吧和舞曲吧在沈阳则直就是沈阳酒吧主导，典型有午夜阳光荷东等等，许多慢摇吧和舞曲吧同时也结合了演艺，物质文化表现为豪华欧式装修为主，还有些生意冷淡小清吧。

这些酒吧大部分特点为比较喧闹，或者追求刺激或者宣泄情绪物质文化以追求大而空洞装修为主，表现较单，精神文化基本不考虑，因此不具备内在文化特质外在文化在服务上以传统餐饮行业模式为主，消费上则是依旧围绕着喝酒行令推杯换盏。

沈阳现有酒吧存在问题沈阳酒吧文化构建缺失酒吧作为个文化餐饮服务场所，它文化定位与对应市场应该是被首要考量。

而通过大量调查了解和对比国外酒吧行业，我们可以总结出，沈阳酒吧大多没文化定位，在内容上缺乏创意和魅力，大多数都只是喜欢搞表面文章，文化在这个城市酒吧景观里只体现是亮化霓虹灯与假大空装修。

在消费者和经营者看来，到酒吧喝酒属于晚宴后延续，并非体现种生活方式我们所谓酒吧，依然是个喝酒，拆拳，听歌，游戏，赌球，发泄郁闷地方。

它并没上给消费有在内在文化者有所引导或具备最起码魅惑张扬，所以许多年来，喜欢泡吧市场人群数量没有太多增长趋势，年龄大慢慢离开，年轻带着好奇又走进，甚至慢慢人们对它接受度还有所下降，因为觉得它所给消费者提供服务是其他娱乐场所如等也可以同样带来。

更为致命是，自改革开放沈阳又有了酒吧以来，沈阳酒吧消费水准几乎就直就停留在原地，原来卖洋啤酒，今天最多也就涨了元，但是酒吧经营成本却在不断上升，房租水电人员开资都在涨，酒吧消费没有涨。

利益空间缩短导致老板们画地为牢，始终跳不出眼前利益怪圈，所以也就谈不上文化内容建设性思考。

由于沈阳酒吧发展断层以及地处内陆，又赶上西方后现代文化艺术发展时期娱乐性趣味性观念影响冲击，导致酒吧从业与消费相关人士对酒吧理解充满了误读，于是沈阳酒吧内在文化建设遭遇尴尬。

众所周知，酒吧作为舶来品，代表着类欧美方式文化和生活，那么决定它成败关键便在于其内在文化建构和整合。

上世纪年代沈阳酒吧大多依赖鲁迅美术学院和沈阳音乐学院在文化消费上需求，这成为了它独特发展背景，可以说，艺术高校学生老师以及毕业后相关文化行业人士是沈阳酒吧首批消费群体，很多酒吧从业人发展至今已经与沈阳大都会发展脚步显得越来越不致究其根本原因，是沈阳业界对酒吧概念严重误读且于此造成内在文化精神物质层面和外在文化服务与消费管理层面极其不协调。

方面，内在文化上缺少文化定位或不做文化思考而原地踏步另方面，外在文化上从业人员或素质良莠不齐或行业规范驴唇不对马嘴而扭曲生长。

沈阳酒吧文化现状近几年，随着沈阳经济地区转型，越来越多工程被转移到沈北新区，再加上大学城加入使沈北新区得到快速发展，为了丰富人们业余生活，我们准备在沈北开家酒吧，地点就选在沈北大学城，项目位置对酒吧未来经营收益占很重要因素。

项目名称仙梦奇缘酒吧研究工作依据房地产开发项目经济评价方法建设项目经济评价方法与参考数房地产评估规范国家计委建设部关于房地产中介服务收费标准沈阳市主要经济指标沈阳房地产市场分析项目建筑规模和内容项目选址在考虑位置同时要考虑到消防安全，建议选择商铺层高达到米左右，面积在到之间。

其次考虑商铺周边业态和商业氛围及周围人流类型，相邻最近酒吧有多远，酒吧品位和类型，有无停车位等系列因素。

项目建设必要性评估酒吧是现代城市繁荣，也是发展特殊消费去处，是人们娱乐不可或缺部分，特别是年轻人，更是他们人间天堂同时，考虑到酒吧选址在宏观方面是城市选择，城市选择要考察城市交通，经济能力，以及发展潜力和人群等，近几年随着沈北快速发展，同时也满足人们业余生活，我们准备在沈北开家酒吧，地点就选在沈北大学城，项目位置对酒吧未来经营收益占很重要因素。

第二部分市场分析市场现状调查目前，沈阳已有不少酒吧，也有些很有名酒吧。

例如午夜阳光，美国领事馆对面圣马可酒吧，十三伟路往情深酒吧，辽歌大院西侧魔笛酒吧这些都是已经很成功酒吧了，但这些酒吧都在沈阳，中街太原街等繁华街区。

在我们沈北大学城目前还没有出现酒吧，所以我们酒吧出现是很有必要。

酒吧出现会丰富我们业余生活，到了夜晚可以说就是酒吧天下，酒吧在沈北出现定可以促进沈北发展。

市场预测与市场竞争力分析如今，社会上有许多交友平台，电视上交友节目也受到了观众热捧，这从侧面反映了个问题步入社会，要交到真心朋友很难，遇到心仪对象更难。

在校大学生都渴望能够在校园里结识到好友，甚至是终生伴侣，然而，大学生单身率却很高。

大学生内心普遍希望能够结识到那么些自己志同道合朋友，却往往苦于没有个宽阔交友平台去扩大他们交际圈，而通过社会上些交友节目去结识朋友也是不切实际，我们酒吧正好为大学生解决了这个问题。

目前，并没有这样专注于为大学生提供交友平台社团或者公司，这使得我公司在大学生市场形资产所支付现金投资活动产生现金流量净额三投资活动产生现金流量吸收投资所收到现金借款所收到现金收到其他与筹资活动有关现金偿还债务所支付现金支付其他与筹资活动有关现金筹资活动产生现金流量净额四汇率变动对现金影响五现金及现金等价物净增加额将净利润调节为经营活动现金流量净利润加资产减值准备固定资产折旧无形资产摊销长期待摊费用摊销处置固定资产无形资产和其他长期资产损失减收益长期固定资产报废损失财务费用递延税款贷项减借项存货减少减增加经营性应收项目减少减增加经营性应收项目增加减减少其他经营活动产生现金流量净额不涉及现金收支投资和筹资活动债务转为资本融资租入固定资产现金及现金等价物净增加情况现金期末余额减现金期初余额加现金及现金等价物期末余额减现金及现金等价物期初余额现金及现金等价物净增加额第五部分风险分析可能风险因为我们想创建酒吧理念过于缺少，是在开辟片酒吧领域中新发展层面，要创建个简洁大方轻松愉悦多模式酒吧，所以难免在创业初期会有定风险存在，如果发展方向有所偏离，就会导致不能打响酒吧知名度以成为品牌酒吧，无法聚拢新潮客户愿意来消费，故酒吧没有预定利润，便会面临倒闭失败收场情况。

市场风险现国际行情极为不稳定化，虽然金融危机已渐渐消退，可仍存在着潜在市场风险。

经济大环境微小变动，便会引起整个经济体系震动，所以，现在市场大环境存在定风险，如果想避免此类风险，就必须拥有对于经济强烈敏感度与理性分析头脑，两者相结合，就可能在面临问题是予以解决。

财务风险财务方面风险就是很容易出现资金周转不灵以及突发事件发生。

那么预防这类风险办法就是做好严整资金用途预测，并严格按照预计报表进行开销，还要具备敏锐洞察力，多观察多思考，及时发现问题，在没有遭到损失以及破坏之前将威胁扼杀在萌芽时期。

管理风险这点我个人认为，完全在于本人性格与脾气控制。

因为我有了完善管理运营体系，但至今为止，现在可预测管理风险仍然存在于我自身。

个成功成熟人是会懂得如何去控制自己情绪，而我需要完善也就是这点。

酒吧销售年固定成本万元设计年销售额万元啤酒单价元杯日税金元营业日营业收入营业成本天此点即为盈亏平衡点保本价格年总成本万元单位税金及附加单位变动成本设计年产量年固定成本保本价格保本价格元综上所述，只需本酒吧营业天，每天营业额在元以上即可盈利。

敏感性分析分析对象静态收益率变量因素酒价格酒成本和酒销量价格变动范围酒销量变动成本变动范围销售税率流动资金设计销售量单位万销售收入年销售税金年总成本费用净利润投在大学生市场形资产所支付现金投资活动产生现金流量净额三投资活动产生现金流量吸收投资所收到现金借款所收到现金收到其他与筹资活动有关现金偿还债务所支付现金支付其他与筹资活动有关现金筹资活动产生现金流量净额四汇率变动对现金影响五现金及现金等价物净增加额将净利润调节为经营活动现金流量净利润加资产减值准备固定资产折旧无形资产摊销长期待摊费用摊销处置固定资产无形资产和其他长期资产损失减收益长期固定资产报废损失财务费用递延税款贷项减借项存货减少减增加经营性应收项目减少减增加经营性应收项目增加减减少其他经营活动产生现金流量净额不涉及现金收支投资和筹资活动债务转为资本融资租入固定资产现金及现金等价物净增加情况现金期末余额减现金期初余额加现金及现金等价物期末余额减现金及现金等价物期初余额现金及现金等价物净增加额第五部分风险分析可能风险因为我们想创建酒吧理念过于缺少，是在开辟片酒吧领域中新发展层面，要创建个简洁大方轻松愉悦多模式酒吧，所以难免在创业初期会有定风险存在，如果发展方向有所偏离，就会导致不能打响酒吧知名度以成为品牌酒吧，无法聚拢新潮客户愿意来消费，故酒吧没有预定利润，便会面临倒闭失败收场情况。

市场风险现国际行情极为不稳定化，虽然金融危机已渐渐消退，可仍存在着潜在市场风险。

经济大环境微小变动，便会引起整个经济体系震动，所以，现在市场大环境存在定风险，如果想避免此类风险，就必须拥有对于经济强烈敏感度与理性分析头脑，两者相结合，就可能在面临问题是予以解决。

财务风险财务方面风险就是很容易出现资金周转不灵以及突发事件发生。

那么预防这类风险办法就是做好严整资金用途预测，并严格按照预计报表进行开销，还要具备敏锐洞察力，多观察多思考，及时发现问题，在没有遭到损失以及破坏之前将威胁扼杀在萌芽时期。

管理风险这点我个人认为，完全在于本人性格与脾气控制。

因为我有了完善管理运营体系，但至今为止，现在可预测管理风险仍然存在于我自身。

个成功成熟人是会懂得如何去控制自己情绪，而我需要完善也就是这点。

酒吧销售年固定成本万元设计年销售额万元啤酒单价元杯日税金元营业日营业收入营业成本天此点即为盈亏平衡点保本价格年总成本万元单位税金及附加单位变动成本设计年产量年固定成本保本价格保本价格元综上所述，只需本酒吧营业天，每天营业额在元以上即可盈利。

敏感性分析分析对象静态收益率变量因素酒价格酒成本和酒销量价格变动范围酒销量变动成本变动范围销售税率流动资金设计销售量单位万销售收入年销售税金年总成本费用净利润动频频，也创造了个时期辉煌。

只是好景不长，三年后，沈阳酒吧消费市场不仅没有没有因为最开始良好开端而发展，反而是越来越分散，越来越不成型，越来越缩小。

从酒吧及文化娱乐行业发展规律来看，沈阳酒吧文化消费市场依然处于不成熟阶段。

消费者对酒吧认知浅薄，基本上认为酒吧是第阶段晚宴第二阶段及洗浴中心放松后，第三阶段持续宣有些对酒吧咖啡等环境情有独钟或者说厢情愿希望在这里找到种亚文化上精神慰籍消费人群，也逐渐因为沈阳酒吧内容缺失而失去了去沈阳酒吧消费动力。

更加严重事实是，随着社会经济文化快速发展，越来越多其他文化娱乐方式涌现，很多年轻人为其他新鲜事物所吸引，酒吧失去了很多潜在客源，些从前酒吧常客也出现了分流加之本来沈阳酒吧文化底蕴就不够深厚，因此寒流袭来时，大多应变能力不强，许多酒吧便因此夭折。

文化来自于内质，仅仅通过它外延其实很难判断其