表总成本费用估算表损益表现金流量表全部投资附图项目地理位置图场地平面布置分区图附件项目编制委托书企业法人营业执照税务登记证占地协议第章总论项目提要项目名称年出栏万头商品猪标准化规模养殖场建设项目建设单位养殖有限公司法定代表人项目负责人建设性质新建建设地址建设期限年总投资万元资金筹措企业自筹万元，申请政府扶持资金万元建设内容设现代化标准猪舍建设污粪处理设施建设饲料加工及储存车间建设办公场所及员工宿舍购买锅炉搅拌机等设备建设规模项目投产后达到年出栏头生猪。

项目总建筑面积为，其中猪舍，其他附属设施建筑占地面积，办公及员工宿舍占地。

可行性研究报告范围与依据可行性研究报告编制依据湖南省产业结构调整规划与政策当前国家重点鼓励发展产业产品和技术目录年本国务院办公厅关于进步扶持生猪生产稳定市场供应通知，湖南省国民经济和社会发展十五规划及年远景目标建议关于进步推进农畜产品加工业发展意见企业提供有关资料可行性研究范围及主要内容项目建设背景必要性及市场分析养殖技术方案卫生防疫设备购置方案及工程建设方案能耗消耗项目实施进度节能措施环境保护与招标企业组织和劳动定员投资估算资金筹措及经济社会效益分析。

主要技术和经济指标表经济技术指标序号指标单位数量备注产品方案年出栏头工程总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元全年生产天数天总成本费用万元经营成本万元销售收入万元利润总额万元投资利润率财务内部收益率税后第二章项目背景项目由来改革开放以来，畜牧业作为大农业中最早步入市场经济个产业，近十多年来发生了翻天覆地变化。

尤其是近年来各级政府和业务部门纷纷把畜牧业产业结构调整作为农业产业结构调整制高点和突破口，出台优惠政策，采取得力措施，使畜牧业摆脱了长期以来对农业依附地位，转而成为发展农村经济重要力量。

从国家到地方各级政府，都把发展畜禽养殖和加工放在事关国计民生重要地位，对畜禽养殖业发展给予了极大关注，国家农业部门提出要稳定猪鸡生产，大力发展牛羊等草食家畜。

省委省政府在山西省国民经济和社会发展十五规划及年远景目标建议中明确提出要加强农业基础建设，全面发展林果畜条件。

场址地势高燥平坦，在丘陵山建场地应尽量选择阳坡，坡度不得超过。

猪场水源充足，取用方便，便于防护，水质符合生活饮用水卫生标准规定。

电力充足可靠。

粪尿污水能就地处理或利用。

场址根据当地常年主导风向，位于居民区及公共建筑群下风向处，以防止因猪场气味扩散，废水排放和粪肥堆置而污染周围环境。

场界距离交通干线不少于米距居民居住区和其它畜牧场不少于米，距离畜产品加工厂小于。

以下地段或地区不得建场水保护区旅游区自然保护区环境污染严重畜禽疫病常发区及山谷洼地等易受洪涝威胁地段。

养猪场总占地面积参数应按年出栏头育肥猪不超过平方米计算。

场址选择依据以上原则，综合考虑占地面积地势水电防疫交通环保等因素，项目选址于带，占地亩。

详见附件占地协议。

场地内地势平坦，无拆迁平整等工程。

场区不属于旅游区自然保护区水源保护区和环境公害污染严重区，该址距离村民居住区米到下半年生猪价格路飙升，到目前为止达到元千克，加上政府各种有利于养猪户政策出台，大大加强了人们补栏积极性，现在宁乡花猪已供不应求，引纯种养殖户也开始增加。

养猪成本般养猪成本中饲料成本约占，饲料成本中大部分是玉米和豆粕，而玉米和豆粕价格分别从年元吨涨到现在元吨，尤其豆粕价格在前两个月曾高达元吨。

仔猪短缺，猪苗费用更是增加到元头，占到养猪成本半。

其他电费人工费，设备等费用都在不同程度增加。

市场供需预测生猪存栏不足，养猪业仍处于高盈利区。

今年政府给了养猪业大力支持，引种扩群也很多，但是短时间内难以恢复生产，在未来两年内生猪市场行情不会大幅度下跌。

养猪业还将趋于规模化大型化。

我国养猪结构目前主要以农户和小型为主，占生猪出栏总量，由于小养殖户饲养品种落后技术落后饲养条件差，抵抗市场风险和疫情风险能力非常差。

很多小养殖户对于现在上涨行情只能是望洋兴叹。

以后中国养猪业必将走向规模化大型化，朝着优质高效安全目标发展。

人工授精技术普及应用，增加养猪效益。

人工授精技术优越性已越来越被人们重视，人工授精可以降低养猪成本，减少外来引种所带来疾病风险。

这技术在美国年母猪人工授精覆盖率就达到了以上。

而我国目前主要是自然交配，或者使用鲜精，自然交配增加成本，使用鲜精保存时间短受胎率低。

应该朝向人工授精方向发展。

猪价涨跌幅度将越来越小，周期会越来越短，养猪业慢慢进入稳定利润时期。

养猪业风险除了市场风险还有更可怕疫情风险。

市场风险是遵循定规律，供大于求下跌，供小于求上涨，随着市场成熟这种风险会越来越小。

疫情风险取决于疫病流行情况，这对于疫情流行规律，科学技术越来越进步，人们预防疾病，控制疾病能力越来越高。

因此疫情风险会越来越小。

生猪良种化进程加快。

小养殖户饲料和饲养条件差，再加上引种费用较高，饲养优良品种得不到可观经济效益。

疫情过后，小养殖户数量大大减少，又有政府对大型猪场优惠政策，大型猪场新建多，原来老猪场补栏快，因此良种化进程也会加快。

养猪利润波动越来越小，逐步进入稳定时期。

我国养猪业行情时好时坏，波动过大，利润好时，头肥猪利润在元行情差时，利润在元之间，说明我国养猪业处在个不成熟发展阶段，随着养猪结构转型及品种良种化进度加快，养猪业行情会越来越稳定，养猪利润空间应处在之间。

肥猪出栏体重会有所降低。

今年养殖户肥猪出栏体重普遍较高，因为猪价在元千克以上时，饲养头肥猪千克出栏和千克出栏毛利分别在元到元头，高价下体重越大利润越大。

年随着养猪利润稳定，生猪价格将有所回落，利润趋于合理化阶段，所以肥猪出栏体重会下降，在千克为适宜，这也符合正常料肉比。

我国生猪市场存在较大潜力。

目前，我国高收入人群中每天人猪肉均消费水平已经分别达到克。

而农民年人均猪肉消费千克。

虽然短时间内我国居民很难达到高收入人群消费水平，但是随着人民生活水平提高，猪肉需求量会越来越大，我国肉类消费还存在着成倍增长空间。

价格预测从当前猪业宏观形势和微观行情分析看，年猪业发展趋于平稳。

猪价应该没有太大波动，年生猪生产将进入平稳发展期。

而目前已是生猪价格市场高潮期，它将引发新轮生猪养殖高潮，各种资本会纷纷涌向生猪产业，进入生猪饲养量回升期，生猪饲养量逐渐膨胀，预计经过年半左右时间也就是到年年底，达到生猪饲养量和出栏率最高峰，即使不考虑整个社会物价上涨因素，届时生猪价格将受各种因素综合影响，难以预期。

市场竞争能力分析项目市场竞争优势主要体现在物优价廉，方面通过大规模养殖，规模效应，降低成本，且由于当地劳动力成本低，使得生猪饲养成本有较大幅度降低，这样为养殖场灵活定价，参与市场竞争创造了条件另方面企业具备完善基础设施雄厚技术力量健全市场营销体系，并且将按无公害要求实施生猪养殖，建立完善养殖管理体系，有力保障育肥猪品质质量。

市场风险性分析通过对生猪市场及项目竞争优势分析，项目具有明显市场竞争力，市场前景广阔，市场风险较小。

其存在市场风险主要是猪价波动带来风险。

猪价波动情况分析如下猪价与粮价密切相关。

养猪离不开粮食，当粮食丰收，养猪成本下降，农民养猪有利可图，苗猪价格就会上升，即俗话所说猪贵粮贱。

年，粮食价格居高不下，玉米每公厅达以上，农民养猪无利可图。

年各地粮食丰仅，粮食价格下跌，猪粮价格比达到，极大地刺激了农民养诸热情，养猪渐渐进人高潮。

猪价与消费需求有关。

任何种商品价格都与消费需求有关，猪价也不例外。

前几次猪价下跌，是因为生猪存栏量大，高于市场需求量，造成供大于求，形成猪价下跌猪价上涨，是因为生猪存栏量减少，供不应求，形成猪价上涨。

我国生猪销售，目前。

我国生猪市场存在较大潜力。

目前，我国高收入人群中每天人猪肉均消费水平已经分别达到克。

而农民年人均猪肉消费千克。

虽然短时间内我国居民很难达到高收入人群消费水平，但是随着人民生活水平提高，猪肉需求量会越来越大，我国肉类消费还存在着成倍增长空间。

价格预测从当前猪业宏观形势和微观行情分析看，年猪业发展趋于平稳。

猪价应该没有太大波动，年生猪生产将进入平稳发展期。

而目前已是生猪价格市场高潮期，它将引发新轮生猪养殖高潮，各种资本会纷纷涌向生猪产业，进入生猪饲养量回升期，生猪饲养量逐渐膨胀，预计经过年半左右时间也就是到年年底，达到生猪饲养量和出栏率最高峰，即使不考虑整个社会物价上涨因素，届时生猪价格将受各种因素综合影响，难以预期。

市场竞争能力分析项目市场竞争优势主要体现在物优价廉，方面通过大规模养殖，规模效应，降低成本，且由于当地劳动力成本低，使得生猪饲养成本有较大幅度降低，这样为养殖场灵活定价，参与市场竞争创造了条件另方面企业具备完善基础设施雄厚技术力量健全市场营销体系，并且将按无公害要求实施生猪养殖，建立完善养殖管理体系，有力保障育肥猪品质质量。

市场风险性分析通过对生猪市场及项目竞争优势分析，项目具有明显市场竞争力，市场前景广阔，市场风险较小。

其存在市场风险主要是猪价波动带来风险。

猪价波动情况分析如下猪价与粮价密切相关。

养猪离不开粮食，当粮食丰收，养猪成本下降，农民养猪有利可图，苗猪价格就会上升，即俗话所说猪贵粮贱。

年，粮食价格居高不下，玉米每公厅达以上，农民养猪无利可图。

年各地粮食丰仅，粮食价格下跌，猪粮价格比达到，极大地刺激了农民养诸热情，养猪渐渐进人高潮。

猪价与消费需求有关。

任何种商品价格都与消费需求有关，猪价也不例外。

前几次猪价下跌，是因为生猪存栏量大，高于市总论项目提要可行性研究报告的范围与依据主要牧蔬菜小杂粮四大产业，在关于进步推进农畜产品加工业发展意见中明确提出稳步发展生猪养殖。

并提出三纵三横生产布局三个产业带西部地区肉牛肉羊产业带。

本项目就是在这样背景下提出，方面为鼓励和带动农户生猪养殖积极性，另方面提高农户收入，并带动当地相关产业发展。

项目建设必要性项目建设符合国家行业政策及区域规划要求从国家到地方各级政府，都把发展畜禽养殖和加工放在事关国计民生重要地位，对畜禽养殖业发展给予了极大关注，国家农业部门提出要稳定猪鸡生产，大力发展牛羊等草食家畜。

省委省政府在山西省国民经济和社会发展十五规划及年远景目标建议中明确提出要加强农业基础建设，全面发展林果畜牧蔬菜小杂粮四大产业，在关于进步推进农畜产品加工业发展意见中明确提出稳步发展生猪养殖。

此外，为了稳定鼓励发展生猪养殖，国务院下发了关于促进生猪生产发展稳定市场供应意见，保监会下发了关于建立生猪保险体系促进生猪生产发展紧急通知，保监会与农业部联合下发保监会农业部关于做好生猪保险和防疫工作通知，财政部下发了能繁母猪保险保费补贴管理暂行办法，促进保险机构开展能繁母猪政策保险业务，这是新中国成立后中央财政首次划拨巨额资金支