上乐园风景区与神仙居旅游区桐江书院景区紧密相联。

是神仙居旅游景区最具活力新项目。

如果说神仙居旅游景区以恬静休闲赏心悦目为主调话，永安溪水上乐园风景区则以奔放刺激激情迸发为特色。

静动相得益彰。

永安溪水上乐园风景区与神仙居旅游景区优势互补，唇齿相依。

为拓展客源，增加客人在景区滞留时间，带动本区域旅游经济发展创造更有利条件。

永安溪旅游景区在计划建设大型水上乐园和陆上游乐场同时，还将建设国际标准比赛泳池在山腰建红色基地革命历史纪念展馆青少年军校，并设野外拓展训练营。

在景区东边建设中华土特产大型展销中心，这里将汇聚全国各地土特产商品，按照不同地区分布，所有展销店面均按当地风俗配上独具民族风情装饰。

除展销各地土特产食品外，更有各类民间装饰品，纪念品。

让广大游客到了永安溪，就能网罗全国各地土特产，就能饱览各地民俗风情。

重现北京奥运会彩虹小屋盛况。

作为配套设施，景区还要建旅游商业区餐饮购物区度假区和管理服务区。

开发特色餐饮科普场馆天文望远镜生态农庄与农家乐活动场等，使游人留连忘返。

红色基地和革命历史纪念展馆是以图片雕塑等形式，采取光声电手段集中展示了中国革命历史上从孙中山到毛泽东等伟人和革命前辈伟大人生光辉业绩，展示了革命先烈英勇事迹和光辉生。

通过雕像碑林图片，告诉年轻代幸福生活来之不易，革命前辈艰苦创业和英勇献身精神不能忘却，向人们传播热爱党热爱祖国，立志为民，感恩报国思想。

使红色基地成为我市著名爱国主义教育基地。

研究内容本报告根据国家淅江省台州市和仙居县政府发展旅游产业相关政策和总体规划，对该项目建设背景建设必要性可行性市场需求预测项目选址与建设条件项目建设内容和实施计划生态保护与环境保护经营组织与人员培训投资估算与资金筹措经济效益测算社会效益分析结论与建议等方面进行研究论证，为投资建设本项目决策提供参考依据。

研究结论永安溪水上乐园风景区项目符合旅游市场所需，建成后市场需求巨大。

从供水供电排水防洪自然条件和交通运输等方面来看，本项目各项建设条件基本具备。

建设内容永安溪水上乐园风景区共占地约平方公里，主要需要资源。

体现竞争优势永安溪水上乐园风景区必须追求和引进差异化竞争优势，比如在表演旅游文化特色当中，突出零距离和互动参与性表演项目探索模式，通过举办狂欢节，现场技巧挑战赛。

使永安溪水上乐园风景区成为游客朋友们非常喜爱景区，海陆空是永安溪水上乐园风景区旅游模式差异化优势特点，既打造了水上趣味运动竞技挑战项目，也形成了最具娱乐精神最具狂欢特质水公园。

协同优势永安溪水上乐园风景区必须有效地将其自身优势运用于多个业务，形成协同优势，比如永安溪水上乐园风景区以创新能力丰富了硬件游艺项目品种之外，还不断地推出不同于以往吸引人表演节目和节庆活动，让游客常玩常新，增加重游率。

综上所述，通过规划和设计，目就是要提升永安溪水上乐园风景区旅游设施品质和价值，从而创造成功现代化游乐场所及休闲度假景区。

项目市场定位台州具有丰富旅游资源和浓厚商业氛围，是我省重要旅游目地，永安溪水上乐园风景区项目能充分利用整合神仙居景区长屿硐天千年曙光园永安溪漂流神仙居景区吴子熊玻璃艺术馆海门老街富山大裂谷十里长街大鹿岛蛇蟠岛等为代表大批鲜明特色和极具历史文化价值旅游景区点，以台州耀达国际大酒店台州开元大酒店鑫都国际大酒店临海国际大酒店为代表大批宾馆饭店等旅游服务设施。

年底，全市有星级宾馆家，旅行社家，旅游接待能力在大幅度增强。

年月，市委市政府隆重召开了创造中国优秀旅游城市动员大会，创优工作正式启动。

在市委市政府正确领导下，近年来，台州旅游精品不断涌现，旅游节庆活动内容丰富。

年，台州市国内旅游再创新高。

全市共接待国内游客达到万人次，同比增长国内旅游者人天数达到万人天，同比增长国内旅游收入亿元，同比增长同年，全市接待海外游客万人次，同比增长海外游客中，外国人人次其中日本游客人次，韩国游客人次，港澳台同胞人次。

项目建设必要性景区地理优势明显，开发价值极高永安溪水上乐园风景区位于淅江省台州市仙居县皤滩镇。

仙居县地处浙江省东南部台州市西部，全县总面积平方公里，总人口多，辖个乡镇街道个行政村。

建县已有多年历史，原名乐安县永安县。

公元年北宋景德四年，宋真宗以其洞天名山屏蔽周卫，而多神仙之宅，下诏改永安为仙居。

仙居县东连临海黄岩，南邻永嘉县，西接缙云县，北靠东阳市磐安县和天台县。

仙居旅游资源丰富，拥有文化底蕴深厚人文景观和景色秀丽自然景观。

境内奇峰异石流湍飞瀑幽谷清溪翠竹秀林，集奇险清幽于体，汇峰瀑溪流于地。

清代翰林编修潘耒在游仙居诸山记中云天台幽深，雁荡奇崛，仙居兼而有之。

宋大理学家朱熹也曾发出地气尽垂于此矣惊叹。

年月，获国家重点风景名胜区称号，景区面积平方公里，包括神仙居景星岩十三都公盂淡竹五大景区。

仙居潜在区位优势明显。

全县公路总里程达公里，年全年完成货物周转量万吨公里，比上年增长，旅客周转量为万人公里，比上年增长。

两纵横高速公路网络即将建成，其中台金高速起自甬台温高速公路临海水洋枢纽，止于金丽温高速公路永康前仓已经通车诸永高速起自杭金衢高速公路诸暨段，经绍兴金华台州温州，止于温州绕城高速已经竣工，天仙高速起于上三线天台白鹤，止于仙居境内，接台缙高速公路己被省交通厅列入规划。

至年，台金高速与诸永高速交汇后，仙居与周边发达地区时空距离将大大缩短，区位条件将明显改善，仙居将成为浙中地区交通枢纽。

届时，仙居至杭州距离由目前公里缩短至公里，只需小时至宁波距离由公里缩短至公里，只需小时至温州距离由公里缩短至公里，只需小时至义乌距离由公里缩短至公里，只需小时至椒江距离由公里缩短至公里，只需分钟。

省道临石线省道仙清线省道东仙线贯穿全境。

其中省道临石线已被列入省干线畅通工程并完工通车，省道仙清线二期工程全面完工。

乡村康庄工程建设稳步推进。

便利交通优越区域非常适宜开发大型游乐园，永安溪水上乐园风景区将具有十分广阔市场前景。

现有旅游功能和设施已不能适应旅游新形势发展目前，仙居县乃至整个台州都没有大型游乐场所，远远无法满足人们在巨大生活压力和工作压力之下寻找剌激放松身心需要。

已经有景区主要开发了部分低档次游乐设施。

但设施质量普遍较差，服务功能仅限于儿童游玩，十分单，且特色不鲜明，未充分利用地方特色资源，主要表现在目前景区现有旅游产品结构和功能均很单，缺乏对旅游产品核心组成部分，造成游客停留时间短消费低旅游体验少。

现有景区仅限于游览，没有让游客互动全身心投入游乐项目，难让客人回头，不利于景区长远发展。

仙居县目前餐饮住宿等单体服务设施规模小档次低缺乏竞争力。

急需有现代化大型旅游项目拉动提升。

有利于加快社会主义新农村建设步伐随着国内旅游蓬勃发展，旅游形式开始由观光型向休闲度假型转变，台州已成为省内外著名旅游城市，仙居旅游市场也需要向以观光参与康体休闲度假娱乐购物等为体综合型方向发展。

深度开发仙居旅游是解决三农问题建设社会主义新农村个新突破口。

通过旅游发展与社会主义新农村建设结合，即与全面建设小康社会解决三农问题和扶贫开发紧密结合起来，将是农村脱贫奔小康改造农村和使农民就地走向现代化新途径。

永安溪水上乐园风景区项目建成将安排众多皤滩村民在景区内就业。

特别是中华土特产展销中心建立，将有力地带动周边相关产业发展，这样既改善了当里，只需小时至椒江距离由公里缩短至公里，只需分钟。

省道临石线省道仙清线省道东仙线贯穿全境。

其中省道临石线已被列入省干线畅通工程并完工通车，省道仙清线二期工程全面完工。

乡村康庄工程建设稳步推进。

便利交通优越区域非常适宜开发大型游乐园，永安溪水上乐园风景区将具有十分广阔市场前景。

现有旅游功能和设施已不能适应旅游新形势发展目前，仙居县乃至整个台州都没有大型游乐场所，远远无法满足人们在巨大生活压力和工作压力之下寻找剌激放松身心需要。

已经有景区主要开发了部分低档次游乐设施。

但设施质量普遍较差，服务功能仅限于儿童游玩，十分单，且特色不鲜明，未充分利用地方特色资源，主要表现在目前景区现有旅游产品结构和功能均很单，缺乏对旅游产品核心组成部分，造成游客停留时间短消费低旅游体验少。

现有景区仅限于游览，没有让游客互动全身心投入游乐项目，难让客人回头，不利于景区长远发展。

仙居县目前餐饮住宿等单体服务设施规模小档次低缺乏竞争力。

急需有现代化大型旅游项目拉动提升。

有利于加快社会主义新农村建设步伐随着国内旅游蓬勃发展，旅游形式开始由观光型向休闲度假型转变，台州已成为省内外著名旅游城市，仙居旅游市场也需要向以观光参与康体休闲度假娱乐购物等为体综合型方向发展。

深度开发仙居旅游是解决三农问题建设社会主义新农村个新突破口。

通过旅游发展与社会主义新农村建设结合，即与全面建设小康社会解决三农问题和扶贫开发紧密结合起来，将是农村脱贫奔小康改造农村和使农民就地走向现代化新途径。

永安溪水上乐园风景区项目建成将安排众多皤滩村民在景区内就业。

特别是中华土特产展销中心建立，将有力地带动周边相关产业发总论项目名称承办单位项目名称永安溪水上乐园风景区建设项目项目承办单位待项目立项后以项目名称专门注册新的公司法定代表人梅土洪承办单位简介本公司是集旅游休闲畜牧养殖苗圃花卉园林景观餐饮娱乐为体的大型现代化旅游综合开发性企业。

公司地处仙居县城，环城南路号，现拥有固定资产多万元，员工多名。

公司技术力量雄厚，公司坚持以人为本项目有水上乐园水上欢乐世界岸上游乐场中华土特产展销中心以爱国主义为内容红色基地拓展训练营等按照有利于自然保护景观建设和适宜旅游观光度假总体规划要求拟建设天平岭登山道和观光亭等景点。

架设登山观光缆车。

配套建设旅游商业区餐饮购物区度假区和管理服务区。

实施计划本项目计划自年月至年月用三年时间，完成本期工程建设。

生态保护与环境保护严格执行有关生态保护与环境保护法规。

项目定员本项目实施后拟定员人。

投资估算与资金筹措本期工程建设计划总投资亿元，全部由项目建设单位负责自筹。

经济效益分析社会效益分析该项目社会效益较为显著，主要表现在以下几个方面是改变台州仙居旅游景区观赏欠缺游乐现状，更多满足人们旅游需要二是促进全市旅游业发展，提升旅游品质，升华旅游文化，塑造旅游形象，加快仙居县建设旅游强县步伐三是提供个对青少年进行爱国主义教育平台，有助于青少年健康成长四是按照有利于自然保护景观建设和适宜旅游观光度假总体规划要求，通过项目实施，可安排皤滩乡村民在景区内就业，使景区能够实现和谐管理和和谐发展目标，同时有利于加快社会主义新农村建设步伐五是通过中华土特产展销中心拉动了仙居县乃至全市其他产业发展六是为全市国民经济增长做贡献。

结论旅游业既是服务性行业，在本质上又从属于文化产业。

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