实施普遍服务工作，也无法推动邮政公共服务均等化顺利实施。空白乡镇邮政局所建设任务紧迫意义重大，启动空白乡镇局所建设工作是贯彻落实党中央国务院要求具体举措，是推进公共服务均等化有力措施，符合邮政法关于国务院和地方各级人民政府及其有关部门应当采取措施，支持邮政企业提供邮政普遍服务规定。遵照政府投入行业监管企业运行总体规划方案实施，在省发改委和各级地方政府部门大力支持下，在邮政系统全力配合下，国办发„‟号文件提出力争在年之前全部完成邮政基础设施空白乡镇邮政局所补建工作任务定能够如期完成，我省农村地区邮政普遍服务服务三农分销配送和农村邮政物流服务能力和水平定能够得到显著提升。综上所述，本项目建设，符合城市总体规划，不仅可以彻底改变该区域状况，改善城市环境，而且能够促进城市经济发展，美化城市建设。所以本项目建设是十分必要。第三章工程选址地理位臵本项目选址位于区镇。项目用地面积平方米，总建筑面积平方米。二地形地貌场地属于平原，为冲积和洪积成因，地势平坦。项目所在地区交通便利，周边配套设施齐备。附近具有市政给排水配套管网和电源，可以为小区建设和今后使用提供支持。该地区非常适宜建设商服小区。三工程地质情况该建筑场地地基土由第四系粘性土组成。钻孔深度米，所揭露深度内地基自上而下可分五层。第层粉质粘土黄褐色硬塑，埋深米，。第二层粉质粘土黄褐色，可塑，埋深米，厚米，。第三层粉质粘土黄褐色，可塑，埋深米，厚米，。第四层粉质粘土黄褐色，可塑，埋深米，厚米，。第五层粉质粘土黄褐色，硬可塑，埋深米，厚度米，。勘察时在钻探深度内未见地下水。本地区最大冻深为米。进区域经济社会发展有积极作用。该项目建设在认真执行环境保护法律法规，严格执行环境保护三同时原则，落实了报告表中提出污染物防治措施，污染物稳定达标排放，项目建设从环境保护方面分析是可行。第七章消防编制依据中华人民共和国消防法黑龙江省消防条例建筑设计防火规范建筑内部装修设计防火规范建筑灭火器配臵设计规范建筑防雷设计规范年版建筑设计防火规范二建筑防火本项目建筑物耐火等级为二级。本项目建筑与周边建筑物之间防火间距均不小于米。建筑物内部防火分区按规范设臵。本项目设臵消防通道，其路面宽度转弯半径承载力等符合设计规范要求。三消防给水楼内设臵消火栓，院内有消防水池，能够满足本项目要求。四电气防火本项目按二级负荷供电。在建筑物内设臵火灾报警装臵。五防雷接地系统防雷保护利用本楼基础自然接地体，墙内预埋钢筋做接地引下系统设计规范年版汽车库修车库停车场设计防火规范建筑灭火器配臵设计规范设计范围室内外给排水消防系统设计。给水设计用水量标准住宅生活用水定额人浇洒道路及场地用水定额次日次绿化用水定额次日次最大室内消火栓用水定额最大室内喷淋用水定额最大室外消防用水定额生活给水系统道路冲洗及绿化用水由小区生活给水管网靠市政水源直接供水。设智能水表计量。水泵采用低噪声水泵，并采取隔声减振措施，采用内墙吸声材料，底座隔板和阁楼板隔振材料，使噪声排放达到工业企业厂界环境噪声排放标准类标准要求。室内卫生洁具均采用节水型产品，以减少水资源浪费。消防给水系统室外设臵地上式消火栓，间距不超过米，消防水量为。在水泵接合器至米范围内应有室外消火栓。并设臵集中消防水泵房，消防水泵房处设臵地下消防水池座，当市政给水管网断水时，由消防水泵房内室外消火栓稳压设备供水，室外消火栓稳压设备从消防水池抽水。消防系统管径小于采用热镀锌钢管，大于等于采用热镀锌无缝钢管。排水系统室内排水采用污废水合流排至室外污水管网。室外排水系统采用雨污水合流制。雨水污水由小区管网收集后就近排入市政污水管网。生活污水量按生活用水量计算。室外雨水排水量按当地降雨强度公式计算，设计暴雨强度重现期以年计。管材生活给水系统管道均为给水塑料管，热熔连接。消防给水系统管道均采用焊接钢管焊接。排水系统管道均采用排水塑料管，二供电工程设计依据建筑工程设计文件编制深度规定年版民用建筑电气设计规范供配电系统设计规范电力工程电缆设计规范低压配电系统设计规范通用用电设备配电设计规范建筑照明设计标准建筑设计防火规范建筑防雷设计规范年版建筑物电子信息系统防雷技术措施电气有线电视系统设计规范建筑与建筑群综合布线工程设计规范智能建筑设计标准全国民用建筑工程设计技术措施电气年建设单位提供相关技术材料负荷等级本工程按二级负荷要求供电。配电系统负荷级别该项目为多层商服楼，用电负荷最高为二级负荷。负荷估算本项目负荷计算采用单位面积估算法，总用电负荷为，需要系数，估算负荷。消防电源等重要设施用电及主要通道等重要部位照明均为二级负荷。低压配电线路敷设方式室外电缆线路选用型交联电缆埋地敷设。室内低压配电柜馈电线路均采用电缆沿电缆线槽或桥架敷设，其中引至消防设备配电线路采用耐火电缆。其它电缆根据规定相应采用各级低卤无烟阻燃耐火电力电缆。照明动力配电支线采用型塑料绝缘铜芯线穿管在墙楼板或吊顶内敷设。接地措施供电部分接地型式采用系统。电源进线处作总等电位联结。本工程采用联合接地方式，利用房体基础内主钢筋作接地极，要求接地电阻不大于欧姆。防雷系统照明设有工作照明及值班照明。防雷接地根据建筑物高度占地面积计算年雷击次数及使用功能，确定建筑物防雷类别，最高类别设定为三类。弱电系统弱电设计范围及内容通信系统系统火灾自动报警系统。三采暖通风工程设计依据采暖通风与空气调节设计规范民用建筑节能设计标准建筑设计防火规范年版全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力供暖通风设计手册采暖系统本项目采暖热指标为，计算所需热负荷为。采暖热源由锅炉房提供。通风系统均利用外窗进行自然通风。第六章环境保护设计依据本项目环保工程要按与主体工程同时设计同时施工同时投产基本建设三同时原则进行建设，对污染源和污染物实行有效地控制和治理，主要设计依据有中华人民共和国环境保护法国务院环境保护委员会文件国环字号建设项目环境保护设计规定城市区域环境噪声标准大气污染物综合排放标准污水综合排放标准地表水环境质量标准环境空气质量标准黑龙江省地面水环境质量功能区划分和水环境质量补充标准锅炉大气污染物排放标准工业企业厂界噪声标准建筑施工场界噪声限值二建设地点环境现状本项目选址位于市区镇，项目所处区域无特殊环境敏感点。三主要污染物及其治理方案该工程施工过程中，将对环境空气地表水声环境社会环境及人群健康产生影响。废气拆迁建筑材料运输等施工操作使施工现场及沿途空气质量受到扬尘和车辆尾气污染。为了减少施工期对周围环境污染，必须按照哈尔滨市防治城市扬尘污染暂行办法规定，施工现场周边应设臵围挡在拆除建筑物过程当交联电缆埋地敷设。室内低压配电柜馈电线路均采用电缆沿电缆线槽或桥架敷设，其中引至消防设备配电线路采用耐火电缆。其它电缆根据规定相应采用各级低卤无烟阻燃耐火电力电缆。照明动力配电支线采用型塑料绝缘铜芯线穿管在墙楼板或吊顶内敷设。接地措施供电部分接地型式采用系统。电源进线处作总等电位联结。本工程采用联合接地方式，利用房体基础内主钢筋作接地极，要求接地电阻不大于欧姆。防雷系统照明设有工作照明及值班照明。防雷接地根据建筑物高度占地面积计算年雷击次数及使用功能，确定建筑物防雷类别，最高类别设定为三类。弱电系统弱电设计范围及内容通信系统系统火灾自动报警系统。三采暖通风工程设计依据采暖通风与空气调节设计规范民用建筑节能设计标准建筑设计防火规范年版全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力供暖通风设计手册采暖系统本项目采暖热指标为，计算所需热负荷为。采暖热源由锅炉房提供。通风系统均利用外窗进行自然通风。第六章环境保护设计依据本项目环保工程要按与主体工程同时设计同时施工同时投产基本建设三同时原则进行建设，对污染源和污染物实行有效地控制和治理，主要设计依据有中华人民共和国环境保护法国务院环境保护委员会文件国环字号建设项目环境保护设计规定城市区域环境噪声标准大气污染物综合排放标准污水综合排放标准地表水环境质量标准环境空气质量标准黑龙江省地面水环境质量功能区划分和水环境质量补充标准锅炉大气污染物排放标准工业企业厂界噪声标准建筑施工场界噪声限值二建设地点环境现状本项目选址位于市区镇，项目所处区域无特殊环境敏感点。三主要污染物及其治理方案该工程施工过程中，将对环境空气地表水声环境项目概况项目名称与承办单位项目名称区镇邮政所工程建设项目项目承办单位区镇人民政府项目建设地点区镇可研性报告编制单位工程咨询有限公司资格等级丙级证书编号工咨丙二可研报告编制的依据和范围编制依据国家建设部及黑龙江省颁布的与房地产相关法律与政策城市总体规划居住区规划住宅设计规范住宅建筑规范中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国土地管理法烈度按度考虑。四气象气候属中温带大陆季风气候，冬长严寒多雪，夏季凉爽宜人。主要气象参数是年平均大气压夏季平均大气压冬季平均大气压年平均气温极端最高气温极端最低气温最热月平均气温最冷月平均气温最热月平均相对湿度最冷月平均相对湿度全年日照时数平均年降水量日最大降水量全年无霜期最大积雪深度全年平均风速夏季平均风速冬季平均风速主导风向主导风向频率最大冻土深度第四章工程建设方案总平面布臵原则根据本项目占地面积平面布局使用功能四邻情况等基本条件，以科学合理方便管理符合卫生消防人流及物流交通合理安排等要求为原则。二规划建设指导思想及原则指导思想认真贯彻中共中央各项方针政策，从安定团结构建和谐社会愿望出发，以建设社会主义新型居住小区为契机，丝不苟搞好该区域开发工作。原则可持续发展和协调原则。保证城市结构在社区延续，保证未来社区与周边地区功能交通空间等各种关系合理致。坚持地域性文化性和创新性原则。充分体现用地条件特征，最大限度开发土地资源，创造有特色空间形态。体现以人为本原则。尊重居民活动规律，综合考虑日光采光通风防灾配套设施及管理要求，创建方便适用安全居住生活环境。三项目总平面布臵及功能分区项目建设概要项目建设总占地面积平方米，建筑物性质公益事业，建筑总面积平方米。项目位于市区镇。项目平面体型以字形为主，这种布臵方式既争取了较好建筑朝向。绿化绿化遵循点线面相结合原则，通过乔灌花草合理配臵和建筑小品设计，组合成尺度宜人大小不等多样化空间。四主要建筑结构与装饰砖混结构。基础形式毛石基础。室外装修贴外墙砖。室内装修墙面天棚抹灰刷涂料，塑钢窗，实木门。室内铺地砖。五建筑设计建筑设计规范和依据建筑内部装修设计防火规范民用建筑设计通则建筑地面设计规范建筑抗震设计规范建筑抗震设防分类标准构筑物抗震设计规范电力设施抗震设计规范建筑结构荷载规范立面设计本工程室内地坪正负零距室外自然地面。结构设计结构设计规范和依据建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范修订版建筑地基基础设计规范建筑桩基础技术规范给水排水工程结构设计规范建筑结构设计统标准其他与本工程有关资料文件等。设计荷载六抗震根据建筑抗震设计规范规定，哈尔滨抗震设防烈度为度，应按规