1、物流业所谓第三方是指从事专业化物流服务企业。物流企业与传统运输企业不同之处在于物流服务企业在货物实际移动链中并不是个参与者而是代表发货人或收货人来执行。发展第三方物流将支持物流运营专业化科学化并使物流企业与物流需求者之间建立更紧密有效联系。现代物流核心供应链体化由于物流管理作用是将分散功能要素集合成个有机系统并以此构成物流基本要义因此物流理论形成伊始便被注入了系统思想。同时由于物流活动各功能要素如运输仓储信息组织服务质量等相互之间存在效益背反关系。因此必须从系统管理角度着手合理正确解决效益背反矛盾。物流供应链管理便是针对获得全系统物流效益最优化而出现新管理思想。供应链是指从采购开始经过生产分配销售最后到达用户等系列活动既包括生产经营活动也包括物流活动本身是个环环相扣物流链而。
2、开发是存在较大风险必须建立园区建设风险防范机制。般性分析盘锦大千物流园区开发风险主要来自于以下方面是政府投资能力不足造成园区外市政配套设施建设步伐缓慢园区不能在较项目示范效应。盘锦大千物流有限公司要对启动示范项目进行科学合理运作建立科学园区建设发展机制认真做好园区项目建设前期准备工作合理安排建设时序滚动发展建立风险防范机制规避风险。第二章物流园区发展背景对物流概念理解根据物流内在实质和活动特点通常意义上物流概念为物流是为满足消费者需要而进行从起点到终点间原材料中间过程库存最后产品和相关信息有效流动和储存计划实施和控制管理过程。这是美国物流协会从总结物流经济活动特点和作用基础上所下定义。物流概念演变和发展过程充分揭示出物流核心内涵即通过企业及社会经济活动紧密结合物流己不仅仅是。
3、送中心项目洽谈和建设前期准备工作。合理安排建设时序滚动发展在盘锦大千物流园区开发建设过程中要克服过去在部分经济开发区建设过程中急噪冒进和盲目发展行为和做法。在物流园区总体发展方案获得盘锦市政府批准后要通盘考虑园区功能和布局需要要从园区未来物流高效组织和形成物流组织体系高度合理安排园区物流基础设施项目建设使建设时序与园区功能配套设施发展保持合理配套关系以便充分发挥园区设施作用和形成良好园区发展氛围。对引进些大型物流作合理安排建设时序滚动发展建立风险防范机制规避风险。第二章物流园区发展背景对物流概念理解根据物流内在实质和活动特点通常意义上物流概念为物流是为满足消费者需要而进行从起点到终点间原材料中间过程库存最后产品和相关信息有效流动和储存计划实施和控制管理过程。这是美国物流协会。
4、服务效率和质量为依托园区进行配送组织创造条件增强园区吸引配送服务企业进驻能力。总之物流园区招商引资要克服过去单纯以税收减免为主做法也要避免将注意力集中在外资和外向型经济上要从营造良好物流发展氛围和改革市场准入入手辅助以高效管理运作机制并设立专门部门进行引资策划为国内外企业进入园区铺平道路。建立科学园区建设发展机制由于盘锦大千物流园区建设是项时间跨度较大和功能逐步健全综合性开发项目。因此园区管理者和开发经营者必须通过科学规划和管理建立适合园区近期及长远发展运作机制。认真做好园区项目建设前期工作准备资源整合前期准备盘锦大千物流园区建设是促进盘锦市现代物流发展关键性基础设施项目按照现代物流发展趋势和规律这些基础设施不是物理性地增加盘锦物流基础设施而是将对盘锦既有物流设施进行充分发。
5、。进入年代由于石油危机打击发达国家企业纷纷将生产基地设在国外原料产地或者在产品主要消费地就近组装从而在客观上促进了物流业地区范围扩大和物流业快速发展。日益发展交通基础设施和运输条件以及先进运输组织方式如多式联运为物流业进步发展提供了必要条件。从国外物流业年发展进程看国外物流业发展主要得益于稳定经济增长发达信息技术宽松法制环境和经济全球化区域化和集团化。专业管理队伍和先进计算机网络与通信手段使物流服务不断向快速便捷优质高效成本低廉目标迈进物流设施与业务范围也随之迅速发展和扩大。美国日本及欧盟国家物流也发展到了较高水平就这些国家物流成本占百分比而言美国为日本为英国为法国为意大利和荷兰均为德国为西班牙为。均居世界领先地位。发展趋势从现代物流发展特点看物流业己进入成熟阶段物流业进步。
6、意义上与运输和仓储有关传统组织管理技术而是可以创造更高经济价值经济管理活动。现代条件下物流服务市场为背景以物流园区为优先开放依托以物流市场准入管理改革为目标在此类企业市场准入上通过赋予园区管理机构市场准入审批权限为园区招商引资提供强有力手段。对盘锦市现有大型物流企业特别是国有物流企业如运输仓储等在土地置换等政策配合下为其进入盘锦大千物流园区铺平道路以鼓励传统运输仓储企业进行集约化经营方式使园区成为传统企业转型平台增强园区招商引资能力。园区管理机构下设建设开发企业要以启动项目建设为重点加快园区物流管理与组织环境形成为工业企业商业企业进入园区进行物流管理创造条件。创造海关监管条件提高进出口货物通关速度增强园区吸引进出口企业及相关服务企业能力。营造良好市内运输组织条件提高市内配送。
7、再是孤立行为物流活动受这供应链决定和制约。例如效益观和库存观供应链上各环节都有不同利益和观念各功能之间存在大量冲突也难以避兔。但由于现代管理和现代技术可以提供总体信息为各个链节共享因此可以大大扩展视野使之能从总体上管理整个链而不是如同过去那样只管理各链节之间接口或只管其中部分链节。供应链管理实际上就是把物流和企业全部活动作为个统过程来管理。供应链是现代物流管理重要特征也是现代物流核心理论和技术所在。供应链管理也称为体化物流管理它是世纪末最有影响物流趋势之。其基本含义是指不同职能部门之间或不同企业之间在物流上广泛或全方位合作以达到提高物流效率降低物流成本目。现代物流发展推动因素现代物流发展是经济发展到定阶段产物特别是后工业化社会对通过资源劳动生产率获取利益能力和潜力得到极大挖。
8、掘后对流通环节利益获得既有动力也是现实途径。从现代物流发展规律分析其发展推动因素主要来自于企业发展战略改变企业物流能力培养需要物流新技术应用和物流服务专业化分工与协作等几个方面。企业发展战略改变随着现代经济发展逐渐呈现出注重长期效益规模效益区域及全球战略。全球经济在现代信息产业发展和信息技术支撑下愈发注重体化发展和知识经济发展。当前在经济发达国家和部分经济发展水平较高发展中国家和地区企业除注重技术产品市场和信息系统困难克服不必要信息系统重复建设问题。物流中心和配送中心作为盘锦大千物流园区基础设施有机组成部分将主要采用市场机制予以解决。主要途径有三个三种启动建设方式均会产生园区物流基础设施建设示范效应。由盘锦大千物流有限公司在政府支持下作为配套设施进行建设由交通运输和仓储企业。
9、也呈现出多元化趋势。现代物流特点及发展趋势发展特点国外现代物流业发展水平以美国日本和欧盟国家为代表。战后物流价值功能理解物流是通过降低企业运输及配送费用实现零库存优化资金流等途径实现企业经营成本节约创造增值价值活动。对物流概念理解不同因物流在不同企业及不同经营活动环节作用存在差异表现为物流组织管理方法多样性如准时制生产零库存供应链管理等。随着物流作为种专业化服务方式出现其具体经营业态也呈现出多元化趋势。现代物流特点及发展趋势发展特点国外现代物流业发展水平以美国日本和欧盟国家为代表。战后发达国家经济逐步繁荣出现了国内外市场上大批量工业制成品销售需要并要求尽可能地把运输同库存仓储包装和销售等相关作业协调进行以便加速物资流通和降低运销成本。这经济发展形势为西方物流业起步奠定了基础。
10、展主要是物流内涵拓展过程延伸覆盖面扩大以及物流管理日益专业化标准化和信息化。物流服务内涵将继续拓展物流服务从最初只解决运输问题逐步发展到将装卸搬运仓储保管乃至报关通关保险商检卫检动植检中转保税等业务统进来把整个商品流通过程作为个完整领域来进行通盘考虑和经营产品异地加工装配包装标志分拨配送销售转让等增值服务也逐渐涵盖进来。物流服务过程在继续延伸物流服务过程经历了港对港门对门和生产车间对货架等几个阶段其过程在逐步延伸。从开始时期将产品从生产线终端送到消费者手中到后来协助生产企业以即时供货和零库存等手段加速资金与物资周转利用物流业服务过程不断向前延伸。此外环境法规日益严格消费后废弃物处理和回收利用也使物流服务过程向消费后延伸。专业化物流服务在不断壮大发达国家目前非常重视发展第三方。
11、效益与效率整合。因此把盘锦大千物流园区发展纳入盘锦市物流整体发展轨道必须做好资源整合前期准备应在盘锦市政府领导下结合物流相关国企改革和企业结构调整尽快制定并实施盘锦市现代物流发展规划在战略上提出盘锦市域范围内物流资源整合规划方案为物流园区发展创造综合环境条件。为园区开工建设做好前期准备年月前完成盘锦大千物流园区建设可行性研究报告。年月底力争使盘锦大千物流园区发展规划方案和园区管理与运营方式获得盘锦市政府批准并在同期完成物流园区扩充设计招商引资政策初步确定。在完成盘锦大千物流园区建设扩充设计和建设方案基础上确定园区配套设施建设投资规模与实施进度。力争年底前完成园区土地征用并做好园区市政配套设施开工建设所有准备工作在招商引资方面也要开始实质性运作至少完成园区规划中个物流中心或配。
12、既有设施基础资源进行整合通过资产置换解决由工商企业在物流园区建设租用公共物流设施采购销售生产配套物流基础设施解决。对启动示范项目进行科学合理运作积极培育示范性企业物流服务意识提高物流企业服务水平首先必须确立企业主动服务意识。物流本质是服务包括提供制造商生产和营销服务用户产品可行性服务和供应链组织协调服务等等。因此物流园区示范性物流服务企业在向市场提供物流服务时必须以市场价值和客户价值为取向而不是以企业所拥有资中心配送中心企业开发项目要鼓励开发企业采取步步为营滚动发展方式进行开发力争边开发边产生效益尽量避免搞圈地运动式大铺摊子而见效慢建设项目特别是要避免在物流项目开发中胡子工程以免影响园区整体开发和环境形象。建立风险防范机制规避风险从国内外物流园区发展经验分析盘锦大千物流园区。
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