万元销售收入万元加工出口圆葱万元大棚彩椒万元无公害胡萝卜万元有机白菜及其他万元销售税金及附加万元成本费用万元利润总额万元所得税万元投资利润率投资利税率基本评价指标税后指标财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年税前指标财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年项目辐射范围及带动能力项目能够对地方及周边地区农牧产业发展起到稳定器作用，缓解市场价格波动对农牧业冲击，从而进步提高农民收入，切实推动地方经济发展步伐。项目改造运营后，可年为农民增收亿元，带动万余户农民走上了致富道路。二可行性报告编制依据政策依据自治区人民政府年民生工作中农村牧区商贸流通网络建设规划内蒙古自治区国民经济和社会发展第十个五年计划和年远景目标规划。内蒙古自治区农业十五发展规划纲要鄂尔多斯市国民经济和社会发展十五规划纲要国家食品工业十五发展规划技术依据商贸流通业建设项目可行性研究报告编制深度建设项目经济评价方法与参数投资项目社会评价方法建设单位提供技术资料。技术人员现场考察收集资料。国家现行有关各种标准规范。三编制原则按照区域规划合理配置资源原则，合理规划建设项目。符合国家和有关部委产业政策及有关部委相关技术规范和标准。有关技术必须先进成熟可靠使用安全方便。符合社会主义市场经济客观规律原则，逐步实现对农牧业产业化经营，对促进当地社会经济发展，提高人民生活质量起到积极推动作用。四综合评价和论证结论综合评价市场经济发展为现代农业提供了广阔赢利空间，同时也对现代农业建设提出了更高要求。伊金霍洛旗绿色蔬菜开发项目依据了鄂尔多斯市和地方政府发展现代农业总体规划，以超前思路，做到了高标准高起点，体现了既符合当地实际需要又着眼于长远发展战略构想。论证结论通过财务分析与评价，各项经济指标均比较合理。该项目实施，经济效益和社会效益显著，既解决了该地区及周边地区特色农产品滞旗毗邻。项目区建设地点伊金霍洛旗农畜产品批发交易市场选择在伊金霍洛旗阿腾席热镇镇区内，规划土地面积亩吨恒温库选择在柳沟北山脚下，占地亩，两地相距华里。自然资源状况海拔，无霜期天，年降雨量左右，春季干热风大，月降雨集中，日照丰富，雨热同期，昼夜温差大。从全旗土壤含量看，其耕作层有机质含量为，全氮含量，速效磷含量，速效钾含量，值在之间依据无公害产地环境条件，农业部农产品质量安全检测中心呼和浩特对伊金霍洛旗个地区分别对铅镉汞砷等元素进行了检测，判定该地区符合无公害产地环境要求。该地区生产农产品，如蔬菜玉米大红谷中药材杂粮杂豆等内质性非常强，营养丰富，安全健康，远近闻名。在全旗万亩耕地中，水浇地面积万亩，在种植结构上，粮经比例达到了，仅蔬菜中药材大葵花大红谷小杂粮等就超过万亩，总产值近亿元。全旗玉米万亩，产量达到就可在常温下长期贮存运输和销售，三五年内不变质。由于这种食品只有含水量，因此质量好重量轻，可大大降低其经营费用。第五目前世界上许多跨国公司也看到了蔬菜所产生巨大效益，开始积极参与其生产和销售。许多发达国家通过使用生物技术真空冷冻技术和超临界萃取等现代高新技术对蔬菜加工进行产业化，将逐步使蔬菜供应更加卫生营养保健和方便，以满足不同年龄不同群体不同职业和不同消费层次不同需求，蔬菜供应更加个性化。而我国虽然是蔬菜生产大国，且市场巨大，劳动力廉价，可蔬菜加工产业化和技术方面与发达国家相比差距很大，基本处于起步阶段。目前，国内些蔬菜生产企业已经利用这机会，积极开展与跨国公司合资合作，借此发展我国蔬菜产业，取得了良好收益。第六发展蔬菜可以改善我国蔬菜产品结构。目前，些发达国家通过脱水蔬菜冷冻蔬菜等方式对蔬菜进行加工，其储藏量和加工量已经占到所产蔬菜总量，在美国，加工菜与鲜菜比例从世纪年代，上升到如今。我国作为世界第蔬菜生产大国，却仅有几千家蔬菜加工企业，而且规模小技术落后，产品结构相当不合理。同时，国际市场上高档蔬菜大都是用真空冷冻技术生产，而我国目前仅有少数厂家能生产，面对广阔国际国内市场需求，我国蔬菜生产基地还远没有达到规模。从伊金霍洛旗蔬菜地理资源看，属温带半干旱大陆性季风气候，全年平均气温般为，多年平均降雨量为毫米左右，年有效积温在之间。南部地区土层深厚土质肥沃有机质丰富，灌溉条件较好，交通便利，是蔬菜瓜果理想生产基地市区近郊基础设施条件好，水电路渠配套，临近市场和城区，适宜生产特菜叶菜芽菜等鲜细菜及花卉特色瓜果北部地区海拔高，气候冷凉，光照充足，昼夜温差大，适宜发展根菜如大葱萝卜马铃薯食用菌山野菜等。伊金霍洛旗蔬菜还具有较好季节和生产环境优势，蔬菜生产旺季月份正是晋陕津蒙等西部地区生产淡季，可以与外部互补，增强外埠市场占有率。同时，由于伊金霍洛旗没有大型工业企业，环境条件自然条件都适宜发展无公害蔬菜。近年，伊金霍洛旗蔬菜产业得到迅速发展。年全市常年蔬菜种植面积达到万公顷，加上复种面积，总播种面积达到万公顷，总产蔬菜亿公斤。全旗蔬菜年总增加值亿多元，占种植业增加值，仅次于粮食生产，列种植业第二位，已成为农民增收致富重要途径。鉴于此，伊金霍洛旗供销联社以公司为龙头以蔬菜为依托以冷链物流为运行方式以加工出口及设立交易中心为目标大物流产业项目，先后与陕西省山西省等食品集团签订了农产品出口合同，目前已建设各类蔬菜基地余亩并全部实施了基地备案。冷链物流工程正在建设中，前期各项准备工作全部就绪。二项目建设必要性及目意义根据国家和自治区市县农业产业政策和待业发展规划，在全党上下全面建设社会主义新农村良好政策环境下，以全旗蔬菜产业发展新情况新问题新思路，适时提出蔬菜批发交易市场建设项目，对加快我旗农业产业化进程和经济快速增长具有重要意义。项目建设是全面推进伊金霍洛旗社会主义新农村建设有效途径。新十五时期，党中央国务院审时度势，提出大力建设社会主义新农村，伊金霍洛旗是国家级贫困县，农村地区人口多，土地少，耕地资源人均占有量低，发展劳动密集型调入农业是农民脱贫致富有效途径，并且在当地已经取得了良好效果。针对伊金霍洛旗地区蔬菜产业发展弱点和不足，适时建设蔬菜批发交易市场项目，将有效地带动伊金霍洛旗蔬菜产业升级上档，提高农民生产生活条件，促进社会主义新农村建设具有重要意义。加快伊金霍洛旗及周边地区产业结构调整需要。鄂尔多斯市伊金霍洛旗位于陕西山西宁夏三省区交界处，交通便利，地下位置优越，高速包茂高速公路阿大级油路神府铁路东乌铁路纵贯我旗。伊金霍洛旗周边地区乌兰木伦镇霍洛苏木纳林希里等地区亦有良好蔬菜栽培条件，项目建设可以带动和促进当地蔬菜产业发展，从而推动了农业结构调整过程。平抑市场价格，满足市场需求。蔬菜批发交易市场建设，可实现产销两地快速连接，实现淡季不淡，四季有工程正在建设中，前期各项准备工作全部就绪。二项目建设必要性及目意义根据国家和自治区市县农业产业政策和待业发展规划，在全党上下全面建设社会主义新农村良好政策环境下，以全旗蔬菜产业发展新情况新问题新思路，适时提出蔬菜批发交易市场建设项目，对加快我旗农业产业化进程和经济快速增长具有重要意义。项目建设是全面推进伊金霍洛旗社会主义新农村建设有效途径。新十五时期，党中央国务院审时度势，提出大力建设社会主义新农村，伊金霍洛旗是国家级贫困县，农村地区人口多，土地少，耕地资源人均占有量低，发展劳动密集型调入农业是农民脱贫致富有效途径，并且在当地已经取得了良好效果。针对伊金霍洛旗地区蔬菜产业发展弱点和不足，适时建设蔬菜批发交易市场项目，将有效地带动伊金霍洛旗蔬菜产业升级上档，提高农民生产生活条件，促进社会主义新农村建设具有重要意义。加快伊金霍洛旗及周边地区产业结构调整需要。鄂尔多斯市伊金霍洛旗位于陕西山西宁夏三省区交界处，交通便利，地下位置优越，高速包茂高速公路阿大级油路神府铁路东乌铁路纵贯我旗。伊金霍洛旗周边地区乌兰木伦镇霍洛苏木纳林希里等地区亦有良好蔬菜栽培条件，项目建设可以带动和促进当地蔬菜产业发展，从而推动了农业结构调整过程。平抑市场价格，满足市场需求。蔬菜批发交易市场建设，可实现产销两地快速连接，实现淡季不淡，四季有鲜。使广大消费者选择优质价廉蔬菜同时，取得了实惠。使蔬菜地农户销售价格稳定，确保种植生产效益。促进农民经纪总论项目提要项目名称农畜产品批发交易市场建设性质新建项目建设单位法人代表所有制形式项目建设单位伊金霍洛旗供销社法人代表刘占喜所有制形式股份有限公司项目建设地点规模期限及建设内容建设地点伊金霍洛旗阿腾席热镇建设规模货物仓储能力吨，货物吞吐量万吨，出口蔬菜生产加工能力万吨。建设期年,即年问题，又为农民在生产资料供应上提供了方便，为该地区搭建了个农民增收农业增效平台，建议尽快立项实施。第二章项目背景及必要性项目建设背景在我国各类出口农产品中，作为劳动密集型产业蔬菜，直较有竞争实力和增长潜力。从出口蔬菜品种结构来看，鲜冷冻蔬菜是主要品种。蔬菜加工作为高附加值蔬菜品种，在我国蔬菜出口中比重越来越大。虽然我国蔬菜产量每年高速递增，并已在世界总量中占据相当部分份额，但据业内人士测算，国际市场和国内市场对蔬菜年需求缺口均在万吨以上。因此，蔬菜产业是个利润丰厚有增长潜力产业。年月份，在宁夏召开农业产业化经验交流会上，与会代表认为，西部蔬菜业投资前景广阔，并且具有六大优点第，投资蔬菜符合国家产业化调整方向。我国是农业大国，有亿农民，想要达到小康水平，必须进行农村产业结构调整以及农村剩余劳动力转移。我国有丰富蔬菜资源，开发蔬菜能改变单种植蔬菜，拉长产业链，提高蔬菜产品附加值。同时，蔬菜加工企业作为劳动密集型企业，不仅能解决大量劳动力就业问题，还能成为高利润低风险出口创汇企业。国家已于年出台了农产品加工发展行动计划，蔬菜加工业是重点发展产业之，将得到相关金融税收等政策支持，开发利用蔬菜产品在我国有着现实意义。第二东中西部种植蔬菜可比效益也决定了在西部种植加工蔬菜前景广阔。西部地区占全国土地，水资源，仅生产了粮食，肉类。要求值得注意是，在西北地区，不仅光照充足，昼夜温差大，适宜种植蔬菜，而且种植蔬菜每亩效益能达到元，远高于种植粮食平均亩地元左右经济效益。另方面，西部地区农牧业产业结构与本地区水资源贫乏资源结构严重错位，在种植业内部，高耗水粮食作物比例偏大，蔬菜面积偏小。可是，目前吨水平均产粮公斤，远不如种植蔬菜划算。第三蔬菜生产和销售有着广阔市场前景。近年来，蔬菜在国际市场贸易额每年都超过亿美元，尽管中国蔬菜生产和数量以及品种都在增加，产量已经占据世界总量左右，并以每年速度递增，可国外市场对中国蔬菜需求量为万吨。另外，由于些发达国家蔬菜成本加大，不少国家和地区都愿意从我国进口廉价商品蔬菜，中国正好可以借此机会将蔬菜资源优势转变为经济优势。第四冷冻保鲜蔬菜比新鲜蔬菜优点多。比