doc (新增项目)莲花湖国际休闲度假旅游区项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

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头,莲花湖美景尽收眼底。


湖周围山势跌宕多姿,岗峦耸翠,岭树重遮。


湖岸曲折有致,湖汊半岛隐现其中。


湖中静影沉碧,游鳞戏水,白鹭驰翔。


以湖区为中心,辐射周边公里内植被葱郁,花果飘香,每到盛夏时节,这里百余亩观赏莲花相继开放,连绵片,让人置身于莲花世界。


三景区景观概况地理自然景观莲花湖景区以地理自然景观为主,植被良好,山水刚柔相济,湖区清澈微荡,湖周群峰环抱,青山与绿水交相辉映,湖呈龙形,景点有响水洞,莲花洞石观音,白岩摩岩造像,具卡斯特岩溶地貌仙女湖,隋唐时期金城窑和高龙门遗址等处景点。


莲花湖旅游区旅游资源分类如表生物多样性景观。


莲花湖景区地处盆地与高原过渡地带,属亚热带湿润季风气候,雨量充沛,气候温和,生物种类繁多,森林覆盖率达,是目前亚热带山地动植物资源保存最完整地区。


被中科院列为全国生物多样五大基地之,分别有珙桐,银杏黄心树楠木连季红杉杜仲苔相等物种。


莲花湖旅游区旅游资源分类统计如表旅游资源类型代表性景点景区旅游开发利用现状大类次类基本类型自然景观地文景观地景山体景观丹凤山般若寺片区已得到初步开发需进行环境整治琵琶槽丹凤山之间丘陵地带未作开发,尚未得到合理利用狮子山苏麻地片区山体尚未得到合理利用茶房村月耳岩山体未得到合理开发指路碑白岩山苏家店白果树片区山体利用层次较低有待于进步开发整治生物景观生景经济林木猕猴桃竹类茶叶药材产业初具规模,未进行深加工珍稀植物及植物生态群珙桐银杏黄心树楠木连香红杉杜仲苔鲜基本处于原生态,没有得到有效利用与保护保护动物白鹭野鸭蛇鹿子金丝猴画眉雉生态湿地动物群栖息地水域景观水景湖泊溪涧莲花湖已得到初步开发利用,年已接待游客万人,花溪河琵琶槽皇坟沟棋盘河土溪河潘江河尚未开发天景日月星光莲花湖观日月星光尚未开发云雾景观莲花湖般若寺云雾天象尚未开发莲花湖旅游区旅游资源分类统计表旅游资源类型代表性景点景区旅游开发利用现状大类次类基本类型人文景观文化胜迹石刻棋盘石狮子岩摩崖石刻未开发利用古建筑特色古建筑般若寺寺庙建筑群每年接待游客万人次,还有很大开发潜力宗教文化宗教礼仪开发高档度假房产和商务休闲中心在米过渡区域内,发展泛旅游地产项目特色职业教育文化创意产业区和旅游服务设施包括商业街和旅游接待中心在集镇外围统规划建设特色旅游新镇,实施农民集镇改造和建设,以安置搬迁涉及到居住户和吸引置业。


根据自然条件生态特点和现有基础,综合考虑都江堰青城山国际休闲度假旅游区总体规划及邻近旅游度假区功能设置,目前,度假区主要规划开发三个主题功能生态观光体验高尚休闲运动娱乐生态居家房产包括五星级度假酒店及会所,它们既各有特色,又互为体。


生态观光体验位置及范围以莲花湖为中心外延公里半径,规划面积平方公里。


开发定位以休闲度假疗养为主题,特别是针对中老年人及大众度假,企事业单位金领白领度假,陶冶情操,疗养与修身养性。


建设项目和建设方案合理保护和开发湖面及湖周边自然景观,将规划范围内旅游资源进行分层开发。


沿湖周围种植各色荷花,形成千。


四地产开发潜值巨大从地理结构上看,莲花湖山势地貌呈聚宝盆状,山势落差平缓。


湖区周边可整体开发土地及林地资源约万余亩,是开发生态居家房产理想场所。


以莲花湖为核心,湖区周边可以发展泛地产类高端旅游别墅五星级酒店和商务会所中心旅游公路沿线可以发展现代农业庄园乡村酒店最外层可以规划成新农村农民集中居住区,丰富土地资源具有可持续开发价值。


从都江堰市整个房地产发展来看,依山傍水土地资源越来越少,按照年虹口龙池景区土地拍卖均价万元每亩虹口每亩万元,龙池每亩万元计算,莲花湖土地价值在亿元以上。


五旅游发展环境日趋成熟向峨乡周边已成为大型投资开发热土,紧邻向峨乡蒲阳镇,今年已与重庆龙湖集团签订了项目开发协议,预计在三年时间内将投资亿元,在蒲阳镇般若寺投资打造堰上青城体育休闲中心,项目占地亩,主要实施房产开发及高尔夫等小球体育项目。


这将带动向峨旅游资源上档升级,促进向峨外部投资环境完善。


三年后,以蒲阳向峨虹口龙池青城山旅游功能区为纽带龙门山脉生态旅游核心圈将引领成都市旅游产业发展,向峨将成为都江堰市山居水乡特色旅游乡镇。


六特色农业产业项目初具规模从年起,向峨开始进行产业结构调整,经过多年发展,现已形成万亩优质猕猴桃茶叶笋用竹产业基地。


仅猕猴桃种植达余亩,年产值达到万元,还有亩生态猕猴桃园已获欧盟农产品出口认证。


这里猕猴桃已成为成都市具有代表性农业产业亮点。


目前,向峨乡再次对猕猴桃产业进行升级,计划三年内新建改良猕猴桃园亩,打造中华猕猴桃博览园和七间房万亩猕猴桃现代农业庄园,在莲花湖周边形成猕猴桃观光产业带,通过承办成都市首届国际猕猴桃节端午龙舟赛等文化活动,广泛宣传向峨生态旅游资源。


四项目区旅游文化定位由于向峨乡特有地理形态和悠久历史,本土文化具备了多层次多元化态势。


为了最有效地打造莲花湖旅游新区概念,我们首先选择以湖山文化作为开发发端。


湖山文化多元性近山者仁莲花湖百里湖面,被重重青山所拥。


这里民风纯朴,人民勤劳,尤以仁义好客而名闻四方。


这里,居住着汉藏羌回等民族,各自有着自己民风民俗及婚庆嫁娶仪式,是个集川西民俗之大成地方。


近水者智在莲花湖百里水面上,生活着以鱼猎为生人们,他们终日在港湾湖汊驾舟耕耘,沿湖种莲,勤劳而智慧。


早晨,他们暮着朝阳清辉驶向大湖深处,晚上,他们披着月光带回满仓银鲤,悠扬渔歌,明暗渔火,交织出川西不可多得水乡景象。


蜀王故里莲花湖地区,相传时古蜀王杜宇故乡。


蜀王杜宇在这里带领着古蜀国先民在这里勤劳农耕,完成了部落联盟,成为古蜀国君主。


这里,还存留着蜀王故里,蜀王台蜀王化鹃处等遗迹。


这里,每个春天,都会听到杜鹃那泣血啼声。


荷仙府弟莲花湖下侧山崖下,有个深不可测溶洞,这里就是莲花仙子洞府。


莲花洞中,有朵石莲花,据说就是莲花仙子手中莲花所化。


莲花仙子美丽聪慧,是莲花湖地区人民心中偶像和保护神。


相传当年莲花湖水域中出现了条恶龙,兴风作浪残害人民,莲花仙子挺身而出,经番较量后,降伏了恶龙,让百里莲湖重归宁静,让万倾红莲,在阳光下重现美丽。


二地理文化多元性桃花源中可耕田莲花湖地域内湖山相依,山岭高至千米以上,低至数百米。


山与山之间,都有清溪山泉流淌,而乡民村舍大都依山傍溪而建。


这些农舍汇聚了川西民居粉墙青瓦篱笆院传统元素,形成了绿竹掩映桃李花香鸡鸣犬吠环境,其意境完全与陶渊明笔下桃花源相类。


万亩琼田渔歌飞莲花湖水域三千亩,沿湖青山为屏,山走龙蛇。


莲花湖水深百尺,湖如明镜,港汊纵横,青鸟白鹭时飞,盛产青鲫红鲤。


渔民银丝垂钓,金网捕鱼,桨橹声中,时有渔歌映山映水。


丹岩壁立如城廓莲花湖四周,多有悬崖千仞,其壮伟令人叹为观止。


悬岩之上,有青松迎客,有野杏送香,有猴群攀越有山泉成瀑,有云起云飞,景观不可多得。


接天莲叶无穷碧莲花湖地域内,荷塘莲池自成规模,逐步形成了莲花品种集大成之地。


艳阳之下,映日荷花别样红,月色之下,荷香阵阵如芳露。


佛寺道庙尽毗邻莲花湖周围,有许多颇负盛名宗教场所,如隔山相望丹景山金华寺白衣庵等佛教寺庙就在数里之外。


而距著名道教开宗圣地青城山也只有二十分钟车程。


三湖山文化作用于景区开发优势莲花湖湖山文化是独有,是莲花湖休闲度假旅游区开发灵魂和基础。


湖山文化为休闲度假旅游区开发将提供丰原创意本源。


湖山文化将对旅游区功能和景点设置提供文化依据。


使景区逐步成为功能齐备景点丰富人文景观和自然景观融为体魅力景区。


湖山文化有山俊秀多姿有湖深邃宁静,她是个完鹃处等遗迹。


这里,每个春天,都会听到杜鹃那泣血啼声。


荷仙府弟莲花湖下侧山崖下,有个深不可测溶洞,这里就是莲花仙子洞府。


莲花洞中,有朵石莲花,据说就是莲花仙子手中莲花所化。


莲花仙子美丽聪慧,是莲花湖地区人民心中偶像和保护神。


相传当年莲花湖水域中出现了条恶龙,兴风作浪残害人民,莲花仙子挺身而出,经番较量后,降伏了恶龙,让百里莲湖重归宁静,让万倾红莲,在阳光下重现美丽。


二地理文化多元性桃花源中可耕田莲花湖地域内湖山相依,山岭高至千米以上,低至数百米。


山与山之间,都有清溪山泉流淌,而乡民村舍大都依山傍溪而建。


这些农舍汇聚了川西民居粉墙青瓦篱笆院传统元素,形成了绿竹掩映桃李花香鸡鸣犬吠环境,其意境完全与陶渊明笔下桃花源相类。


万亩琼田渔歌飞莲花湖水域三千亩,沿湖青山为屏,山走龙蛇。


莲花湖水深百尺,湖如明镜,港汊纵横,青鸟白鹭时飞,盛产青鲫红鲤。


渔民银丝垂钓,金网捕鱼,桨橹声中,时有渔歌映山映水。


丹岩壁立如城廓莲花湖四周,多有悬崖千仞,其壮伟令人叹为观止。


悬岩之上,有青松迎客,有野杏送香,有猴群攀越有山泉成瀑,有云起云飞,景观不可多得。


接天莲叶无穷碧莲花湖地域内,荷塘莲池自成规模,逐步形成了莲花品种集大成之地。


艳阳之下,映日荷花别样红,月色之下,荷香阵阵如芳露。


佛寺道庙尽毗邻莲花湖周围,有许多颇负盛名宗教场所,如隔山相望丹景山金华寺白衣庵等佛教寺庙就在数里之外。


而距著名道教开宗圣地青城山也只有二十分钟车程。


三湖山文化作用于景区开发优势莲花湖湖山文化是独有,是莲花湖休闲度假旅游区开发灵魂和基础。


湖山文化为休闲度假旅游区开发将提供丰原创意本源。


湖山文化将对旅游区功能和景点设置提供文化依据。


使景区逐步成为功能齐备景点丰富人文景项目总体概况项目名称莲花湖国际休闲度假旅游区开发项目二项目所在地都江堰市向峨乡莲月村东林村茶房村红光村棋盘村和爱莲社区三建设期限年年四建设方式合资或独资五开发主题生态养生居家山地户外旅游拓展水上秀主题公园现代生态农业观光休闲度假。


六开发理念以都江堰实施国际休闲度假旅游区开发为契机,引用欧美湖海山居旅游度假模式,以生态药师殿山门大雄宝殿中各种宗教礼仪观音会庙会每年接待游客万人次,还有很大开发潜力教派佛教已得到宗教部门批准植物标本其他类型中科院花溪植物园尚未开发旅游商品特色商业产品中药材茶叶干果笋无公害蔬菜猕猴桃等商品质量和档次有待提高,需进行深加工,市场发展潜力大手工艺品竹编工艺根雕盆景尚未开发,市场潜力大美食文化特色食品野菜寺庙素食药膳食品莲花湖鲢鱼系列食品农家腊肉八宝饭茶叶果酒。


没有进行品牌包装休闲娱乐资源度假村莲花湖休闲度假村农家乐家为本地居民所有未作市场打造寺庙客房般若寺内未作为研究佛学修心悟道开发特色文化戏曲艺术川音坐唱皮影戏踩高跷烧火龙小调快板评书未作保护与挖掘体育运动龙舟赛户外运动山地自行车仅为本地居民参加,尚未进行旅游开发地方节庆端午节甲子会川西有名节会活动开发潜力大三项目开发背景宏观政策面推动特色旅游产业快速发展随着成都市推进统筹城乡综合配套改革试验区建设步伐加快,以及都江堰市发展国际休闲度假旅游区战略实施,都江堰市正在兴起新轮特色休闲度假产业热潮,代表了成都市乃至西部未来发展旅游产业风向标。


年,成都市出台了推动现代农业投资盘活

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