人，注册规划师人，注册策划师人，注册设备工程师人，注册咨询工程师人，注册造价师人，注册土木岩土工程师人，注册监理工程师人，取得国际项目管理专家证书人，还有支享誉省内外退休老专家组成技术顾问队伍。公司技术力量雄厚，人才集聚，团结务实，不断创新，不断拓展业务领域，正朝着集投资咨询项目管理工程设计工程监理房地产开发资本运营为体，为工程建设全过程服务综合性工程集团公司。美怡香港国际投资有限公司和昆明市建筑设计研究院有限责任公司拟组建投资公司，按照安宁市城市发展总体规划和安宁工业园区武家庄片区控制性规划，申请安宁市人民政府通过授权方式对武家庄片区进行科学合理前期策划和规划，投资建设片区市政基础设施，最大限度地挖掘该片区土地潜在价值，使该片区土地资源得到激发活化和增值，实现安宁经济社会可持续发展土地资源优化配置和城市发展目标。项目建议书编制依据国家发改委投资项目可行性研究指南国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国国务院第号令城市房地产开发经营管理条例建设部房地产开发项目经济评价方法安宁工业园区武家庄片区控制性详细规划国家省市鼓励太阳能发展有关政策和有关规定项目提出理由与过程武家庄片区是进入安宁市区东部门户节点，是未来打造成安宁市重要城市形象展示区，片区交通条件极为优越，发展现代生产性服务业和商贸物流业有着明显区位优势。是未来发展成为以高新技术产业为导向以商贸物流业为主体商住产高度融合现代化综合性产业片区。该片区建设是安宁市重点招商项目之，美怡香港国际投资有限公司和昆明市建筑设计研究院有限责任公司组建投资公司，按照批准安宁工业园区武家庄片区控制性规划，组织国内外知名专家，对该片区进行科学合理前期策划和规划，并投资建设片区市政基础设施，最大限度地挖掘该片区土地潜在价值，使该片区土地资源得到激发活化和增值，实现安宁经济社会可持续发展土地资源优化配置和城市发展目标。项目建议书编制范围项目背景和项目建设必要性市场分析建设规模建设方案节水节能措施环境影响评价项目组织与实施投资估算与资金筹措效益分析及研究结论与建议等。项目建议书编制要求分析与项目有关工程技术设计规范经济等各方面问题进行全面分析论证和评价，从而判断项目在技术上是否可行，经济上是否合理。势等影响，房地产开发商在土地市场表现更为理性。第季度昆明市近远郊土地供应情况季度昆明市近远郊挂牌交易土地宗，挂牌面积亩，各地块分别位于东川区和安宁市。其中东川区宗，共亩，全部为住宅用地安宁市宗，共亩，居住用地宗亩，商业用地宗亩。昆明年月招牌挂土地起价成交览表序号地块编号土地坐落交易日期面积亩规划用途容积率起价万元成交价万元交易方式竞得人经开区信息产业基地工业且挂牌昆明苏化生物科技有限公司昆明出口加工区内停车场挂牌云南国资昆明经开区产业开发有限公司昆明出口加工区内加油站挂牌云南国资昆明经开区产业开发有限公司经开区信息产业基地工业用地且挂牌昆明谨浦仓储物流有限公司经开区信息产业基地工业用地且未成交挂牌未成交经开区信息产业基地工业用地且挂牌昆明烟机集团三机有限公司高新区地块工业挂牌农标普瑞纳昆明饲很大改进。中国创新型企业家虽然相对较少，但近年来已有较快增加。正因如此，中国经济不会在奥运会后有大滑坡。全国到处都是工地，整个中国就是个大工地，奥运会场馆修好后，施工队伍就转移到别处了。中国离工业化目标实现还有较大距离。工业化完成标志是先进成套装备制造业建立，中国正朝这个目标努力。所以在今后段时间内，中国经济增长率仍然是高。地震灾害不会改变当前中国经济大局，这次四川大地震使中国经济遭受巨大损失，这对经济增长率会有些影响，但不会改变中国经济大局。灾后恢复重建很快就会展开，但这同年以来唐山地震灾区重建已不样了。唐山地震后十年，到上世纪年代中期，唐山经济仍是很差。又过了十年，到了九十年代中期，唐山经济才稍好些。又过了十年，到前几年，唐山发展很快，已经完全变样了。唐山新面貌主要出现在最近十年。四川灾区情况不同，今天中国经济实力远非世纪年代年代可比，中国今天经济体制和经济政策，也同世纪年代年代不样了，所以我们相信，四川灾区重建速度会大大加快，会规划得更好，建设得更好。大地震是大灾害，地震无情人有情。大地震发生，使中华民族凝聚力空前增强。发展经济需要有精神力量支撑，需要有信念指引。民族凝聚力是最宝贵精神财富，它会迅速转化为生产力，不仅有利于灾区迅速恢复重建，而且将使全国上下增加振兴中华精神动力。云南省经济运行形势年以来，云南省国民经济和社会发展预期目标完成情况较好，国民经济继续在较快增长平台上稳健运行，呈现出经济效益好居民收入增速较快可持续性与协调性进步增强良好态势。预计全年投资消费出口三项需求增长基本稳定，经济整体运行也将保持高位稳定态势。随着中央加强和改善宏观调控措施政策效果逐步显现，年四季度经济增幅有定程度减缓。年，在世界经济稳中趋缓背景下，在国内稳中偏紧宏观调控政策指导下，我省经济发展可能出现高位趋稳小幅回落态势。安宁市经济运行形势今年上半年，安宁市经济运行呈现出以下特点主要经济指标高幅增长。预计上半年安宁市完成地区生产总值亿元，增长完成财政总收入亿元，增长，其中般预算收入可达亿元，增长经济效益得到改善。工业经济继续保持强劲增长，上半年预计实现工业增加值亿元，增长，其中规模以上工业企业完成增加值亿元，增长，盐钢材化肥等主要产品产量增幅均在两位数以上。农村经济效益趋好，小春粮食丰产丰收，优质畜牧业和特色种植业竞相发展。截至月末，安宁市生猪存栏万头，出栏万头，家禽出栏万只，无公害外销蔬菜实现总产值万元。预计上半年可完成农业总产值亿元，增长。第三产业持续增长，预计实现增加值亿元，增长，房地产投资达亿元，比上年同期增长。招商引资有新突破。今年以来，安宁采取以商招商委托代理招商驻点招商等举措，加大招商引资力度，推动招商引资继续向前发展，批规模效益明显投资额度大项目先后落户安宁，拉法基集团等知名企业均有投资意向，安宁市对外引资呈现良好势头。截至目前，安宁市在谈项目个，签约个，协议引资亿元，实际到位资金亿元，预计年内可开工个。良好投资创业环境不断转化为发展优势和经济优势城乡居民收入和消费同步增长。上半年，预计实现农民人均现金收入元，增长，城镇居民可支配收入元，增长。城乡居民消费意愿和能力不断增强，到月末安宁市社会消费品零售总额达亿元，增长，预计月末可达亿元，增长。今年下半年，安宁市将按照既定思路，强化领导责任，加大推行力度，努力在具体工作中抓出实效。安宁市市委市政府对安宁市下半年经济工作进行了部署。工业强市不动摇，做强发展支柱是抓工业认识要进步升温，既要在思想上重视工业，更要在行动上支持工业既要在战略上思考工业，更要在操作上研究工业，努力营造重视工业发展工业全面服务工业浓厚氛围。二是抓工业精力要进步集中。三是服务企业举措要进步落实。要坚持引进与推进并举，坚持招商引资与服务现有企业并重既要紧紧服务好现有工业企业不动摇，切实落实领导干部联系企业制度和工作机制，加快项目前期工作和审批办理，确保项目早开工快建设。二强化工业园区建设，筑牢发展载体牢固确立工业园区化园区城市化发展思路，突出规划和基础设施两个优先，着眼空间集中产业集聚用地集约，举全市之力做大做强工业园区，使之成为经济增长极扩大开放示范区城市建设新亮点。是加大投入和开发力度。采取超前规划，功能分开，以项目带动开发模式以及招商开发灵活方式，积极筹集建设资金，加快推进园区开发进程。二是配套完善政策。进步完善园区管理体制和运行机制，赋予园区更大经营管理自主权。三是抓好产业引导。坚持产业集群发展取向，充分发挥昆钢云天化等大企业大项目带动作用，吸引产业关联业务相关企业进入园区，吸引上下游产业配套协作项目进入园区，不断提高园区工业集聚力和竞争力。三着力破解要素制约，增强发展活力土地供给方面摸清增量土地资源空间分布和开发途径。盘活土地存量，消化利用闲置土地，鼓励用地单位流转闲置房屋。提高项目用地投资密度和投资强度，提高土地使用效益。电力保障方面加强电力调度，强化电力节约使用，缓解供电紧张问题，提高电力供给能力。水以商招商委托代理招商驻点招商等举措，加大招商引资力度，推动招商引资继续向前发展，批规模效益明显投资额度大项目先后落户安宁，拉法基集团等知名企业均有投资意向，安宁市对外引资呈现良好势头。截至目前，安宁市在谈项目个，签约个，协议引资亿元，实际到位资金亿元，预计年内可开工个。良好投资创业环境不断转化为发展优势和经济优势城乡居民收入和消费同步增长。上半年，预计实现农民人均现金收入元，增长，城镇居民可支配收入元，增长。城乡居民消费意愿和能力不断增强，到月末安宁市社会消费品零售总额达亿元，增长，预计月末可达亿元，增长。今年下半年，安宁市将按照既定思路，强化领导责任，加大推行力度，努力在具体工作中抓出实效。安宁市市委市政府对安宁市下半年经济工作进行了部署。工业强市不动摇，做强发展支柱是抓工业认识要进步升温，既要在思想上重视工业，更要在行动上支持工业既要在战略上思考工业，更要在操作上研究工业，努力营造重视工业发展工业全面服务工业浓厚氛围。二是抓工业精力要进步集中。三是服务企业举措要进步落实。要坚持引进与推进并举，坚持招商引资与服务现有企业并重既要紧紧服务好现有工业企业不动摇，切实落实领导干部联系企业制度和工作机制，加快项目前期工作和审批办理，确保项目早开工快建设。二强化工业园区建设，筑牢发展载体牢固确立工业园区化园区城市化发展思路，突出规划和基础设施两个优先，着眼空间集中产业集聚用地集约，举全市之力做大做强工业园区，使之成为经济增长极扩大开放示范区城市建设新亮点。是加大投入和开发力度。采取超前规划，功能分开，以项目带动开发模式以及招商开发灵活方式，积极筹集建设资金，加快推进园区开发进程。二是配套完善政策。进步完善园区管理体制和运行机制，赋予园区更大经营管理自主权。三是抓好产业引导。坚持产业集群发展取向，充分发挥昆钢云天化等大企业大项目带动作用，吸引产业关联业务相关企业进入园区，吸引上下游产业配套协作项目进入园区，不断提高园区工业集聚力和竞总论第节项目背景项目名称安宁工业园区武家庄片区开发建设项目投资单位概况美怡香港国际投资有限公司，以提供高品质之商业地产产品为专长，专注于在商场与旅游服务行业的开拓发展。公司具有追求卓越相互协同忠诚可靠积极主动核心价值观，全面系统地推展各项商机及项目，公司整体竞争能力使其在行业内具备较强的领先优势。项目概况建设目标与规模建设目标