（新增项目）莎菲雅国际健康城项目可行性方案（项目计划书） ㊣ 精品文档 值得下载

应该积极引导健康产业持续发展，使之占国民生产总值比例达到左右，成为国民经济大支柱。

同时，随着老龄人口迅速增加，我国已经进入老龄社会，养老问题已经核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，成为社会普遍关注热点问题。

党和国家高度重视养老事业，确定以居家养老为基础，社区服务为依托，机构养老为补充服务体系，出台了系列方针政策和措施。

养老服务业是为老年人提供生活照顾和护理服务，满足老年人特殊生活需求服务行业。

年，国务院关于加快发展养老服务业意见指出，发展养老服务业按照政策引导政府扶持社会兴办市场推动原则，积极支持以公建民营民办公助政府补贴购买服务等多种形式兴办养老服务业，逐步建立和完善以居家养老为基础社区服务为依托机构养老为补充服务体系。

年底，中国国务院新闻办公室发表了中国老龄事业发展白皮书，据白皮书介绍，中国大力发展社区为老服务，不断改善老年人居家养老支持环境大力发展老年公寓养老院和老年护理院，为不同经济状况和生活能力老年人，特别是高龄病残人群提供机构养老服务在农村加强敬老院建设，为五保老人提供集中供养场所和生活服务。

年，胡锦涛总书记指出要大力弘扬中华民族尊老敬老传统美德，给予老年人生活上帮助和精神上安慰，让所有老年人都能够安享幸福晚年。

为积极响应党和国家号召，贯彻落实老有所养老有所医老有所教老有所学老有所为老有所乐老龄事业目标，积极参与中国老龄事业，进步推动老龄健康产业发展，同时，遵照党中央国务院关于大力发展中医药事业战略部署和中共四川省委省政府关于加快中医药发展决定川委发号文件精神，弘扬传播我国中医药优秀传统文化，继承发扬中医药事业，全力促进我省中医药事业发展，为人类健康作出贡献，本策划组提出以国际健康文化中华中医养生文化国际休闲文化现代自然生态文化城乡和谐发展文化为项目主要文化定位。

为了推动同安街道社会经济环境文化等各方面可持续发展为了给成都市城乡统筹综合配套改革及建设现代世界田园城市顺利实施提供条件，本项目拟在同安街道猫猫沟水库区域约占地亩，投入巨资进行生态文化健康教育休闲环保社区中医药项目综合开发，以发展生态养生新思路，把祖国传统养生文化和现代健康管理模式相结合，打造符合世界卫生组织要求健康产业研发力量薄弱，生产药品为仿制类药物。

我国健康产业是个高速发展产业，其产业经济方面，包括医规模和总容量都在不断扩大。

据有关专家预测，我国仅保健产品项，到年年销售额将达到亿元。

健康产业早已被国际经济学界确定为无限广阔兆亿产业。

近年来，随着经济发展及人们对健康向往，世界各国功能食品市场年均以速度递增，远远超出了般食品年增发展速度。

至今，已有美国日本加拿大中国大陆及中国台湾等国家和地区相继立法，以规范功能食品市场，推动了这产业迅速发展。

健康产业发展趋势趋势新时代朝阳产业。

世界顶尖经济学家保罗比尔兹预测，到年与健康相关产业和产品将会成为新时代宠儿。

全球健康食品目前已占整个食品销售额，达亿美元，我国也近亿元人民币。

未来年，中国健康产品消费额将在目前基础上呈几何级数增长，将形成全球引人注目个兆亿价值市场。

趋势二预防产业服务产业有很大商机。

目前健康观念依然是重医轻防。

但套。

水现有供水能力万立方米，日供水万立方米。

电成都地区大电网覆盖全境，现有和两个变电站双向供电。

路境内米交通干道纵横交错呈井字状镶嵌在城区内。

气日供天然气万立方米。

人力资源同安拥有实力雄厚教育人才资源，聚集了四川大学龙泉校区四川联合经济技术学校成都信息工程学院四川国际标榜职业学院四川省职业技术学院等大中专院校，已形成高中初级职业教育体系，造就具有职业竞争优势高级蓝领和产业工人，着力打造西部大学城。

物产资源同安属国家三高农业试验区，有着十分丰富农副产品资源。

水果瘦肉型猪蔬菜奶牛及鱼和小家禽等生产具有相当规模，桃梨橘葡萄枇杷樱桃草莓脐橙等八大水果已发展到余个品种，质优量大林业资源丰富，丘陵地区林木茂盛，有柏木林桤木林松树林青岗林及种植墨西哥柏巨桉意杨美国松藏木。

产业状况同安街道自年开发建设以来，大规模实施城镇建设，大力引进新兴第三产业，城市化进程加快，城市面貌大为改观，现已建成城区面积平方公里，人口万人，地区生产总值达亿元，已形成旅游度假会务会展职业教育康体休闲高端居住等产业集群，初步形成了以博瑞花园酒店为代表商务会展酒店经济圈，以成都信息工程学院为代表西部大学城，以阳光体育城为代表运动休闲基地，以中粮御岭湾为代表别墅城，以阳光商业世界为代表商贸业。

经过多年努力，同安街道获得科技部新农村建设科技示范乡镇国家三高农业示范区等荣誉。

产业政策环境同安行政服务高效快捷，建有行政服务大厅，对所有投资项目实行门式受理站式审批，对外来项目审批建设实行全程式代理服务，在同安投资兴办企业享受国家级成都经济技术开发区规划建设配套服务全部优惠政策。

市场背景及分析前苏联布赫曼教授研究后提出人体存在着既不是健康，也不是患病，而处在种中间状态，可称之为第三状态或亚健康状态。

而今，亚健康概念已广泛被各国医学界接受并纷纷展开相应研究。

世界卫生组织认为，在世纪，人类卫生医疗工作将实行预防性健康策略，重点是防治亚健康状态。

该组织项全球调查结果显示全世界真正健康人仅，找医生诊病者约，其余是亚健康人。

在中国，则有人呈亚健康状态，这意味着中国有近亿亚健康人。

这些亚健康人若保健得当，可向健康转化，反之，则有可能患病。

但遗憾是人们对健康认识大多停留在有病去看医生这个层次，即使有少数觉醒者，因为没有完善健康指导，他们也只能盲目地使用保健品，因此收效甚微。

健康产业在我国是个既古老又新兴产业，说它古老是因为它已经历了五千多年发展历程，说它新兴是因为在最近二十多年来，随着科学技术不断进步，工业及其它产业日渐现代化，社会分工不断细化，健康产业整条产业链日渐完善。

现代健康产业是指围绕民众身体健康并以促进人们健康为目系列服务，主要包括技能培训咨询服务及产品科研生产流通等。

具体讲它包括健康产业专业人才培训，如医生护士营养师健康管理师等培训健康及疾病咨询健康产业服务，包括医院营养诊所健身馆等医药保健品疾病科研，如医学院药物研究所等生产方面包括医药及其用品保健食品保健用品绿色食品绿色环保产品体育健身用品等生产流通方面包括各类商业贸易公司连锁药店超市等。

我国改革开放以来，在经济及国民生活质素方面都发生了翻天覆地变化。

由于以下原因，使健康产业真正形成了规模化和产业化，并面临着前所未有发展机遇。

第，由于我国经济高速发展，人们生活水平大幅提升，消费能力大大提高，尤其是中产阶级崛起，对市场消费格局产生了深远影响。

据权威机构调查显示，中国即将成为全球最大奢侈品消费市场，这为健康产业发展提供了经济基础。

第二由于中国人口基数巨大，同时由于人们亚健康状况日渐突出据统计全国目前亚健康人群比例达到非健康人群比例为，只有人是完全健康，随着各类污染及社会问题影响，这状况正进步恶化，这为健康产业发展提供了非常大市场基础。

第三由于禽流感等大型流行疾病侵蚀，深刻地改变了人们保健观念，所以这就从观念上为健康产业大发展扫清了障碍。

第四，经过三十多年发展，我国在健康产业链中系列行业发展上都取得了长足进步，现在已基本形成了规模化产业格局，这为健康产业大发展提供了坚实产业基础保证。

第五由于政府相关利好政策不断制定或出台，如营养师法国务院关于发展城市社区卫生服务指导意见等等，为我国健康产业发展提供了强大政策背景。

综上所述，我国健康产业正在飞速爆发式发展，专家预言它将成为未来数个世纪中国乃至全球规模最大和最具潜力黄金产业，尤其在我国它正面临着前所未有巨大发展机遇。

卫生部部长陈竺在年月日召多年来，随着科学技术不断进步，工业及其它产业日渐现代化，社会分工不断细化，健康产业整条产业链日渐完善。

现代健康产业是指围绕民众身体健康并以促进人们健康为目系列服务，主要包括技能培训咨询服务及产品科研生产流通等。

具体讲它包括健康产业专业人才培训，如医生护士营养师健康管理师等培训健康及疾病咨询健康产业服务，包括医院营养诊所健身馆等医药保健品疾病科研，如医学院药物研究所等生产方面包括医药及其用品保健食品保健用品绿色食品绿色环保产品体育健身用品等生产流通方面包括各类商业贸易公司连锁药店超市等。

我国改革开放以来，在经济及国民生活质素方面都发生了翻天覆地变化。

由于以下原因，使健康产业真正形成了规模化和产业化，并面临着前所未有发展机遇。

第，由于我国经济高速发展，人们生活水平大幅提升，消费能力大大提高，尤其是中产阶级崛起，对市场消费格局产生了深远影响。

据权威机构调查显示，中国即将成为全球最大奢侈品消费市场，这为健康产业发展提供了经济基础。

第二由于中国人口基数巨大，同时由于人们亚健康状况日渐突出据统计全国目前亚健康人群比例达到非健康人群比例为，只有人是完全健康，随着各类污染及社会问题影响，这状况正进步恶化，这为健康产业发展提供了非常大市场基础。

第三由于禽流感等大型流行疾病侵蚀，深刻地改变了人们保健观念，所以这就从观念上为健康产业大发展扫清了障碍。

第四，经过三十多年发展，我国在健康产业链中系列行业发展上都取得了长足进步，现在已基本形成了规模化产业格局，这为健康产业大发展提供了坚实产业基础保证。

第五由于政府相关利好政策不断制定或出台，如营养师法国务院关于发展城市社区卫生服务指导意见等等，为我国健康产业发展提供了强大政策背景。

综上所述，我国健康产业正在飞速爆发式发展项目可行性研究及综合分析项目概述世纪是人类崇尚健康的时代，也是健康产业大发展的时代。

每个人对健康的追求是无止境的，这就为健康产业的发展提供了最为广泛而坚实的基础。

健康产业也称为业，是医药保健行业的简称。

业是近年来崛，建立集教学产业实习创业于体教育新概念职业教学模式，营造具有独特性和冲击力生态养生基地及现代健康服务产业，以此提升同安街道以及龙泉驿区综合竞争力和建立具有世界影响品牌形象。

本项目主题为中国西部龙泉莎菲雅国际健康城倡导健康养生理念，关注老年身心健康。

具体项目包括莎菲雅国际老年公寓含老年文化艺术中心老年餐饮保健休闲中心幼儿园超市等莎菲雅国际助老养生院含人居文化高尚住宅区四川西部中医药产业职业技术学院莎菲雅生态农业种植示范园区莎菲雅中药材种植示范园区等系统工程。

项目开发背景资源背景龙泉驿区位于成都平原东部，是成都市九区之，距成都市中心公里，因历史上明清两朝均在此设驿站而得名。

全区幅员面积平方公里，辖个街道办事处个镇个乡，总人口万。

龙泉驿区西连成都平原，东倚龙泉山脉，属亚热带湿润季风气候，年平均气温，冬无严寒，夏无酷暑。

地表水系发达，地下水资源丰富。

城市绿化覆盖率，空气污染指数年平均，是山清水秀环保模范区。

龙泉驿区作为成都市城市向东发展主体区域及成都市城市东部副中心，扼蓉城咽喉，居川渝要津。

区政府所在地距双流国际机场公里，境内拥有沪蓉高速公路成渝高速公路两条出海大通道，