心必备配套服务设施。同时在该区域建设游泳运动保健场馆，作为住宿旅客运动保健场所。该板块是要打造西北地区建设规模最大住宿形态多样服务设施最全接待旅客最多旅游度假地。规划建设五星级酒店关中四合院旅游度假别墅公寓式酒店和旅游度假区管理中心。兰池宫养老康复中心位于芋子沟以北，泾阳县高庄镇王家堡村和阜下村以南，费家崖以西之间，东西长米，南北均宽米，总面积平方米亩。该区域主要是为老年人提供养老托老保健服务，同时建设兰池旅游度假区标志性建筑兰池宫，汇聚全国著名养生保健专家，打造中国养生保健博物馆，开展养生保健研究。泾河南岸湿地公园位于泾阳县高庄镇大堡子村芦家村之间泾河南岸，总面积平方米亩。本项目建设板块为泾河最下游，即将与渭河交汇三角地带，水量丰富，适合开展漂流运动。同时要开展对泾河湿地保护工作，建设农田鱼塘荷塘芦苇遍布湿地公园。作为整个旅游度假区休闲健身和游览重要区域，也是进入泾阳崇文镇崇文塔登高和永乐镇中国大地原点参观中转站。生态观光农业基地位于旅游度假区周边区域，包括咸阳市渭城区正阳镇史村孙家村和泾阳县高庄镇王家堡村新庄村，规划建设高标准农田平方米亩，打造陕西规模最大环度假区生态观光农业旅游带，为来西北地区和兰池旅游度假区休闲游览旅客营造亲近农家互动采摘劳动健身休闲养生最佳场所。乡村旅游统由旅游度假区管理单位进行打造宣传和管理，塑造西北地区规模最大乡村旅游联合体。陕西兰池旅游度假区项目规划用地平方米亩，其中建设用地平方米亩，生态保护区用地平方米亩，建设高标准农田平方米亩。项目区域内无拆迁，建设用地孙家村和泾阳县高庄镇王家堡村新庄村，规划建设高标准农田平方米亩，打造陕西规模最大环度假区生态观光农业旅游带，为来西北地区和兰池旅游度假区休闲游览旅客营造亲近农家互动采摘劳动健身休闲养生最佳场所。乡村旅游统由旅游度假区管理单位进行打造宣传和管理，塑造西北地区规模最大乡村旅游联合体。陕西兰池旅游度假区项目规划用地平方米亩，其中建设用地平方米亩，生态保护区用地平方米亩，建设高标准农田平方米亩。项目区域内无拆迁，概况项目区概况陕西兰池旅游度假项目区位于陕西省咸阳市渭城区正阳镇与泾阳县高庄镇交界处的芋子沟小流域，西安咸阳国际机场专用高速公路马家堡收费站以北，泾河以南，汉长陵遗址保护区以东，汉阳陵景区以西的范围内。项目区为中国最早的皇家水景园林兰池旧址，临近秦始皇的寝宫兰池宫遗址。芋子沟是昔日秦兰池的唯遗迹，保存着原始生态的优美，沟岸水草丰茂，芦苇丛生，野鸟众多，沟里水肥南岸，总面积平方米亩。本项目建设板块为泾河最下游，即将与渭河交汇三角地带，水量丰富，适合开展漂流运动。同时要开展对泾河湿地保护工作，建设农田鱼塘荷塘芦苇遍布湿地公园。作为整个旅游度假区休闲健身和游览重要区域，也是进入泾阳崇文镇崇文塔登高和永乐镇中国大地原点参观中转站。生态观光农业基地位于旅游度假区周边区域，包括咸阳市渭城区正阳镇史村孙家村和泾阳县高庄镇王家堡村新庄村，规划建设高标准农田平方米亩，打造陕西规模最大环度假区生态观光农业旅游带，为来西北地区和兰池旅游度假区休闲游览旅客营造亲近农家互动采摘劳动健身休闲养生最佳场所。乡村旅游统由旅游度假区管理单位进行打造宣传和管理，塑造西北地区规模最大乡村旅游联合体。陕西兰池旅游度假区项目规划用地平方米亩，其中建设用地平方米亩，生态保护区用地平方米亩，建设高标准农田平方米亩。项目区域内无拆迁，建设用地源市场分析项目客源预测近年来，我国法定休假日含周末已经达到天，如果再加上带薪度假，那么居民全年有三分之时间是休假日。长假制度实施为休闲度假旅游创造了必要时间条件。随着人们生活水平提高，旅游消费观念正在改变，放松心身贴近自然旅游度假休闲方式已成为发展趋势。陕西兰池旅游度假区以浑厚人文历史美丽自然风光淳朴农家体验和特色康复养老，将迎接来自全世界旅游度假客人。二客源市场分析年陕西省接待境内外游客亿人次，同比增长，旅游总收入亿元人民币，同比增长。年月份，陕西省累计接待境内外游客万人次，同比增长，实现旅游总收入亿元，同比增长。根据以上发展数据分析，陕西旅游业在未来每年发展速度都会不低于，最保守估计也应该在之间，预计到年全省接待境内外游客人次会在万人次。随着西安咸阳国际机场二期扩建工程完工，将很快迎来年进出港旅客万人次突破，必然要求机场周边提供更多旅客过境住宿服务。随着西北地区旅游事业发展，作为桥头堡西咸新区必将为进入西北地区旅游旅客提供多样周到便捷服务。陕西兰池旅游度假区作为陕西省最大和最重要旅客集散和旅游度假地，将会随着陕西省接待游客数量稳步增长，使项目开发建设具备丰富客源市场。三建设内容和投资规模建设内容陕西旅客集散中心位于西安咸阳国际机场专用高速公路马家堡收费站机场公路东线和咸阳五陵塬旅游路交汇处，咸阳市渭城区正阳镇史村马家堡村和孙家之间，东西长米，南北长米，总面积平方米亩。陕西旅客集散中心是旅客乘坐飞机火车汽车，自驾汽车自行车摩托车和徒步游览西北地区旅途驿站，是西北地区旅行社旅游景点和交通运输企业办公接待和宣传大本营，是西北地区文化艺术旅游产品特色小吃集中展示销售中心。兰池休闲野钓中心位于咸阳市渭城区正阳镇孙家村史村和泾阳县高庄镇费家崖王家堡村之间，东西最长米，南北平均宽米，总面积平方米亩。兰池休闲野钓中心是休闲度假养生和全省垂钓爱好者活动场所，也是高原湿地水土保持野生鱼类科学研究基地，是在保护基础上予以适度开发，更好为人民群众幸福生活服务。关中风情优美小镇位于咸阳市渭城区正阳镇孙家村和泾阳县高庄镇王家堡村之间，东西长米，南北宽米，总面积平方米亩。本区域主要是为旅客提供各类高中低档舒适幽静服务设施齐全住宿服务，作为旅客集散中心和垂钓中心必备配套服务设施。同时在该区域建设游泳运动保健场馆，作为住宿旅客运动保健场所。该板块是要打造西北地区建设规模最大住宿形态多样服务设施最全接待旅客最多旅游度假地。规划建设五星级酒店关中四合院旅游度假别墅公寓式酒店和旅游度假区管理中心。兰池宫养老康复中心位于芋子沟以北，泾阳县高庄镇王家堡村和阜下村以南，费家崖以西之间，东西长米，南北均宽米，总面积平方米亩。该区域主要是为老年人提供养老托老保健服务，同时建设兰池旅游度假区标志性建筑兰池宫，汇聚全国著名养生保健专家，打造中国养生保健博物馆，开展养生保健研究。泾河南岸湿地公园位于泾阳县高庄镇大堡子村芦家村之间泾河南岸，总面积平方米亩。本项目建设板块为泾河最下游，即将与渭河交汇三角地带，水量丰富，适合开展漂流运动。同时要开展对泾河湿地保护工作，建设农田鱼塘荷塘芦苇遍布湿地公园。作为整个旅游度假区休闲健身和游览重要区域，也是进入泾阳崇文镇崇文塔登高和永乐镇中国大地原点参观中转站。生态观光农业基地位于旅游度假区周边区域，包括咸阳市渭城区正阳镇史村孙家村和泾阳县高庄镇王家堡村新庄村，规划建设高标准农田平方米亩，打造陕西规模最大环度假区生态观光农业旅游带，为来西北地区和兰池旅游度假区休闲游览旅客营造亲近农家互动采摘劳动健身休闲养生最佳场所。乡村旅游统由旅游度假区管理单位进行打造宣传和管理，塑造西北地区规模最大乡村旅游联合体。陕西兰池旅游度假区项目规划用地平方米亩，其中建设用地平方米亩，生态保护区用地平方米亩，建设高标准农田平方米亩。项目区域内无拆迁，建设用地孙家村和泾阳县高庄镇王家堡村新庄村，规划建设高标准农田平方米亩，打造陕西规模最大环度假区生态观光农业旅游带，为来西北地区和兰池旅游度假区休闲游览旅客营造亲近农家互动采摘劳动健身休闲养生最佳场所。乡村旅游统由旅游度假区管理单位进行打造宣传和管理，塑造西北地区规模最大乡村旅游联合体。陕西兰池旅游度假区项目规划用地平方米亩，其中建设用地平方米亩，生态保护区用地平方米亩，建设高标准农田平方米亩。项目区域内无拆位优势。这里距离西部最大国际机场西安咸阳国际机场仅公里，距离亚洲最大火车站西安北客站仅公里，距离中国占地面积最大博物馆汉阳陵博物馆仅公里，距离黄河最大支流渭河仅公里，距离渭河最大支流泾河仅公里。西安咸阳国际机场专用高速公路唯区间出口马家堡收费站距离规划区只有米，原机场公路连接东部包茂高速西安榆林包头距离仅公里，机场专用高速公路连接西部福银高速西安长武银川距离仅公里。连接汉代帝王陵墓五陵塬旅游路从项目规划区南侧经过，规划中秦汉大道从项目规划区西侧经过，规划中正阳大道从项目规划区东侧经过，规划中县东道将成为项目规划区主干道之。资源优势。陕西兰池旅游度假项目区历史上曾经是中国政治经济文化中心，位于渭河与泾河交汇三角地带，土地肥沃，少有灾害。芋子沟是咸阳塬上唯天然水面，周边生态保护完好，野生鱼类水禽众多，是陕西著名野钓基地。秦始皇曾在此引渭河之水建兰池，筑兰池宫作为寝宫，享受天然野趣和泾渭三角地带美好自然风光。项目区处于西咸新区秦汉新城，周边秦汉文物旅游资源极其丰富，规划建设中秦咸阳宫国家遗址公园五陵塬汉帝陵保护区和著名唐顺陵崇文塔中国大地原点汉阳陵景区均近在咫尺，成为旅游度假区成功开发资源优势。政策优势。按照国务院颁布国家主体功能区规划要求，陕西兰池旅游度假项目区应该建成国际流旅游度假目地，国家对这区域开发建设活动给予各种政策上倾斜。享受国家西部大开发战略各项优惠政策。享受陕西省人民政府关于西咸新区加快发展各项优惠政策。享受国家关于加快发展旅游业相关优惠政策。④享受国家关于社会力量兴办社会福利机构相关优惠政策。享受国家关于公共体育设施建设相关优惠政策。管理优势。陕西兰池旅游度假区开发管理有限公司是由具有丰富投资开发管理房地产开发管理酒店管理旅游经营管理和文化传媒管理经验家公司共同投资设立。这些投资者在各自经营领域取得了丰富管理经验，必将为该项目开发建设奠定良好管理基础。二客源市场分析项目客源预测近年来，我国法定休假日含周末已经达到天，如果再加上带薪度假，那么居民全年有三分之时间是休假日。长假制度实施为休闲度假旅游创造了必要时间条件。随着人们生活水平提高，旅游消费观念正在改变，放松心身贴近自然旅游度假休闲方式已成为发展趋势。陕西兰池旅游度假区以浑厚人文历史美丽自然风光淳朴农家体验和特色康复养老，将迎接来自全世界旅游度假客人。二客源市场分析年陕西省接待境内外游客亿人次，同比增长，旅游总收入亿元人民币，同比增长。年月份，陕西省累计接待境内外游客万人次，同比增长，实现旅游总收入亿元，同比增长。根据以上发展数据分析，陕西旅游业在未来每年发展速度都会不低于，最保守估计也应该在之间，预计到年全省接待境内外游客人次会在万人次。随着西安咸阳国际机场二期扩建工程完工，将很快迎来年进出港旅客万人次突破，必然要求机场周边提供更多旅客过境住宿服务。随着西北地区旅游事业发展，作为桥头堡西咸新区必将为进入西北地区旅游旅客提供多样周到便捷服务。陕西兰池旅游度假区作为陕西省最大和最重要旅客集散和旅游度假地，将会随着陕西省接待游客数量稳步增长，使项目开发建设具地由建设单位征用，自然保护区