等问题进行了综合论证。第二节研究主要结论项目建设重要性县陕南移民搬迁安置点建设，主要是对公核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,顷土地进行开发，修建安置点房屋及公共基础设施建设，其建设重要性主要有以下几方面安置点建设是改善城关镇两村贫困群众改善住房需要。城关镇两村现在还有以上人口居住在海拔米以上高寒地区，交通不便，生活相当困难，因此修建安置点十分必要。安置点是改善民生必经之路。该项目建成后，为改变城关镇两村三通基础设施条件，对繁荣农村贸易，发展和振兴当地经济文化事业，改善环境，提高生活水平，方便群众，扩大新农村开发将起到巨大作用，为社会主义新农村建设奠定坚实基础。二项目建设必要性安置点建设必要性和紧迫性主要体现在以下几个方面拉动基础设施建设，加快社会主义新农村步伐。目前村基础设施建设相当落后，交通不便农田水利设施落后人畜饮水困难社会公共事业空白生产生活环境恶劣现状，是制约村经济社会发展重要原因，随着安置点建成，将加大基础设施建设力度，促进全村经济社会全面发展。二改善居住环境，改变村容村貌。安置点修成后，村民加快修房造屋修厕建圈道路供水供电等基础设施建设进程，改变过去脏乱差居住环境，提高生产生活水平，村容村貌将焕然新。三改变产业格局，促进主导产业规模发展。安置点建成后，高山组群众通过搬迁，不会再为三通问题发愁，会全心全意发展主导产业，使农村经济将得到全面快速发展。四转移劳动生产力，转变收入增长方式。安置点建成后，村民购买农用车汽车摩托车，既方便了交通，解放了劳动生产力，又获得了大量市场信息，加大了人流物流信息流，为大量剩余劳动力跑运输搞经商抓劳务转变农民收入增长方式将起到至关重要作用。三项目建设可行性项目可研编制政策依据中华人民共和国城乡规划法城市规划编制办法城市规划编制办法实施细则城市居住区规划设计规范况地形地貌和滨河道路控制标高为依据，以减少士方填挖量做到土方平衡尽量保持原地形地貌特色为原则。在竖向规划中充分考虑当地山地地形特色，尊重现状自然条件，充分利用山水自然环境，严格保护山林与植被，建设依山就势层次分明高低错落特色鲜明安置点环境。安置点各个功能区场地标高根据原自然标高和周边安置点道路标高来确定。般来说，地块标高最少要比地块周边道路最低点高，以利于地块内部雨水和污水排放。根据安置点竖向规划，安置点区基地内部按照米划分方格网，每个方格四个项点分别计算现状标高与规划标高差值，并将差值求和，得出每个方格填挖高度，最后以填挖高度乘以方格面积，则计划出每个方格填挖量，全区累计则推导出安置点总填挖量。二土地平整建设规模为了节省资金和合理用地,规划对安置点公顷土地实施统平整,规划移动土石方立方米,解决户人生产生活用地和房屋修建。第八节排污工程建设标准依据及规模排污水田村隔岚河相望，北与安康瀛湖区双龙镇比邻，西与佐龙镇青竹村相邻，东与城关镇茅坪村相连，总面积平方公里。其中永丰村国土总面积平方公里，爱国村国土总面积平方公里地貌特征安置点地势是北高南低，岚河由东向西流过，境内以山地为主，有少量水田和旱平地。境内最高海拔米，最低海拔米。水文概况安置点有送溪沟条小溪水流入岚河，流域面积平方公里，平均比降。气候特征安置点同属亚热带大陆性季风气候区，四季分明，雨量充沛，无霜期长，年平均气温，年极端最高气温，年极端最低气温。年降水量在毫米左右，无霜期天左右。第二节社会经济概况城关镇两村共个村民小组，户，总人口人。耕地面积亩，其中水田亩，旱地亩，坡耕地亩，有林地亩。年，粮食总产吨，生猪出栏头，养蚕张，人均粮食公斤，人均收入元。农村实行土地承包制二十多年来，村发生了巨大变化，农村主导产业和支柱产业已有定基础，经济有了较大发展，广大群众生活有了较大改善。农村通电率达，通讯事业发展较快，部分户安装了电话。农田水利建设有较大发展，基本实现了人亩基本农田，经济林特园建设有较大发展。第三章建设方案及建设标准第节安置点建设基本原则坚持统筹城乡发展原则。加快城乡规划产业布局基础设施公共服务社会管理市场体系体化，实现工业向园区集中，农民向城镇新农村和新型社区集中，土地向规模经营集中，促进城乡互补区域协调统筹发展。坚持统规划全面发展原则。对安置地基本农田水利交通电力通讯教育卫生等基础设施进行统规划，全面建设，切实改善搬迁安置户生产生活条件，为搬迁后经济发展和脱贫致富奠定基础。坚持扶贫与生态环境相结合原则。实施安置点建设工程与当地退耕还林还草天然林保护荒山造林水土流失治理等生态环境建设工程相结合，努力实现减少贫困人口和改善生态环境双重目标。保护耕地节约用地原则坚持保护有限耕地合理建设密度及容积率，达到节约建设用地目利用拆除质量较差建筑获得建设用地，达到房屋更新同安置点建设同步。改善环境提高生活质量从方便生活有利生产着眼，充分考虑本地经济社会发展水平和广大农民群众意愿，实事求是，量力而行，重点解决现状农村普遍存在居住分散基础设施缺乏环境差等问题，提高人民生活质量。设施配套共享共建原则综合考虑道路交通给水排水电力电信等基础设施建设，合理配置各生活服务设施，做到生活设施配套，共享共建问题。因地制宜突出特色原则充分利用现状用地，灵活布置建筑特，使之与自然环境和谐共融，充分展现具有浓郁地方文化氛围安置点特色。防灾减灾生态安全原则在安置点过程中保证各种防灾减灾措施落实。杜绝切不安全隐患，为农村居民提供安居乐业生活场所。第二节搬迁安置区安置规模安置点共规划安置户人。重点对太平寨天池安高山组整体搬迁。第三节规划设计及工程建设规模根据县农村人口居住生产生活最基本要求和安置点基础设施条件为依据，重庆渝南规划设计院有限公司编制县村移民安置点规划进行设计。第四节房屋建设标准依据及规模房屋建设标准依据严格执行省市关于扶贫搬迁中群众建房标准有关要求，具体如下在留有发展余地条件下，严格控制搬迁户住房面积和建设标准，人均住房面积不超过省市规定建筑面积住房标准坚持经济实用原则，般不用瓷砖铝合金门窗地砖等住房布局合理，居室厨房储藏厕所等必要功能齐全，以方便群众生活。二房屋建设规模房屋结构设计按照美观大方经济实用原则，经重庆渝南规划设计院有限公司编制县村移民安置点规划设计，择优选择该套方案，砖混结构两间两层楼房，坡屋顶，外墙粉刷涂料，适宜经济条件稍好群众修建。方案都配套建设厕圈养蚕室沼气池等附属设施。经过规划，全县共新建搬迁群众住宅户，新建住房总面积平方米，包含附属设施面积平方米。第五节道路建设标准依据及规模道路建设标准依据严格按照交通部颁发公路工程技术标准和公路桥涵标准图规范标准设计，通村通组公路按山岭重丘级标准修建。二道路建设规模根据安置地实际需要，经勘测设计，需新修路公里，路面硬化原则在安置点过程中保证各种防灾减灾措施落实。杜绝切不安全隐患，为农村居民提供安居乐业生活场所。第二节搬迁安置区安置规模安置点共规划安置户人。重点对太平寨天池安高山组整体搬迁。第三节规划设计及工程建设规模根据县农村人口居住生产生活最基本要求和安置点基础设施条件为依据，重庆渝南规划设计院有限公司编制县村移民安置点规划进行设计。第四节房屋建设标准依据及规模房屋建设标准依据严格执行省市关于扶贫搬迁中群众建房标准有关要求，具体如下在留有发展余地条件下，严格控制搬迁户住房面积和建设标准，人均住房面积不超过省市规定建筑面积住房标准坚持经济实用原则，般不用瓷砖铝合金门窗地砖等住房布局合理，居室厨房储藏厕所等必要功能齐全，以方便群众生活。二房屋建设规模房屋结构设计按照美观大方经济实用原则，经重庆渝南规划设计院有限公司编制县村移民安置点规划设计，择优选择该套方案，砖混结构两间两层楼房，坡屋顶，外墙粉刷涂料，适宜经济条件稍好群众修建。方案都配套建设厕圈养蚕室沼气池等附属设施。经过规划，全县共新建搬迁群众住宅户，新建住房总面积平方米，包含附属设施面积平方米。第五节道路建设标准依据及规模道路建设标准依据严格按照交通部颁发公路工程技术标准和公路桥涵标准图规范标准设计，通村通组公路按山岭重丘级标准修建。二道路建设规模根据安置地实际需要，经勘测设计，需新修路公里，路面硬化公里。解决户人交通运输困难和通行难问题。第六节供水工程建设标准依安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书项目基本概况第节项目背景安置点是城关镇永丰村和爱国村联界共建的个安置点，位于县城关镇以西，属城关镇的个中中低山安置点。因为全县地形以山地为主，大巴山主脊横亘南部，是陕南山地岩溶地形较发育地区之，山势自南向北倾斜，岭谷相间，坡陡谷深，起伏变化复杂，平均海拔米。最高海拔米，最低海拔米。城市道路交通规划设计规范住宅设计规范陕西省农村村庄规划设计规范陕南移民搬迁安政办发号和安移办函号。县安置点选址意见书地质灾害评估报告洪涝灾害评估报告土地预审征地协议建设用地确权用地批件。县住房和城乡建设局委托重庆渝南规划设计院有限公司编制县村移民安置点规划。中华人民共和国土地管理法国土资源部关于土地开发整理项目预算编制暂行规定通知国家发改委审定投资项目可行性报告指南试行版国家发改委建设部联合颁发建设项目经济评价方法和参数第三版二安置点建设具备良好条件政策条件允许。安置点建设正处在陕南移民搬迁大环境机遇期，相关部门已到项目建设实地进行了勘察评估，为安置点建设提供了得天独厚条件。地质条件较好。安置点位于两村低山组结合部，地势为缓坡地，最大坡度不超过度，而且没有陡峭悬崖和坚硬岩石，绝大部分为软石层和石碴土层，完全可用机械开挖土石方，而且不易塌方，浆砌档护工程较少，减少了工程投资。运输道路畅通。安置点紧邻安岚公路，为安置点修建奠定了决定性基础，工程所需水泥燃油火工器材砂石料等建筑材料可通过安岚公路直接运到工地，施工所需机械设备可直接进入施工现场。材料取运方便。安置点建设中所需要石块可就地取材，所需砂砾石和浆砌石档护房屋所需细沙可在岚河河边取运，运输距离公里，所需水泥运距公里。安置点建设用水量不大，在送溪沟就地取用，通过堰渠和引水管道将水引入施工现场即可。施工用电捷径。安置点进行农网改造，千伏农用输电线已到村，只要加强与电力部门勾通联系，施工用电可就近接火取用。劳动力充足。全村有整半劳动力个，群众修建安置点心情迫切，积极性高，可按户或按人口投工投劳，浆砌石档护建房所需普通技工有多个，劳动力和普通技工完全可以满足安置点建设需要。建设环境好。建设社会环境好。安置点建设，有县委县政府高度重视，有计划交通扶贫农业林业等部门大力支持，有乡政府主要领导和驻村干部包抓，为安置点建设奠定了强有力政治环境保证和组织领导保证。群众基础好。全村村民对修建安置点积极性高，群众投工投劳易于组织，安置点建设中所占