于西部地块三区以下简称东区和西区，东区主要为高科技产业实训研发中心和高科技产业测试检测中心，西区主要为高科技产业孵化中心。基地用地约亩，总建筑面积，地下室，其中东区实训研发中心和测试检测中心用地约亩，建设实训研发中心和产业测试检测中心大楼幢，层高层，建筑面积，员工公寓幢,层高层,建筑面积，大门及传达室。地下室建筑面积。二西区高科技产业孵化中心用地约亩，建设孵化中心大楼幢，其中幢层高层，建筑面积幢层高层，建筑面积综合办公大楼幢层，建筑面积员工公寓幢,层高层,建筑面积管理用房层，建筑面积大门及传达室。地下室建筑面积。三人才公共服务平台和网络中心建设招聘高层次研发与管理人才，配置先进软硬件设备。八项目总投资及效益情况项目总投资项目总投资估算为万元，其中东区总投资万元，其中工程费用万元，其他费用万元，基本预备费万元，建设期贷款利息万元，流动资金万元。西区总投资万元，其中工程费用万元，其他费用万元，基本预备费万元，建设期贷款利息万元，流动资金万元。项目总投资中，集团自筹万元申请银行长期贷款万元占建设投资申请银行流动资金贷款万元。二财务效益财务评价结果，项目财务内部收益率所得税前，基准收益，财务净现值所得税前为万元，盈亏平衡点，项目抗风险能力较强。三社会效益泉州集团高科技产业孵化中心及软件实训研发中心建设有利于泉州市高技术产业发展，培育批高技术产业高层次技术人才，为泉州市乃至福建省经济发展提供后劲和支持，促进泉州市乃至福建省产业结构调整和经济发展水平提升。九主要技术经济指标项目主要技术经济指标见表。表项目主要技术经济指标表序号工程或项目名称单位数量备注总用地面积亩东区用地亩建筑物占地面积地上建筑物总面积地下室面积容积率绿化率建筑密度西区用地亩建筑物占地面积才来泉发展事业，把人才资源优势转化为技术优势产业优势和经济优势，促进高新技术产业发展。四是推动泉州市电子信息产业实现新轮发展需要。泉州市政府提出建设高新技术企业科技孵化基地，构建区域技术高效平台战略构想，大力发展高科技产业成为泉州市经济发展重要方向之，在泉州市国民经济和社会发展第十个五年总体规划纲要将电子信息技术领域软件研发孵化和人才培训基地列为重要建设内容。通过泉州集团高科技产业孵化中心及软件实训研发中心建设，为泉州高新技术发展提供个具有高度活力专业性科技性产业化平台，完才信息技术结合，实现技术成果与市场有效对接，使泉州在高科技产业领域掌握批核心技术，拥有批自主知识产权，推动泉州市电子信息产业实现新轮发展。第四节主要结论和建议主要结论兴办泉州集团高科技产业孵化基地项目，可以集中有限资金和智力资源，通过建设共用技术和服务设施，提供良好多媒体技术计算机办公应用会计电算化应用英语市场营销物流管理国际贸易实务室内设计等个专业，目前共有在校生多人。福州大学软件学院是本集团与福州大学共同创办软件学院。福州大学设有物理与信息学院数学与计算机科学学院机械工程及自动化学院电气工程与自动化学院软件学院工程技术学院等个学院。个博士后流动站，个级学科博士点个二级学科博士点个硕士点，三个专业硕士授权点，个国家重点学科，个国家级工程重点建设学科，个全国理科基础科学研究和教学人才培养基地，个省高校重点学科，个本科专业。近三年来共承担科技项目多项，获省部级科技成果奖项，其中国家科技进步二等奖项，省部级等奖项。本工程主要依托福州大学物理与信息工程学院及省微电子集成电路重点实验室，近年来在学科建设人才培养和科学研究等方面取得了长足进步。早在年福州大学就设立了微电子专业，具有培养电子元器件设计半导体材料设计及工艺设计以及集成电路芯片设计人才基本经验。通过九五期间和十五工程建设，有关模拟数字电路半导体物理与器件计算数学离散数学以及系统工程等学科基础更加完善，可以为集成电路设计应用基础研究和人才培养提供基本学术资源。近年来，特别是通过十五工程建设，组建了省级集成电路重点实验室集成电路设计基地等教学和研发机构加强了设计骨干人才引进通过培训和设计实践，初步形成了以年轻教师为主体从事半导体集成电路专业教学和研发师资队伍。两年多来，依托电子科学与技术等相关专业，先后招收了多名微电子方向本科生和研究生，并已着手和省内设计企业联合培养微电子方向工程硕士研究生。年底信息与通信工程光电信息技术等两个方向研究工作被列入国家十五期间工程重点建设项目，年新增个通信与信息系统博士点学院参与建设数据挖掘与信息共享省部共建教育部重点实验室获得立项年物理电子学获得福建省高等学校重点学科。第三节项目背景和建设必要性项目背景九五以来，福建省委省政府作出科教兴省战略决策，把科技进步作为加速福建经济和社会发展主要动力，高新技术产业快速成长，科技对经济和社会发展促进作用日益显现，为海峡西岸经济区建设和发展提供了坚实基础，有力促进了高科技产业发展和高科技产业科技竞争力提高。泉州市有华侨几千万，海外留学人员万多，是个华侨多民营企业多民间游资多地区，加上其在建设闽南金三角经济圈中所处特殊地理位置，南有厦门经济特区，西有三明市，北有莆田市福州市，东与台湾岛隔海相望，改革开放以来已有许多科技人员来泉州投资创业，随着海峡西岸经济区科学发展先行区两岸人民交流合作先行区建设，必将有更多科技人员来泉州投资兴业，为此需要创建优良科研生产生活环境，形成发展高科技产业良好空间，以吸引更多科技人员来泉投资兴业。本项目建设，可以为高技术产业尤其是产业研发以及技术服务和培训提供场所，促进泉州市乃至福建省高技术产业发展。项目建设地点位于泉州市滨江路与宝洲路泉秀路之间，是规划市商住中心，用地约亩,其中东区亩,西区亩,总建筑面积，总投资万元。二项目建设必要性是建设创新型社会，发展我国高科技产业需要在年月日全国科学技术大会上，胡锦涛总书记发表了坚持走中国特色自主创新道路，为建设创新型国家而努力奋斗重要讲话，提出了自主创新能力是国家竞争力核心，是我国应对未来挑战重大选择，是统领我国未来科技发展战略主线，是实现建设创新型国家目标根本途径。黄小晶省长在全省经济工作会议上也指出，要带动软件新能源工业自动化生物医药新材料等公共技术平台建设。把提高自主创新能力摆在工作首位，在若干重要领域掌握批核心技术，拥有批自主知识产权，通过技术扩散和人才培养，造就具有国际竞争力企业，大幅度提高竞争力，把福建建设成为自主创新能力不断增强创新型省份。通过泉州集团高科技产业孵化中心及软件实训研发中心建设，为科技人员来泉州创业营造良好设施服务政策环境，推进泉州市乃至福建省科技创新管理创新中介创新理念创新，造就新型优秀国际化科技型企业和企业家队伍，把人才资源优海峡西岸经济区科学发展先行区两岸人民交流合作先行区建设，必将有更多科技人员来泉州投资兴业，为此需要创建优良科研生产生活环境，形成发展高科技产业良好空间，以吸引更多科技人员来泉投资兴业。本项目建设，可以为高技术产业尤其是产业研发以及技术服务和培训提供场所，促进泉州市乃至福建省高技术产业发展。项目建设地点位于泉州市滨江路与宝洲路泉秀路之间，是规划市商住中心，用地约亩,其中东区亩,西区亩,总建筑面积，总投资万元。二项目建设必要性是建设创新型社会，发展我国高科技产业需要在年月日全国科学技术大会上，胡锦涛总书记发表了坚持走中国特色自主创新道路，为建设创新型国家而努力奋斗重要讲话，提出了自主创新能力是国家竞争力核心，是我国应对未来挑战重大选择，是统领我国未来科技发展战略主线，是实现建设创新型国家目标根本途径。黄小晶省长在全省经济工作会议上也指出，要带动软件新能源工业自动化生物医药新材料等公共技术平台建设。把提高自主创新能力摆在工作首位，在若干重要领域掌握批核心技术，拥有批自主知识产权，通过技术扩散和人才培养，造就具有国际竞争力企业，大幅度提高竞争力，把福建建设成为自主创新能力不断增强创新型省份。通过泉州集团高科技产业孵化中心及软件实训研发中心建设，为科技人员来泉州创业营造良好设施服务政策环境，推进泉州市乃至福建省科技创新管理创新中介创新理念创新，造就新型优秀国际化科技型企业和企业家队伍，把人才资源优势转化为技术优势产业优势和经济优势，加快高科技总论第节项目概况项目名称泉州集团高科技产业孵化中心及软件实训研发中心二承办单位福建集团泉州纸板厂泉州丰泽法石信廉工艺品厂三项目地址泉州纸板厂泉州丰泽法石信廉工艺品厂原址。四项目负责人。五项目性质新建。六项目可行性研究编物总面积地下室面积容积率绿化率建筑密度二项目总投资万元三财务内部收益率所得税前四财务净现值万元所得税前五盈亏平衡点第二节承办单位简介项目承办单位为福建集团。福建集团于年月由福建省工商行政管理局批准成立。福建集团是以福建教育发展集团有限公司为母公司，以集团章程为共同规范企业法人联合体。控股子公司包括泉州市金石装璜装饰有限公司泉州市力丰房地产开发有限公司和泉州市丰泽区力新教育电子有限公司。福建集团主要是从事教育和科技产业化投资，拥有关联企业二十多家，参与福州大学软件学院投资建设，创办了福州软件职业技术学院泉州实验中学。紧密型企事业中，教育科技员工达多人，关联单位专家级人才达多人，仅集团创办学校就有在校生万多人。集团具有较强人才优势，有较高高新技术研发水平，特别是在集成电路微电子集成电路北斗卫星系统应用能源环保开发应用等领域研究有较好基础。福州软件职业技术学院是本集团创办，经福建省人民政府批准，国家教育部备案，在国家计划内招生并颁发普通高校全日制专科文凭民办高等职业技术学院。学院于成立，位于风景秀丽人才集聚科技发达素有东南硅谷之称福州软件园区内，学院依托福州大学软件学院良好办学条件，共享丰富教育资源。学院占地总面积亩，总建筑面积平方米，生活设施配套齐全现有计算机基础实验室间，微机台数字语音室间，数字带显视器语音设备套多媒体教室间，设备套，均配备有投影仪电脑两台屏幕及相关话筒音响设备美术教室间普通教室间体操健身房间图书信息中心平方米，阅览室平方米图书馆藏书万多册，期刊杂志种，并与省内各大高校及著名图书馆联网，共享图书资料和资源。学院利用福州软件园内得天独厚人文环境和地理条件，依托福州软件园丰富人力物力资源和管理经验，坚持理论和实践人文与科技教育学历教育与认证相结合，开展校企合作，实施订单式培养，以职业目标为导向，紧跟国际软件发展趋势，与微软华为等著名厂商合作，共同制定学生培养计划，建立实训中心，引进企业先进培养模式和教学方法，在培养学生技术应用能力同时注重培养学生团队精神和创新意识，提高学生外语水平和对外交流能力。学院拥有支年龄结构合