平生态湿地建设滇池面山生态林地修复四建设规模总面积约亩含湿地公园和林地修复面积，具体四至范围和面积以规划确定范围及实际勘测面积为准五投资规模总投资估算为万元暂估六运作主体晋宁益源水务投资有限公司晋宁益源水务投资有限公司第页共页第二章项目简介项目概述郑和是中国走向世界第位伟人，也是世界开辟远程航海史第位巨人，其精神及文化博大精深，其开放兼容思想开拓创新勇气自强不息精神以及和谐文化和谐世界理念，正是我们今天需要弘扬和提倡精神，也是华夏文明典范和宝贵历史文化名片，还是最具影响力对外交往平台和载体。昆明市有着丰富历史文化底蕴和秀丽自然风观，郑和故里品牌正是其中最重要资源，打造郑和故里品牌，弘扬和谐文化精神，发展文化旅游产业，是全面开创昆明跨越式发展新局面，并着力打造与世界名城相媲美品质春城强大引擎和助推器，因此郑和故里文化旅游品牌及其项目开发建设必将成为云南省旅游二次创业中最具综合价值和震撼性引擎项目之。郑和故里文化旅游项目正是以郑和文化为主题，以郑和故里昆明晋宁郑和文化旅游资源为核心，统筹昆明市湖四片滇池沿岸文化旅游资源，梳理郑和历史文化脉络，提炼出项目开发主线灵魂和精髓，并结合现代旅游产业发展趋势，精心包装和策划并形成系统完整规划方案，导入了体验经济运营模式，促进了文化旅游自然资源以及人文资源等载体有机整合，丰富并充实了吃住行游购娱等六大旅游要素有机组合，促进产业升级和消费升级，并力争建设成为独具特色文化旅游综合项目。郑和故里文化旅游项目战略规划定位是以大项目带动和推进滇池科学保护与合理开发，并将本项目建设成为环滇池旅游圈黄金旅游热线，促进高原明珠滇池陆地旅游开发和水面旅游开发有机融合，推动和实施云南省旅游二次创业战略，并借助郑和在海外影响力大力开拓海外游客市场以东南亚及南亚为主，导入具有震撼性项目并促进旅游产业升级和整合，打造世界流文化旅游综合项目以及对外交流平台和名片，并成功将昆明市建设成为文化旅游产业体验经济之都。郑和故里文化旅游项目核心区总体规划及控制性详细规划具体范围为位于滇池南岸昆阳镇太史湾北至滇池面山缓坡建设控制线小于度坡坡线，西至昆玉铁路退让米绿线，东至滇池界桩后退米绿线，南至昆阳港码头及航道蓝线后退米绿线，总面积约公顷约亩。规划遵循生晋宁益源水务投资有限公司第页共页兼具佛教伊斯兰传统，因此面向国内文化旅游市场以及深受郑和文化影响广大东南亚和南亚国家，对于以文化旅游为主要亮点郑和故里项目保证持续吸引力具有根本性意义。晋宁益源水务投资有限公司第页共页第四章项目意义及发展条件郑和文化是中华五千年历史中非常重要部分，郑和七下西洋宏伟壮举所体现和概括出郑和精神对于当前处在新历史条件下中国具有十分重要意义。通过对郑和文化深入挖掘，将其融入到旅游和文化活动中，唤起国人对郑和再次关注和对郑和精神全新理解是本项目开发首要意义所在。本项目规划即通过多方面分析，对相关影响进行深入剖析和解读。项目意义和价值政治价值从国际范围来看，和平与发展已经成为当今世界主题，郑和文化所表现出和平精神正是各国越来越追求理念。通过郑和故里文化旅游区设立和谐论坛这世界级对外交往平台和名片，让各国代表汇聚于此，就和平与发展展开讨论与合作，从另个侧面推民族文化。整体统筹及协调发展目标区域整体发展概念目标体现为协调区用地形如宝船，因而被赋予和谐宝船概念。通过对各个功能区域协调分工与发展，为晋宁未来，特别是本项目旅游开发带来新机遇。和谐宝船整体设计概念文化旅游开发整体融入区域发展概念构建联系滇池蓝绿景观生态系统形成五个重要核心功能片区晋宁益源水务投资有限公司第页共页构建昆阳老城昆阳新城滇池新城联系多样化及层次化交通组织方式项目核心功能定位三项目资源优势及核心竞争力文化旅游产业是云南省重要经济支柱产业，其目标是将云南省建设成为亚洲地区重要国际旅游胜地和旅游目地，以及中国通向东南亚南亚国际旅游集散中心，并提出了个中心五大旅游区总体目标，以及六大旅游产品基地八大旅游重点工程七大旅游体系具体规划思路。其中，年云南省旅游产业就已挤进了亿元大关，年全省总体目标为接待国内外游客达到亿人次以上，实现旅游产业总收入亿元以上。其中，发展规划确定了以昆明玉溪和楚雄三大滇中城市为主体形成昆明国际旅游区，以旅游区生态旅游民族风情旅游乡村旅游为基础，以休闲度假康体娱乐会展商务等旅游产品为重点，进步加强休闲度假旅游区开发建设，不断提高和完善硬件基础设施，提升节会赛事组织水平，把滇中大昆明国际旅游区建设成为世界流国际文化旅游和休闲度假胜地。作为滇中大昆明国际旅游区最为瑰丽旅游资源宝藏就是滇池及其环滇旅游圈，而环滇池文化旅游及休闲度假设施主要集中在滇池北岸，待开发项目多集中在主城呈贡新区安宁及阳宗海带，并且多以观光度假高尔夫晋宁益源水务投资有限公司第页共页等为主。同时郑和故里品牌还是昆明市最宝贵文化旅游资源之，也是对外交往闪亮名片和国际性平台。郑和故里文化旅游项目同时拥有具有了滇池临水湖滨带滇池面山缓坡带滇池碎石海滩带滇池生态湿地等层次丰富自然景观资源，其独具特色湖光山色生态景观资源码头航道及环湖公路和铁路交通配套优势郑和故里核心文化优势等，在环滇旅游圈区域中是具有绝对核心竞争力和优势，其独特景观资源优势和独特文化价值决定了其必然属于资源稀缺型产品差异化定位主题化高端文化旅游品牌。晋宁益源水务投资有限公司第页共页项目总平面分析图晋宁益源水务投资有限公司第页共页项目核心功能分区分析图晋宁益源水务投资有限公司第页共页第三章项目背景宏观背景及项目区位宏观背景中国加入后，经济体化步伐加快，与东盟自由贸易区即将建立。昆明作为我国面向东南亚南亚国际大通道门户，需要强化区域地位，改善基础设施，提升城镇职能，建设现代新昆明。随着城市整体竞争力不断提升，昆明旅游产业也将获得了飞速发展。项目区位郑和故里文化旅游区位于昆明滇池南岸，距昆明主城约，距晋宁县城约。项目区拥有丰厚历史文化底蕴和秀丽自然山水风光，是云南省文产办重点项目省经合办重点跟踪项目现代新昆明建设重点项目，并被列入云南省三个百重点建设项目名单。这些都为项目开发奠定了政策基础，也必将为昆明旅游二次创业战略进程产生重要推动作用。二晋宁县历史沿革本项目用地隶属晋宁县昆阳镇。晋宁益源水务投资有限公司第页共页晋宁县系原晋宁昆阳两县合并组建，战国时在此建立滇国，西汉元封年公元前年设滇池县，为滇王都邑及益州郡治所，同时置建伶县今昆阳三国蜀汉时属建宁郡。晋时置晋宁郡，属宁州。唐武德四年年置晋宁县，属昆州，晋宁县之名从此始望水县今昆阳属钩州。元至正十七年年立阳城堡万户府及巨桥万户府，旋改晋宁州及昆阳州，隶中庆路。明属云南府，清沿旧制。民国年年改称晋宁县及昆阳县。年属玉溪专区，年两县合并。年由玉溪专区划入昆明市。进入世纪后，随着大昆明整体发展战略实施，昆明跳出主城团状发展格局，着力发展由北城呈贡新城南城西城组成环湖四城格局，其中西城即指昆阳镇所在区域。三晋宁县社会经济概况年，晋宁县县辖昆阳二街上蒜六街晋城新街镇，双河彝族乡夕阳彝族乡乡，个村委会，个居委会。县域总面积平方公里，耕地面积万亩。年末常住总人口万户，万人。年，县内生产总值完成亿元，社会固定资产投资亿元，二三产比重为。昆阳镇现有产业格局主要包括以蔬菜花卉种植为主，以淡水养殖畜禽养殖经济果林粮食生产为辅产以加工业劳动力密集产业规模企业配套业为主二三产业发展格局，这些产业支撑了农村经济和城镇经济半壁江山。小结昆明是中国花卉之都，而昆阳又是昆明月季之乡，这里气候温和，水源丰富，鲜花四季盛开。可以充分利用这产业特色优势，举办花卉节鲜花游行等游览项目，用鲜花装扮提升本项目景观条件及吸引亮点。晋宁益源水务投资有限公司第页共页四晋宁县历史文化概况郑和文化郑和是中国历史上最杰出航海家，晋宁是他出生地。郑和才华在生所做各项伟大事业中体现得淋漓尽致，在航海外交军事建筑等诸多方旅游产业也将获得了飞速发展。项目区位郑和故里文化旅游区位于昆明滇池南岸，距昆明主城约，距晋宁县城约。项目区拥有丰厚历史文化底蕴和秀丽自然山水风光，是云南省文产办重点项目省经合办重点跟踪项目现代新昆明建设重点项目，并被列入云南省三个百重点建设项目名单。这些都为项目开发奠定了政策基础，也必将为昆明旅游二次创业战略进程产生重要推动作用。二晋宁县历史沿革本项目用地隶属晋宁县昆阳镇。晋宁益源水务投资有限公司第页共页晋宁县系原晋宁昆阳两县合并组建，战国时在此建立滇国，西汉元封年公元前年设滇池县，为滇王都邑及益州郡治所，同时置建伶县今昆阳三国蜀汉时属建宁郡。晋时置晋宁郡，属宁州。唐武德四年年置晋宁县，属昆州，晋宁县之名从此始望水县今昆阳属钩州。元至正十七年年立阳城堡万户府及巨桥万户府，旋改晋宁州及昆阳州，隶中庆路。明属云南府，清沿旧制。民国年年改称晋宁县及昆阳县。年属玉溪专区，年两县合并。年由玉溪专区划入昆明市。进入世纪后，随着大昆明整体发展战略实施，昆明跳出主城团状发展格局，着力发展由北城呈贡新城南城西城组成环湖四城格局，其中西城即指昆阳镇所在区域。三晋宁县社会经济概况年，晋宁县县辖昆阳二街上蒜六街晋城新街镇，双河彝族乡夕阳彝族乡乡，个村委会，个居委会。县域总面积平方公里，耕地面积万亩。年末常住总人口万户，万人。年，县内生产总值完成亿元，社会固定资产投资亿元，二三产比重为。昆阳镇现有产业格局主要包括以蔬菜花卉种植为主，以淡水养殖畜禽养殖经济果林粮食生产为辅产以加工业劳动力密集产业规模企业配套业为主二三产业发展格局，这些产业支撑了农村经济和城镇经济半壁江山。小结昆明是中国花卉之都，而昆阳又是昆明月季之乡，这里气候温和，水源丰富，鲜花四季盛开。可以充分利用这产业特色优势，举办花卉节鲜花游行等游览项目，用鲜花总论第二章项目简介项目概述二项目的规划目标及功能定位优先文化凸显适度开发有限临水整体协调关联发展总体原则，使公众能够在优美山水空间中体验郑和文化博大精深，使整个项目片区形成文化融入自然和谐状态。本项目是以郑和文化体验为核心，以生态修复和滇池保护高端会议及论坛观光旅游及休闲度假生态居住和康体娱乐等为主要功能，以体验经济及文化旅游会议论坛及商务度假康体运动及休闲养生为特色环境优美功能完善文化底蕴深厚滨水生态文化旅游区。项目通过综合分析区域内环境地形现状等因素，结合功能设置要求及生态承载分析，将规划用地从北到南分为五大综合功能片区，分别为郑和•和谐论坛国际会议度假中心郑和故里•文化旅游主题公园郑和故里•