量最少，有利于地表为黑色种植土，厚度为黄色亚粘土，厚度为灰黑色淤泥，厚度为灰色中沙，厚度为„„。
抗震设防烈度设计基本加速度根据国家标准建筑抗震设计规范要求，吉林省德惠市抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。
产业环境德惠市利源公司概况德惠市利源牧业有限公司，证照齐全附件附件，技术力量雄厚，经济实力强大。
公司前身是德惠经济开发区佳裕种猪场。
成立于年月，进步拓展于年月。
原为民营企业，现为有限责任公司。
主营业务为种猪繁育优质商品猪饲养特种野猪饲养饲料加工等。
有员工人，其中技术人员人。
公司注册资金万，现拟增加投资万元，达到万元。
目前已到位万元。
公司执行董事法人代表是阚玉喜。
公司有使用权限为年土地万平方米。
这里地势平坦，农田环绕，远离村屯，便于生产和防疫，是十分理想牧业生产佳地。
德惠市生猪生产概况德惠市是我省养猪大县，有着悠久生猪饲养历史，现有存栏百头以上饲养户上千家，年生产商品猪万头。
德惠市生猪防疫水平较高，有着健全完善生猪防疫体系，十年来没有发生大疫情。
德惠市生猪饲养水平较高，猪舍多是现代化标准猪舍，饲养员必须经过市畜牧局上岗培训。
基础设施供水条件项目用水采用地下水。
项目区内地下水充足，可保证本项目生产及生活用水需要。
排水条件项目建设地东侧米处，有毛家村排涝站座，可供本项目使用。
供电条件项目由德惠市第二变电所供电，供用电间距公里。
通讯条件项目建设地已有通讯线路，可以直接入网。
交通条件项目建设地距国道公里，有乡级水泥公路相连。
原材料采购条件项目建设地距德惠市区三公里。
各项原料采购方便。
人才资源技术队伍强大多年来，吉林农大长春市农校，为我市培养输送了大量养殖业技术人才。
全市有高级畜牧师人，畜牧师人。
畜牧专业毕业大学生人，畜牧专业毕业中专生人。
养殖户专业德惠市境内养殖户，多是经过市畜牧局培训专业户，在生猪饲养，疾病防治，饲料加工，产品销售，企业管理上有着丰富经验。
德惠市养猪协会，德惠市誉信农民实用技术研究会，经常组织养殖户进行定期经验交流，为养殖户提供了良好产业技能提升平台。
社会经济条件德惠市是产粮大市县，也是经济强市县。
年国民经济产值超过百亿，年财政收入达到亿，年居民存款过亿。
第四章市场分析产品市场供需情况目前，我国生猪生产还不能满足自给需求，每年都要从其他国家进口猪肉食品。
根据国家肉类协会预测，到年肉类食品消费需求总量将比年增长，肉类食品消费将加快，由城乡二元化结构向全面商品化转变，工业加工肉类食品在广大农村将会出现日益广阔消费市场。
十二五期间全国肉类消费将出现几大变化单化肉类品种主导市场格局将被多样化混合品种替代。
多种精深加工分部位冷却肉小包装肉半成品肉冷冻肉熟肉制品以及以肉类为原料方便食品功能性食品休闲食品和旅游食品消费将明显上升。
消费者对肉类食品需求将进步从量满足转向质提高，尤其是注重肉品卫生质量。
无公害绿色食品有机食品等各类健康肉禽蛋食品将成为我国肉类食品生产和消费主流。
猪肉除部分民族外，直是世界各国人民餐桌上不可缺少主要食品。
在相当长历史时期内，没有任何肉品能取代猪肉餐桌统治地位。
市场需求据调查，哈尔滨市每年城市消耗猪肉约万吨，长春市每年城市消耗猪肉万吨，吉林市每年城市消耗猪肉万吨。
随着生活水平提高，人们日益注意饮食往自然绿色高营养方向调整。
这为特种养殖业生产提供了良好销售市场。
市场供给据调查，哈尔滨市仅产猪肉万吨，去掉农民自食万吨，市区居民食用猪肉缺口万吨长春市仅产猪肉万吨，去掉农民自食万吨，尚有缺口万吨吉林市仅产猪肉万吨，去掉农民自食万吨，尚有缺口万吨。
目前，我区域及周边区域特种养殖业生产还不发达，够规模养殖基地尚未建立，不能满足人们生活需要。
市场需求预测需求增加猪肉是人们餐桌上必备食品。
虽然受到甲型流感冲击，需求市场出现疲软，但从长远看，人们餐桌离不开猪肉。
冲击过后，猪肉需求将是上升趋势。
人们对特种养殖业产品存在渴望，需求量巨大。
为满足人们对特种养殖产品需求，该项目在生产生猪同时生产特种野猪，及生产野鸡孔雀火鸡大雁甲鱼肉犬鱼等其他动物。
为城乡餐桌日益丰富做出贡献。
市场需求依赖性存在哈长吉三市，对本区域内生猪供给存在严重依赖性。
三市年需要猪肉万吨。
甚至京津沿海香港也存在对本区域内生猪供给存在着依赖性。
这些发达区域，年需从东北掉进猪肉近万吨。
市场走向本项目产品销售方向有三是吉长哈三市二是京津地区三是江南沿海各省市。
饲料市场未来个时期，中国畜产品生产发展将受到饲料短缺制约。
畜产品供求予盾越来越明显，总量平衡很难保持。
但，东北地区粮食丰富，德惠更是产粮大县，这为畜牧业生产提供强有力原料保证。
可见，无论从国情看还是从地区市场看，在德惠市加紧发展养猪及其产品加工产业前景是看好。
饲料供应将趋于正常。
产量有所增加，但不会对饲料市场造成冲击。
饲料价格将趋。
多种精深加工分部位冷却肉小包装肉半成品肉冷冻肉熟肉制品以及以肉类为原料方便食品功能性食品休闲食品和旅游食品消费将明显上升。
消费者对肉类食品需求将进步从量满足转向质提高，尤其是注重肉品卫生质量。
无公害绿色食品有机食品等各类健康肉禽蛋食品将成为我国肉类食品生产和消费主流。
猪肉除部分民族外，直是世界各国人民餐桌上不可缺少主要食品。
在相当长历史时期内，没有任何肉品能取代猪肉餐桌统治地位。
市场需求据调查，哈尔滨市每年城市消耗猪肉约万吨，长春市每年城市消耗猪肉万吨，吉林市每年城市消耗猪肉万吨。
随着生活水平提高，人们日益注意饮食往自然绿色高营养方向调整。
这为特种养殖业生产提供了良好销售市场。
市场供给据调查，哈尔滨市仅产猪肉万吨，去掉农民自食万吨，市区居民食用猪肉缺口万吨长春市仅产猪肉万吨，去掉农民自食万吨，尚有缺口万吨吉林市仅产猪肉万吨，去掉农民自食万吨，尚有缺口万吨。
目前，我区域及周边区域特种养殖业生产还不发达，够规模养殖基地尚未建立，不能满足人们生活需要。
市场需求预测需求增加猪肉是人们餐桌上必备食品。
虽然受到甲型流感冲击，需求市场出现疲软，但从长远看，人们餐桌离不开猪肉。
冲击过后，猪肉需求将是上升趋势。
人们对特种养殖业产品存在渴望，需求量巨大。
为满足人们对特种养殖产品需求，该项目在生产生猪同时生产特种野猪，及生产野鸡孔雀火鸡大雁甲鱼肉犬鱼等其他动物。
为城乡餐桌日益丰富做出贡献。
市场需求依赖性存在哈长吉三市，对本区域内生猪供给存在严重依赖性。
三市年需要猪肉万吨。
甚至京津沿海香港也存在对本区域内生猪供给存在着依赖性。
这些发达区域，年需从东北掉进猪肉近万吨。
市场走向本项目产品销售方向有三是吉长哈三市二是京津地区三是江南沿海各省市。
饲料市场未来个时期，中国畜产品生产发展将受到饲料短缺制约。
畜产品供求予盾越来越明显，总量平衡很难保持。
但，东北地区粮食丰总论项目基本情况项目名称吉林省德惠市利源万头猪场标准化规模养殖及新农村绿色家园体化建设示范园区。
项目建设单位德惠市利源牧业有限公司。
千名专业技术人员入户指导和技术包保，着力解决饲养和防疫中难题。
两级市财政拿出专项资金万，用于畜禽养殖户良种引进人工受精特种猪培育能繁母猪生产生猪保险等奖励和补贴。
符合新农村建设需要该项目，符合长春市城市建设与发展规划符合长春市菜篮子工程建设目标符合长春市新农村总体建设规划。
有利于环境保护和生态平衡。
微观环境分析县域潜力巨大德惠市是传统养猪大市，养猪业历来是农村经济主要支撑和农民家庭收入主要来源，在农村经济结构战略性调整和农村产业结构调整中，将大力发展养猪业作为首选项目
（新增项目）头猪场标准化规模养殖及新农村绿色家园一体化示范园区项目可行性方案（项目计划书）
