为做好对入驻企业服务，将搭建信息服务作品展示对外联系等公共服务平台。并拟建所艺术类主要是油画职业技术培训学校，专业拟设油画，雕塑，建筑装饰设计，舞蹈计算机，摄影，外语等。采取全日制教学与函授教学相结合办学方式，目是为深圳市文化产业发展培养更多专业人才。项目背景发达国家文化产业在国民经济中占重要地位据深圳市文化产业发展课题组研究报告，随着经济全球化步伐加快，科学技术突飞猛进，国家间综合国力竞争日趋激烈，西方各国越来越深刻地认识到文化在经济和社会发展中特殊作用。文化产业作为新兴朝阳产业，在西方发达国家经济社会发展中具有越来越重要地位。些发达国家文化产业已经成为其国民经济支柱产业，文化产业从业人员已占全社会从业人员到。从生产角度看，在许多发达国家，文化产业已经创造了可观经济效益。据统计，美国文化产业产值已占至。家最富有美国公司中有家是文化企业，美国音像业仅次于航天工业居于出口第二位。英国文化产业平均发展速度是经济增长两倍。日本娱乐业产值仅次于汽车工业，加拿大文化产业产值为亿加元，超过了些传统行业，如农业亿加元交通亿加元通讯及信息技术亿加元。从消费角度看，据统计，日本文化娱乐消费占国民生产总值。美国和西欧些国家文化消费包括旅游占家庭消费左右，从而对其他行业和整个经济产生了显著拉动作用。文化产业不仅对整个国民经济增长发挥越来越大作用，而且还影响人们价值观念和生活方式。我国文化产业与发达国家相比仍有差距。国家统计部门数据表明，文化产业发展已初具规模，但文化产业对国民经济贡献和影响远远低于发达国家，如文化产业从业人员占全部从业人员比重，美国为英国为加拿大为增加值占本国比重，美国为英国为加拿大为这两类指标之比维持在左右，而中国为，表明中国文化产业创造价值能力仍较低。但我国文化市场蕴藏着巨大潜力，可以说是商机无限,随着经济发展,我国文化产业发展也必将有更快发展。深圳市政府积极支持文化产业发展深圳与北京上海等其他城市文化产业发展相比文化产业增加值总量居于前列，但增长相对缓慢，面临标兵渐远追兵渐近紧迫局面深圳人均文化消费水平落后于其他城市，但未来文化产业发展外文化艺术产业市场，尤其是油画市场非常熟悉，先后创建深圳市国卫金宝艺术品有限公司，湘潭国卫经贸有限公司，上海盛荫文化艺术有限公司。伍达泽，性别，男，现任公司市场营销负责人，年龄岁，籍贯广东，联系电话，最高学历为本科，毕业于梅州嘉应大学，所学专业为企业管理。曾在金蝶软件集团公司担任过业务经理服务部经理区域经理等。还在香港驻深公司及深圳些大公司担任过销售业务等总监等职。已从事市场营销工作十几年，有多个成功销售策划案例，成绩卓著。赵洁，性别，男，现任公司财务部负责人，年龄岁，籍贯河北，联系电话，最高学历为本科，毕业院校为上海财经学院，专业为金融，拥有会计师和项目管理师专业技术职称。曾在内地国有商业银行深圳大型集团公司担任过中高层职务，熟悉集团公司财务管理，对项目运作资本运作有多个成功案例。董事会董事会成员情况请见表董事会成员情况表序号职务姓名工作单位学历或职称联系电话董事长赵凤，文化企业发展需要政府实质性关怀和帮助，通过政府扶持帮助企业走出困境行业发展壮大必须走联合之路，通过联合迅速提升力量，减少市场推广成本，节约生产成本，并通过科学合理渠道策略提升边际利润。本项目实施后可以与侧重于油画等艺术作品和商品画市场文化产业基地大芬村配套，塑造个成功油画等艺术品产业链模式，并创造个新油画等艺术品销售模式，把文化产业真正地做大做强。通过把行业内几家优秀企业整合起来，加上政府给予优惠政策鼓励和支持，帮助他们在产品开发和市场策划方面不断推陈出新，打造行业巨舰，创造产业奇迹。为文化产业创造动力，保证行业可持续发展。为龙岗区乃至深圳创立个新文化品牌，以实际行动支持深圳市委市政府文化立市战略。项目优势深圳市和龙岗区两级政府高度重视文化产业和本项目建设为了促进文化产业发展,深圳市委市政府提出了把文化产业作为第四支柱产业指导思想，近几年出台了系列实施意见管理办法发展规划，为文化产业发展指明了方向，描绘了了美好蓝图。在年完成龙岗区文化强区建设规划和实施意见中，龙岗区确定了重点培育九大文化产业，分别是传媒油画文化娱乐体育旅游印刷图书发行饮食和教育培训。为了支持本项目实施，龙岗区已初步确定选取布吉附近厂区做为项目实施地。深圳文化产业迅猛发展趋势为项目实施提供了保证据不完全统计，年，深圳市文化产业经营单位已超过家，全市文化产业从业人员数超过万人，年文化部授予大芬油画村华侨城为国家级文化产业示范基地。在深圳市文化产业发展十五规划中，大芬油画产业基地预算投资万元建设占地万平方米大芬美术馆，预计投资亿元建设万平方米油画广场。目前工程进展顺利，在年月日深圳市第三届文博会期间可以投入使用。建设中国凤凰大厦保利文化广场等项目。建设深圳创意产业园，由招商科技集团投资建设，首期项目火炬创业大厦位于蛇口沿山路，总建筑面积近万平方米，总投入多万元。南山动漫产业园怡景动漫基地商凯动漫游戏产业园将建成以动漫产业为支撑项目。深圳市文化产业良好发展发势头和美好发展前景，为本项目实施后入驻企业选择规模扩大品牌推广打下了基础。项目实施后可以发挥出园区整体经营优势项目实施后，实行统规划合理布局科学管理，建有公共信息服务中心，设有展览区交易区办公区住宿区，物业管理聘请专业公司管理，实行小时安全监控，保证入驻企业财产和人员安全。同时，吸引培训原料供应中介服务加工服务售后服务餐饮商业等配套及服务企业入驻，为入住企业生产生活研发销售等提供全方位服务。通过各种媒介以整体方式宣传园区和入驻企业，降低入驻企业宣传费用，通过规模化集约化经营方式打造出文化艺术产业园区特色，为深圳市文化艺术产业打造出块金字招牌。项目投资计划本项目计划投资万元，资金在两年内分批投入，资金主要用于办公区装修包括公司办公室平台装修，为企业服务平台装修，培训学校装修等预付房屋租赁费，项目日常办公费人员工资支出，广告宣传费支出，举办培训学校支出，为购买园区产权首付款，出资方做进出口贸易周转金等。项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标请见下表表项目主要技术经济指标表序号项目名称单位技术指标备注项目投资额万元分两年投入项目所需人员人年经营收入万元入住企业达到规模年经营利润万元项目建设时间月主要是装修吸收合作股本资金万元合作形式可以协商风险投资机构融资万元第二章公司及项目运作介绍宗旨任务创新独特销售模式，整合现有文化艺术产业资源，搭建公共服务平台，走规模化集约化发展之路。公司简介深圳市国卫金宝艺术品有限公司成立于年月，目前主营业务为油画画框出口和内销，最早是家平米画廊，通过近年发展，现已发展成具有间画廊深圳间，惠州间，广州间，上海间，三家公司深圳市国卫金宝艺术品有限公司，湘潭国卫经贸有限公司，上海盛荫文化艺术有限公司集专业油画生产展览批零兼营画家经纪业务企业实体。为了做大做强深圳市文化产业，不断壮大企业规模，提高利润额，企业决定对外寻找战略合作伙伴，融入合作资金，通过强强联合，共同来完成龙岗区文化艺术产业园项目前期运作和项目操作。公司近四年业绩累计实现出口多万美元，国内销售多万人民币，客户主要来自美国，德国，法国，荷兰，韩国，墨西哥，长期稳定客户超过家。国内主要客户深圳万科，深圳鸿荣源地产，深圳招商地产，深圳天琴湾，深圳亚历山大酒店，青岛石油大学国际会议中心等。连续几年参加各种展览会逾次，在国内及业宣传费用，通过规模化集约化经营方式打造出文化艺术产业园区特色，为深圳市文化艺术产业打造出块金字招牌。项目投资计划本项目计划投资万元，资金在两年内分批投入，资金主要用于办公区装修包括公司办公室平台装修，为企业服务平台装修，培训学校装修等预付房屋租赁费，项目日常办公费人员工资支出，广告宣传费支出，举办培训学校支出，为购买园区产权首付款，出资方做进出口贸易周转金等。项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标请见下表表项目主要技术经济指标表序号项目名称单位技术指标备注项目投资额万元分两年投入项目所需人员人年经营收入万元入住企业达到规模年经营利润万元项目建设时间月主要是装修吸收合作股本资金万元合作形式可以协商风险投资机构融资万元第二章公司及项目运作介绍宗旨任务创新独特销售模式，整合现有文化艺术产业资源，搭建公共服务平台，走规模化集约化发展之路。公司简介深圳市国卫金宝艺术品有限公司成立于年月，目前主营业务为油画画框出口和内销，最早是家平米画廊，通过近年发展，现已发展成具有间画廊深圳间，惠州间，广州间，上海间，三家公司深圳市国卫金宝艺术品有限公司，湘潭国卫经贸有限公司，上海盛荫文化艺术有限公司集专业油画生产展览批零兼营画家经纪业务企业实体。为了做大做强深圳市文化产业，不断壮大企业规模，提高利润额，企业决定对外寻找战略合作伙伴，融入合作资金，通过强强联合，共同来完成龙岗区文化艺术产业园项目前期运作和项目操作。公司近四年业绩累计实现出口多万美元，国内销售多万人民币，客户主要来自美国，德国，法国，荷兰，韩国，墨西哥，长期稳定客户超过家。国内主要客户深圳万科，深圳鸿荣源地产，深圳招商地产，深圳天琴湾，深圳亚历山大酒店，项目摘要项目概述项目背景创建文化产业园的目的项目优势项目投资计划项目主要技术经济指标第二章公司及项目运作介绍宗旨任务公司简介公司近三年的业绩公司管理项目运作介绍第三章环境评估核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,深圳市和龙岗区的规划区位优势资源优势人文优势优惠的投资政策着较大拓展空间。为了支持文化产业发展,近几年深圳市先后出台了深圳市文化产业发展十五规划关于建设文化产业基地实施意见深圳市文化产业发展专项资金管理暂行办法和关于加快文化产业发展若干经济政策。在关于建设文化产业基地实施意见中，深圳提出了发展创意产业具体目标，通过年年以至更长时间建设，重点扶持有较大发展潜力和拓展空间文化企业集团，力争形成批文化产业品牌，产值规模居全行业总产值前列。年至年内，建成若干涵盖动漫游戏创意设计传媒印刷影视音像工艺美术文化旅游等文化产业孵化和培育中心，形成批具有定规模特色文化产业集聚区，平均产值规模领先于国内先进水平。至年，扶持批有发展潜力以及重大创新意义文化项目，培育若干在全国同行领先企业，文化产值规模进步扩大。在深圳市文化产业发展专项资金管理暂行办法中，确定十五期间，每年由市财政从市产业发展资金中安排专项资金总额亿元支持创意产业。明确要求专项资金用于对文化产业基地项目补贴用于对企业扶持，银行贷款贴息配套资助和奖励三种方式分别占对企业扶持资金总量和。为体现重点扶持原则，对重点扶持企业资助要占企业扶持资金总量以上。在关