1、办法及国家有关规定计取。项目投资总和估算表序号工程或费用名称估算金额万元合计建安工程设备工程其它工程Ⅰ建设项目总投资Ⅱ建设投资第部分工程直接费主体工程住宅楼层住宅层住宅公共建筑沿街商铺幼儿园配套服务用房地下建筑二配套工程供排水工程供电工程燃气工程消防工程垂直交通系统闭路监控系统道路广场绿化沋西渠加固工程大门二第二部分工程建设其它费用土地费用建设单位管理费财建号工程监理费建设部价费字号勘察设计费前期工作费国家计委计价格号文工程设计费工程勘察设计收费标准年修订本节能设计标准实施细则中关于采暖居住建筑节能设计要求。所选用建筑材料对人体无毒副作用，对环境无污染。方案设计中注意了与国民经济发展水平居民生活水平相适应。在设计标准确定过程中，充分考虑了合理性与经济性相结合。方案设计中综合考虑了渭南市城市性质气候传统习俗等地方特。
2、设计规范建筑工程抗震设计规范基本参数基本风压，基本雪压抗震设防烈度度结构安全等级二级建筑物类别丙类建筑物合理使用年限年。结构形式根据建筑主体和使用功能要求，工程主体高层住宅楼采用框剪结构，公共建筑采用框架结构，墙体采用非承重粘土空心砖填充。基础形式根据建筑结构型式，结合场址工程地质状况，建筑物基础采用大开挖回填和钢筋混凝土桩基础，其持力层为黄褐色粉质粘土混铁锰结核。公用辅助工程供电小区电源由渭南房地产开发有限公司与市供电局协商解决。小区采用箱式变电站供电。共设个箱式变电站。每个箱式变电站变压器容量均为。变压器次电压为。侧设有负荷开关。变压器二次电压为，设低压配电柜及电容器无功功率补偿。箱式变电站设有计量电度表。箱式变电站手电采用电缆进线。箱式变低压馈出采用电缆直埋方式向住宅及公用设施供电。环形配电柜每二至三个单元。
3、大酒店被评为渭南十佳酒店。年月日，渭南国际贸易商厦有限公司党支部被评为中共渭南市非公有制企业工作委员会授予先进基层党组织。拟建项目概况拟建项目概况朝阳公园位于朝阳大街中段金水路以西，东起供电局家属院，西至杜化路，东西宽分别为米米，南起华山大街，北至朝阳大街，南北长分别为米米，总占地面积为亩。朝阳公园不仅为市民群众提供个可供休憩娱乐综合公园，还是渭南市最大地震应急避难所。渭南朝阳公园•国贸都市花园住宅小区位于渭南市朝阳大街中段朝阳公园西南侧南接华山大街西邻杜化路，是市政府重点项目之也是渭南首个纯高层公园住宅。地处渭南市新核心地带，空气清新，风景秀丽，安静便捷，拥有城市罕见绿色生态资源。它超前理念，丰富内涵，个性化建筑风格，必将使城市面貌和城市文化进入崭新发展阶段。整体规划以朝阳公园景观为主线，户户见景，步步有景作为。
4、成为座可以居住其间并真正拥有城市公园工程方案设计设计依据本项目规划设计采用陕西省城市规划管理技术规定以及现行国家及地方有关设计规范等。建筑结构设计设计标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑工程抗震设计规范基本参数基本风压，基本雪压抗震设防烈度度结构安全等级二级建筑物类别丙类建筑物合理使用年限年。结构形式根据建筑主体和使用功能要求，工程主体高层住宅楼采用框剪结构，公共建筑采用框架结构，墙体采用非承重粘土空心砖填充。基础形式根据建筑结构型式，结合场址工程地质状况，建筑物基础采用大开挖回填和钢筋混凝土桩基础，其持力层为黄褐色粉质粘土混铁锰结核。公用辅助工程供电小区电源由渭南房地产开发有限公司与市供电局协商解决。小区采用箱式变电站供电。共设个箱式变电站。每个箱式变电站变压器容量均为。变压器次电。
5、扎实务实工作作风，从而树立了良好企业形象和信誉，赢得了广大消费者信赖，促使了企业快速发展。在短短开业前年中，就使企业由开业初期营业面积仅平方米单购物，快速发展到现在营业面积为平方米，集购物餐饮住宿为体目前陕西东部规模最大品种最全硬件设施档次最高最具人气现代商务中心。年月国贸投入巨资对商厦内外全面升级改造，从而使国贸更加靓丽。国贸现有从业员工多人，其中吸收下岗失业人员余人，妇女占以上，开业年来商厦坚持不间断邀请西安交通大学陕西省行政学院陕西省商贸学校等高校教授对不同岗位员工进行岗前培训岗上指导不断提高了国贸广大员工思想素质和工作能力，确保了对广大客户优质服务。国贸自开业以来，积极参加了陕西省开展百城万店无假货活动，被陕西省商贸办评为创佳评差文明单位在省商务厅系统年度精神文明建设创佳评差竞赛活动中，被评为最佳单位被陕。
6、设置处，其电源引自相应箱式变电站。在每单元入口处集中设置每户电量计费电度表，并为每户照明配电箱供电。各公共设施，根据建筑规模，负荷量和供电回路数量，设动力配电箱或照明配电箱，为各自建筑负荷供电。小区内供电网络为环式。每户住宅设计用电负荷为，每套住宅内设置电源断路器，总断路器采用可同时断开相线和中性线开关电器。住宅套内电源插座与照明分路配电。厨房和卫生间插座采用各自回路。配电系统采用可靠接地式，并进行总等电位连接。给排水生活给水系统生活给水直接由市政给水管网供给，生活用水水质符合国家现行生活饮用水标准，每户套内用水点给水压力不小于，入户管得给水压力不大于。消防给水系统，充分体现了以人为本规划设计理念。同时，小区景观规划也力图充分利用朝阳公园并创造小区绿化环境高配比，将小区作为个居住为主题城市公园，力图将整个区域建设。
7、点和规划用地周围环境条件，完善方案设计，提升功能设计。方案设计中充分考虑了现有交通电力给排水供热等市政基础设施条件。工程方案设计原则科学性房地产开发这支柱产业必须依靠科技进步，方案设计中应用新技术新材料新产品新工艺不仅能提高居住质量，改善居住功能条件，而且可以带来较好经济效益和环境效益。经济性合理性原则合理使用土地，合理利用资源，执行合理综合指标，以达到环境效益社会效益和经济效益相统。超前性和协调性项目建设是城市建设部分，方案设计注意与区域整体规划相协调。项目包括居住建筑和公共建筑，建设要有定弹性和灵活性，并具备定超前性，适应未来城市发展要求。坚持以人为本原则由于社会需求多元化和人们文化素质经济条件职业影响差异，对居住房屋和环境选择有所不同。因此方案设计必须满足不同层次居民要求。总平面布局总体布置原则居住小区规划。
8、布局，综合考虑路网结构公建与住宅布局群体组合绿地系统及空间环境等内在联系，构成个完善相对有机整体，并遵循下列原则方便居民生活，有利组织管理组织与居住人口规模相对应公共活动中心，方便经营使用和社会化服务合理组织人流车流有利安全防卫合理设置公共服务设施，避免烟气味尘及噪声对居民污染和干扰注重景观和空间完整性，供电电讯路灯等管线地下埋设总平面设计根据本项目周边景观资源状况，确定了以园外借景，中心造景为主要规划构思出发点。整体布局以南北向板式高层住宅为主，板点结合，南低北高。住宅楼位均以南北向为主布置，最南侧临华山大街布置层板式梯两户单元式住宅，其北侧为层板式高层住宅，并逐渐过渡为层板式高层住宅，板点结合疏密有致，使住户最大化地享受南向景观和阳光，东侧则沿公园锯齿形界线布置度身定做塔式高层住宅，北面组团各建筑均向西偏转度。
9、高级职称人员名，中级职称人员名，初级职称人员名，近两年完成投资额万元，竣工住宅面积平方米。年月日，公司在渭南市国土资源局举行招拍挂竞拍现场，经过百多轮激烈竞争，最终以亿元竞买了渭南市区黄金地块位于朝阳公园亩土地，该宗地为商住综合开发用地，公司已积极筹集资金，做好了开发各项准备工作。渭南国际贸易商厦有限公司概况渭南国际贸易商厦有限公司，位于陕西省渭南市东风大街与前进路十字交汇处，坐北向南，面临市中心广场，地理位置优越，现营业面积为万平方米。商厦自年月开业以来，在市，区两级党委政府大力支持下及省商务厅和市商务局精心指导下，在董事长兼总经理毛莲芳同志领导下，坚持以诚信永恒为企业生命，从根本上确保消费者合法权益。以品牌化经营为企业发展战略，以质量求生存，营造人民群众放心购物环境。立足市场实际，坚持改革开放，大胆开阔创新和。
10、西省消费者协会评为诚信单位被渭南市精神文明委员会评为精神文明示范窗口被市工商局市个体协会市私营企业协会评为优秀私营企业被市工商局，陕西省工商局分别评为重合同，守信用企业被临渭区杜桥党工委评为巾帼文明示范岗。商厦董事长兼总经理毛莲芳同志被评为全国巾帼建功标兵区市两级三八红旗手。年度，又评为渭南市十大经济风云人物之，渭南国贸商厦被省市工商局评为重合同守信誉企业被评为全国省商业服务业先进企业同时董事长毛莲芳同志被评为全国省商业服务业先进个人。年度总投资比例建筑工程费设备工程费其它费用预备费合计编制依据工程量依据省市有关文件规划设计图纸说明及相关资料。定额依据建设部全国市政工程投资估算指标以及近期类似工程技术指标，费用标准按陕西省取费标准以及省市有关文件规定计取。工程建设其它费依据建设部市政工程可行性研究办法投资估算编制。
11、压为。侧设有负荷开关。变压器二次电压为，设低压配电柜及电容器无功功率补偿。箱式变电站设有计量电度表。箱式变电站手电采用电缆进线。箱式变低压馈出采用电缆直埋方式向住宅及公用设施供电。环形配电柜每二至三个单元设置处，其电源引自相应箱式变电站。在每单元入口处集中设置每户电量计费电度表，并为每户照明配电箱供电。各公共设施，根据建筑规模，负荷量和供电回路数量，设动力配电箱或照明配电箱，为各自建筑负荷供电。小区内供电网络为环式。每户住宅设计用电负荷为，每套住宅内设置电源断路器，总断路器采用可同时断开相线和中性线开关电器。住宅套内电源插座与照明分路配电。厨房和卫生间插座采用各自回路。配电系统采用可总论项目名称项目建设单位概况拟建项目概况第二章发展规划产业政策与行业准入分析发展规划分析产业政策分析国贸商厦被评为渭南十佳商场，国贸。
12、，争取到了更多更远更开敞视野，与公园关系也更为亲密。沿用地南侧华山大街段和西侧杜化路段及东侧公园段布置商业店铺配套服务用房等，形成完整规划体系。小区在杜化路和南侧华山大街设主出入口，地块西北角和东南角分设两个次出入口，小区南部中心结合弧形小区道路，营造了大片集中绿地和铺地广场，突出大山水大空间概念，小区西主入口和南主入口分别设有地下车库出入口，使人车从出入口合理分流，充分体现了以人为本规划设计理念。同时，小区景观规划也力图充分利用朝阳公园并创造小区绿化环境高配比，将小区作为个居住为主题城市公园，力图将整个区域建设成为座可以居住其间并真正拥有城市公园工程方案设计设计依据本项目规划设计采用陕西省城市规划管理技术规定以及现行国家及地方有关设计规范等。建筑结构设计设计标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑地基基础。
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（新增项目）都市花园住宅小区项目可行性方案（项目计划书）