衔接顺畅质量安全可靠市场波动可控农民稳定增收市民得到实惠可持续发展轨道，更好地满足人们生活日益增长需要。‛总体思路市政府第次常务会议决定‚完善区县自治县二级食品批发市场和农村乡镇村社城市社区学校厂矿三级食品零售市场，形成全市三级食品市场体系‛。建设标准化农贸市场，是满足居民日益增长生活消费需要。荣昌县城区现有个农贸市场，但均难以满足城乡居民消费和城市发展需求。水口寺标准化农贸市场建立对于带动渝西片区经济发展，缩小城乡商贸差距具有重要作用。通过收购水口寺市场，推动农产品基地建设，搭建农产品销售平台，引导农业生产及结构调整，促进城市对农村在资金技术人才等方面投目录第章总论项目简介简要结论第二章项目建设背景及必要项目建设背景项目建设必要性第三章市场建设可行性市场开发空间广阔自然条件优越交通便利，交通组织好，地缘条件较为优越市场具有定辐射能力第四章项目优劣势分析优势分析劣势分析第五章投资估算与资金筹措建设规模收购内容核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,资金筹措财务分析第六章管理模式及人力资源配置管理模式人力资源配置员工培训第七章社会影响评价社会影响分析互适性分析社会风险分析社会评价结论第八章风险分析风险因素识别风险评估风险防范对策第九章结论第章总论项目简介项目名称荣昌县水口寺标准化农贸市场项目单位渝惠食品集团有限公司项目性质收购平街层二层市场建设地址水口寺农贸市场位于荣昌县政府所在地昌元街道建设内容本项目建设内周边房价进行摸底调查，商品住宅房平方米商品门面平方米。由于我们是整体收购，经测算，合计均价为元左右较为适合，注收购价请集团公司派人调查决定。其收购总价为面积价元万元。资金筹措建议集团投资万元。贷款万元。市标准化市场验收合格资金万元荣昌县政府市场整顿配套万元待落实合计万元。财务分析经初步测算，该项目主要财务指标如下年营业收入万元年费用总额为万元年利润总额万元本项目收购市场，平街层按现代化农产品市场标准，分区设置蔬菜肉类水产粮油干副特色农产品等交易区，二楼改建为娱乐餐饮等区域，建设成为符合‚干净整洁提档升级‛要求标准化农贸市场。第六章管理模式及人力资源配置管理模式渝惠食品集团按照‚公司法‛要求组建成立子公司，按现代化企业管理制度要求进行规范管理。在董事会领导下，实行总经理负责制。总经理是董事会执行机构，是企业经轮‚菜篮子‛工程建设意见提出‚深入贯彻落实科学发展观，统筹推进新轮‚菜篮子‛工程建设，通过加强生产能力建设完善市场流通设施加快发展方式转变创新调控保障机制，推动‚菜篮子‛工程建设步入生产稳定发展产销衔接顺畅质量安全可靠市场波动可控农民稳定增收市民得到实惠可持续发展轨道，更好地满足人们生活日益增长需要。‛总体思路市政府第次常务会议决定‚完善区县自治县二级食品批发市场和农村乡镇村社城市社区学校厂矿三级食品零售市场，形成全市三级食品市场体系‛。建设标准化农贸市场，是满足居民日益增长生活消费需要。荣昌县城区现有个农贸市场，但均难以满足城乡居民消费和城市发展需求。水口寺标准化农贸市场建立对于带动渝西片区经济发展，缩小城乡商贸差距具有重要作用。通过收购水口寺市场，推动农产品基地建设，搭建农产品销售平台，引导农业生产及结构调整，促进城市对农村在资金技术人才等方面投入，推进城乡资源双向对接和双向互动，从而带动农民增收。同时，以市场为平台，以便捷现代交通网络为纽带，增进城乡联系，为城市发展增添新功能和带动农村发展能力，加快城乡统筹建设步伐。建设标准化农贸市场，是促进荣昌县‚菜篮子工程‛建设和地方经济发展需要。目前，荣昌县人口达万，县城现有常驻人口万人左右，年将达到万人。全县农产品食品供需量将随着人口增长而增加。如果辐射周边地区人口食品销售，年食品消费总额将倍增。民生所需食品消费是通过批零市场交易实现，食品消费量大，市场容量也相应要大。水口寺标准化农贸市场建成后，将改善和优化城乡市场功能，提升区域经济竞争力和辐射力，同时，进步增强县政府调控市场价格能力，引导市场合理化竞争，对‚保供稳价‛起到积极作用。因此，收购水口寺标准化农贸市场，有利于荣昌县实施‚流通旺市‛工程，加快培育市场集群，推进‚大市场大流通‛，实现和增强对周边聚集辐射，实现商贸流通业新跨越，助推荣昌县经济快速增长。综上所述，本项目建设是必要。第三章市场建设可行性市场开发空间广阔荣昌县幅员面积平方公里，耕地面积公顷，总人口万人，其中农业人口万人，辖个镇，个街道，为市场开发提供了广阔空间。荣昌县昌元街道是荣昌县政治经济文化中心，距重庆市主城区公里，距成都市主城区公里。辖个行政村个社区居委会，幅员面积平方公里，其中城区面积平方公里总人口万多人，其中城市居民万多人。年街道财政总收入突破万元，工业企业总产值达亿元。昌元境内通讯发达，信息畅通，水电气供应充足。成渝高速公路成渝铁路成渝公路高速公路贯穿全境，境内有客货运火车站，交通十分便捷。昌元街道是中国重庆畜牧科技城核心区，有中国荣昌畜牧交易市场。是中国三大地方优良猪荣昌猪产源地。境内有上万人西南大学荣昌校区原四川畜牧兽医学院有荣昌县工业园区有重庆市畜牧科学研究院等教学科研单位，拥有国内流畜牧兽医教学科研力量。是全国最大良种仔猪产销基地和西南地区最大饲料兽药集散地。同时又有拓新红城荣恒半岛等几个商住楼盘。自然条件优越荣昌县位于四川盆地川中丘陵川东平行岭谷区交接处，重庆市西部。距重庆市区公里，距成都市区公里。东邻重庆市大足县永川区，西接四川省隆昌县，南邻四川省泸州市，北与四川省内江市安岳县接壤。总面积平方公里。素有‚渝西明珠‛‚海棠香国‛等美称。荣昌是畜牧名县，畜牧资源优势和科技优势明显，是全国畜牧兽医科技示范县和国家无规定动物疫病区示范区，年经重庆市政府批准成立中国重庆畜牧科技城。荣昌，是满足居民日益增长生活消费需要。荣昌县城区现有个农贸市场，但均难以满足城乡居民消费和城市发展需求。水口寺标准化农贸市场建立对于带动渝西片区经济发展，缩小城乡商贸差距具有重要作用。通过收购水口寺市场，推动农产品基地建设，搭建农产品销售平台，引导农业生产及结构调整，促进城市对农村在资金技术人才等方面投入，推进城乡资源双向对接和双向互动，从而带动农民增收。同时，以市场为平台，以便捷现代交通网络为纽带，增进城乡联系，为城市发展增添新功能和带动农村发展能力，加快城乡统筹建设步伐。建设标准化农贸市场，是促进荣昌县‚菜篮子工程‛建设和地方经济发展需要。目前，荣昌县人口达万，县城现有常驻人口万人左右，年将达到万人。全县农产品食品供需量将随着人口增长而增加。如果辐射周边地区人口食品销售，年食品消费总额将倍增。民生所需食品消费是通过批零市场交易实现，食品消费量大，市场容量也相应要大。水口寺标准化农贸市场建成后，将改善和优化城乡市场功能，提升区域经济竞争力和辐射力，同时，进步增强县政府调控市场价格能力，引导市场合理化竞争，对‚保供稳价‛起到积极作用。因此，收购水口寺标准化农贸市场，有利于荣昌县实施‚流通旺市‛工程，加快培育市场集群，推进‚大市场大流通‛，实现和增强对周边聚集辐射，实现商贸流通业新跨越，助推荣昌县经济快速增长。综上所述，本项目建设是必要。第三章市场建设可行性市场开发空间广阔荣昌县幅员面积平方公里，耕地面积公顷，总人口万人，其中农业人口万人，辖个镇，个街道，为市场开发提供了广阔空间。荣昌县昌元街道是荣昌县政治经济文化中心，距重庆市主城区公里，距成都市主城区公里。辖个行政村个社区居委会，幅员面积平方公里，其中城区面积平方公里总人口万多人，其中城市居民万多人。年街道财政总收入突破万元，工业企业总产值达亿元。昌元境内通讯发达，信息畅通，水电气供应充足。成渝高速公路成渝铁路成渝公路高速公路贯穿全境，境内有客货运火车站，交通十分便捷。昌元街道是中国重庆畜牧科技城核心区，有中国荣昌畜牧交易市场。是中国三大地方优良猪荣昌猪产源地。境内有上万人西南大学荣昌校区原四川畜牧兽医学院有荣昌县工业园区市场，层按现代化农产品市场标准，分区设置蔬菜肉类水产粮油干副特色农产品等交易区，二层建为娱乐餐饮等区域。建设成为符合‚干净整洁提档升级‛要求标准化农贸市场。建设规模本项目用地面积约亩，建筑面积为。项目总投资本项目总投资为万元。其中市场收购费用万元工程建设其他费用万元。资金来源资金来源由渝惠集团筹资投入。简要结论按照年国务院号文及市政府第次常务会会议要求内容，为推进重庆三级食品市场体系建设，搞好‚菜篮子‛工程，实现市政府‚保供应稳物价安民生‛目标要求，拟收购荣昌县水口市农贸农贸市场。层按现代化农产品市场标准，分区设置蔬菜肉类水产粮油等交易区，二层建为娱乐餐饮等综合市场。建设成为符合‚干净整洁提档升级‛要求标准化农贸市场。在引领荣昌农产品市场流通体系发展，确保城乡食品供应安全物价稳定等方面具有重要现实意义。项目建设是必要。项目具有良好社会效益。项目建设能彻底改变荣昌县农产品市场落后状态，完善荣昌县农产品市场流通体系，保障农产品供应安全便捷。项目建设对稳定物价，保障民生具有重要作用。项目能够促进农产品产销对接，加快农业产业结构调整，延长农业产业链，促进农业经济发展，增加农民收入，解决当地大量失地农民就业问题。综上，项目建设是必要。第二章项目建设背景及必要项目建设背景统筹城乡综合配套改革试验区设立年月，国家发改委批准重庆设立统筹城乡综合配套改革试验区。年月，国务院关于推进重庆市统筹城乡改革和发展若干意见国发号文中指出，‚加快推进统筹城乡综合配套改革，着力解决三农问题‛，‚始终把解决好三农问题作为全部工作重中之重，加大以工促农以城带乡力度，把基础设施建设和社会事业发展重点放在农村，促进城乡经济社会体化发展‛。‚统筹市区城镇与乡村发展，加快小城镇建设，积极发展农村非农产业，壮大县域经济，发挥工业化城镇化及大中城市对农业农村发展辐射带动作用。‛形成有利于科学发展与社会和谐新体制，促进经济社会又好又快发展，努力把重庆建设成为西部地区重要增长极，长江上游地区经济中心和城乡统筹发展直辖市，在西部地区率先实现全面建设小康社会目标。荣昌县经济社会发展情况荣昌县位于，荣昌县人口达万，县城现有常驻人口万人左右，年将达到万人。全县农产品食品供需量将随着人口增长而增加。如果辐射周边地区人口食品销售，年食品消费总额将倍增。民生所需食品消费是通过批零市场交易实现，食品消费量大，市场容量也相应要大。水口寺标准化农贸市场建成后，将改善和优化城乡市场功能，提升区域经济竞争力和辐射力，同时，进步增强县政府调控市场价格能力，引导市场合理化竞争，对‚保供稳价‛起到积极作用。因此，收购水口寺标准化农贸市场，有利于荣昌县实施‚流通旺市‛工程，加快培育市场集群，推进‚大市场大流通‛，实现和增强对周边聚集辐射，实现商贸流通业新跨越，助推荣昌县经济快速增长。综上所述，本项目建设是必要。第三章市场建设可行性市场开发空间广阔荣昌县幅员面积平方公里，