营业收入和税金财务经济指标经济和社会效益分析软件园建设为企业发展提供良好环境推动软件产业结构优化升级充分发挥组团优势提高新建区形象和竞争实力第十章结论与建议结论建议附件前言广州天河软件园被列为国家软件产业基地国家网游动漫产业发展基地和国家软件出口创新基地以来，对吸引优势企业优势项目优势技术及资金人才市场等资源向软件产业基地聚集，快速形成产业集群,优化资源配臵，培育和延长产业链价值链，推动产业和产品结构调整，提高软件生产效率和产品质量对加快创新软件企业孵化，迅速形成批大型创新软件骨干企业群参与国际市场竞争，扩大我国自主产权软件产品出口规模对开发和培养高水平各类软件人才，构筑产学研体化软件产业创新体系，为我国软件产业持续高速发展蓄集原动力产生了极为重要效应。不仅如此，其对引导和带动本地经济和产业持续快速健康发展效能亦十分显著，信息产业作为广州市第大支柱产业，在•广州市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要‣中，其发展目标定位是大力推进信息基础设施建设，构筑数字广州基本框架，初步奠定广州作为国际化区域性信息中心基础，使国民经济和社会信息化水平迈上新台阶。而加快以天河软件园高唐新建区建设将为本地和动漫产业发展带来强有力支撑和动力。它规划和建设，既顺应了广州发展软件产业战略要求，也是抓住机遇，优化环境拓宽市场增进融合以用立业，加强服务发展出口，壮大产业总体方针和贯彻落实广州市政府要像抓汽车业那样抓软件产业发展个重要举措，其成功开发和建设必将使广州软件和动漫产业发展迈上个新台阶。第章项目名称及项目业主项目名称广州天河软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心二期建设工程项目项目建设地点广州市天河区沙河镇柯木塱高塘石项目业主广州高新技术产业集团有限公司法定代表人王红法定地址广州市天河高唐新建区高普路号邮编网址电子邮箱项目负责人杨庆耀联系电话传真广州高新技术产业集团有限公司以下简称高新集团成立于年月，股东为广州高新技术产业开发区天河科技园管理委员会和广外有实力软件企业和研究机构进驻，形成个以软件产品研究开发转化和生产为目综合体系二是以这些软件企业集中发展为基础，利用他们研究成果知识和人才等优势来吸引社会投资，促进研究成果转化推广，发展软件和动漫产业。具体包括提供综合性服务和必要设施企业孵化器提供创业和管理技能基础训练，企业计划财经问题咨询服务，提供个有公共服务设施场所提供良好创业环境提供企业交流公共空间简化软件企业创办程序提供政策优惠等措施。节约创业成本以提供价格较低设备办公场地等措施降低软件企业创业门槛。孵化中心二期将致力于为软件技术成果转化和企业创业提供不断优化孵化环境和条件，培育实业家和专门人才，为企业发展提供必需市场化和国际化服务，并通过提供这些有效服务，源源不断地培养出有市场竞争力成熟软件企业和优秀经营管理人才。项目建设地点和条件选址原则高唐新建区软件产业集中孵化中心二期建设工程项目三期用地红线请示‣国家计划委员会，建设部联合发布•建设项目经济评价方法与参数‣第二版。编制范围广州天河软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心二期位于广州市天河区东部柯木塱高塘石区域，地处高唐新建区东部组团。此规划区域东临大观路，与广州科学城隔路相望北靠保卫岭森林公园南接网游动漫专区，总用地面积约平方米。本建议书编制范围是对广州天河软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心二期建设工程必要性地点选址建设规模建设条件生态规划特性总体方案设计原则与各专业技术方案间功能匹配等进行研究，在此基础上提出投资估算和资金筹措方案，并进行相应经济效益和社会效益分析与评价从而对本建设工程必要性可行性合理性提出结论性意见和建议。第三章项目提出背景广州天河软件园高唐新建区已成为省市重大基础设施建设工程年月，广州天河软件园被国务院正式授牌为国家十大重点软件产业基地之。年月，天河软件园编制了•广州天河软件园高唐新建区建设工程实施方案‣，并向广州市发改委和广东省发改委申报，获得审核批准。年月，广州天河软件园被国家新闻出版总署正式授牌为国家网游动漫产业基地之。年月，广州天河软件园被国家商务部正式授牌为国家软件出口创新基地之。年至年，广州天河软件园高唐新建区建设工程相继五年被广东省和广州市列入省市重大基础设施建设工程项目。高唐新建区东部组团建设方案已获批准广州天河软件园高唐新建区东部组团工程以基础建设为手段，为各类软件企业网游动漫软件出口和人才培训提供个多功能多层次高附加价值孵化和工作环境。该工程范围包括产业孵化专区网游动漫专区软件出口加工专区和软件及动漫人才培训基地内给水排水供电通讯消防防洪等基础设施建设及绿化美化和护坡以及广场及停车场等。年月，天河软件园管委会就东部组团开发和建设编制了•广州天河软件园高唐新建区东部组团建设实施方案‣，并上报广州市发改委，获得审核批准。高唐新建区配套设施基本完善高唐新建区内道路建设总里程达米，其中作为主干道高普路和云溪路软件路总里程约米。东部组团道路总长米，东部道路宽米其中路面宽米，人行道宽米，总投资约万元，现已全部建成并通车。沿湖路全长米，合同造价万元内湖路线道路全长米，线道路全长米，合同总造价万元伴山路全长米，合同造价万元。高唐新建区内配套设施基本建成并投入使用。其中配套公寓已投入使用面积为万平方米，交流中心建筑面积万平方米已投入使用，商务酒店已经建成正在进行内部装修，软件动漫人才培养培训基地将在近期动工建设。软件公共技术支持平台已经投入使用。第四章项目建设必要性软件产业集中孵化中心二期是广州天河软件园扩建首期工程补充广州天河软件园扩建首期工程软件产业集中孵化中心期总建筑面积为万平方米，年投入使用后，共吸引家软件企业进驻，年进驻企业产值超过亿元，其中超千万元企业有家。目前，要求进驻高唐孵化中心企业日益增多，现有孵化场地规模已远远不能满足要求，因此，加快建设软件产业集中孵化中心二期将有效缓解企业急需进驻高唐发展压力。软件产业集中孵化中心二期是引导和带动高唐新建区开发与建设龙头软件产业集中孵化中心二期将是新建区产业集中孵化重要载体。至今入驻高唐新建区企业已经达到多家，年产值超过亿元。高唐新建区内以配套服务为支撑中部组团包括配套公寓交流中心和商务酒店等已经开发完毕。初步具备了强有力向关联产业和其它领域辐射能力。东部组团内道路和其它设施已经完善，它启动不仅可以缓解高唐新建区孵化场地不足瓶颈，而且可以成为集中发展优势产业凝聚核，从而带动东部组团和整个高唐新建区良性开发和建设。软件产业集中孵化中心二期开发是高唐新建区全面建设有力支撑软件和市场高度活跃与不断提升产业规模，对广州软件产业规模化发展需求进步加大。目前，作为华南地区规划占地规模最大软件企业最为集中天河软件园高唐新建区用于软件企业办公和孵化场地尚不足万平方米，这对于日渐成熟国家软件产业基地国家网游动漫产业发展基地和国家软件出口创新基地来说已经成为空间规模化发展瓶颈，严重制约了产业倍增器能量释放，大量软件企业由于场地局限无法入驻新建区，仅有已开发中部组团将出现资源孤岛现象。把土地和道路设施已经完善东部组团内产业孵化器作为启动工程是快速有软件产业集中孵化中心二期是广州天河软件园扩建首期工程补充广州天河软件园扩建首期工程软件产业集中孵化中心期总建筑面积为万平方米，年投入使用后，共吸引家软件企业进驻，年进驻企业产值超过亿元，其中超千万元企业有家。目前，要求进驻高唐孵化中心企业日益增多，现有孵化场地规模已远远不能满足要求，因此，加快建设软件产业集中孵化中心二期将有效缓解企业急需进驻高唐发展压力。软件产业集中孵化中心二期是引导和带动高唐新建区开发与建设龙头软件产业集中孵化中心二期将是新建区产业集中孵化重要载体。至今入驻高唐新建区企业已经达到多家，年产值超过亿元。高唐新建区内以配套服务为支撑中部组团包括配套公寓交流中心和商务酒店等已经开发完毕。初步具备了强有力向关联产业和其它领域辐射能力。东部组团内道路和其它设施已经完善，它启动不仅可以缓解高唐新建区孵化场地不足瓶颈，而且可以成为集中发展优势产业凝聚核，从而带动东部组团和整个高唐新建区良性开发和建设。软件产业集中孵化中心二期开发是高唐新建区全面建设有力支撑软件和市场高度活跃与不断提升产业规模，对广州软件产业规模化发展需求进步加大。目前，作为华南地区规划占地规模最大软件企业最为集中天河软件园高唐新建区用于软件企业办公和孵化场地尚不足万平方米，这对于日渐成熟国家软件产业基地国家网游动漫产业发展基地和国家软件出口创新基地来说已经成为空间规模化发展瓶颈，严重制约了产业倍增器能量释放，大量软件企业由于场地局限无法入驻新建区，仅有已开发中部组团将出现资源孤岛现象。把土地和道路设施已经完善东部组团内产业孵化器作为启动工程是快速有核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,前言项目名称及项目业主州天河软件园高唐新建区管理委员会。主要职责是承担广州天河软件园高唐新建区部分地块开发建设，公共技术服务平台投资建设和运营，以及软件园管委会自有物业租赁管理等。年，高新集团承担了由国家发展改革委批准立项广州天河软件园扩建首期工程项目建设，并顺利通过省发改委和省信息产业厅组织初步验收。第二章编制依据和范围编制依据为保证国家软件产业基地建设和发展，充分发挥政府部门在推动软件产业发展中组织引导规划协调服务作用。依据•广州市城市总体规划‣年送审稿和•广州东南部地区发展规划研究‣中确定用大约年时间使广州市东南部地区成为个具有高新技术产业特色以出口型工业为主体，第三产业比较发达，以国际化市场化规范化为基本体制架构大型国际性综合开放区域以及•关于加快软件和动漫产业发展意见‣中到年，国家软件产业基地天河软件园高唐新建区集聚软件企业超过家，培育和引进批大型软件企业，软件产业产值突破亿元规划目标。结合•中共广州市委广州市人民政府关于大力推进自主创新加快高新技术产业发展决定‣，本项目建成后，将具备容纳约家网游动漫软件外包和行业软件类企业孵化以及人才培训等领域生产环境测试环境通讯网络教育培训基础设施展示和共享资源条件。编制广州天河软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心二期建设工程项目主要依据有国务院国发号文•鼓励软件产业和集成电路产业发展若干政策‣国家发展计划委员会，信息产业部联合发布•关于建设国家软件产业基地决定‣国家发展计划委员会计高技号文•国家计委关于广州高新技术产业集团有限公司国家软件产业基地广州项目可行性研究报告批复‣广州市发展计划委员会穗计高技号文•关于广州天河软件园高唐新建区建设实施方案批复‣广州市发展和改革委员会穗发改高技号文•关于广州天河软件园高唐新建区东部