人代表及联系方式法人代表陈闻韬联系电话传真四投资方简介投资方名称中国国立集团有限公司地址香港九龙旺角弥敦道号荷李活商业中心室。
电话传真五项目拟建地点山东省菏泽市牡丹区第二节可行性研究编制单位单位名称山东省工程咨询院二工程咨询证书编号工咨甲三工程咨询等级甲级四发证机关国家发展计划委员会第三节承办单位概况中国国立集团有限公司概述立足香港，面向国际，努力为中国经济发展服务。
主要经营臵业投资科技贸易策划咨询资金运营服务旅游进出口等。
主要业务包括房地产开发项目开发国际出口贸易农业技术开发农副产品销售加工建材投资融资顾问广告影视制作发布企业策划旅游生态景观环境设计施工建设等。
公司在国内上海浙江等地投资建有多家公司，实力雄厚，信誉良好。
公司拥有硕士以上管理人员人其中博士人，具有批国际管理经验投资管理人才和企业经营人才。
集团下属全资企业香港宏嘉国际贸易有限公司上海绿牙生态技术发展有限公司上海坤林生态环境科技建设有限公司上海上三实业有限公司上海久博展览服务有限公司上海金佰纳酒业有限公司上海庄园酒类销售有限公司上海成龙国际乡村俱乐部山东牡丹实业有限公司山东菏泽国际会展中心。
集团合资企业上海姿源房地产开发有限公司,上海中坤实业有限公司上海益煌钢铁有限公司北京城建集团三公司上海银海影视有限公司中国酒民网等。
集团宗旨正德共赢至善快乐法定地址地址香港九龙旺角弥敦道号荷李活商业中心室电话传真二山东牡丹实业有限公司简介山东牡丹实业有限公司经山东省人民政府批准，由中国国立集团有限公司投资个外商独资企业，注册资金万元人民币。
经营范围农副产品交易加工仓储物流及其技术研发，花卉及相关技术研发，苗圃基地建设及经营，房地产开发，公路桥梁建设经营，国际信息科技信息口两个方面提出了指导性意见。
要求各金融机构为农业提供资金支持，符合农产品批发市场是连接农民与市场桥梁，对于调整农业产业结构，降低流通成本，增加农民收入，保证食品安全具有重要意义。
年以来，国家发改委安排专项国债资金支持全国重点农产品批发市场家，国债资金扶持政策有效拉动了社会对农产品批发市场领域投资。
据统计，个建设项目总投资达到亿元，其中企业投资占总投资。
二响应山东省政府突破菏泽战略山东省区域经济发展明显呈现出东中西三个地域特征，发展水平整体上自东向西逐次递减。
山东区域经济协调发展，就是要实现东中西三个地域协调发展，核心是解决东西部地区发展失衡问题。
西部地区重点则是启动内部活力和加大扶持力度。
为认真贯彻党十六届三中全会精神，按照科学发展观和五个统筹要求，山东省确定了个龙头三个突破三个战略等区域经济发展思路。
其中，突破菏泽成为三个突破点之。
突破菏泽年。
项目投资回收期为年，经济效益显著。
项目委托方技术力量较强，管理经验丰富，具有雄厚经济实力和良好信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资金，该公司有足够能力筹措。
项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政策，投产后，能够充分发挥人力资源优势，调整产业结构，促进企业经济健康协调可持续发展。
综合以上分析，项目实施后有定社会经济效益，项目是可行。
第六节主要建设内容本项目分期建设，期主要考虑建设交易区办公配套区信息区和仓储区，期占地面积约亩。
二期考虑扩建交易区和仓储区建设物流区。
二期占地面积合计约亩。
以下为期项目主要建设内容主要建设内容序号主要建设内容占地面积数量建筑面积层数平面尺寸备注交易区亩集中交易大棚个层单门面交易区排三层单交易大厅个二层二办公配套服务区亩综合办公楼幢层裙房占地面积层主楼层农业港办公区农产品研发中心进出口手续办理及银行分理处地下车库及设备层商住体化酒店幢层裙房占地面积层主楼层商业娱乐餐饮写字间客房地下车库及设备层三信息区亩裙房占地面积层主楼层期阶段信息楼幢农副产品电子商务平台资金结算中心农副产品期货交易中心期货中心办公区计算机机信息中心其他四公用配套设施变电所设于办公楼内锅炉房泵房五仓储区亩自动化冷库幢吨气调库幢吨普通仓库幢单吨六住宅区亩平方米小高层公寓幢层万平米幢期合计亩第七节主要技术经济指标主要技术经济指标表期序号项目单位指标备注建设规模交易规模亿元仓储规模万吨项目总投资万元其中固定资产投资万元铺底流动资金万元项目期占地面积亩约亩项目建筑面积项目定员人全年生产天数天人员工作天数天项目建设期年设备装机容量项目年用水负荷吨小时销售收入万元年正常年总成本万元年正常年税后利润万元年正常年税后财务内部收益率投资回收期年含建设期贷款偿还期年含建设期盈亏平衡点第二章项目提出背景及建设必要性第节项目提出背景农产品流通成为经济发展瓶颈我国农产品生产流通中发育还很不成熟，主要问题直是小生产与大市场矛盾，表现为农产品市场销售体系落后市场软硬件建设不足和贮运加工系统不完善。
据统计，目前作为我国农业生产主体农户数量大约为亿户，而平均每户拥有耕地只有亩左右。
生产经营规模过小，导致农户为市场提供农副产品过于分散，商品率不高，如粮食商品率只有左右。
流通不畅和市场缺位就会使产品向商品跨越出现障碍，要么无法实现生产价值，要么价不符值，农业增产却难以增收，其直接后果就是市场得不到均衡供给农产品，同时容易放大农产品市场波动，增加了生产盲目性。
过大市场波动不仅损害农民利益，也损害消费者利益。
而这种家户小规模分散生产格局在相当长时期内都不会有根本性改变。
这不仅关系到农民增收问题，也直接影响到我国农业市场化和现代化进程。
建设类似本项目提出中原农业港，兴办仓储设施和加工企业购臵农产品运销设备，组建大型农产品交易仓储运输期货交易标准化基地。
使其成为沟通分散农户与市场桥梁，成为连接周围地区流通枢纽。
让市场这支看不见手，起到优化资源配臵调节国民经济发展重要作用。
二菏泽市具有成为大型农业集散基地区位优势菏泽市位于鲁西南平原，苏鲁豫皖省县交界处，素有中原锁钥，四省通衢之称，是发展商贸流通业风水宝地。
以菏泽市为中心，向周边公里辐射，是个有万人居住人口密集区域，形成了庞大消费市场。
苏鲁豫皖交界处需要个商贸中心城市，菏泽有能力发展成为这个商贸中心城市。
发展大流通，实施商贸兴城，已成为菏泽市调整产业结构又重要战略决策。
以提升城市载体功能为重点，实现城市建设新跨越，培育商贸流通业发展载体。
整合现有市场资源，重点规范和提升农产品畜产品专业市场，大力发展现代物流业。
以食品农资为突破口，通过改组改造现有仓储运输联运等，加快向现代物流企业转型。
在建设商贸物流基地这盘棋上，菏泽口岸是枚极其重要棋子。
年月，占地亩菏泽新口岸建成，它集口岸海关商检等部门办公场所于体，监管区及配套仓储设施多平方米。
年月日，菏泽新口岸实现了与青岛港直通，通关能力达万个标准箱。
菏泽口岸建设，为该市及周边地市发展对外贸易提供了优越条件，也为青岛港在内陆开展进出口业务提供了根据地。
随着菏泽至兰考高速公路开通，菏泽口岸业务范围可以辐射到河南山西等中西部地区，菏泽将成为进出口商品重要集散地。
建设大型专业批发市场，扩大物流范围，加强与省内外发达地区商贸流通业对接步伐，致力于发展连锁经营，建设物流配送中心，全力推进物流现代化，新型流通业态介入将会极大地提升菏泽商贸流通业层次。
仓储物流中心项目建设将对菏泽市加工业物流业建筑业服务业及社会基础设备发展具有极大促进作用。
三菏泽具有农产品流通枢纽资源优势菏泽市土地资源辽阔，土壤气候和水资源条件较好光热资源丰富，适宜粮食和多种经济作物生长，益，也损害消费者利益。
而这种家户小规模分散生产格局在相当长时期内都不会有根本性改变。
这不仅关系到农民增收问题，也直接影响到我国农业市场化和现代化进程。
建设类似本项目提出中原农业港，兴办仓储设施和加工企业购臵农产品运销设备，组建大型农产品交易仓储运输期货交易标准化基地。
使其成为沟通分散农户与市场桥梁，成为连接周围地区流通枢纽。
让市场这支看不见手，起到优化资源配臵调节国民经济发展重要作用。
二菏泽市具有成为大型农业集散基地区位优势菏泽市位于鲁西南平原，苏鲁豫皖省县交界处，素有中原锁钥，四省通衢之称，是发展商贸流通业风水宝地。
以菏泽市为中心，向周边公里辐射，是个有万人居住人口密集区域，形成了庞大消费市场。
苏鲁豫皖交界处需要个商贸中心城市，菏泽有能力发展成为这个商贸中心城市。
发展大流通，实施商贸兴城，已成为菏泽市调整产业结构又重要战略决策。
以提升城市载体功能为重点，实现城市建设新跨越，培育商贸流通业发展载体。
整合现有市场资源，重点规范和提升农产品畜产品专业市场，大力发展现代物流业。
以食品农资为突破口，通过改组改造现有仓储运输联运等，加快向现代物流企业转型。
在建设商贸物流基地这盘棋上，菏泽口岸是枚极其重要棋子。
年月，占地亩菏泽新口岸建成，它集口岸海关商检等部门办公场所于体，监管区及配套仓储设施多平方米。
年月日，菏泽新口岸实现了与青岛港直通，通关能力达万个标准箱。
菏泽口岸建设，为该市及周边地市发展对外贸易提供了优越条件，也为青岛港在内陆开展进出口业务提供了根据地。
随着菏泽至兰考高速公路开通，菏泽口岸业务范围可以辐射到河南山西等中西部地区，菏泽将成为进出口商品重要集散地。
建设大型专业批发市场，扩大物流范围，加强与省内外发达地区商贸流通业对接步伐，致力于发展连锁经营，建设物流配送中心，全力推进物流现代化，新型流通业态介入将会极大地提升菏泽商贸流通业层次。
仓储物流中心项目总论第节概述第二节可行性研究编制单位第三节承办单位概况第四节申请报告编制的依据和范围第五节可研报告概要第六节主要建设内容第七节主要技术经济指标第二章项目提出的背景及建设必要性第节项目提出的背景第二节项目建设的必要性第三章市场需求分析第节农产品物流发展现状第二节项目幅射区农业资源分析第三节项目幅射区农业物流现状分析第四章建设条件与场址第节项目建设地点概况第二节外部配套条件第三节场址方案第五章项目建设方案第节建设内容及建设规模第二节设计指导思想及交易流程服务，销售本公司产品。
公司将作为国立集团在山东投资平台，将充分发挥其信息优势融资优势人才优势，为当地经济建设服务。
公司将在山东菏泽建立中国中原菏泽农副产品物流交易加工中心，该项目总投资将突破亿元人民币期亿，年交易量万元吨，三年后达到万吨以上，将成为中原地区农副产品物流中心加工中心批发中心。
这项目建成，将能有力推进突破菏泽，带动中原经济发展。
同时,公司在菏泽拥有国际会展中心座，占地亩，面积万平方米，为中国国家级展会中国林交会常设会址。
林交会是中国最高级别由国家林业局批准并与山东省人民政府主办具有行业代表性高端森林林业木工艺品家具制品林业机械园林园艺花卉苗木木质建材交易研讨论坛盛会。
每年月日在山东菏泽本会展中心定期举办，每届都数千家国内外具有影响力森林木材加工贸易企
（新增项目）菏泽农业港农副产品物流交易加工中心项目可行性方案（项目计划书）
