价依据营业收入营业税金和附加估算总成本及经营成本估算财务效益分析不确定性分析财务评价结论社会效益分析湖北万宇策划有限公司社会评价基本结论农业产业化经营农民增收农业增效评价附表附表固定资产投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表附表科技投资明细表附表流动资金估算表附表投资计划与资金筹措表附表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表附表总成本费用估算表附表单位产品生产成本估算表附表外购原材料费估算表附表外购燃料和动力估算表附表工资及福利估算表附表利润及利润分配表附表产品销售收入和销售税金及附加估算表附表财务现金流量表增量全部投资附表借款还本付息计算表附表项目资产负债表附表财务计划现金流量表附表项目自有资金现金流量表附表主要经济指标评价汇总表项目概况项目概述项目名称碎米深加工年产万吨果葡糖浆建设项目项目建设地点黄梅县大胜工业园项目建设单位及法人黄梅南洋生物科技有限公司法人代表邹南阳项目建设规模项目建成后，可年加工转化碎米万吨，生产果葡糖浆万吨大米蛋白吨。项目性质新建项目建设内容项目计划总建筑面积平方米，其中主要生产车间平方米，仓容平方米，辅助工程平方米，厂区道路硬化绿化等其他公用工程平方米。计划新建条吨日果葡糖浆加工生产线，购置其他附属设备科研质检设备，总购置设备台套。项目总投资总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。资金筹措方案项目建设投资万元，其中申请固定资产投资中长期贷款万元，申请银行流动资金贷款万元，自筹万元。主要经济技术数据项目主要经济技术数据见表湖北万宇策划有限公司表项目主要经济指标序号项目名称单位数据建设指标新征土地亩年加工转化碎米吨建筑面积平方米项目总投资万元建设投资万元建设期利息万元流动资金万元资金筹措万元项目资本金万元项目债务资金万元年均销售收入万元年均销售税金及附加万元年均增值税万元年均利润总额万元年均净利润万元年均销售净利润率总投资收益率项目投资税后指标财务内部收益率财务净现值万元全部投资回收期含建设期年年盈亏平衡点生产能力利用率项目劳动定员人项目社会效益直接带动农户数户间接带动农户数户带动农民增收万元带动农业增效万元项目提出背景必要性和可行性项目建设提出背景年中央号文件提出，要通过优化农业结构促进农民增收，继续搞好农产品优势区域布局规划和建设，支持优质农产品生产和特色农业发展，推进农产品精深加工。中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见指出，要着力培育批竞争力强带动效应明显动南洋生物两家公司，南洋生物现有有办公科技大楼栋平方米，生产车间多平方米，仓库栋多平方米，优质米加工生产线果葡糖浆生产线各条。主营业务为粮食收购大米精深加工和销售。公司成立以来，通过建立现代企业制度，走产业化经营道路，实现了快速健康发展。年月，湖北省农业产业化经营领导小组认定为农业产业化省级重点龙头企业，银行信用等级经银行制定信用评估机构武汉安泰信用管理咨询有限公司认定为级。项目单位现有员工人，其中管理人员人，生产技术工人人，质检科研专业技术人员人，原料采购销售人员人，财务行政等人员人。员工中高级职称人员人中级职称技术人员人，大专以上学历人平均年龄岁，是支较年轻有专业技术业务能力强有敬业精神团队。为了进步增强龙头企业带动能力，项目单位在县委县政府重视和支持下，在现有厂区扩建条年产万吨果葡糖浆碎米深加工生产线项目。实现稻米精深加工增值，延伸优质稻产业链条。合作社之间合作，依托农民专业合作社建基地，带农户，带动项目区粮农增收致富。因此，实施该项目是建立企业与农户利益连接机制更加紧密利益均沾风险共担合作机制有效途径。湖北万宇策划有限公司实施该项目是应对入世挑战，参与农业国际竞争必然选择项目单位是黄梅县大米加工规模最大实力最强龙头企业，产品充分占领国内市场，实现了企业增效农民增收全县受益。果葡糖浆是替代蔗糖优势产品，全球消费量逐年增长，全球饮料业巨大可口可乐百事可乐等公司都已经全部利用果葡糖浆替代了蔗糖作为甜味剂，市场空间巨大。项目公司产品果葡糖浆成型性能好甜味口感适宜热值低质量好很受国内外市场青睐。项目实施将通过扩大龙头企业优质稻深加工能力，研究开发更高档次绿色食品有机食品，提高产品质量，提高大米转化增值程度，有利于应对中国入世挑战，参与农业国际竞争。综上所述，该项目建设十分必要。项目建设可行性区域社会环境项目建设点黄梅具有得天独厚区位优势，水陆便利，素有七省通衢之称。京九合九铁路在此交汇，境内设有个客货站万里长江黄金水道过境公里，九江长江大桥飞架天堑京福沪蓉两条高速公路穿境公里，设立个进出站口国道柳界公路县乡公路纵横交错，四通八达。从黄梅县城驱车向南分钟可到九江，小时可到南昌向西北约小时可抵武汉向东小时可达合肥，个小时达南京。这里已经成为通江入海承东启西沟通南北交通枢纽，是长江经济带和京九经济带华东经济圈与华中经济圈结合部。项目区黄梅县地势北高南低，呈三级阶梯状倾斜。北部山地属大别山脉，中部为丘陵及垄岗平原，中南部为湖泊，南部为滨湖沉积平原和沿江冲积平原，平原和湖泊占全县总面积。这里属北亚热带大陆性季风气候，光照充足，气候温和，雨量充沛，年均无霜期达天，年平均温度为摄氏左右。黄梅水域广阔，河流湖泊水库众多，塘堰密布，共计河流条，大小湖泊个，大中小型水库座，长江水道公里，全县可利用水资源装机万千瓦。非常适合优质稻产业发展。近年来，黄梅县在县委县政府正确领导下，坚持以科学发展观为指导，抢抓机遇，深化改革，经济发展呈现出增长快运行稳质量高运行态势，全县经济结构逐步调整，从业人员和职工工资稳步增长，工业生产保持高位运行，投资重点建设项目进展顺利，财政收入较快增长，内外贸易活跃，人民生活水平进步改善。在农业方面，全县农林牧渔业总产值达到亿元，其中农业产值亿元，林业产值亿元，畜牧业产值亿元，渔业产值亿元。项目区是传统双季稻生产集中产区，是湖北省产粮大县和全国重要商品粮生产基地。同时紧邻蕲春浠水黄州团风龙感湖等传统水稻种植县，并成为鄂东地区粮食主要集散地。全县常年水稻复种面积万亩，产量万吨，粮食资源得天独厚。近年来，全县按照带三区发展战略，落实科学发展观坚持五个统筹对接全省两圈带开发，深刻把握县情和发展趋势，对四个黄梅总体发展要求延伸拓展，坚持走农业建六县工业湖北万宇策划有限公司抓四园旅游创发展思路，促进我县区域协调发展产业集群发展和城乡统筹发展。大力实施开放开发战略，以引进促盘活，以引进促开发，引进资金引进人才引进市场，实现大引进大发展。年全县实现国内生产总值亿元，三次产业结构比为∶∶，实现财政收入亿元，城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元。然而，在发展经济过程中，黄梅也面临些问题，其中比较突出就是农业产业化发展不平衡，加工业普遍滞后，产品附加值低，产业效益低，农民收入增长缓慢。因此，培植优质稻产业龙头企业，增强辐射带动能力，对于增加农民收入，提高人们生活水平，帮助贫困人口脱贫致富，促进县域经济发展和社会进步具有极其重要意义。本行业及关联产业发展现状项目区所在地黄梅县，粮油食品工业发展较快，全县粮食加工企业越做越强，加工规模越来越大，加工层次延伸，带动基地能力增强，粮食加工业在县域经济发展中重要地位逐渐凸显出来。目前省内市场上相关品牌和产品只有老河口市香源达糖业有限公司生产香源达系列葡萄糖果糖等，也才是年底建成投产。县域内本行业只有项目单位，只有年产万吨生产规模，完全不能满足周边市场需求。本项目推进碎米精深加工，必将带动当地优质稻产业食品加工饮料业运输业饲料加工业养殖业包装业等多行业发展，对当地经济发展起到很大拉动作用。项目建设条件优劣势分析政策资源市场科技基础设施条件政策环境优越。农业发展必须适应市场经济规律，要以市场为导向，以效益为目标，走产业化生产集约化经营发展之路。党十七大提出了要大力进行农业产业化结构战略性调整大力发展民营经济努力增加农民收入目标和任务。中共中央连续年发布关于三农号文件，促进农业稳定发展，农民持续增收。省委省政府提出了要大力发展外向型农业，增加出口创汇优势产业。黄梅县县委县政府优化经济投资环境，大力招商引资，并建立了投资项目站式服务中心，出台了系列优惠政策措施，为企业加快项目建设扩大规模提供了前所未有宽松政策环境。资源优势明显。黄梅县是湖北产粮大县，且被列为国家级优质商品粮基地县。常年水稻复种面积万亩，产量万吨。粮食主要以优质水稻为主，黄梅县周边地区蕲春浠水黄州团风龙感湖等县市同属水稻产区。项目单位已经在与黄梅及周边大米加工企业年水稻复种面积万亩，产量万吨，粮食资源得天独厚。近年来，全县按照带三区发展战略，落实科学发展观坚持五个统筹对接全省两圈带开发，深刻把握县情和发展趋势，对四个黄梅总体发展要求延伸拓展，坚持走农业建六县工业湖北万宇策划有限公司抓四园旅游创发展思路，促进我县区域协调发展产业集群发展和城乡统筹发展。大力实施开放开发战略，以引进促盘活，以引进促开发，引进资金引进人才引进市场，实现大引进大发展。年全县实现国内生产总值亿元，三次产业结构比为∶∶，实现财政收入亿元，城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元。然而，在发展经济过程中，黄梅也面临些问题，其中比较突出就是农业产业化发展不平衡，加工业普遍滞后，产品附加值低，产业效益低，农民收入增长缓慢。因此，培植优质稻产业龙头企业，增强辐射带动能力，对于增加农民收入，提高人们生活水平，帮助贫困人口脱贫致富，促进县域经济发展和社会进步具有极其重要意义。本行业及关联产业发展现状项目区所在地黄梅县，粮油食品工业发展较快，全县粮食加工企业越做越强，加工规模越来越大，加工层次延伸，带动基地能力增强，粮食加工业在县域经济发展中重要地位逐渐凸显出来。目前省内市场上相关品牌和产品只有老河口市香源达糖业有限公司生产香源达系列葡萄糖果糖等，也才是年底建成投产。县域内本行业只有项目单位，只有年产万吨生产规模，完全不能满足周边市场需求。本项目推进碎米精深加工，必将带动当地优质稻产业食品加工饮料业运输业饲料加工业养殖业包装业等多行业发展，对当地经济发展起到很大拉动作用。项目建设条件优劣势分析政策资源市场科技基础设施条件政策环境优越。农业发展必须适应市场经济规律，要以市场为导向，以效益为目标，走产业化生产集约化经营发展之路。党十七大提出了要大力进行农业产业化结构战略性调整大力发展民营经济努力增加农民收入目标和任务。中共中央连续年发布关于三农号文件，促进农业稳定发展，农民持续增收。省委省政府提出了要大力发展外向型农业，增加出口创汇优势产业。黄梅县县委县政府优化经济投资环项目概况项目概述项