（新增项目）行政综合服务中心项目可行性方案（项目计划书） ㊣ 精品文档 值得下载

建筑高层，采用框架结构。

第二章项目提出背景及建设必要性项目提出背景县城发展年以来，以科学发展观为统领，在推动城市建设快速发展上动作不断城区供水管网改造工程开工建设，南山街历史文化街区保护性建设工程启动。

这两项工程对城市建设管理来说，均具有标志性意义，体现了城市发展定位和发展理念转变。

以推动旅游业发展为重点，整合名城文化资源。

该县在科学制定城市建设规划基础上，把老城区纳入以大伾山景区为核心整体旅游框架体系统筹开发，重点加大对紫泉别墅文庙子贡祠翰林院古城墙等文物古迹保护建设力度，科学设计涵盖老城历史文化景点精品旅游线路，带动旅游经济快速发展。

同时，该县还重点对老城区服务设施进行景观化改造，对新建房屋统规划统风格，使之与古城特色相协调，提升国家历史文化名城品位，推动城市发展由历史文化名城向文化旅游城市转型。

工业生产突飞猛进，已形成以造纸化工机械铸造医药食品饲料农副产品加工建材等为骨干个门类，个自然行业，主要产品有轮胎，胶印书刊纸，小四轮拖拉机，化肥，煤炭，中成药，蜂蜜等。

科技实力不断增强，教育事业蒸蒸日上，是省综合科技示范县，基础教育先进县。

以拓展城市发展空间为重点，加快扩张城市规模。

为增强城市发展承载力，该县按照西移北扩总体思路，加大对以燕山路为轴线城北区开发建设力度，尽可能拉大城区框架，拓展城区发展空间。

该县在加快燕山路配套设施建设基础上，力促科达学校城区分校项目燕山桥建设项目县医院搬迁项目尽快完成建设，以项目建设带动城北新区迅速形成规模，力争年内县城建成区面积达到平方公里，人口达到万。

得天时而占地利，享政通而悦人和。

勤劳智慧人民正按照发挥农业优势，实施工业战略，速度效益并进，实现强县富民战略方针，伴着改革开放嘹亮号角，踏着发展经济时代鼓点，团结奋进，艰苦创业，城区大力发展已经逐渐形成商业旺区，给发展带来了良好机遇。

城区重要部分分散随着城区发展，市政建设作为先行官就要起到带头作用。

城区目前市政格局是各个重要单位分散在城区各个街道。

布局分散造成了人民群众办事及各企事业单位工作效率低下个重要环节。

产业集聚区建设情况根据城区建设规划年建设总体规划。

年由省政府批准市建设成立产业集聚区四个。

现黎阳产业集聚区已有落地企业家。

区内新修燕山。

建成后废水主要来源于每人每天生活污水和冲洗车辆产生废水等。

废气。

建成后该地段过往车辆将大量增加，将会产生定道路扬尘对局部环境空气影响。

固废。

主要来源为生活办公废物等。

噪声。

主要为办公造成及统办公带来车辆造成。

第七章消防及劳动安全消防消防措施按照建筑设计防火规范规定，均按规范最低耐火等级和防火间距进行防火设计，并配备完善灭火系统。

项目区内道路应考虑消防车通行，建筑物内部安全疏散路线，应尽量简捷通畅，宜与人们日常生活路线相结合，并应避免出现通道变窄或在人体高度内出现障碍物突变台阶等问题。

室内消火栓及灭火器，最好采用组合式暗装，要有明显标志，消火栓箱用击碎玻璃门式。

各建筑物要设臵完备防雷装臵。

安全措施根据国家劳动安全规范和要求，本项目在施工设计使用中应采取以下安全防范措施基础工程施工中应防止土方塌方位移。

进行建筑围挡封闭，架设安全网，洞口及临边进行防护麦，玉米，大豆，花生，红枣，苹果蔬菜畜禽等，自古就有黎阳收，顾九州之称。

每年粮食产量在万吨以上，是全国商品粮基地县，全国优质小麦基地县，优质种子基地县，全国科技兴农示范县，国家扶持产粮大县，国家级小麦原种生产基地县，全国优质蜂蜜产品基地县，全国秸秆羊示范县，全国节水增产重点县，年又被评为全国粮食生产先进县。

自然条件及气象条件位于省北部太行山东麓华北平原地带，属暖温带半湿润型季风气候，四季分明，光照充足，温差较大。

春季多风少雨，夏季炎热湿润，秋季秋高气爽，冬季寒冷多雾。

年平均气温，年降水量，年日照时数小时。

交通本项目拟建地点在新华路与燕山路西路北，地势平坦，该县距新区公里，车行分钟距濮阳公里，经濮鹤高速半小时可达。

另距国道京珠高速公路京广铁路石武高铁也和比邻而居，交通十分便利。

供电项目建成后，所需用电由电业局城区变电站提供，该变电站已能满足产业集聚区和行政综合服务中心用电需求。

供水黎阳产业集聚区与县城紧密相连，其供水系统均有自来水公司直接接入。

可以满足产业集聚区内工厂及行政综合服务中心生产生活需要。

同时地下水资源也很丰富开井后可达到立方米日出水量，从发展来看，用水可满足要求。

基础设施项目地位于两条主干线交叉处，水电通讯等设施齐全，交通为双向车道。

环境优美宜人，绿色生态环保。

施工条件是个人口大县，建筑市场庞大，技术精湛，建筑材料货源充足项目拟建地区地势平坦，水电通讯道路等基础设施条件完善，施工条件得天独厚。

项目建设可行性本项目建成后，可以使物价局司法局广电局审计局统计局老干局交通局教育局以及卫生局等多个行政单位搬迁。

随着产业集聚区快速发展，新建行政综合服务中心运行质量快捷高效便利服务特点，中心实行政务公开制服务承诺制限期办结制首问负责制失职追究制等各项制度，制定企业登记互联审批制度基本建设项目并联审批制项目审批全程代办制等制度，实行条龙服务站式办公为充分发挥中心集聚效应，专门设立了招商引资项目代办督办办公室，并推行收费公示制和费制，将涉及为建设项目服务二级机构纳入中心实行五公开服务，即，公开服务内容公开办事程序公开申报条件公开收费标准公开办理时限，凡进入行政服务中心事项，原单位律不再受理。

统行政单位管理给产业集聚区工厂单位办事带来极大便利，可以大大节约办事时间，提高办事效率。

行政单位统管理，也给人民办事带来极大便利，同个窗口能办完毕不需要像现在样跑很多地方办事。

大大提高办事效率。

总上，本项目实施是可行。

第四章项目建设基本方案及建设原则建设内容本项目拟建层。

总建筑面积为平方米。

建成后可容纳多个行政单位集中办公。

建筑结构框架结构。

指标模拟建筑模拟指标总占地面积平方米其中建筑用地面积平方米道路及停车场占地面积平方米绿化覆盖占地面积平方米绿化覆盖率总建筑面积平方米建设模拟指标本项目建设标准为统建设办公室用房公共服务用房设备用房和附属用房。

具体为办公室用房，包括般工作人员办公室和领导人员办公室。

公共服务用房，包括会议室接待室档案室文印室资料室收发室计算机房储藏室卫生间公勤人员用房勤卫用房等。

设备用房，包括变配电室水泵房水箱间锅炉房电梯机房制冷机房通信机房等。

附属用房，包括食堂汽车库人防设施消防设施等。

办公楼建设规模建筑标准和装修标准必须严格按照原国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准通知计投资„‟号规定执行。

即党政机关办公楼建设规模，应根据批准编制定员人数，按每人平均建筑面积指标乘以编制定员数，再加上按规定设臵变配电室锅炉房食堂汽车库人防设施和警卫用房面积计算总建筑面积。

项目建设原则根据关于印发党政机关办公用房建设标准通知计投资„‟号有关规定，行政综合服务中心须按照统筹兼顾量力而行逐步改善原则进行建设。

行政综合服务中心办公用房建设水平，应与当地经济发展水平相适应，做到实事求是因地制宜功能适用简朴庄重。

行政综合服务中心办公用房建设规模，应根据使用单位级别和编制定员，按照党政机关办公用房建设标准规定建设等级建筑面积指标确定。

绝不擅自提高建设标准，扩大建筑面积注重建筑使用功能和经济实用性，绝不盲目攀比，贪大求洋，搞豪华装修绝不贷款举债修建行政综合服务中心，影响党群关系。

第五章节能节水措施节能措施必要性能源是生产发展基础，节约能源是我国项长期战略任务，现阶段我国能源利用率很低，能源消耗指标很高，按产值计算是世界上发达国家倍，节约能源不仅极其必要，而且潜力很大，节约能源不仅是提高企业经济效益个重要方面施是可行。

第四章项目建设基本方案及建设原则建设内容本项目拟建层。

总建筑面积为平方米。

建成后可容纳多个行政单位集中办公。

建筑结构框架结构。

指标模拟建筑模拟指标总占地面积平方米其中建筑用地面积平方米道路及停车场占地面积平方米绿化覆盖占地面积平方米绿化覆盖率总建筑面积平方米建设模拟指标本项目建设标准为统建设办公室用房公共服务用房设备用房和附属用房。

具体为办公室用房，包括般工作人员办公室和领导人员办公室。

公共服务用房，包括会议室接待室档案室文印室资料室收发室计算机房储藏室卫生间公勤人员用房勤卫用房等。

设备用房，包括变配电室水泵房水箱间锅炉房电梯机房制冷机房通信机房等。

附属用房，包括食堂汽车库人防设施消防设施等。

办公楼建设规模建筑标准和装修标准必须严格按照原国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准通知计投资„‟号规定执行。

即党政机关办公楼建设规模，应根据批准编制定员人数，按每人平均建筑面积指标乘以编制定员数，再加上按规定设臵变配电室锅炉房食堂汽车库人防设施和警卫用房面积计算总建筑面积。

项目建设原则根据关于印发党政机关办公用房建设标准通知计投资„‟号有关规定，行政综合服务中心须按照统筹兼顾量力而行逐步改善原则进行建设。

行政综合服务中心办公用房建设水平，应与当地经济发展水平相适应，做到实事求是因地制宜功能适用简朴庄重。

行政综合服务中心办公用房建设规模，应根据使用单位级别和编制定员，按照党政机关办公用房建设标准规定建设等级建筑面积指标确定。

绝不擅自提高建设标准，扩大建筑面积注重建筑使用功能和经济实用性，绝不盲目攀比，贪大求洋，搞豪华装修绝不贷款举债修建行政综合服务中心，影响党群关系。

第五章节能节水措施节能措施必要性能源是生产发展基础，节约能源是我国项长期战总论项目背景与概况项目名称行政综合服务中心建设项目项目承办单位项目负责人项目承办单位人民政府项目负责人曹林淇编制依据关于印发党政机关办公用房建设标准的通知计投资„‟号中共中央生路等。

市人民政府年月日下发关于加快产业集聚区科学发展若干政策试行豫政„‟号文件中通知对产业集聚区加大财税扶持力度市产业集聚区发展，市政府倾注了大量心血。

在财税扶持方面采取了多种措施方面设立产业集聚区发展专项资金财政扶持和重大项目奖励等内容，对产业集聚区中重大项目优先列入扶持项目，对成功引进重大项目单位或个人予以奖励，使产业集聚区朝着更好更快方向发展。

另方面表现在税收优惠方面，对产业集聚区中投资项目设立限额优惠税收制度，鼓励产业集聚区内物流技术咨询服务业发展，落实高新技术企业优惠政策，减免公共基础设施和节能减排项目税收等众多优惠税收措施。

优先保障建设用地有限保障产业集聚区建设用地需求集约节约利用土地实行土地优惠政策以及积极提高土地投资强度和容积率强化环境容量支持优化环境容量配臵监理污染物减排激励约束机制简化环评审批手续。

鼓励加强自主诚信体系建设鼓励加强技术创新平台建设加大人才政策支持。

鼓励做大做强投融资平台组建建设性投融资公司做强